《财务估价模型》PPT课件.ppt
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1、财务管理财务管理东华理工大学经济管理学院东华理工大学经济管理学院主讲:马杰主讲:马杰联系方式:货币的时间价值货币的时间价值一、什么是货币的时间价值一、什么是货币的时间价值(1)现代西方的表述:投资者进行投资就必须推迟消费,对投资者推迟消费的耐心应给予报酬,这种报酬的量应与推迟的时间成正比。(2)我国一般表述:是货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。货币的时间价值实质上是无风险和无通货膨胀条件下的社会平均资本利润率。货币时间价值的表现形式货币时间价值的表现形式 绝对数 (利息)相对数 (利率)不考虑通货膨胀和风险的作用二、货币时间价值的计算二、货币时间价值的计算(一)单利的计算(一)单利的
2、计算 单利是指只有本金才计算利息,息不生息。单利是指只有本金才计算利息,息不生息。时间价值计算中,经常使用以下符号:时间价值计算中,经常使用以下符号:P:P:本金,又称期初金额或本金,又称期初金额或现值现值 i:i:利率,通常指每年利息与本金之比利率,通常指每年利息与本金之比 I:I:利息利息 F:F:本金与利息之和,又称本利和或本金与利息之和,又称本利和或终值终值 n:n:时间,通常以年为单位时间,通常以年为单位2.2.单利利息的计算单利利息的计算 公式为:公式为:I=PinI=Pin.单单利利终值终值的的计计算算单利终值是指一定量资金按单利计算的单利终值是指一定量资金按单利计算的未来未来价
3、值。价值。或者说一定量资金按单利计算的或者说一定量资金按单利计算的本利和。本利和。公式公式为为:F=P+Pin=F=P+Pin=P(1+in)P(1+in).单利现值的计算单利现值的计算单利现值是指未来一定量资金按单利计算的单利现值是指未来一定量资金按单利计算的现在的价值。现在的价值。公式为:公式为:P=P=F F(1(1in)in)(二二)复利的计算复利的计算复利是指不仅本金,而且利息也要计算利息。复利是指不仅本金,而且利息也要计算利息。俗称俗称“利滚利,息生息利滚利,息生息”。1.复利终值复利终值复利终值是指一定量资金按复利计算的未来复利终值是指一定量资金按复利计算的未来的价值的价值(未来
4、值未来值)。或者说一定量资金按复利计。或者说一定量资金按复利计算的本利和。算的本利和。例例1某人将某人将10000元投资于一项事业元投资于一项事业,年报酬率年报酬率为为6%,第第1年的期终金额为年的期终金额为:F=PPi =P(1i)1 =10000(16%)=10600(元元)第第2年的终值为年的终值为:F=P(1i)(1i)=P(1i)2 =10000(16%)2 =11236(元元)第第3年的终值为年的终值为:F=P(1i)3 =10000(16%)3 =11910(元元)n第第n n年的终值为年的终值为:n 其中其中 被称为被称为复利终值系数复利终值系数或或1 1元元的复利终值,用符号
5、的复利终值,用符号(F/P,i,n)(F/P,i,n)表示。该系数值表示。该系数值也可查也可查复利终值系数表。复利终值系数表。例例22某企业投资某企业投资1000010000元,假设其投资报酬率为元,假设其投资报酬率为6%6%,三年后的终值为,三年后的终值为:F=10000(F/P F=10000(F/P,6%6%,3)3)=100001.191 =100001.191 =11910(=11910(元元)2.2.复利现值复利现值 复利现值是复利终值的对称概念,复利现值是复利终值的对称概念,是指未来是指未来一定时间的特定资金按复利计算的现在价值,一定时间的特定资金按复利计算的现在价值,或者说是为
6、取得将来一定本利和现在所需要的或者说是为取得将来一定本利和现在所需要的本金。本金。因为:因为:F=P(1F=P(1i)i)n n 所以所以:式中的式中的 是把终值折算为现值的系是把终值折算为现值的系数,称数,称复利现值系数,复利现值系数,或称或称1 1元的复利现值元的复利现值,用用符号符号(P/F,i,n)(P/F,i,n)来表示。来表示。n例例3某人拟在某人拟在5年后获得本利和年后获得本利和10000元,假元,假设投资报酬率为设投资报酬率为10%,他现在应投入多少元,他现在应投入多少元?n P=F(P/F,i,n)n =10000(P/F,10%,5)n =100000.621n =6210
