江苏省2023年投资项目管理师之投资建设项目决策能力检测试卷A卷附答案.doc

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1、江苏省江苏省 20232023 年投资项目管理师之投资建设项目决策年投资项目管理师之投资建设项目决策能力检测试卷能力检测试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、财务分析中其他资产的摊销一般采用()，不计残值，其摊销年限应注意符合税法的要求。A.工作量法B.年限平均法C.年数总和法D.双倍余额递减法【答案】B2、下列投资建设项目资本金占总投资的比例为 20%及以上的行业是()。A.交通运输项目B.煤炭项目C.化肥项目D.商贸项目【答案】D3、一般为多数企业所采用的市场定位方式是()。A.避强定位B.循环定位C.迎头定位D.重新定位【答案】A4、企业投资者为了分析

2、初步可行性研究、可行性研究报告的()，往往聘请另一家工程咨询单位对初步可行性研究和可行性研究报告进行评估，作为企业内部决策的依据。A.真实性B.可靠性C.系统性D.科学性【答案】B5、下列预测影响分析方法中，()是定性地反映建设项目的环境影响。A.数学模型法B.专业判断法C.物理模型法D.类比调查法【答案】B6、采用()需要较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，工作量较大。A.单位生产能力投资估算法B.单位实物工程量投资估算法C.单位建筑工程投资估算法D.概算指标投资估算法【答案】D7、安置补助费中，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的()倍。A

3、.68B.48C.510D.46【答案】D8、下列企业基本竞争战略中，()是围绕一个特定的目标进行密集型的生产经营活动，要求能够比竞争对手提供更为有效的服务。A.成本领先战略B.差别化战略C.集中化战略D.系统化战略【答案】C9、下列预测影响分析方法中，选用()时要注意模型的应用条件，如实际情况不能很好满足应用条件要求而又拟采用时，应对模型进行修正并验证。A.物理模型B.专业模型C.数学模型D.通用模型【答案】C10、()必须对征地和搬迁可能造成的有利和不利影响进行全面分析，并制定相应的政策和实施方案。A.经济评价B.环境评价C.财务评价D.社会评价【答案】D11、()是项目运营期内长期占用并

4、周转使用的营运资金。A.流动资金B.建筑工程费C.建设投资D.建设期利息【答案】A12、私人投资决策取决于决策者的风险偏好，对于风险热爱型投资者，一般采取()准则。A.系统分析决策B.最小损失决策C.期望值决策D.最大盈利决策【答案】D13、()计量资金时间价值，是以相对数来表示。A.有效利率B.名义利率C.债券利率D.社会平均资金利润率【答案】D14、有 4 个独立的投资方案，寿命期为 75 年，费用资料见表，设基金的利率为4%，利用效益/费用分析法选择相对最优的方案是()。A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁【答案】D15、()是项目运营期现金流出的主体。A.经营成本B.营业收入C.补

5、贴收入D.营业费用【答案】A16、按照消费者支付意愿的原则，通过其他相关市场价格信号，按照()的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，对其效果进行间接估算。A.选择偏好B.揭示偏好C.支付意愿D.表达偏好【答案】B17、安置补助费中，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的()倍。A.68B.48C.510D.46【答案】D18、全面识别整个社会为项目付出的代价，以及项目为提高社会福利所作出的贡献，评价项目投资的()。A.客观真实性B.经济合理性C.科学系统性D.客观合理性【答案】B19、公式 P=A(1+i)A.年金终值系数B.资金收回系数C.年金现值系数D.偿

6、债基金系数【答案】C20、下列选项中，()是促进经济发展目标和社会目标实现的基本前提，是建设和谐社会、实现以人为本的科学发展观的基本要求。A.规避社会风险，提高投资效益B.建设项目与社会发展能够协调配合C.加强目标群体在社区参与、冲突解决和服务提供的能力D.减少社会矛盾，促进社会和谐发展【答案】B21、厂(场)址方案比选主要考虑的内容中不包括的是()。A.运营费用B.技术条件C.建设条件D.投资费用【答案】B22、下列选项中，()是指将废物直接作为原料进行利用或者对废物进行再生利用。A.再利用B.减量化C.资源化D.节约化【答案】C23、国内债务融资方式中，()适用于资金需求大、效益好、信用评

