2023年工程部年终工作总结与来年工作计划(精选5篇).docx

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1、2023年工程部年终工作总结与来年工作计划(精选5篇)篇一：工程部年终工作总结与来年工作打算 _年工程部依据公司年初制订的工作打算为指导，紧紧围绕公司“以质量为生命，服务于生产，服务于市场的经营方针开展工作，在各部门的通力协作下，工程部的进展相对来讲还是比较稳定的。现对工程部本年度工作作以下总结，盼望能进一步认识到本部门优势与缺乏，便于优化下年度生产工艺、品质，效益等方面工作。 指标完成状况： 本部门512月新项目开发机型四款(23c(日本机型)26lgd/26lg/12la)。 本部门512月降低本钱金额为27.8020万元，平均每月金额3.4752.50万元。 本部门512月共工艺改进96

2、项，平均每月为12项。产品优化后简板产品销售量到达2万多台。 本部门512月完成样板共698台，平均每月87.5 台样板满意度98.1%。寄出合格率93%。 本部门5-12月完成订单制作382份 每月42.4份，精确率98.2%(不影响拉线生产)。 本部门512月完成款新机型13款erp系统编码资料制作，每月1.625款。 本部门512月处理生产问题出巡次数538次处理工艺问题，每月72.875次 本部门512月新产品包材开发确认共8款，每月为1款 本部门512月温控器测试与装机共120台，每月为15台测试样机 本部门512月dn26g/26gd电子版程序测试共6次， 每月0.75次确认 本部

3、门512月工艺作业指导书制作共16份，每月2.0份 本部门512月出返工方案共63份，平均每月7.8份 本部门512月完成业务需要爆炸图/电路图纸共122份，每月为15.25份 本部门512月完成生产线接线图共36份，每月为4.5份 本部门512月完成业务产品刀模图纸56份，每月为7.25份 本部门512月选购零件样板确认共25次，每月3.125样板确认 本部门512月跟踪样板零件选购共360次，每月跟踪样板物料45次 本部门512月其他物料统一表，各个机型尺寸及装柜数计等共268次，每月33.5次 本部门512月各个散件包装/装柜及排柜指导跟进及问题处理共8柜，每月1个 _年工作中，由于各种

4、因素影响，职工队伍不太稳定，给生产管理带来很大压力。员工操作流程不熟识，组织纪律性差、工作过失率高等不良现象，我们进行了岗前安全及操作技术培训，规范了操作流程，并进行了有效监控;准时制定了系列措施，强化内部管理与考核，对各岗位均细化了岗位职责，制定了具体的考核方法，做到了奖惩有据，增加了部门员工责任心;另一方面，我们加大对制度及责任的落实、执行和监督力度。定期召开会议，不断提出工程部现场/品质操作的缺乏及整改方法。完善了事故分析制度，出了问题坚决分析并进行考核，使员工的精神面貌及工作方法、工作责任心有了明显改善，工作效率不断提高，现已基本上都能胜任各自的岗位工作。 _年，本部门不断收集和学习其

5、它同行业的管理阅历，不断改善生产工艺，提高劳动生产率。通过转变生产工艺， 节省生产制造费用。在原材料消耗方面，进行有效的优化，改进，在保证产品质量的前提下降低了产品的生产本钱的力度。设备管理方面制定了定期检查修理的措施，除精密电气、计量设备外，其它设备均培训工人自己维护检修，降低了设备故障率。节约了修理费用。 三、存在问题： 1、部门制度的执行力度有待加强，制定的一系列措施往往没有得到很好的执行，考核力度没有加大，考核力度没有表达。 2、由于部门沟通工作做得不够，所以凝聚力工作做得不好。 3、部门与部门的沟通有待加强，需进一步加强部门的工作协作。 4. 没有加强生产工艺改进，增加生产效益和质量

6、 四、_年工作打算 1、加大制度建设，坚决推行目标责任制，细化岗位责任。管理上必需制度化、规范化、程序化，对任何违纪违章的现象，都要根据制度严厉处理，要使每位员工都有责任感。 2、加强上下沟通，收集问题，发觉问题，解决问题。使得公司上下一心。齐心协力搞好工各方面的工作 3. 加快生产工艺优化改进，工艺改进项每月为13项，增加生产效益提高质。 4. 加强对公司全部产品，进行降低生产制作本钱为方向，目标金额为50万。 5.工厂下发订单的零件清单的主要物料精确率到达100%。其他清单物料98.5%(不影响生产) 6.加强样板员技能培训，增添客户样板的合格率，目标为98% 满意度为99% _年是东南公

