2023年房屋租赁合同模板(精选10篇).docx

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1、2023年房屋租赁合同模板(精选10篇)房屋租赁合同模板(一) 出租方(以下简称甲方)：_负责人联系方式_ 承租方(以下简称乙方)：_负责人联系方式_ 本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_;房屋结构为_，产权证建筑面积_平方米，共间(套)，产权证号。 第二条该房屋用处为，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用处。 第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条该房屋月租金为人民币(大写)_元，合同期限内租金不变。 第五条租金按(月、季

2、、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。 第六条甲方于本合同生效之日起 第七条甲方属于该房屋的全部权人，无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及修理费用由乙方承当。 第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第十一条甲方同意乙方在不转变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案

3、须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方撤除装饰装修的设备、材料的，必需出资恢复原样。 第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。 第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方按照合同到期日将房屋退还甲方。 第十四条乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用处的; 3、拖欠租金累计达个月的; 4、违背第十条规定

4、，二次被行政惩罚的; 5、利用承租房屋进行其它违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购置的权利。房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。 第十七条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的商定，以年租金的%承当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。 第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为

5、准。 第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十条其它 第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按以下第_种 1、提交仲裁委员会仲裁;_ 2、依法向人民法院起诉。 第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。 第二十三条本合同自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同模板(二) 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成

6、协议如下： 一、租赁地点及设施。 1、租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米。 2、室内附属设施： A：电器：_。 B：家俱：_。 二、租用期限及其商定。 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日。 2、房屋租金：每月_元人民币。 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币。 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

7、(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天。 (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务。 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协

8、议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 7、乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时给予修复。 四、其它未尽事宜。 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 房屋租赁合同模板(三) 出租方甲方：联系电话： 承租方乙方：身份证号码：联系电话： 甲方将座落在的房屋以现状为准出租给乙方，现将双方权利义

9、务商定如下： 一、本合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金万元。 二、房屋租赁期间，本物业由乙方向保险公司投保，保费由乙方承当。 三、房屋租赁期限：年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用于等用处。 四、租金：每月租金人民币元大写：元，在每月5日之前交给甲方，即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基础上递增10。 五、关于转让、转租： 1假如出租方将房产全部权转让给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。承租方放弃购置时，本合同对新的房产全部人继续有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时，必需事先征得出租方的同意，否则没收保证金，解除合同。 2承租方有爱护租赁物

10、的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 3承租方必需服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时必需马上搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。 六、承租方的责任： 1按规定时间，准时交纳房租费。 2爱护租赁物，不得擅自撤除和改建房屋；无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 3擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同并没收保证金。 4乙方经营期间的税费、水电费等一切经营本钱由乙方自行承当。同时乙方自愿承当出租房屋的租赁税。 5乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理，甲方提供协作。 6承租期间室内室外的修理由乙方负责。 七、出租方

11、的责任： 1、根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给承租方使用。 2、完全处理并承当该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。 八、违约责任： 1、租赁期间，乙方如逾期缴纳租金超过30天，视为根本违约；甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行承当。假如乙方拒绝撤离房屋，甲方有权实行停水、停电、锁门等强制措施，造成损失由乙方承当。 2、乙方装修或者使用物业给房屋造成严重损害时，甲方视状况有权解除合同并收回物业，乙方必需无条件搬出该物业，乙方自行增加的装修损失由乙方自行承当，甲方损失由乙方据实赔偿。 3、乙方在租赁期间中途退租的，应交清所欠租金等费用并将

12、物业交回甲方，而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金，甲方不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。 4、合同解除或者租赁期满，乙方不得损坏物业设施，全部装修及设施设备必需完好，能正常使用；否则乙方应照价赔偿。 5、如因该物业建筑主体的缘由导致消防不达标或者整改后不达标，造成乙方不能正常经营及使用，乙方有权解除合同，乙方选择解除合同时，甲方应在二日内退回乙方保证金。 6、乙方通讯地址为，甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无法联系或者乙方有意不协作，甲方有权在向上述地址邮寄通知后在公证部门或者司法部门参加的状况下处置乙方留置在出租房屋内的财产，并确定向其他人出租本物业。 九、本合同期满或者经双方同意

13、提前解除合同，如乙方没有损坏财产，没有拖欠费用，没有其他违约情形，甲方应在合同期满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。 十、本合同一式两份，出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。 十一、本合同双方签字生效，如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。 出租方：承租方： 签订时间：年月日 房屋租赁合同模板(四) 甲方出租方：_ 身份证号：_ 乙方承租方：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在

14、湾里区冯翊小区栋的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处； 2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋结构和房内设施，因擅自撤除或损坏，必需照价赔偿并承当责任； 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责； 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责； 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方押金不行替代租金。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。