7、级高的建设项目。A.委托贷款B.生产支付融资C.中期票据融资D.企业债券公司债券【答案】C24、选择专业市场分析公司所要遵循的第一原则为()。A.信誉B.能力C.费用D.时间【答案】B25、关于风险与不确定性的区别，下列说法错误的是()。A.风险可以量化，不确定性不可以量化B.风险发生的概率不可知，不确定性发生的概率可知C.不确定性有更大的影响力，而风险的影响性可以防范并降低D.除个别不确定性以外，通过主观判断，一般不确定性可以转化为风险【答案】B26、对企业投资项目，政府对除政府核准的投资项目录内的重大项目和限制类项目以外的其他项目无论规模大小，均改为()。A.核准制B.审批制C.报告制D.

8、备案制【答案】D27、在项目可行性研究阶段应采用()。A.系数估算法B.比例估算法C.单位生产能力估算法D.指标估算法【答案】D28、在建设项目评价时，流动负债估算公式是()。A.(年外购原材料、燃料+年工资及福利费)/应付账款周转次数B.(年外购原材料、燃料+短期借款利息)/应付账款周转次数C.(年外购原材料、燃料+短期借款本息)/应付账款周转次数D.年外购原材料、燃料/应付账款周转次数【答案】D29、资源储量和品质的勘探深度应确保资源开发项目设定的()得以实现。A.规模和开采年限B.开采方式和年限C.规模和利用方式D.开采方式和规模【答案】A30、一元线性回归的模型的形式是()。A.y=a

9、+bB.y=a+b+eC.y=b+aD.y=a+b+e【答案】B31、()是指商品从生产领域转移到用户手中要经过若干中间商的销售方式，企业可以利用中间商的知识、经验和关系，简化交易，缩短买卖时间，增强商品的销售能力。A.直接式销售B.分销C.无店铺式销售D.间接式销售【答案】D32、应遵循建设方案技术比选中的()原则，可使选择的工艺有利于环境保护和尽量少排放废气、废水和固体废弃物。A.安全性B.适用性C.可靠性D.经济性【答案】A33、若能合理判断未来市场价格变动趋势，投入物和产出物可采用相对变动价格，即采用()。A.基价B.时价C.实价D.市价【答案】C34、为了能够最大程度地优化项目的运营

10、效果，并为项目运营方案的制定和优化提供依据，应选择参与方法在社会评价中的具体运用()。A.参与式评价B.参与式行动C.参与式规划D.参与式结果【答案】A35、()是工艺设备配置采购优先采用的方式。A.以我为主、点菜引进B.国内制造、成套供应C.合作设计与制造D.购置国外二手设备【答案】A36、在市场定位的方式中，()有时会是一种危险的战术，但一旦成功就会取得巨大的市场优势。A.避强定位B.迎头定位C.防御型定位D.多样化定位【答案】B37、()是指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度。A.资产负债率B.偿债备付率C.利息备付率D

11、.销售利润率【答案】C38、建设项目选用的技术方案和工艺流程必须是()的，既要立足于高技术起点，又要防止盲目追求尚不成熟或仍处在试验阶段的新技术。A.安全可靠B.先进适用C.科学经济D.系统科学【答案】B39、无担保贷款协议，通常不包括()。A.贷款金额B.利率C.偿还方式D.利息支付【答案】C40、投资者已知项目有风险，但可能获得高额利润、不愿将获利机会分给别人而甘愿独自承担风险，这种风险对策被称为()策略。A.风险回避B.风险转移C.风险抑制D.风险自担【答案】D41、受个人经验判断的影响，具有一定的局限性指的是()。A.专家会议法B.德尔菲法C.定性预测D.定量预测【答案】C42、进口设