7、司挑战与机遇的一年，只要我们团结一致，树立起高度的紧迫感和责任感。根据工作打算扎实开展工作，在公司的大力支持和指导下，我信任明年我们肯定克服重重困难，稳中求进，扭转目前的不利局面，最终实现东南公司盈利并走向良性进展的道路。 篇二：工程部年终工作总结与来年工作打算 转瞬间到了年底，马上又迎接来了新的一年。在这年终之季，我专业对过去的一年中所做的工作做一次具体总结。 在今年年初，对本大厦的消防系统整体做过一次具体的检查修理。对消防风机、消防水泵、消防广播、气体灭火及整体的火灾自动报警系统进行了一次全面又具体的检查。其中对每一个系统单元逐一进行掌握、报警、信息反馈等测试。在这次测试中，检查出有部分的

8、风机、烟感、水泵及防火阀存在故障。随后，马上对存在问题进行汇总，支配修理。在这次修理中，有的故障是多年来始终没有解决的历史遗留问题。本专业人员，主动查阅资料，马上对其故障根源进行抢修，有些故障本专业人员实在修理不了的，在确认故障后，马上联系厂家，要求厂家派人进行修理或更换。在这次对消防系统的检查、测试、修理过程中，工作量的还是对全楼内的防火阀的修理。防火阀一般安装在风路管道进出口处，有大量的阀体在闷顶内，每当修一个阀体时，修理人员总要身扛一把高梯子，不是在高梯子上施工就是要亲自钻进闷顶内施工。看似简洁的工作实际修理起来很困难，甚至有时要将整个防火阀整体拆碎，修理好后再安装回原位。这时还要对这个

9、故障阀进行系统报警测试，确认故障确已排除后对再这次修理进行分析总结，并做好了修理记录。经过统计，在这次修理中共对大厦内二十多个防火阀进行了大修。 随着大厦知名度的提高，一些出名的大型企业也开始入住本大厦，有日本的卡不利奥、中国航信、日立等。本专业人员为了给自己公司创收，主动的承接了所入住公司的综合布线工作，这也是为了大厦的整体布线水准及日后的快捷检查修理做好铺垫。在对这些公司进行布线施工中，我专业人员主动加班加点，保证工期的按时完工做出巨大的努力。在施工过程中，有些线槽在顶棚中，布线人员必需要钻进闷顶内，顺着桥架将手腕粗的线缆从楼层间 室穿引至用户的机房设备间，中途可能会跨越这个的用户租区，可

10、见施工的难度是特别之大，而且还要在本专业人员少的状况下保证了施工质量在对的综合布线施工中，因为客户特别，在布线要求上特别严格，还有要通四条长距离光纤引至用户机房。实际施工起来，首要问题是要对光纤做好爱护，要将米长的光纤穿进护套线内，这种工作干起来特别吃力。经过本专业全体人员的努力终于奇妙又完好的将其管线穿好，终于按时的递交了工程并迎来了客户的认可。 在日常维护检修中，本专业人员为了方便快速排除各种设备故障，首先对大厦内消防系统进行具体盘查，又打印了全部的模块地址标似，逐一核对并贴好标签。这份工作事实上是特别消耗工时的，首先要从消防主机上确认模块实际安装地址，然后带好梯子到现场。往往消防模块安装

11、在室内顶部，本专业人员要爬上闷顶，在顶内查找模块，找到后确认与主机标似一致后贴好标签方可离去。经过将近一个多月的努力终于对大厦内八百多个的细小点位进行了逐一核对贴好了标识。 与这些工作的同时，安防系统又出现了莫名其妙的故障。总是在没有规律的状况下出现多个回路掉线状况。这种故障出现后，造成安防监控系统失灵、巡更系统无法正常工作。本专业人员马上又对整体安防系统进行抢修。经过多次努力及厂家的帮助，终于将其故障确认并更换了系统设备。在这困难的故障确认工作中又花费本专业尽一个多月的时间，终于将安防系统恢复了正常。 因为大厦自建成至今年已有两年多，楼内的消防探头按消防系统规范应进行一次清洗。在清洗前，的确

12、有小部分的烟感误报火警不能马上复位消除掉，这样对消防系统造成了肯定影响。于是本专业马上外协厂商，对楼内的烟感、温感进行清洗。清洗烟感的工作量是巨大的。因为大厦内有近两千个烟感、温感，每个更换起来都要爬梯子或推升降车。本专业人员克服了人员少工作量大的困难，经过一个多月的不屑努力最终将大厦内公共区域及小部分租区内烟感温感撤除送去清洗完毕并逐一贴好标识做好记录。经过统计共清洗烟感百多个。而后，在火灾自动报警系统中，又亲密的对其观查，逐一的对其进行喷烟测试。在此后的两三个月中，将清洗完返回的烟感、温感中出现的小故障马上进行了修理，保证了消防系统中无一故障。 回首这些往事的时候还如昨日在眼前。我专业人员

