2023年民间私人借款合同(精选3篇).docx
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1、2023年民间私人借款合同(精选3篇)篇一:民间私人借款合同 抵押权人(甲方)_ 抵押人(乙方)_ 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方情愿以其有权处分的位于_ 市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物,具体财产状况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费) 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款
2、合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当。 第五条乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。 第八条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结
3、构转变。因乙方违背本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物。 第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失,由乙方承当责任。 第十条 乙方对该抵押物必需妥当保管,负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承当责任。 第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。 抵押物的保险 第十二条乙方须在取得该抵押物_日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。
4、保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购置保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意) 第十四条乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人,接受或支配保险赔偿金,将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项,此授
5、权非经甲方同意不行撤销。 第十五条 抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十六条 乙方如违背上述保险条款,甲方可按照本合同之保险条款的规定,代为购置保险,全部费用由乙方支付。 第十七条 抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分准时提供新的担保,并办理相应手续。 第十八条 发生以下状况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物: (一)依据借款合同的商定借款合同提前到期的; (二)乙方违背本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条; (三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的。 第
6、十九条 乙方保证,在借款人不履行借款合同商定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。 第二十条 处分本抵押合同项下之款项,依以下次序处理: (一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; (二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; (三)扣还依据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。 第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方。 第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下: (一)向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处; (二)准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法进入该抵押房产,以便检查; (三)乙方在工作单
7、位、联络方式等发生改变时,须在十日内书面通知甲方; (四)乙方在占有该抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任,须赔偿甲方因此遭受的损失; (五)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在十日内以书面形式通知甲方 第二十三条任何一方违背本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下贷款余额的_%违约金,违约金缺乏以弥补对方损失的,违约方还应就缺乏部分予以赔偿。 第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决,协商解决不成的,由甲乙双方共同选择以下方式之一; (一)
8、提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第二十五条 争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第二十六条 双方商定的其他条款: (一) _ (二)_ (三) _ 第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他全部责任后,本合同即告终止。甲方将帮助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押房产的全部权权属证明文件和退还乙方。 第二十八条 本合同一式_份,均有同等效力。由_方各执一份,登记机关存档一份。 抵押权人住宅:_ 抵押人住宅:_ 电话:_ 基本账户开户行:_ 传真:_ 账号:
9、_ 邮政编码:_ 电话:_ 传真:_ 邮政编码: _ 甲方(公章)_ 乙方(盖章)_ 负责人(签字)_ 法定代表人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 登记机关:_ 抵押登记编号:_ 抵押登记日期:_ 篇二:民间私人借款合同 借款人: 出借人: 保证人: 抵押人: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等有关法律法规,各方当事人经协商一致,订立本合同。 第一条 借款 1.1 借款金额(大写)人民币_万元。 1.2借款用处:_. 1.3 借款期限为_个月,自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 1.4 借款利率:借款利率为固定利率,月利率_%. 第二条 借款给
10、付方式 出借人或者出借人托付的第三人根据本合同商定将上述借款金额划入借款人指定的账户:账号/银行卡号为_ 户名_ 开户银行_ 第三条 借款人按以下第_种方式还本付息: 3.1 实行利随本清方式还款,到期一次性归还借款本息。 3.2按_(月/季)结息,到期还本。结息日为每_(月/季末月)的_日。借款人须于每一结息日支付利息。如借款本金的最终一次偿还日不在结息日,则未付利息应利随本清。 第四条 借款人的权利和义务 4.1 根据本合同的商定取得和使用借款。 4.2 按时足额还本付息。 4.3 按出借人要求照实提供与本合同项下借款有关的文件、资料和单据。 4.4出现本合同第10.2商定的重大不利情形时
11、,应马上书面通知出借人,并落实出借人认可的债权保全。 第五条 出借人的权利和义务 5.1 有权了解并检查借款人基本状况、借款使用状况、保证人状况。 5.2 借款人出现本合同第10.2所指重大不利情形,出借人可以停止发放借款或者提前收回借款。 5.3根据本合同商定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利,并有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权的费用。 5.4借款人归还的款项缺乏以清偿本合同项下应付数额的,根据实现债权(包括担保权)的费用、违约金、复利、罚息、利息、本金的先后顺序归还,即先抵费用,后还息,再还本。 第六条
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