12、备检验鉴定费指进口设备按照规定付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费。这项费用按进口设备货价的()计算。A.13B.25C.35D.31【答案】C43、某项目需进口一套设备，岸价(FOB 价)为 492 万美元。其他有关费用参数为：国外运杂费率 7%，国外运输保险费费率 0.4%，则国外运输保险费为()万美元。A.1.5B.1.7C.2.0D.2.1【答案】D44、()与有组织的正式社会经济调查相比，所占用的时间往往很长。A.参与式行动B.参与式评价C.参与式规划D.参与式监测【答案】B45、两个方案的计算期相同，甲方案投资为 10000 万元，年经营成本为 8000 万元，乙方案投资为 800

13、0 万元，年经营成本为 9000 万元。两个方案同时投入使用，效益相同，若基准投资收益率为 20%，则用增量投资收益率选择方案时正确的说法是()。A.甲方案为优选方案B.乙方案为优选方案C.计算出的基准收益率等于 20%D.计算出的基准收益率小于 20%【答案】A46、下列决策类型中，()要求决策者具有较强的洞察能力、创新意识、科学分析能力。A.多目标决策B.非常规型决策C.风险型决策D.不确定型决策【答案】B47、根据建设项目的性质、产品方案和生产规模的具体要求，研究确定项目的工艺技术路线、工艺流程、工艺参数、原材料和公用工程单耗、产品质量、主要设备选型和配置等指的是()。A.技术比选B.技

14、术经济综合比选C.经济比选D.价值比选【答案】A48、下列选项中，()是对现在市场和潜在市场各个方面情况的研究和评价，其目的在于收集市场信息，了解市场动态，掌握市场现状，跟踪市场趋势，发现市场机会，为企业投资决策提供科学依据。A.市场预测B.市场调查C.市场分析D.市场研究【答案】B49、某公司贷款 0000 万元，年复利率 i=10%，5 年后连本带利一次需付()万元。A.3002B.3302C.3222D.3422【答案】C50、采用()，计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠、条件基本相同，否则误差就会增大。A.比例估算法B.系数估算法C.生产能力指数法D.指标估算法【答案】C多选题

15、（共多选题（共 2020 题）题）1、作为建设项目外部性评价方法体系的重要组成部分，社会评价与建设项目的环境影响分析、经济影响分析等相比，存在较大差别，其主要特点有()等。A.目标的多元性B.评价工作的周期较短C.定量分析困难D.行业和项目特殊要求明显E.间接效益与简介影响多【答案】ACD2、项目环境影响报告书应包括()等。A.环境质量状况B.建设项目概况及工程分析C.评价适用标准D.建设项目周围环境现状E.建设项目环境影响的经济损益分析【答案】BD3、建设项目投资估算的基础资料与依据主要包括()等。A.专门机构发布的建设工程造价费用构成，以及其他有关工程造价的文件B.编制可行性研究的依据，对

16、项目的工程造价起控制作用C.部门或行业制定的投资估算办法和估算指标D.拟建项目所需设备、材料的市场价格E.拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容及工程量【答案】ACD4、项目工艺技术方案研究的重点是()。A.规模大小B.技术方案C.市场需求D.工艺流程E.资源利用【答案】BD5、可行性研究与初步可行性研究相比，这两个阶段的()有明显的区别。A.构成与内容B.目的与作用C.研究方法D.研究论证重点E.深度要求【答案】BCD6、在项目运营阶段的主要风险可能是()等。A.建设风险B.市场风险C.政策风险D.管理风险E.融资风险【答案】BD7、作为计算外商投资项目注册资本基数的投资总额，是指投资建设项