13、经过这一年多的努力，对整个公司或整个大厦的付出是人人可见的。可就目前而言，尽管以前付出的劳动是艰辛困苦，可新问题总是不断的出现，新故障总是不断的产生。我专业人员还要在自己的岗位监守下去，为我们的公司为我们的客户营造一个更安全、更舒适、更理想的办公环境，在物业圈中高高竖立起我们第一太平融科的旗帜。 篇三：工程部年终工作总结与来年工作打算 我是来自公司工程部的郑成。每年的这个时候，各单位都要组织一次面向全体职工的个人年度述职报告，聪慧的人们往往都会把握好这区区的几分钟的时间，既要简明扼要地介绍自己在一年里所负责的工作，又要凭借良好的演讲技巧展示个人魅力。接下来，我为各位领导和同事们简要的总结一年来

14、我所取得的成果及下一步工作准备。 20_年3月份我与公司订立劳动合同，正式建立劳动关系以来，公司领导始终把我派驻到彭水县城防护工程建设领导小组办公室及公司河堤项目部办公室从事内勤工作，内勤工作是一项综合协调、综合服务的工作，具有协调上下、联系内外的纽带作用，内勤工作位轻责重，既要完成事务管理、文书处理、综合状况、档案管理、起草文件等日常程序化的工作，又要完成领导临时交办的其他相关工作任务。一个合格的内勤工作人员必需具有剧烈的事业心、高度的责任感和求真务实的工作看法，具有较高的政治素养和业务能力。熟识业务和内勤工作，要具有较宽的学问面和合理的学问结构以及严谨干练的工作作风、任劳任怨的献身精神和淡

15、泊名利的思想境界。回顾我这一年来的工作，看到了成果也发觉了缺乏，我力求仔细做好今年的工作总结，使明年做得更好，现将一年来我在彭水县城防护工程领导小组办公室及公司河堤项目部的工作状况作如下总结： 一、在工作中增添五种意识，尽快适应内勤工作 一是政治意识。做好宣扬党的方针、路线、政策，培育敏锐、独特的政治意识。在政治理论方面的学习，不断提高政治素养，坚决正确的政治方向，使自己在思想上始终与党中央保持高度一致。同时，在政治上保持了头脑清醒，对待事物反复思索，更好地抓住重点。二是集体意识。内勤是上下级信息沟通的中转站，上级下发指示精神，下级上报工作状况，都要经过我的手里传承。因此，自觉增添了集体意识，

16、结合实际，尽可能地把具体问题讨论得透彻，把工作做得细致，使自己真正成为领导决策的得力助手。三是服务意识。做到不让领导支配的工作在自己这里延误，不让办理的事项在自己手里积压，不让各种过失在自己身上发生，不让施工单位工作人员在自己这里受冷落。时刻摆正位置，尽可能把工作支配得井井有条，做到坚决服从领导支配。四是奉献意识。原来县城防护工程建设领导小组办公室只有我一个内勤人员，日常事务、文书管理、全由一人承当，加之县城防护工程时间紧、工期短、任务重，各种专项整治任务接连不断，加班加点，已成家常便饭。无论何时何地，都要真正培育自己的奉献意识。五是保密意识。由于我从事的工作具有特别性，内勤接触事情的冗杂性往

17、往比其他外勤接触的事情更为冗杂。行动方案、决策措施、机密文件等信息都会在我处形成一个聚合点，使内勤岗位成为一个“机要中心。假如稍有不慎，泄漏出去将会给工作造成不行弥补的损失。因此，无论何时何地，都要紧绷保密这根弦，做到不该说的坚决不说，不该讲的坚决不讲。 二、工作状况 从我3月份进入公司到9月份，就被支配到县城防护工程建设领导小组办公室工作，负责办公室的文件收发、档案管理相关及文件的起草及报送，第一次起草公文自己觉得还比较满意，但现实往往不是自己想象那样的，经过晏主任细心教育，使我起草公文的水平也进一步提高。10月份由于公司缺少人手，我被从新调回公司河堤项目部，在项目部工作期间，作好文件的收发

