江苏省2023年中级银行从业资格之中级公司信贷能力检测试卷B卷附答案.doc

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1、江苏省江苏省 20232023 年中级银行从业资格之中级公司信贷能年中级银行从业资格之中级公司信贷能力检测试卷力检测试卷 B B 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下列各项中，不属于项目评估内容的是()。A.项目技术评估B.项目担保及风险分担C.项目建设的必要性与建设配套条件D.编制可行性研究报告【答案】D2、商业银行应根据不同押品的价值波动特性，合理确定价值重估频率，应至少()重估一次。A.3 个月B.6 个月C.1 年D.2 年【答案】C3、贷款发放前，()要与银行以书面形式签订抵押合同。A.借款人B.担保人C.抵押人D.公证人【答案】C4、下列不属于无形资产的是

2、（）。A.专利权B.利润C.商标权D.专利权【答案】B5、债务人应当自收到支付令之日起（）日内向债权人清偿债务，或向人民法院提出书面异议。A.30B.7C.15D.10【答案】C6、抵债资产为动产的处置时限为（）。A.自取得日起 1 年内B.自取得日起半年内C.自取得日起 2 年内D.不确定【答案】A7、公司 2012 年流动资产 8300 万元，存货 890 万元，应收账款 100 万，预付账款 2100 万元，待摊费用 1900 万元，流动负债为 1210 万元，C 公司的速动比率为（）。A.2.74B.1.36C.2.82D.1.32【答案】C8、商业银行在对申请贷款的项目进行分析时，考

3、察项目是否符合国家产业政策，这种分析属于对（）的考察。A.宏观背景B.项目企业C.微观背景D.市场需求【答案】A9、借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。此类贷款按贷款五级分类划分属于（）。A.关注B.可疑C.次级D.损失【答案】B10、商业银行在贷款项目评估中，为编制基本财务报表，还必须编制一些辅助报表，辅助报表不包括()。A.无形及递延资产摊销估算表B.总成本费用估算表C.投资计划与资金筹措表D.流动负债估算表【答案】D11、贷款分类应达到的目标不包括()。A.揭示贷款的实际价值和风险程度B.真实、全面、动态地反映贷款数量C.及时发现信贷管理过程中存在的问题D.为

4、判断贷款损失准备金是否充足提供依据【答案】B12、关于呆账核销审批，下列说法正确的是（）。A.对于任何一笔呆账，分行都没有权力审批B.一级分行可以向分支机构转授一些比较小的权力，处理日常工作C.除法律法规和呆账核销管理办法的规定外，其他任何机构和个人不得干预、参与银行呆账核销运作，债务人除外D.对符合条件的呆账经批准核销后，作冲减呆账准备处理【答案】D13、某商业银行市场定位于“服务地方、服务中小、服务民营”，这分别是按（）标准进行市场细分。A.指性质、按区域、按规模B.按规模、按区域、按性质C.按区域、按规模、按性质D.按性质、按规模、按区域【答案】C14、下列不属于商业银行不良资产处理方式

5、的是（）。A.呆账核销B.法律仲裁C.以资抵债D.债务重组【答案】B15、如果企业速动比率很小，下列结论正确的是（）。A.企业短期偿债能力较弱B.企业流动资产占用过多C.企业流动比率很小D.企业资产流动性很强【答案】A16、银行在接到一笔新的贷款业务时，最需要重点关注的指标是（）。A.可持续增长率B.借款人规模C.利润率D.周转率【答案】A17、商业银行接受企业法人为保证人的，要注意验证核实的内容不包括（）。A.企业法人出具的保证是否符合该法人章程规定的宗旨或授权范围B.股份有限公司或有限责任公司的企业法人提供的保证是否提供了由中国注册会计师事务所出具的验资报告或出资证明C.企业法人和法人代表

6、签字印鉴的真伪D.股份有限公司或有限责任公司的企业法人提供的保证是否取得了董事会决议同意或股东大会同意【答案】B18、银行对项目所选设备的可靠性分析，是指设备在规定时间内和规定条件下，完成规定功能的能力，一般用()来衡量。A.可靠度B.配套性C.经济性D.使用寿命【答案】A19、由于借款人和担保人不能偿还到期债务，银行诉诸法律，借款人和担保人虽有财产，经法院对借款人和担保人强制执行超过（）年以上仍未收回的债权可以认定为呆账。A.4B.3C.1D.2【答案】D20、风险预警程序不包括（）。A.风险分析B.事后评价C.风险处置D.贷款卡查询【答案】D21、贷款合同必备的条款不包括()。A.贷款利率