17、目的()之和。A.预备费B.建设投资C.流动资金D.建设期利息E.税金【答案】BCD8、建设项目决策的原则包括()等。A.动态优化原则B.市场和效益原则C.科学决策原则D.可持续发展原则E.风险责任原则【答案】BCD9、在建设项目决策的原则中，民主决策原则主要包括()。A.数据资料可靠B.独立咨询机构参与C.专家论证D.科学的方法E.公众参与【答案】BC10、许多企业都有自己的市场调查部门，跟踪市场动态，了解竞争对手，通过收集到的大量的市场信息，能够对短期的市场走向进行分析，自主分析的优点有()。A.分析详细B.时间短C.准确掌握趋势D.时间长E.无须增加费用【答案】B11、可行性研究的依据主

18、要有()等。A.投资初步估算、资金筹措与投资使用计划初步方案B.初步可行性研究报告及其批复文件C.国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门的发展规划D.拟建厂(场)址的自然、经济、社会概况等基础资料E.有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额【答案】BCD12、关于费用和效益识别的有无对比原则，说法错误的是()。A.采用有无对比的方法，是为了识别增量效益，不排除那些由于其他原因产生的效益B.有无对比是指有项目相对于无项目的对比分析C.有无对比原则直接适用于依托老厂进行的改扩建与技术改造项目，不适用于从无到有进行建设的新项目D.所谓有是指实施项目后的现实状况，无是指不实施项目时的现实状况E.

19、在识别项目的效益和费用时，须注意只有有无对比的差额部分才是由于项目的建设增加的效益和费用【答案】ACD13、我国水资源短缺，所以建设项目必须重视水资源承受能力和合理利用，我国建设项目采取的有效的节水技术措施主要有()。A.注重建筑节水B.提高再生水资源回收利用率C.优先选用节能型、环保型的先进、适用、可靠的新工艺、新技术、新装备D.提高工业用水回收利用率E.提高水资源利用率，降低或防止水资源无效消耗，杜绝浪费【答案】BD14、物种资源是()的依托资源。A.农业B.渔业C.林业D.畜牧业E.水【答案】ABCD15、建设投资项目的可行性研究，其内容一般包括()等。A.项目建设的必要性B.投资估算C

20、.市场分析D.确定性分析E.建设方案【答案】ABC16、概率分析一般按下列()等步骤进行。A.选定一个或几个评价指标，通常是将投资回收期、净年值等作为评价指标B.选定需要进行概率分析的风险因素C.计算评价指标的期望值和项目可接受的概率D.预测风险因素变化的取值范围及概率分布E.根据测定的风险因素取值和概率分布，计算评价指标的相应取值和概率分布【答案】BCD17、建筑物、构筑物的地基和基础处理、结构选型以()为原则。A.合理B.科学C.可行D.必要E.可靠【答案】B18、下列关于敏感性分析的说法，正确的有()。A.需要对每个不确定性因素进行敏感性分析B.敏感因素可通过临界点来判断，临界点是指项目

21、允许不确定向有利方向变化的极限值C.敏感性分析有助于决策者在缺少资料的情况下，提高决策的准确性D.敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析E.敏感性分析不能说明不确定因素发生变化的可能性大小【答案】CD19、一般投资机会研究是一种全方位的搜索过程，需要进行广泛的调查，收集大量的数据，可分为()等。A.市场需求投资机会研究B.地区投资机会研究C.消费分析投资机会研究D.部门投资机会研究E.资源开发投资机会研究【答案】BD20、由于自然资源的分布具有不均衡性，不同地区的同种资源在()方面都会有所不同。A.可得性B.可靠性C.可用性D.可获得效益E.合理性【答案】ABCD大题（共大题（共

22、1010 题）题）一、某 6 层单元式住宅共 54 户，建筑面积为 3949.62m 两方案各项指标见表13-12。问题 1.请计算两方案如下技术经济指标：(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少?(2)新方案每户增加使用面积多少 m2.若作为商品房，按使用面积单方售价 5647.96 元出售，两方案的总售价相差多少?3.若作为商品房，按建筑面积单方售价 4000.00 元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?【答案】二、某项目建成后生产产品销售情况见下表。【问题】1.计算该项目净现值的期望值。2.计算该项目净现值的方差以及离散系数。3.计算净现值大于或