18、、档案的管理、公文的撰写和报送、项目部固定资产入库及领用工作，工作纪律上，仔细作好公司的各项规章制度，在工作时间内不离岗、不串岗、不睡岗、不在办公室内大声喧哗、不做与工作无关的事情，严格执行公司的规章制度及印章管理制度，准时上下班，根据县城防护工程领导小组办公室晏主任及公司领导的支配和要求，努力做好自己的本职工作，圆满地完成各项工作任务。 20_年7月我公司成立党支部，受公司各位党员的信任，民主选举我为公司党支部组织委员和纪检委员，负责党费的收缴、年终报表的填报及党建相关工作，在这短短的5个月，较好地完成了机关工委年初打算中规定的各项任务，在年终党建工作检查中，也取得了较好的成果。 在公司领导

19、的带着和各位同事的关照下，我同公司全体员工一起完成了20_年的工作任务，在这一年里能够自觉遵守公司的各项规章制度，能够在工作中任劳任怨，在领导和工作需要时不管早晚或则节假日随叫随到，不计酬劳从无怨言。 平常除仔细开展县城防护工程领导小组办公室及公司河堤项目部工作外，还努力自学法律学问，参与相关技能培训，使我能更好的完成工作任务及遵守公司的各项规章制度。 三、存在的问题及下一步工作准备 在这一年里，自己尽管经过一些努力，使我的业务水平较以往提高了不少，但还需要进一步的提高。在以后的工作中，要坚持做到五勤，切实履行岗位职责。一是眼勤。每天阅读公司河堤项目部收发的文件，翻看档案，查阅材料。看文件、材

20、料不能像过眼云烟，毫无印象。要仔细看，对上级的文件要反复看，领会精神，吃透方针、政策，记住术语，明确任务;对下面的工作报告及请示要细阅全文，把握好县城河堤工作进展状况，让我更好的做好内勤工作;对有关部门的文件和材料着重学习阅历和做法。二是手勤。在工作上主动主动，做好各项工作记录和资料的积累，对看到的状况、问题、数据、工作进展，都要依据需要分别摘录。三是嘴勤。在处理日常事务工作中，主动主动地向业务部门和其他同事请教，对不清晰的状况和详情勤问、勤打听，随时向同事了解各方面的工作状况，实事求是，准时全面地向领导汇报。四是腿勤。结合实际，开展调查工作，熟识把握各项工作动态，要与外勤和有关业务部门多联系

21、，互相沟通状况，相互支持协作做好各项工作。五是脑勤。对各类文字材料，仔细分析。对收集的信息，要动脑分析讨论，实行归纳、比较、推断和分析，积累和总结工作阅历，做到“沉静以深思才能渐渐提高自己的工作水平。明年我将与公司全体同事一起努力工作，在公司领导的带着下使自己的业务水平更上一层楼。 篇四：工程部年终工作总结与来年工作打算 继往开来的20_年即将过，工程部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关心下，以及同各部门的亲密协作、团结一致，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证基地全部设备的安全运行。取得了肯定的好成果，为完成公司整体目标做出主动奉献。 一、工作目标和任务完成状况 1、设备设施修理：

22、工程部依据具体状况，结合以往的工作阅历，全面对各系统开展了解。学习预防修理，努力提高设备成效，不同程度的延长了设备设施的使用年限。对强、弱电系统、空调系统、太阳能系统、消防系统给、排水、系统按打算、有步骤地进行了深入了解和学习修理保养学问。 二、在配电系统中，在现有的环境上，对配电室进行了长期的清扫与保洁，因为施工单位随时进去施工。对基地密集型母线槽实行每天巡查制，发觉异样现象，准时组织人员进行抢修;处理系统线路故障跳闸多起，确保了基地正常运行。 三、在太阳能系统中，我们实行了24小时8次的巡检制度，其中白天晚上各4次，发觉多处隐患准时处理，处理不了的准时与厂家取得联系，确保热水供应正常。坚持

23、每天对掌握箱检查、仪表检查、线路检查，水泵检查、设备检查。确保机组运行良好无渗漏 四、在中央空调系统中，因为一级管网管路比较脏，杂质比较多，从11月15日供暖以来，我们清洗过滤器6次，确保基地供暖正常运行。坚持每周对掌握箱、线路检查，机房设备的保养检查;定期对空调制热机组进行全方位检修保养，确保机组运行良好无渗漏。严格掌握用水量，确保空调水指标在安全范围内。因为施工单位在楼层修理风机盘管，每天都放水。 五、日常修理：20_年度10月以来，共接报完成 800余项修理安装工作，其中有研发中心区域修理，还有接待中心区域修理、伙房、公司各部门修理等。得到了各部门的好评与认可。 以制度服人，使人人都以公