7、和金额B.贷款种类C.还款来源D.违约责任【答案】C22、商业银行的普通准备金可以计人其资本基础的附属资本，但计人的普通准备金不能超过其加权风险资产的（），超过部分不再计入。2010 年 5 月真题A.2.50B.1.25C.2.00D.1.O0【答案】B23、申请强制执行是依法收贷的重要环节，申请执行的法定期限为（）。A.4 年B.1 年C.3 年D.2 年【答案】D24、对于长期销售增长企业，（）对于销售收入增长显得非常重要。A.科学技术B.经济周期C.资产增加D.季节因素【答案】C25、资本回报率为净利润与()的比率。A.总资产B.净资产C.流动资产D.固定资产【答案】B26、下列各项中

8、，引起企业净现金流量变动的活动是（）。A.将现金存入银行B.用存货抵偿债务C.用银行存款购入一个月到期的债券D.用现金等价物清偿 30 万元的债券【答案】D27、下列不属于贷款合同存在不合规、不完备等缺陷的具体内容的是()。A.对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力B.担保方式的约定不明确、不具体C.未明确约定罚息的计算方法D.对借款人的主体资格和履约能力审查不严【答案】D28、根据债权银行在重组中的地位和作用，债务重组划分为（）A.自主型和行政型债务重组B.自主型和司法型债务重组C.行政型和司法型债务重组D.司法型和被动型债务重组【答案】B29、如果项目所需设备和投入物全部或部分需从国外

9、进口，那么就还将会受到（）的限制。A.出口国汇率B.外汇需求C.外汇供给D.关税【答案】C30、某产品的设计年产能为 2 万件，年固定成本为 50 万元，销售收入为 200 万元，单位产品售价为 100 元，单位变动成本为 60 元，单位销售税金为 5 元，则盈亏平衡点生产能力利用率约为（）。A.61.43B.81.43C.51.43D.71.43【答案】D31、下面哪项的目的是使产品投人市场后能够适销对路，确保项目企业获得预期效益（）A.工艺技术方案B.产品技术方案分析C.设备选型D.工程设计方案【答案】B32、（）是衡量项目经济效益统一的标准和尺度。A.方法规范化原则B.指标统一性原则C.

10、效益性原则D.价值尺度的合理性原则【答案】B33、（）是贷款发放后能否如数按期收回的关键。A.贷前调查B.贷款审核C.贷款发放D.贷款担保【答案】A34、如果企业销售收入增长足够快，且核心流动资产增长主要是通过短期融资实现时，需要（）。A.将长期债务重构为短期债务B.将短期债务重构为长期债务C.将长期债务重构为股权D.将短期债务重构为股权【答案】B35、财务内部收益是反映项目（）能力的（）指标。A.获利；静态B.获利；动态C.偿债；动态D.偿债；动态【答案】B36、下列各项中，一般不能作为抵债资产的是（）。A.机器设备B.著作权C.交通运输工具D.已先于银行抵押给第三人的资产【答案】D37、银

11、行对项目进行产品技术方案分析不包括分析产品的（）。A.技术性能B.价格C.质量D.规格【答案】B38、甲企业某产品年生产能力 200 万吨，每吨售价 515 元，年固定成本为 20 万元，单位产品可变成本为 2 元，每吨销售税金为 1 元。那么，该企业盈亏平衡点销售收入为（）万元。A.30B.20C.10D.50【答案】B39、某企业采用平均年限法进行固定资产折旧，某固定资产原值为 900 万元，折旧年限为 10 年，预计的净残值率为 5，则该固定资产年折旧额为（）万元。A.85.5B.76C.35.83D.95.7【答案】A40、等强度两源流位于 x 轴，距原点为 a，流函数为()。A.B.

