江西省2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库与答案.doc
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1、江西省江西省 20232023 年一级造价师之工程造价案例分析(土年一级造价师之工程造价案例分析(土建建+安装)题库与答案安装)题库与答案大题(共大题(共 1010 题)题)一、某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料,见表 1-1:表 1-1已建类似项目工程造价结算资料表 1.1 中,A 生产车间的进口设备购置费为 16430 万元人民币,其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中,设备货价(离岸价)为 1200 万美元(1 美元=8.3 元人民币),其余为其他从属费用和国内运杂费。问题:1类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价
2、的比例分别为 13.5、61.7、9.3、15.5,因建设时间、地点、标准等不同,相应的价格调整系数分别为 1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了 20,其余工程内容不变。试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。2试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。3拟建项目 A 生产车间的主要生产设备仍为进口设备,但设备货价(离岸价)为 1100 万美元(1 美元=7.2 元人民币);进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调 25。A 生产车间以
3、外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10。试计算拟建项目 A 生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。4假设拟建项目的建筑工程总费用为30000 万元,设备购置总费用为 40000 万元;安装工程总费用按表 1.1 中数据综合上调 15;工程建设其他费用为工程费用的 200/6,基本预备费费率为5,拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的 3。试确定拟建项目全部建设投资。(问题 14 计算过程和结果均保留两位小数。)【答案】问题 1:(5 分)(1)建筑工程造价综合差异系数:13.51.36+61.71.28+9.31.23+15.51.1
4、8(1.5 分)=1.27(0.5分)(2)拟建项目建筑工程总费用:(21734.00-4470.0020)1.27(2.5 分)=26466.80(万元)(0.5 分)问题 2:(3 分)进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比:(16430-12008.3)/16430(2.5 分)=39.38(0.5 分)问题 3:(8 分)(1)计算拟建项目A 生产车间的设备购置费方法一:二、某企业拟建一条生产线,设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 1.1.4,类似工程造价指标中主要材料价格表见表 1.1.5。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表 1.1.6。
5、问题 1拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处:(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑,不自建黏土矿山;(2)拟建工程石灰石矿采用2.5km 皮带长廊输送,类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 皮带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件,在答题纸表 1.1.7 中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。3行业部门测定的拟建工程设备购置
6、费与类似工程设备购置费相比下降2.91%,拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件,计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数。)【答案】问题 1(1)类似工程建筑工程费调整:不建黏土矿减 125.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4301.0/1.5 万元286.67 万元类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元20057.67 万元(2)类似工程设备购置费调整:不建黏土矿减 380.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4601.0/1.5万元306.67 万元类似工程设备购
7、置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元22136.67 万元(3)类似工程安装工程费调整:不建黏土矿减 12.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 1521.0/1.5 万元101.33 万元类似工程安装工程费调整为(6456.00-12.00+101.33)万元6545.33 万元问题 2 材料价差调整系数计算如表 1.1.7 所示:拟建工程建筑工程费用为:20057.67(1+58.64%24.32%+14.58%43.00%+9.46%17.50%+17.32%3.6%)万元24632.76 万元问题 3 拟建工程设备购置费为:22136.67(1-2.9
8、1%)万元21492.49 万元拟建工程安装工程费为:6545.33(1+8.91%)万元7128.52 万元拟建工程的工程费用为(24632.76+21492.49+7128.52)万元53253.77 万元问题 1(1)类似工程建筑工程费调整:不建黏土矿减 125.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4301.0/1.5 万元286.67 万元类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元20057.67 万元(2)类似工程设备购置费调整:不建黏土矿减 380.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4601.0/1.5 万元306.67 万元类似工