15、7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_元，后期房租交付商定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效； 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权； 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违背上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违背上述条款，违约方应承当守约方的一切经济损失； 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决； 11、违约责任 1租赁期间双方必需信守合同，乙方如违背本合同的规定，甲方将扣除乙方缴

16、纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 2乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严重性确定是否移交当地公安机关。 3因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承当相应责任。 4本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 5本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他商定 一开始租赁时的水、电、煤气等表状况： 1水表现为：_度； 2电表现为：_度； 3煤气表现为：_度； 4租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 二甲方提

17、供给乙方物品如下： 1安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把； 2沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 3租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应准时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 4乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

18、 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 联系电话：_ 联系电话：_ 房屋租赁合同模板(五) 出租方以下简称甲方_ 承租方以下简称乙方_ 依据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日。 三、每月租金为_元整_仟_佰_拾_元整，其它费用_方承当。 四、付款方式为_。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。 六、乙方支付押金_元_仟_佰_拾_元整，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方。 七、租赁期间乙

19、方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。 八、争议解决。 本合同项下发生的&39;争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方提供以下设施、设备。 1、家具型号及数量： 2、燃气管道： 3、房子状况： 十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气方。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 房屋租赁合同模板(六) 出租方以下简称甲方_ 承租方以下简称乙方_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施。 1、租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_米。 2、室内附属设施： A

20、：电器：_。 B：家俱：_。 二、租用期限及其商定。 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日。 2、房屋租金：每月_元人民币。 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币。 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 3乙方无故拖欠房屋租金达_天。 4

21、连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务。 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 7、乙

22、方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时给予修复。 四、其它未尽事宜。 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 房屋租赁合同模板(七) 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_电话：_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家

23、相关规定，达成一致协议： 第一条房屋基本状况 1、房屋坐落于_建筑面积_平方米。 2、房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋来源证明文件)，房屋全部权人(购房人)姓名：_ 第二条租金、押金交纳期及方式 1、本房屋的月租金为人民币元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。 2、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙。 3、本合同签定之日，乙方支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金和月的物业费及一个月押金元，共计人民币￥_元(大写：_)。

24、第三条：水电费、电话费、修理费等缴费方法及屋内物品 1、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他： 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方责任 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2

25、、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用处。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 第六条甲方责任 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的

26、水、电两通。 2、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场状况而适当调整。 第七条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第八条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，人民法院裁决。 第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(

27、公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同模板(八) 出租人：签订地点： 承租人：签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从年月日至年月日 第三条租金大写： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用处： 第七条租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担： 第八条出租人是否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租

28、赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人是否允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金大写元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上； 2承租人所欠各项费用达大写元以上； 3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用处的； 4承租人违背本合同商定，不承当修理责任致使房屋或设备严重损坏的； 5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7承租人在出租房屋进行违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1出租人

29、拖延交付出租房屋个月以上； 2出租人违背本合同商定，不承当修理责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决： 一提交仲裁委员会仲裁； 二依法向人民法院起

30、诉。 第十五条其他商定事项： 出租人章：承租人章：鉴公证意见： 住宅：住宅： 法定代表人签名：法定代表人签名： 居民身份证号码：居民身份证号码： 托付代理人签名：托付代理人签名： 电话：电话： 开户银行：开户银行：鉴公证机关章 账号：账号：经办人： 邮政编码：邮政编码：_年_月_日 监制部门：印制单位： 房屋租赁合同模板(九) 甲方(出租方)：身份证号码： 乙方(承租方)：身份证号码： 甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同。 第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码：)出租给乙方作用处。该房屋建筑面积计平方米，房屋用处为。 第二条甲乙双方议定该房屋，月租金

31、总额为人民币(大写)。(￥元)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。 第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。 第四条房屋租赁期内，甲方保证并承当以下责任： (一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 (二)负责对房屋结构定期检查并承当正常的房屋修理费用。 第五条房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任： (一)按规定的房

32、屋使用性质使用上述承租的房屋。 (二)未经甲方书面同意，不得擅自转变房屋的结构和撤除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承当一切经济责任和法律责任。 (三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 第六条双方商定的其他条款： 乙方在有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失： (一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用; (二)擅自拆改结构或转变房屋用处; (三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上; (四)利用承租房屋进行违法活动的; (五)有意损坏承租房屋的; (六)其他严重损害出租人权益的。 第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或

33、违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。 第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。 第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。 第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。 第十二条补充条款： (补充条款内容由甲乙双方自定) 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码： 托付代理人：

34、托付代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日 房屋租赁合同模板(十) 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋

35、转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲

36、、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 4、甲乙双方议定

37、。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方承当。 全部权属_方承当。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者继续有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2

38、、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的.申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。 2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。 因上述缘由而终止合