12、C.D.【答案】B41、（）被认为是公司的无成本融资来源。A.短期借款B.发行股票C.发行债券D.应付账款【答案】D42、下列关于贷款申请受理的说法，不正确的是()。A.业务人员与客户面谈后进行内部意见反馈的原则适用于每次业务面谈B.业务人员在撰写会谈纪要时，不应包含是否需要做该笔贷款的倾向性意见C.业务人员可通过银行信贷咨询系统等其他渠道对客户情况进行初步查询D.风险管理部门可以对是否受理贷款提供意见【答案】B43、贷前调查时，业务人员应当利用科学、实用的调查方法，通过（）的调查手段，分析银行可承受的风险。A.定性模型B.定量模型C.定性与定量相结合D.数据结合推理【答案】C44、一个企业有

13、 6 年的历史，其中前 2 年主要生产白酒，中间 2 年从事农副产品加工，后 2 年从事对外贸易，且股权完全发生变更，银行分析该客户的品质时，（）。A.因主营业务和股权变更较大，应给予大力支持B.由于贸易行业利润丰厚，应当给予适当支持C.因主营业务和股权变更较大，应给予足够警觉D.由于该企业敢于创新突破，应给予大力支持【答案】C45、表 6-7 是 H 零售商 20年的资产负债及收益情况。A.33%B.102%C.133%D.141%【答案】A46、抵押物由于技术相对落后造成的贬值称为（）。A.经济性贬值B.功能性贬值C.科技性贬值D.实体性贬值【答案】B47、下列选项中，银行不应该提供长期融

14、资的是()。A.固定资产重置或扩张B.季节性销售增长C.长期投资D.发展迅速的公司经营周期发生长期性变化【答案】B48、银行最愿意受理的担保贷款方式是（）。A.抵押贷款B.质押贷款C.保证贷款D.信用贷款【答案】B49、下列各文件中，对银行业金融机构开展绿色信贷提出了明确要求的文件是（）。A.绿色信贷指引B.项目融资业务指引C.商业银行法D.贷款通则【答案】A50、根据固定资产贷款管理暂行办法规定，贷款人应要求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺，承诺内容不包括()。A.实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意B.及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料C.及时提取贷款并适当转化为银

15、行存款D.配合贷款人对贷款的相关检查【答案】C多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、财务指标分析中，存货持有天数增多，说明客户可能（）。A.存货销量增加B.呆滞积压存货比重较大C.存货采购价格上涨D.存货采购过量E.存货耗用量增加【答案】BCD2、授信额度的决定因素有（）。A.客户的还款能力B.贷款组合管理的限制C.银行或借款企业的法律或监督条款的限制D.银行的客户政策E.关系管理因素【答案】ABCD3、下列属于行政型贷款重组的有（）。A.变更债务人B.豁免利息C.破产重组D.延长还款期限E.实施债转股【答案】ABD4、在受托支付方式下，商业银行要求借款人应逐笔提交能够反映所提款项用途的

16、详细证明材料，包括（）。A.交易合同B.付款文件C.汇款申请书D.共同签证单E.货物单据【答案】ABD5、商业银行的资产保全人员至少要从以下（）方面维护债权。A.根据企业偿债能力制定合理的还款期限、从而有利于鼓励企业增强还款意愿B.防止债务人逃废债务C.确保主债权和担保权利具有强制执行效力，主要是确保不超过诉讼时效、保证责任期间，确保不超过生效判决的申请执行期限D.在贷款审查审批时要求借款人提供抵押担保E.妥善保管能够证明主债权和担保债权客观存在的档案材料，例如借款合同、抵（质）押登记证明等【答案】BC6、营运能力指标具体包括（）。A.总资产周转率B.固定资产周转率C.应收账款周转率D.流动比

17、率E.利息保障倍数【答案】ABC7、在区域风险分析时，评价信贷资产质量的指标主要有（）。A.不良贷款率B.信贷余额扩张系数C.相对不良率D.不良率变幅E.利息实收率【答案】ABCD8、关于项目的可行性研究同贷款项目评估关系的说法中，正确的有（）。A.两者权威性相同B.两者发生时间不同C.两者范围和侧重点不同D.两者项目评估和可行性研究的目的不同E.两者发起主体相同【答案】BCD9、下列情况中，银行信贷人员应进行调查和分析的有（）。A.购货商减少采购B.企业因地震而不得不迁往条件较差的地区C.企业的分支机构分布不合理D.基于财务动机收购其他企业和开设新销售网点E.出售主要的生产性固定资产【答案】