9、程设备购置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元22136.67 万元三、某大型综合办公楼建设项目,现有 A、B、C 三个设计方案,经造价工程师测算的基础数据如下表 1 所示。表 1各设计方案的基础资料已知折现系数为10%。、简述功能评价的具体的程序。、采用加权评分法优选设计方案,对初始投资、年维护费用、使用年限三个指标进行打分评价,打分规则为:初始投资最低的方案得 10 分,每增加 250 万元扣 0.1 分;年维护费用最低的方案得 10分,每增加 10 万元扣 0.1 分;使用年限最长的方案得 10 分,每减少 5 年扣0.5 分,以上三个指标的权重系数分别为 0.5
10、5、0.35 和 0.1。应选择哪一种方案较合理。将计算结果及过程填入表 2 中。(计算过程和结果均保留两位小数)。、假设已知 B 方案和 C 方案的寿命期年费用分别为 521.65 万元和403.00 万元,列示计算 A 方案的年费用,并以寿命期年费用作为成本,用年费用法优选最佳设计方案。【答案】【1】功能评价,即评定功能的价值,是指找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本(又称功能评价值),以功能目标成本为基准,通过与功能现实成本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值),然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。【2】表 2 方案 A 综合得分
11、较高,为最合理的方案。【3】A 方案的年费用=4000(A/P,10%,55)+30=400010%(1+10%)55/(1+10%)55-1+30=432.13 万元。方案 C 的年度费用最低,所以为最佳设计方案。四、某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定,投标人必须为国有一级总承包企业,且近 3 年内至少获得过 1 项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标,必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议,若某联合体中标,招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定,开标前投标人可修改或撤回投标文件,但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同,每月工程款在下月末支付
12、:工期不得超过 12 个月,提前竣工奖为 30 万元/月,在竣工结算时支付。承包商 C 准备参与该工程的投标。经造价工程师估算,总成本为 1000 万元,其中材料费占 60。预计在该工程施工过程中,建筑材料涨价 10的概率为 0.3,涨价 5的概率为0.5,不涨价的概率为 0.2.假定每月完成的工程量相等,月利率按 1计算。建/设工程/教育|网整理问题:1该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。2按预计发生的总成本计算,若希望中标后能实现 3的期望利润,不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?3若承包商 C 以 1100 万元的报价中标,合同工期为 11 个月
13、,合同工程内不考虑物价变化,承包商 C 程款的现值为多少?4若承包商 C 每月采取加速施工措施,可使工期缩短 1 个月,每月底需额外增加费用 4 万元,合同工期内不考虑物价变化,则承包商 C 工程款的现值为多少?承包商 C 是否应采取加速施工措施?建/设工程/教育|网整理(问题 3 和问题 4 的计算结果,均保留两位小数。)【答案】问题 1:(5 分)该项目的招标活动中有下列不妥之处:(1)要求投标人为国有企业不妥(0.5 分),因为这不符合招标投标法规定的公平、公正的原则(或限制了民营企业参与公平竞争)(0.5 分);(2)要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥(0.5 分),因为这不符合
14、招标投标法规定的公平、公正的原则(或限制了外省市企业参与公平竞争)(0.5 分);(3)规定开标后不得撤回投标文件不妥(0.5 分),提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回(0.5分);(4)规定若联合体中标,招标人与牵头人订立合同不妥(0.5分),因为联合体各方应共同与招标人签订合同(0.5 分)问题 2:(6分)方法一:设不含税报价为 x 万元,则:x-1000-100060100.3-10006050.5=10003(3 分)解得 x=1063(万元)(1分)或 1000+100060100.3+10006050.5+10003=1063(万元)(2 分)相应的
15、利润率为(1063-1000)/1000=6.3(2分)建/设工程/教育|网整理方法二:A 材料不涨价时,不含税报价为:1000(1+3)=1030(万元)(1 分)b 材料涨价 10时,不含税报价为:1000(1+3)+10006010=1090(万元)(2 分)五、某企业拟建一条生产线,设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 1.1.4,类似工程造价指标中主要材料价格表见表 1.1.5。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表 1.1.6。问题 1拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处:(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑,不自建黏土矿山;(2)拟建工程
16、石灰石矿采用2.5km 皮带长廊输送,类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 皮带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件,在答题纸表 1.1.7 中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。3行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%,拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件,计算拟
17、建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数。)【答案】问题 1(1)类似工程建筑工程费调整:不建黏土矿减 125.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4301.0/1.5 万元286.67 万元类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元20057.67 万元(2)类似工程设备购置费调整:不建黏土矿减 380.00 万元运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 4601.0/1.5万元306.67 万元类似工程设备购置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元22136.67 万元(3)类似工程安装工程费调整:不建黏土矿减
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