23、等于零的累计概率。【答案】三、某国外汽车公司欲在我国投资建设家用轿车生产厂，聘请一家咨询单位进行相关的市场咨询等方面的咨询研究工作。(1)咨询公司对国内大中城市家庭轿车需求量进行预测。表 3-16 是咨询公司调查的某个城市人均收入、人口数量和汽车拥有量的历史数据。预计到 2010 年，每年人均收入平均增长率 10%，平均人口增长率 0.5%。(2)现在国内有三个城市邀请该国外汽车公司进入其城市经济开发区投资建厂。咨询单位邀请有关方面的专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂址选择的评价指标;同时专家组经过评审，确定了各项

24、指标的重要程度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。各评价指标及评分见表 3-17。问题 1.用收入弹性系数法预测 2005 年2010 年该城市家庭汽车需求量。2.用 01 评分法确定厂址各指标的权重。3.用综合评价法选择厂址方案。【答案】四、某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。项目计算期：建设期 2 年，生产期 10 年。投资估算和资金使用计划：工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为 10000 万元，工程建设其他费用为 1900 万元，基本预备费费率为 8%，建设期内年平均物价上涨指数为 5%。建设投资各年用款比例：第 1 年为 55%，第 2 年为 45%，年内均匀投

25、入。流动资金估算为 800 万元，分别在生产期第 1 年投入 60%，第二年投入 40%。资金筹措方案：建设期各年资本金投入均占建设投资的 40%，其余为银行贷款。贷款宽限期 2 年(即建设期内不还本金)，自投产后 5 年内采取等额还本方式还清全部贷款，贷款利息当年支付，贷款年利率为 6%。流动资金全部来源于项目资本金。项目生产负荷：投产第 1 年为 60%，第 2 年达到设计生产能力。项目收入和成本：达产年的营业收入为13000 万元;经营成本为 3000 万元，其中固定成本为 1200 万元，其余为可变成本，可变成本与营业收入成正比例变动。税种与税率：本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和

26、教育费附加的综合税率为 3.41%。问题 1.估算项目建设投资及建设期利息。2.需要筹措的项目资本金总额是多少?筹措项目资本金可以有哪些途径?3.计算项目资本金现金流量表中计算期第 3 年的所得税前净现金流量。(注：计算结果保留两位小数)【答案】五、某集团公司为扩展业务，计划采购一批运输车辆，现有两种方案可供选择。第一方案是采购 10 辆进口车辆，每辆车辆的离岸价格是 3 万美元，海上运费和运输保险费为 1500 美元/辆，银行财务费率为 5，外贸手续费率为1.5%，进口关税税率为 22%，增值税税率为 17%，美元的银行牌价为每美元 8.3元人民币，车辆的国内运杂费率为 6000 元每辆。假

27、定其他税费暂不考虑。第二方案是采购 14 辆国产车辆才能达到同等效果，价格为 20 万元/辆，需要交纳购置税等费用 2 万元/辆。每车的车辆操作人员的平均工资为 30000 元/年，设备的使用寿命均为 8 年，8 年内进口车辆和国产车辆均可行驶 80 万公里，8 年后车辆报废，没有残值。在运营期间，每辆进口车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为 0.7 元/公里，每辆国产车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为 0.6 元/公里。上述财务数据中，除人工费、外汇汇率外，不存在价格扭曲现象，进口车辆的劳动力影子价格转换系数按 1.2 计算，国产车辆按 1.0计算，影子汇率转换系数为 1.08

28、，社会折现率为 10%。复利系数见表 11-17。问题 1.估算单台进口车辆的购置费。2.从国民经济的角度，计算每公里综合经济成本。3.对上述两方案进行比选，推荐一个方案，并说明理由。【答案】六、某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为 52180 万元，预备费为5000 万元，建设期 3 年。3 年的投资比例是：第 1 年 20%，第 2 年 55%，第 3 年25%，第 4 年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000 万元，其中外汇贷款为 2300 万美元。外汇牌价为 1 美元兑换 6.6 元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为 6%(按季计

29、息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为 8%(按年计息)。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为 1100 人，工资和福利费按照每人每年 7.20 万元估算;每年其他费用为 860 万元(其中：其他制造费用为 660 万元);年外购原材料、燃料、动力费估算为 19200 万元;年经营成本为 21000 万元，年销售收入 33000 万元，年修理费占年经营成本 10%;年预付账款为 800 万元;年预收账款为 1200 万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为 30 天，现金为 40 天，应付账款为 30 天，存货为 40 天，预付账款为 30 天，预收账款为 30 天。问题 1.