18、ABCD10、商业银行贷款授信额度的决定因素包括（）。A.借款企业的还款能力B.贷款组合管理的限制和关系管理因素C.银行的客户政策D.有关法律或条款存在的限制E.银行资金供给能力【答案】ABCD11、初次面谈时，客户的还贷能力主要从（）方面考察。A.股东构成B.现金流量构成C.经济效益D.还款资金来源E.保证人的经济实力【答案】BCD12、在商业银行贷款重组过程中，以下表述正确的有（）。A.“借新还旧”、“还旧借新”都属于贷款重组B.当债权人内部发生无法调和的争议，或者债权人无法与债务人达成一致意见时，法院会根据自己的判断作出裁决C.法院裁定债务人进入破产重整程序以后，其他强制执行程序仍然有效

19、D.在破产重整程序中，债权人组成债权人会议，与债务人共同协商债务偿还安排E.根据债权性质(例如有无担保)，债权人依法被划分成不同的债权人组别【答案】BD13、下列选项中，属于非流动资产的有（）。A.应收账款B.存货C.长期投资D.预付账款E.固定资产【答案】C14、企业缴完所得税以后的利润分配包括()。A.支付各项税收的滞纳金和罚款B.弥补被没收财务的损失C.向投资者分配利润D.弥补以前年份亏损E.偿还银行借款【答案】ABCD15、在银行贷款担保的补充机制中，贷款担保的补充途径有（）。A.追加担保品，确保抵押权益B.重新评估担保品的价值C.追加保证人D.提高担保品的价格E.维护担保品的质量【答

20、案】AC16、在受托支付方式下，商业银行要求借款人应逐笔提交能够反映所提款项用途的详细证明材料，包括（）。A.交易合同B.付款文件C.收入证明D.共同签证单E.货物单据【答案】ABD17、以下属于预期收入理论的观点有（）。A.贷款能否到期归还，是以未来收入为基础的B.稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上C.中央银行成为资金流动性的最后来源D.随着货币形式的多样化，非银行金融机构也可以提供货币E.银行应超出单纯提供信贷货币的界限，要提供多样化的服务【答案】ABC18、下列资产中，属于流动资产的项目有（）。A.短期投资B.应收票据C.存货D.待处理流动资产损失E.无形及递延资

21、产【答案】ABC19、“贷放分控”的基本含义包括（）。A.“贷放分控”指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的B.“贷”是指银行业务流程中贷款调查、审查、审批等环节，尤其是贷款审批环节，以区别贷款发放与支付环节C.“贷”是指企业业务流程中贷款调查、审查、审批等环节，尤其是贷款审批环节，以区别贷款发放与支付环节D.“放”是指银行放款，特指贷款审批通过后，由银行审核，将符合条件的贷款发放或支付出去的环节E.“放”是指企业放款，特指贷款审批通过后，由银行审核，将符合条件的贷款发放或支付出去的环节【答案】ABD20、对项目单位概况的分析

22、应从（）等方面入手。A.企业的基础B.企业的规模C.企业财务状况D.企业信用度E.企业管理水平【答案】ACD大题（共大题（共 1010 题）题）一、某工业项目投资生产 A 产品，设计年产量为 12 万吨，据预测 A 产品的单位变动成本为 450 元/吨，销售单价拟为 700 元/吨，企业的年固定成本总额为1500 万元。请根据以上材料，回答下列问题：1盈亏平衡时的产量是（）万吨。（四舍五入，答案保留整数）2盈亏平衡时的生产能力利用率是（）%。（四舍五入，答案保留整数）【答案】二、某公司 2014 年、2015 年的年销售收入分别为 2000 万元、2400 万元，应收账款平均余额分别为 180

23、 万元、210 万元。公司预计 2016 年销售收入将达到3000 万元，应收账款平均余额将达到 350 万元。根据以上资料。回答下列问题。（1）如果不考虑其他因素，该公司 2016 年需通过其他融资渠道补充资金（）万元。A80B82C88D89（2）如果应收账款周转天数的延长属于长期性变化，该公司从 2015 年末到 2016 年末应收账款增加了 100 万元，则此时该公司适合（）。A流【答案】（1）C【解析】根据题中资料，公司 2015 年应收账款周转天数为：2102400365319（天），2016 年应收账款周转天数为：3503000365426（天），那么假设 2016 年需要补充资

