2023年租房协议书合同范本(精选5篇).docx

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1、2023年租房协议书合同范本(精选5篇)篇一：租房协议书合同范本 出租人(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，

2、并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。 第一条 房屋用处 该房屋用处为租赁住房 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。 第二条 租赁期限 由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过_年，超过部分无效。 (

3、一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账

4、号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 (一)租金标准及支付方式：(每个月：_元/月)，房屋押金(_个月，_元)待合同期满或特别状况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月日前支付。 第四条 其它费用 乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承当，并按帐单如期缴纳。 第五条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附

5、属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。 第六条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确

6、转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 (二)甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同商定或影响乙方安全、健康的。 3、不承当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_

7、日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用处的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约状况发生，也有

8、据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 补充协议： 出租人(甲方)签章：_ 签订日期：_ 承租人(乙方)签章：_ 签订日期：_ 篇二：租房协议书合同范本 出租方：_以下简称甲方

9、身份证：_ 承租方：_以下简称乙方 身份证：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的座落在友情北街疾控中心家属院_房屋，带家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、有线电视费、水电费等一切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责缴纳。 附清单：双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、_个床头柜、两个卧房窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、_寸电视(遥控器)、冰箱、_个小圆凳子、电热水器一个。 第二条租赁期限 租赁期一年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合

10、同，收回房屋，一切后果由乙方承当： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、不按时缴纳相关费用的; 4、未按合同履行义务的; 第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1、甲乙双方议定合同期内月租金_元，一次性付一季度租金_元。 2、家具家电押金：_元; 第四条租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋完好干净光明，全部门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。 第五条违约责任及相关商定 1、乙方未按本合同商定交纳租金。 2、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承当全部赔偿责任

11、。 3、乙方应爱惜房屋内的一切设施及保持房屋卫生。 4、租期满后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。 5、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。 本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 篇三：租房协议书合同范本 出租人(下称甲方)：_ 承租人(下称乙方)：_ (身份证号： _联系电话

12、：_ ) 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用处 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，实行先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。采暖费由_方承当。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经

13、营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式_份，双方各执_份。 甲 方(签字) ：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 乙 方(签字)：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ _年 _月_ 日 篇四：租房协议书合同范本 甲方(房主)：_ 乙方(承租人)：_身份证号码：_ 一、甲方将_路_号_楼的房屋出租给乙方作为_使用。 二、租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元，乙方共现金支付(计大写_元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民

14、币)。 2、保证金支付方式：_ 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用处。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视

15、费_; 4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一致。 2、协议期内，乙方假如出现退租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲

16、方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。 八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章(红印)甲方住址：_联系电话：_ 乙方：_签名/盖章联系电话：_身份证号：_ 篇五：租房协议书合同范本 出租方(以下简称甲方)_ (本人)(法定代表人)姓名

17、：_国籍：_ 承租方(以下简称乙方)_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层， 第二条 房屋用处。 该房屋用处为_. 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_

18、千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

19、规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，如乙

20、方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用处的; 2.拖欠租金累计达_个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.有意损坏承租房屋的; 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四

21、条 登记备案的商定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第二十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 甲方代理人(签章)_