7、(元)3.3.复利息复利息 本金本金p p的的n n期复利息等于:期复利息等于:I=F-PI=F-P 例例44本金本金10001000元,投资元,投资5 5年,利率年,利率8%8%,每年复利一次,每年复利一次,其本利和与复利息是:其本利和与复利息是:F=1000(1+8%)F=1000(1+8%)5 5 =10001.469 =10001.469 =1469(=1469(元元)I=1469 I=146910001000 =469(=469(元元)n n4.名义利率与实际利率名义利率与实际利率n 复利的计息期不一定总是一年,有可能是季复利的计息期不一定总是一年,有可能是季度、月或日。当利息在一年
8、内要复利几次时,度、月或日。当利息在一年内要复利几次时,给出的年利率叫做给出的年利率叫做名义利率。名义利率。例例5本金本金1000元,投资元,投资5年,年利率年,年利率8%,每季,每季度复利一次,则:度复利一次,则:每季度利率每季度利率=8%4=2%复利次数复利次数=54=20 F=1000(12%)54 =10001.486 =1486(元元)I=14861000=486(元元)当一年内复利几次时当一年内复利几次时,实际得到的利息要比按名义利实际得到的利息要比按名义利率计算的利息高。率计算的利息高。例例5 5的利息的利息486486元元,比比例例5 5要多要多1717元元(486(48646
9、9)469)。例例4 4的实际利率要高于其名义利率的实际利率要高于其名义利率8%8%。实际实际利率和名利率和名义义利率之利率之间间的关系是:的关系是:式中:式中:rr名名义义利率;利率;M M每年复利次数;每年复利次数;i i实际实际利率。利率。i=(1 i=(1r/M)r/M)M M1 1 =(1 =(18%/4)8%/4)4 41 1 =1.0824 =1.08241=8.24%1=8.24%(三三)年金的计算年金的计算 年金是指等额、定期的系列收支。例如,分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款、每年相同的销售收入、固定资产采用直线法折旧的折旧款等,都属于年金收付形式。按照
10、收付的次数和支付的时间划分,年金包括普通年金、预付年金、递延年金和永续年金四种。1.普通年金 又称后付年金,是指各期期末收付的年金。(1)(1)普通年金终值的计算普通年金终值的计算 普通年金终值是指其最后一次支付时的本普通年金终值是指其最后一次支付时的本利和,它是每次支付的复利终值之和。利和,它是每次支付的复利终值之和。普通年金终值的计算公式:普通年金终值的计算公式:式中的式中的 是普通年金为是普通年金为1 1元、利率为元、利率为i i、经过经过n n期的年金终值,记作期的年金终值,记作(F/A,i,n)(F/A,i,n),可据此编制,可据此编制“年金终值系数表年金终值系数表”。王欣欲买房,向
11、银行贷款,贷款合同王欣欲买房,向银行贷款,贷款合同规定每年还款规定每年还款20002000元,期限元,期限1010年,如果年,如果已知贷款利率为已知贷款利率为5%5%,问张某还款的总金,问张某还款的总金额是多少?额是多少?已知:已知:A=2000A=2000元,元,n=10 n=10 利率为利率为5%5%,则:,则:F=2000 F=2000(F/AF/A,i i,n n)=2000 =2000(F/AF/A,5%5%,1010)=200012.578=25156 =200012.578=25156元元例题例题n(2)(2)偿债基金偿债基金n 偿债基金是指为使年金终值达到既定金额偿债基金是指为
12、使年金终值达到既定金额每年应支付的年金数额。每年应支付的年金数额。计算公式为:计算公式为:式中的式中的 是年金终值系数的倒数,称偿债是年金终值系数的倒数,称偿债基金系数,记作基金系数,记作(A/F,i,nA/F,i,n)。它可以把年金终值折它可以把年金终值折算为每年需要支付的金额。偿债基金系数可以制成表算为每年需要支付的金额。偿债基金系数可以制成表格备查,也可以根据年金终值系数求倒数确定。格备查,也可以根据年金终值系数求倒数确定。例例66拟在拟在5 5年后还清年后还清1000010000元债务元债务,从现在起从现在起每年等额存入银行一笔款项每年等额存入银行一笔款项,银行存款利率银行存款利率10