24、金 X 万元，则有：X3000365=426-319，得X88（万元）。（2）C【解析】由（1）题可知，实际应收账款增加额（100 万元）的 88是由于应收账款周转天数的延长引起的，此时如果公司借款 100 万元来弥补这部分现金需求，由于应收账款周转天数延长属于长期性变化，在公司只有短期贷款的情况下很有可能出现还款困难，因而此时公司适合中长期贷款。三、某工业项目投资生产 A 产品，设计年产量为 12 万吨，据预测 A 产品的单位变动成本为 450 元/吨，销售单价拟为 700 元/吨，企业的年固定成本总额为1500 万元。请根据以上材料，回答下列问题：1盈亏平衡时的产量是（）万吨。（四舍五入，

25、答案保留整数）2盈亏平衡时的生产能力利用率是（）%。（四舍五入，答案保留整数）【答案】四、A 公司为扩大生产经营，以其厂房作抵押向甲银行申请贷款 500 万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备作抵押向乙银行申请贷款200 万元，双方签订了书面合同但并未进行抵押登记。A 公司在经营过程中，因缺乏流动资金向丙自然人借款 50 万元，未提供任何担保。抵押期间，A 公司将上述机器设备出售给 B 公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况，上述三笔借款到期后，A 公司因产品销售不畅均未能偿还，此后甲银行和乙银行均主张实现抵押权，丙因要求 A 公司偿还到期借款遭到拒绝

26、，强行开走了该公司的一辆轿车，以迫使 A 公司还款，与此同时，A 公司因拖欠 C 公司的委托贷款而被起诉至法院。在 A 公司不履行法院生效判决的情况下，应 C 公司申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。请根据以上资料，回答下列问题:1、是否办理抵押登记不影响 A 公司与甲银行之间的抵押合同的效力。()2、甲银行抵押权因抵押物被查封而无法实现。()3、由于未办理抵押登记，故乙银行的抵押权没有设立。（)4、乙银行不能对已经出售的机器设备行使抵押权。()5、B 公司不能取得该机器设备的所有权。()6、关于丙强行开走 A 公司一辆轿车的行为，下列表述中，正确的是()A该行为属于合法有效行为，应得到

27、法律支持 B该行为属于行使质押权行为，应得到法律支持C该行为属于行使留置权行为，应得到法律支持 D该行为没有法律依据，不应得到法律支持【答案】五、G 公司是一家啤酒生产企业，拥有总资产 2000 万元，总负债 1200 万元。总资产中，流动资产 1300 万元，现金类资产 200 万元，无形与递延资产 150 万元，存货 800 万元，预付账款与待摊费用 200 万元。总负债中，流动负债 500万元。若 20年度该企业实现总利润 400 万元，发生利息费用 20 万元，适用税率为 25%。？根据以上资料，回答下列问题：1.G 公司的资产负债率为（）。（单项选择题，2 分）A.20%B.40%C

28、.60%D.80%2G 公司的负债与所有者权益比率为（）。（单项选择题）A.66.7%B.80%C.110%D.150%3G 公司的负债与有形净资产比率为（）。（单项选择题）A.54.17%【答案】六、某公司现有资金 100000 元可用于以下投资方案：A 方案：购入国库券（五年期，年利率 14%。不计复利，到期一次支付本息），利息收入免所得税。B 方案：购买新设备，使用期五年，预计残值收入为设备总额的 10%，按直线法计提折旧；设备交付使用后每年可以实现 12000 元的税前利润，该企业的资金成本率为 10%，企业适用所得税率为 30%。已知：该企业的资金成本率为 10%，5年期利率 10%

29、的复利现值系数为 0.621；4 年期利率 10%的年金现值系数为3.17，5 年期利率 10%的年金现值系数为 3.791.请根据以上资料，回答下列问题：1、投资方案 A 的净现值为（）元。2、投资方案 B 的净现值为（）元。3、基于净现值法，会选择投资 A 方案（）A、正确 B、错误【答案】1、5570 购买国库券于到期日所获的本利和100000 元（1+14%5）=170000 元按 10%折算的现值170000 元0.621=105570 元投资方案 A 的净现值为（105570-100000）元5570 元 2、6292.4 初始投资现金流量（第 1 年年初）：-100000 元设备

