2023年店面租赁合同模板(精选3篇).docx

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1、2023年店面租赁合同模板(精选3篇)篇一：2023店面租赁合同模板 出租方(以下称甲方)： 身份证号码： 联系电话： 承租方(以下称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 甲方同意将自己的产权店铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的店铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同

2、期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物

3、业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三

4、方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不

5、行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 日期：_ 篇二：2023店面租赁合同模板 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下： 一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月

6、_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承当。 二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承当。 三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。 四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 篇三：2023店面租赁合同模板 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 第一条出租物坐落 甲方将坐落于x县街号店铺，出租给乙方，总建筑面积

7、为建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条商定。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，租金为：元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的%向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。 第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙

8、双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 1、乙方在签订本合同时保证对上述全部承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并试验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥当使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危急应准时消除，以避开一切可能发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交

9、还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方根据租赁期满移交时新购置该物的市场价格进行赔偿。 第五条租赁用处 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者转变上款商定的用处，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。 第六条乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，甲方不得干预其经营活动。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、自然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等全部费用由乙方承当。 3、乙方必需合理使用并爱惜配套设施，租赁期限内，如水、电、自然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费修理。 4、

10、乙方必需遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。 5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或实行补救或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承当。 6、乙方在经营过程中必需做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 7、租赁期间，乙方不得转变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承当，

11、甲方将追究乙方的全部责任。 9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得撤除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。 第七条关于乙方负有爱护租赁物责任的商定 为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违背以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。 1、乙方不得擅自转变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、等部位的颜色、样子和规格)、设计用处、功能和布局等。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板(含夹层)进行违章凿、拆、搭、建。 3、乙方不得损坏、撤除或改造供电、供水、供气

12、、通讯、排水、排污、消防等公用设施。 第八条乙方保证合理使用租赁物的商定 为保证街道良好生活秩序，乙方不得违背以下商定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。 1、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。 2、乙方必需保证承租范围内干净卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立牌及未经甲方书面同意的宣扬。 3、乙方不得违背规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等。 4、消防安全 租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及

13、甲方的有关制度，主动协作甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。租赁期间，确因修理等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。 第九条违约责任 1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承当违约赔偿责任。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身缘由提前解除协议的，按商定支付年租金的20%作为违约金。 第十条免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾难(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使

14、任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承当责任。 第十一条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承当违约责任： 1、未根据商定的用处使用租赁物，经甲方两次书面通知未改正的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。 3、乙不承当修理责任致使出租物或设备严重损坏的。 4、在合同履行过程中，因不行抗因素致乙方不能继续承租的。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉。 第十三条合同生效 自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 相关：