24、司利益为上，用制度严格要求自己。物品领用管理，做到专人负责，出、入库明细，领用人签字，领导认可等，保证了公司材料的利用率。工程部设立评比制度，做到周周检查、总结，使设备设施更加具体化、明细化、清洁化。工程部顺利地完成了值班制度，配电室、空调机房实行了三班轮班制，公共修理实行了正常休班制。 六、能源统计及节能降耗：工程部在上级领导的指导下，在公司、部门的支持下，主动实行各种措施，群策群力，较好地做到节能工作，做到日日有统计，周周有总结，月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。较好的完成了基地公共照明、外部照明灯的调整，空调系统的调整，太阳能系统调整等。 七、管理外维工作：工程部亲密协作各外维单位

25、工作，顺利完成了基地的各项工作，准时协作处理“接待中心空调不供热突发故障;完成了消防设备设施日常检修工作，为大厦创造了良好的运行环境。工程部紧密团结,共同努力,全面协作施工单位，包括临时用电单位，完成对楼层配电系统、消防系统给排水系统中央空调系统的设备了解工作。对各设备实施管理工作。 八、存在问题、自开业以来，工程部的全体员工尽心尽力地为基地做了大量的工作，不管是份内还是份外的工作都能主动主动的去做，但是有些工作还是存在缺乏，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，仔细的去弥补缺乏，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的进展做出的奉献。 1专业技术水平还比较欠缺，一专多能的水平

26、还达不到。 2工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致。 3修理单写的不是很规范，字迹不够工整， 4个别工作进度均比打算拖延滞后,修理工作的效率和修理质量有待提高，与选购部门沟通有待提高。 5和各部门工作连接还不是很完善 20_年工作支配 针对以上提到的问题和薄弱环节，20_修理工作初步设想主要围绕“打算，完善，规范，落实。等几个方面开展打算。主要对20_年的工作做一个全年工作打算，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。依据基地实践工作需要进行合理安排人员，把工作落实到人，责任到人，具体打算如下： 一根据年度保养打算对设备设施进行保养 2对高低压配电柜负荷开关进行检查

27、及保养;对高、低压设备，高、低压配电柜，变压器进行检测、保养。 3对空调制热机组、阀门进行保养。空调管道进行检测修理。 4对太阳能热泵机组、帮助加热机组、阀门管路等检修保养。 5对中央空调系统冷却塔进行检修清理。 6准时完成公司交办的各项工作。 二完善：依据公司“精细化服务标准的方针，对工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完好的从工程修理单看各部门服务的满意程度。 严格规范结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意为目标，(包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有打算，有制度

28、，有实施，有检查，有改良，并形成相关记录 三落实;对打算工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心，督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合，发觉问题，准时解决，促使各项规章制度落实到实处。 从开业到如今，依据物业管理的阅历，基地设备的故障率将逐步明显提高，部分设备的配件将有一个逐步更新的过程。因此20_年工程部将在20_年的基础上制定出更加具体的维护保养打算加大对基础设备设施的维护保养力度，增加重点设备的点检频次。同时将制定出更加合理的管理制度让基地的重要设备和具体的责任人挂钩。还有对外围单位的维保工作，工程部将加大监管力度，保证设备的周检、月检、年检能保质保量地完成。另外在节能工作

29、方面工程部将再接再厉节省每一度电和每一立方水，为“加快建设节省型社会，全力打造节能型部门做出我们应有的奉献。请公司领导信任20_年物业工程部肯定会主动协作公司为保证基地的正常运转、延长设备设施的使用寿命和降低大厦运行本钱等方面作出更大的努力! 篇五：工程部年终工作总结与来年工作打算 _年度，依据中心提出的“节能降耗工作要求，在物业公司的领导下，工程部继续以节能降耗为工作重心，加强对各系统设备的维护保养以及改造，做好服务和管理工作，全面履行中心和分公司的各项打算，完成了年初制订的各项经营管理目标责任书要求。依据考核指标，_年工程部至11月完成了全年无设备人员安全事故、能耗费用相比_年降低8%10