13、%,10%,每年需要存入多少钱每年需要存入多少钱?A=Fi/(1 A=Fi/(1i)i)n n11 =1000010%/(1 =1000010%/(110%)10%)5 511 =100000.1638 =100000.1638 =1638(=1638(元元)(3)(3)普通年金现值计算普通年金现值计算 普通年金现值,是指为在每期期末取得相普通年金现值,是指为在每期期末取得相等金额的款项,现在需要投入的金额。等金额的款项,现在需要投入的金额。例例88某人出国某人出国3 3年,请你代付房租,每年租金年,请你代付房租,每年租金100100元,设银行存款利率元,设银行存款利率10%10%,他应当现在
14、给你,他应当现在给你在银行存入多少钱在银行存入多少钱?0 0 1 1 2 2 3 3 1000.90911000.90911000.82641000.82641000.75131000.7513P=100(1P=100(110%)10%)1 1100(1100(110%)10%)2 2 100(1100(110%)10%)3 3=100(0.9091=100(0.90910.82640.82640.7513)0.7513)=1002.4868=1002.4868=248.68(=248.68(元元)0 1 2 3 n-2 n-1 n A A A A A AA(1i)-1A(1i)-2A(1i)
15、-3A(1i)-(n-2)A(1i)-(n-1)A(1i)-n普通年金现值图P=A(1i)-1A(1i)-2A(1i)-n 等式两边同乘(1i):(1i)P=AA(1i)-1A(1i)-(n-1)-得:(1i)P-P=A-A(1i)-n其一般公式为:式中的 是普通年金为1元、利率为i、经过n期的年金现值,记作(p/A,i,n),可据此编制“年金现值系数表”。例:企业需一台生产设备,既可一次性付款例:企业需一台生产设备,既可一次性付款32 32 万元购入,也可融资租入,需在万元购入,也可融资租入,需在5 5年内每年年内每年 年末支付租金年末支付租金8 8万元,已知市场利率为万元,已知市场利率为1
16、010 问:问:是购入还是融资租入?是购入还是融资租入?P P88(P/A,10P/A,10,5)5)83.791 83.791 30.3330.33(万元)(万元)融资租入融资租入例7某企业拟购置一台柴油机,更新目前使用的汽油机,每月可节约燃料费用60元,但柴油机价格较汽油机高出1500元,问柴油机应使用多少年才合算(假设利率12%,每月复利一次)?P=A(P/A,i,n)1500=60(P/A,1%,n)(P/A,1%,n)=25查“年金现值系数表”得:n=29个月 n(4)年资本回收额的计算年资本回收额的计算n资本回收额是指为使年金现值达到既定金额,资本回收额是指为使年金现值达到既定金额
17、,每年年末应收付的年金数额。每年年末应收付的年金数额。n年资本回收额是年金现值的逆运算。年资本回收额是年金现值的逆运算。例8假设以10%的利率借款20000元,投资于某个寿命为10年的项目,每年至少要收回多少现金才是有利的?P=A(P/A,i,n)A=P(P/A,i,n)=20000 6.1446 =3254(元)2.预付年金 又称即付年金、先付年金,是指在每期期初支付的年金。(1)预付年金终值的计算 0 1 2 n-2 n-1 n A A A A A 预付年金终值图其计算公式为:其计算公式为:F=A(F/A,i,n)(1+i)F=A(F/A,i,n)(1+i)或或 式中的式中的 是预付年金终
18、值系数,或是预付年金终值系数,或称称1 1元的预付年金终值。它和普通年金终值系数相比,元的预付年金终值。它和普通年金终值系数相比,期数加期数加1 1,而系数减,而系数减1 1,可记作,可记作(F/A,i,n+1)-1(F/A,i,n+1)-1,并可利用并可利用“普通年金终值系数表普通年金终值系数表”查得查得(n+1)(n+1)期的值,期的值,减去减去1 1后得出后得出1 1元预付年金终值。元预付年金终值。李冬每年年初为自己年幼的儿李冬每年年初为自己年幼的儿子存入银行子存入银行500500元钱,使之成为十年元钱,使之成为十年以后儿子入读大学的教育基金,假以后儿子入读大学的教育基金,假设银行存款利
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