2023年房屋租赁合同(精选10篇).docx
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1、2023年房屋租赁合同(精选10篇)房屋租赁合同(一) 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_ 承租方(以下简称乙方):_身份证号:_ 依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址 出租房屋位于_。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元。 (大写:_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲
2、方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的.,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围
3、、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同
4、意,擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 (入住时的水电数字:电_,水_,) 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同(二) 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于长白路渤海小区9号楼1单
5、元102室;共6层第1层。 第二条租赁期限。 租赁期限自20_年8月19日至20_年8月19日止。 第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式。 乙方按一次性支付租金给甲方。 第五条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。 第六条房屋出租用处 房子出租后,乙方只能用于居住,不得用来经营。如若用于经营,则必需另行协商租金。如若有违,甲方有权收回房屋,不退还租金。 第七条修理养护责任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备
6、的损失和修理费用,由乙方承当并责任赔偿损失。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1、水、电费; 2、煤气费; 以下费用由甲方支付: 1、供暖费; 2、物业管理费; 第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 电话: 电话: _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同(三) 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 1、甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县),出租房屋面积共_平方米,房屋现有装
7、修及设施、设备状况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写万仟佰拾元整) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的
8、,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件,严重影响居住。 (2)甲
9、方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 8、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用处。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承
10、租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。 10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 12、租
11、赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构或损坏房屋; 3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的; 4)拖欠房租累计_个月以上的。 5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。 7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金_。 8)期满,乙方应如期交还该房
12、屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13、因不行抗力缘由致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。其中,不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况、 14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲
13、方:乙方: 身份证号:身份证号: 电话:电话: 传真:传真: 地址:地址: 房产证号: 签约日期:签约日期: 签约地点:签约地点: 房屋租赁合同(四) 出租方(甲方) _身份证号:_ 承租方(乙方) _身份证号:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 一、房屋坐落_市_区_街道_栋_楼_号。 二、房屋租期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必需在租赁期满日一个月前通知甲方
14、,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。假如乙方不再租房,须提前_个月告知甲方。 三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金_元整。 四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_元整,租金交付日为_年_月_日前。 五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。 六、甲乙双方的权利和责任: 1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款状况除外) 2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有
15、损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。 3、乙方在租房期间,应保持屋内干净,不得使用煤作燃料;应留意各方面的安全,如有担心全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承当。 4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得转变租赁用处或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得转变房屋结构和损坏房屋。如有上述状况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承当赔偿。 5、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建设需要撤除和改建筑成损失的,甲乙双方互不承当责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。 6、双方电话号码
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- 2023 房屋 租赁 合同 精选 10
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