30、%、物耗及各项维保大修费用不高于_年等目标。现对全年工作作如下汇报： 一、继续加强内部管理工作 _年工程部在提高管理质量、服务质量上下了大功夫，继续保持群策群力、以人为本的工作作风，充分发挥了每一个干部员工的工作热情，为完成全年各项工作指标打下了基础。 1、理顺管理流程，调整组织架构 由于前几年工程部工作的冗杂性、多样性，有日常运行、有展览协作、有工程改建等等，在组织架构、管理流程方面也鉴于实际状况做出了支配和配置。_年，工程部依据新的工作任务和要求，在物业公司整体统筹支配下，对各专业主管工作作了具体支配，提高了部门工作效率。 2、根据iso9001：_质量管理体系文件要求，细化管理 _年继续

31、深入贯彻iso9001：_质量管理体系文件要求，对于体系中相关文件做了肯定的修改，以适应部门管理工作的进展需要。因此，在日常管理过程中，依据iso9001管理体系的标准，对设备运行中全部的记录进行严格的管理统计，制作成档案，并做好各班组日常运行记录。 _年7月，中心审计部对物业分公司进行了内审，其中在涉及工程审核项目中，发觉存在一些问题，零星工程签证单不准时、保修单保存不规范、设备维保资料欠缺、备料间未建立盘点制度。对此，工程部根据iso三级文件及部门管理制度，对上述问题进行逐一整改，并落实具体责任人，至_年11月完成整改，并提交整改落实状况报告。措施如下： 针对零星工程签证单不准时，工程部年

32、初已支配各项目负责人，负责对_年所发生的零星工程量、施工质量进行验收，并规定工程签证必需在竣工验收后7个工作日内签署。 针对保修单保存不规范，已指派工程部主管蒋金星同志特地负责此项工作。他的职责是对每天产生的报修单和领料单进行用处、数量核实确认。对无编号报修单现已手工编号完成。并从_年8月开始，工程部经理对每天在继续发生的领料单审核签字确认。 针对设备维保资料欠缺，已指派工程部主管蒋金星负责锅炉、吕士杰负责电梯、郝敏煜负责弱电及消防、顾新伟负责空调设备的维保资料整理、归档。目前已经完成_年110月维保资料整理、归档。并规定以上各主管于每月第一、第二两个工作日，完成上月产生的设备维保资料整理、归

33、档。工程部内审员徐茂川同志负责对上述工作每月进行检查。 针对备料间未建立盘点制度，指派备料间管理员蔡春明同志在每月底对当月备料间的卡、帐、物进行盘点，做到帐物相符，并提交盘点状况报告，此项工作工程部备料间落实，并由工程部内审员王飞同志每月对备料间的盘点状况进行抽查。根据当月备料间物料总种类的10%覆盖率进行卡、帐、物抽查，并提交抽查报告和记录。 3、员工考核工作 工程部在会展中心员工考核制度的基础上，结合本部门的实际状况，制定了新的工程部员工考核方法、工程部员工考核平分标准，对各级员工依据每月的工作表现实施了公平、公开的考评，每月每季度汇总，评选出流淌红旗班组，从而更好地提高工作绩效，调动员工

34、工作主动性，奖勤罚懒，整改存在的问题，并通过考核，使员工知道自己在工作中的优势、缺乏和努力方向。 4、员工培训工作 在总结了前几年的培训工作后，工程部依据专业人员编写的各专业、各岗位的培训教材，利用电脑播放功能转变了以前纯文字的培训模式，使本来比较枯燥的技术培训变的生动有效。在此基础上，_年工程部对相关培训教材做了肯定修改，进一步侧重培训的实际应用效果，同时，考虑到将来物业公司外部市场拓展的需要，有打算的培育了一批综合性工程修理人员。工程部_年有6名新进员工，全部参与了新进上岗培训及安全品培训，新进员工培训率为100%。本年工程部内部对员工共进行2次培训，员工培训率达100%。外送培训高配、锅

35、炉、管道、电梯、压力容器、电工上岗等，合计34人次。 二、上级部门的各项工作落实状况 1、日常运行保障方面 a、空调班组全年运行良好，定期对电量统计分析，主动开展节能降耗工作，能依据室外气温柔空调使用现场状况，敏捷掌握系统水温，节省油、电。同时在日常维护过程中，协同、监督外包单位做好主机保养，空调水处理等工作。 b、管道班组做好了系统的水温掌握，定时次检查各设备，出现问题准时处理，预防了跑、冒、滴、漏等现象 c、锅炉班组加强了节能工作，在日常工作中，依据各部门使用的实际状况，对阀门进行了严格掌握，杜绝空耗浪费。 d、强、弱电在做好日常检查工作的同时，还开展了对设备进行改良维护工作。 e、消防设