30、估算建设期贷款利息。2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。3.估算拟建项目的总投资。【答案】七、某地 2004 年2009 年某家用电器销售量和人均年收入见表 2-31，预计到2011 年人均年收入较 2005 年增加 36%，年人口增长控制在 0.5%以内。甲、乙两公司是该家用电器在国内市场的主要竞争对手，甲公司为了制订主要针对乙公司的竞争战略，运用竞争态势矩阵对两家公司进行了对比分析，见表 2-32。基于上述分析，该公司决定将产品重点放在某一特定的目标市场上，向其提供与众不同的产品，不断推陈出新，以高质量、新时尚的形象立足于市场，从而形成竞争优势。问题 1.叙述采

31、用弹性系数法进行预测的特点。2.请用收入弹性系数法预测 2011 年该家用电器的需求量。3.请根据上述竞争态势矩阵对甲公司作出评价。4.试论述甲公司所运用的是哪种竞争战略。5.现甲公司拟研制开发出大尺寸的液晶电视推向市场，可采用什么方法预测分析其市场发展趋势?说明理由。【答案】八、拟建某建设项目，固定资产投资总额 5058.90 万元(不含建设期贷款利息，但其中包括无形资产 600 万元)，建设期 2 年，运营期 8 年。本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款;自有资金在建设期内均衡投入;贷款总额为 2000 万元，在建设期内每年投入 1000 万元贷款年利率 10%(按月计息)，由中国建设银

32、行获得;在运营期初，按照每年最大偿还能力偿还;无形资产在营运期 8 年中，均匀摊入成本;固定资产残值 300 万元，按照直线法折旧，折旧年限 12 年。本项目第 3 年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的 70%，第 4 年达到设计生产能力的 90%，以后各年达到设计生产能力;流动资金全部为自有资金。项目的资金投入、收益、成本如下表所示;贷款部分不含建设期利息。【问题】1.计算建设期贷款利息和运营期固定资产折旧、无形资产摊销费。2.计算第 3 年的税后利润并确定当年可用于偿还建设期贷款本金的资金总额。【答案】九、某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为 52180 万元，预备费为5000

33、万元，建设期 3 年。3 年的投资比例是：第 1 年 20%，第 2 年 55%，第 3 年25%，第 4 年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000 万元，其中外汇贷款为 2300 万美元。外汇牌价为 1 美元兑换 6.6 元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为 6%(按季计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为 8%(按年计息)。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为 1100 人，工资和福利费按照每人每年 7.20 万元估算;每年其他费用为 860 万元(其中：其他制造费用为 660 万元);年外购原材料、燃料、动力费估算为 19200

34、万元;年经营成本为 21000 万元，年销售收入 33000 万元，年修理费占年经营成本 10%;年预付账款为 800 万元;年预收账款为 1200 万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为 30 天，现金为 40 天，应付账款为 30 天，存货为 40 天，预付账款为 30 天，预收账款为 30 天。问题 1.估算建设期贷款利息。2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。3.估算拟建项目的总投资。【答案】一十、某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。A 方案：一次性开发多层住宅 45000mB 方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅 36000m 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表 1-2。有关系数表见表 1-3。根据经验，多层住宅销路好的概率为 0.7，高层住宅销路好的概率为 0.6。暂停开发每季损失 10 万元，季利率为 2%。【问题】1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)2.绘制两级决策的决策树。3.试决定采用哪个方案。(注：计算结果保留两位小数)【答案】