30、年折旧额100000 元（1-10%）518000 元税后净利润12000 元（1-30%）8400 元营业过程现金流量（第 15 年）（18000+8400）元26400 元终结现金流量（第 5年年末）100000 元10%10000 元 B 投资方案的净现值26400 元3.791+10000 元0.621-100000 元6292.4 元 3、B。方案 B 的净现值大于方案 A 的净现值，故基于净现值法，会选择投资 B 方案。七、某公司现有资金 100000 元可用于以下投资方案：A 方案：购入国库券（五年期，年利率 14%。不计复利，到期一次支付本息），利息收入免所得税。B 方案：购买

31、新设备，使用期五年，预计残值收入为设备总额的 10%，按直线法计提折旧；设备交付使用后每年可以实现 12000 元的税前利润，该企业的资金成本率为 10%，企业适用所得税率为 30%。已知：该企业的资金成本率为 10%，5年期利率 10%的复利现值系数为 0.621；4 年期利率 10%的年金现值系数为3.17，5 年期利率 10%的年金现值系数为 3.791.请根据以上资料，回答下列问题：1、投资方案 A 的净现值为（）元。2、投资方案 B 的净现值为（）元。3、基于净现值法，会选择投资 A 方案（）A、正确 B、错误【答案】1、5570 购买国库券于到期日所获的本利和100000 元（1+

32、14%5）=170000 元按 10%折算的现值170000 元0.621=105570 元投资方案 A 的净现值为（105570-100000）元5570 元 2、6292.4 初始投资现金流量（第 1 年年初）：-100000 元设备年折旧额100000 元（1-10%）518000 元税后净利润12000 元（1-30%）8400 元营业过程现金流量（第 15 年）（18000+8400）元26400 元终结现金流量（第 5年年末）100000 元10%10000 元 B 投资方案的净现值26400 元3.791+10000 元0.621-100000 元6292.4 元 3、B。方案

33、B 的净现值大于方案 A 的净现值，故基于净现值法，会选择投资 B 方案。八、某工业项目投资生产 A 产品，设计年产量为 12 万吨，据预测 A 产品的单位变动成本为 450 元吨，销售单价拟为 700 元吨，企业的年固定成本总额为1500 万元。请根据以上材料，回答下列问题。（1）盈亏平衡时的产量是（）万吨。（四舍五入，答案保留整数）（2）盈亏平衡时的生产能力利用率是（）。（四舍五入，答案保留整数）【答案】（1）6【解析】用实际产量表示的盈亏平衡点，其计算公式为：盈亏平衡点产量=年固定成本（产品单价-单位产品可变成本-单位产品销售税金）。因此，在不考虑税金的情况下，该企业盈亏平衡点产量=15

34、00（700-450）=6（万吨）。（2）50【解析】用生产能力利用率表示的盈亏平衡点，其计算公式为：盈亏平衡点生产能力利用率=年固定成本（年销售收入-年变动成本-年销售税金）100。因此，在不考虑税金的情况下，该企业盈亏平衡点生产能力利用率=1500（12700-12450）100=50。九、一房地产项目建设期为 2 年，第一年年初投入 1500 万元，全部是自有资金；第二年年初投入 1000 万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为 10%。该项目可使用 20 年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的 100%。正常年份生产某产品 10000 吨，

35、总成本费用 1500 万元。销售税金为产品销售收入的 10%。产品销售价格为 2500 元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为 500 万元，在投产期初由银行贷款解决。1、该房地产投资项目的总投资为（）万元 A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20【答案】1、D。总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000（1+10%）+500=3100 万元 2、B。正常年份利润=年产品销售收入年总成本费

36、用年销售税金=2500-1500-250010%=750 万元投资利润率=正常年份利润/总投资100%=750/3100100%=24.19%3、D。资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500100%=50%一十、一房地产项目建设期为 2 年，第一年年初投入 1500 万元，全部是自有资金；第二年年初投入 1000 万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为 10%。该项目可使用 20 年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的 100%。正常年份生产某产品 10000 吨，总成本费用 1500 万元。销售税金为产品销售收入的 10

37、%。产品销售价格为 2500 元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为 500 万元，在投产期初由银行贷款解决。1、该房地产投资项目的总投资为（）万元 A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20【答案】1、D。总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000（1+10%）+500=3100 万元 2、B。正常年份利润=年产品销售收入年总成本费用年销售税金=2500-1500-250010%=750 万元投资利润率=正常年份利润/总投资100%=750/3100100%=24.19%3、D。资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500100%=50%