36、备维护工作良好，全年定期对消防设施设备保养维护，损坏和老化的设备准时更新。 f、报修部门在1至11月期间，共接到2105次报修电话。 2、西馆展览服务方面 _年，西馆展览工程服务工作取得了较大成果。由于展览工程服务的特别性，常常需要加班，在人员少、工作量大的状况下，西馆工程人员努力克服各种困难，比方，有的员工生病了，有的员工家庭有困难，但他们一句怨言都没有，坚持把工作完成，以良好的物业公司员工形象服务于客户面前。 三、继续加强节能降耗工作 物业公司_年继续将节能降耗作为重中之重的工作开展，是利用多种渠道进行广泛宣扬，并建立健全的节能制度，如建立能耗统计制度，对水、电、煤、气等使用状况分别逐月逐

37、日进行统计，定期分析能耗状况。每周召开一次节电工作分析会，用制度保证节能;三是加强节能技术改造和节能管理。通过对中央空调运行等技术改造，掌握室内温度、更新使用节能灯具、照明分区分段掌握、设施设备修理、灶具节能改造、节能检查评比等手段，到达降低能耗的目的。截止到11月底，统计显示：_年与_年相比，会展中心各类能源费用比去年同期削减222.25万元，其中水费增加10%，电费节省0.21%，燃气费节省30%，煤气增加17%。 _年5月底，为进一步深入开展节电工作，会展中心成立了由各部门主要领导和工程技术骨干为主要成员的中心节能小组，制定了会展中心各经营场所的用电管理制度，并通过经营部门和节能部门的紧

38、密协作，使节能工作落到实处。节能小组每周召开会议，对中心经营状况和各场所能耗状况进行比较分析，发觉问题准时解决。并支配工程技术骨干对会展中心的设施设备用电状况进行节能调研，从而提出合理、科学的节能措施。通过半年多节能小组工作的有效开展，从节能小组成立初期，用电量超去年同期40万度的状况下，到11月底，用电量反而比去年同期下降了73万度，成果是相当喜人的。 为再接再厉，加大设备节能改造步伐，节能小组主动对现有的设施设备进行节能调研，并亲密跟踪市场上的各项节能产品与技术的进展，依据会展中心的实际状况，甄选并实施了6项节能改造项目： 冷空调冷冻、冷却水泵加装变频掌握器 在中央空调系统中，冷冻水泵和冷

39、却水泵在实际使用中有90%以上的时间为均非满载状态，造成了能源的浪费。为降低空调系统设备的能耗，节能小组制订了在空调系统加装空调变频技术节能的方案，并自行设计，于_年4月底完成安装、调试工作，合计三套变频装置，实际投入费用10万元,至_年10月底冷空调停用时，节省179000度电，节省费用约10.7万元，已经收回投资。 裙房空调系统增加电动平衡阀 我司裙房空调系统在集中供热或制冷时，末端回水温度不一致，从而造成系统的水力失调。为平衡水力失调满足全部末端客户需求，就必需加大水泵电机功率，造成了用电的浪费。针对上述状况，节能小组技术人员进行深入讨论，制订了在裙房空调系统水网的集水器位置安装电动动态

40、平衡阀的节能方案。并于4月底自行完成安装、调试工作，实际投入8万元。至_年10月底冷空调停用时，共节省71000度电，电价按1元 /度，节省费用7.1万元，已收回89%的投资。 厨房炉灶炉芯节能改造 会展中心厨房多数炉灶炉芯经过近_年的使用，老化现象严重，并由此产生了煤气燃烧效率不高、噪音过大等问题。为解决上述问题，到达节能目的，确定使用新型的节能炉芯。_年4月底，完成炉灶炉芯改造，实际投入13720元。至_年11月25日，经过7个月的实际使用，节省用气约8000立方米，按煤气单价按1.75元/立方米计算，节省费用为14000元，已经收回全部投资。 西馆一层照明节电改造 通过调研测算，无极灯比

41、原自整流汞灯节电率达66%，光照度符合展馆照明需求。在_年对西馆二层展厅进行无极灯改造节能取得较好效果的状况下，_年5月对一层展厅高区照明同样进行了节能改造，合计114只，实际投资费用为15.78万元。至_年11月，使用6个月合计节电39026度，电价按1元/度测算，已收回1/4投资，符合预期的投资回报分析测算。 宾馆热空调增加一台谷电加热锅炉 会展中心宾馆空调系统采纳锅炉系统燃烧自然气供热模式，夜间22：00次日6：00宾馆暖空调能耗约占每天宾馆空调能耗的40%，增加一台电加热锅炉利用夜间廉价的谷电加热供暖，可比使用自然气供暖所需的能耗费用要低,也可缓解冬季展览会议集中期间供汽的矛盾,提高了

42、锅炉负荷的稳定和可靠性。经投资回报分析，预报投资费用20万元,每年冬季暖空调运行的4个月内可节省费用90000元，可在9个暖空调运行月份收回投资，打算于今年12月上旬完成安装工作。 西馆一层空调出风口改造 西馆一层展厅空调设计为水平送风，出风口离地高度11m为固定不行调整型，由于回风口就设在附近，送出的冷暖风在高处很快给回风吸走，造成空调效果不好。针对上述状况，节能小组通过现场调查讨论，并咨询专业设计单位，提出了对展馆出风口进行改造，由固定型变为可调整型的新型出风口，调整出风角度，以改善空调效果。_年8月11日完成对西馆一层展厅195只出风口的改造，向下倾斜30度。改造后一层展厅空调效果相比以

43、前有较大程度的改善，同时，还削减主机和循环水泵的运行数量，削减预冷时间。出风口改造后，从_年8月11日到11月25日，西馆合计开启空调时间为333小时，节电91575度电，电价按1元/度测算，已经收回全部投资。 8月，会展中心从_年以来实施的节能项目中甄选了7个节能项目向徐汇区旅游管理局申报：员工宿舍空调管道改道：投资6.39万元，年节省标准煤121.24吨;冷空调冷冻、冷却水泵加装变频装置：投资13.3万元，年节省标准煤165.75吨;洗衣房蒸汽二次利用：投资3.8万元，年节省标准煤47吨;裙房空调安装电动动态平衡阀：投资7.7万元，年节省标准煤63.9吨;锅炉加装autoflame燃气管理

44、系统：投资65.2万元，年节省标准煤192吨;西馆展厅照明节能改造：投资32.99万元，年节省标准煤50.7吨;地下车库、机房及相关办公室照明节能：投资4.08万元，年节省标准煤50吨。此七个节能项目总投资133.46万元，年节省标准煤690.59吨。经上海建科建筑节能技术有限公司评估，得出：投资小、难度低、节能效益显著，具有推广意义的评价，并得到了徐汇区旅游委员会的确定，得到区政府划拨的27万元的节能专项补贴资金。 _年工作打算 在_年，工程部将结合前方经营部门需求，继续加强内部管理，细化各岗位的工作量，大力开展节能降耗和本钱掌握工作，科学制定员工培训、人才培育打算。具体如下： 一、进一步细

45、化管理，制定各岗位工作量 鉴于工程部所辖设施设备比较庞杂，日常工作量较大，为较好的给前方经营部门提供优质的工程保障服务，_年对于各岗位的工作内容和职责，制定具体的工作内容，以具体落实各项工作的责任及考核指标，具体如下： 1、主管岗位 a、依据_年底对所辖专业设备的评估，核定各系统设备数量，根据设备重要性、区域、时间进行具体划分，制定_年相对应的大修打算;每季度、每年进行工作总结; b、每季度对所辖专业设备进行运行现状检查，依据设备总数，根据区域和时间，每季度提交检查报告，每年提交评估报告; c、对所辖专业设备的外部维保单位，依据合同中维保打算，亲密进行跟踪、监督、检测、验收工作，对产生的维保资

46、料、纪录每月进行整理归档。依据设备日常运行故障率及外观进行维保质量考核; d、结合所辖专业设备的实际状况，每半年对专业员工进行一次设备操作及故障处理培训; f、若遇重大活动，制定有针对性的具体工程设备检查、保障方案; 2、运行值班岗位 a、对于所辖设备、机房、前方能耗场所，制定具体巡察、检查制度，根据时间节点、路线、巡察次数制定表格，每班依据要求执行; b、每月对当班卫生包干区域的卫生清洁工作; c、每半年进行一次重大突发事件处理模拟训练，能根据应急预案进行处理，并提交事故处理报告; 3、报修岗位 a、根据工程部iso文件报修流程要求，正确填写报修单、完成各项报修任务。对收费项目，核定收费价格，由业主签字确认; b、对于有偿服务领取材料须、与报修单、用处保持一致; c、对于报修任务，完成后必需做好收尾清洁工作; d、对于报修任务，不得出现客户不满意投诉现象; e、指派一名主管负责报修管理工作; 4、大修岗位 a、根据大修打算，须在打算时间内完成大修任务; b、对于大修工作完成后，须由专业主管进行质量评估; c、在大修过程中，须削减耗材的使用，能修理就修理、能利用旧零配件就利用旧配件; d、大修完成后，在下次大修日期前，不得出现返修现象;