河北省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济强化训练试卷B卷附答案.doc
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1、河北省河北省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济强化训练试卷强化训练试卷 B B 卷附答案卷附答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为 50 年。住宅小区工程于 2010 年 1 月竣工验收合格后交付分配使用。2011 年 6 月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:住户装修中擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;原有外墙和屋面渗水;原有房顶粉刷出现细小裂缝;原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】A2、工程量清单计价模式下的工程费用
2、包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和()。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】C3、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】A4、王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为 50 万元,市场价值为 100 万元,王某支付的月租金为 O.25 万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房屋的市场价值为 90 万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】B5、以下工程中属于单位工程的一项是()。A.桩基础工程B.室内装饰工程C
3、.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】D6、房屋租金是()。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】A7、全面质量管理的基本特点是()。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程,管理方法多样化【答案】D8、居住用地最高使用年限是()。A.100 年B.70 年C.50 年D.40 年【答案】B9、自然灾害属于()。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】A10、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年,工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维
4、修:A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】C11、某住宅工程,建筑面积 4800m2,工程直接费 4056000 元,其中人工费为483840 元,按规定,计算程序如下:企业管理费 14%,利润 7%,税金 4.1%,均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】B12、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】B13、下列选项中,由多家施工企业为承建某项工程而成立组织
5、机构,工程任务完成后即进行内部清算而解体的是()承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】C14、某公司是一个小规模建筑企业,主要从事施工业务,公司现有 2 个项目甲、乙,分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导,同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】A15、列工程作业中,具有劳务分包资质的企业可以承接的是()。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】B16、304 室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理
6、要求,甲建筑工程公司()。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】B17、根据建设工程工程量清单计价规范,应列入其他项目清单项目的是()。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】D18、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该土地面积为 30 000 平方米,其中城市代征绿地面积为 10 000 平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为 9 000 平方米,规划批准的总建筑面积为 60 000 平方米。A.1 年B.2 年C.3 年D.4 年【答案】C19、关于建
7、筑产品的销售,下列说法正确的是()。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】D20、总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得()同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】A21、某块土地面积为 500 平方米,容积率为 2,楼面地价为 1000 元平方米,则该块土地总价为()万元。A.50B.100C.400D.800【答案】B22、价值工程中的价值,是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】B23、招标人采用邀请方式的,应向()个以上符合条件的施工
8、企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】B24、某施工队伍,抹灰工 16 人,铺贴水磨石地面,24 天(平均每天工作 10 小时)完成 3 355m2 的地面,每工产量()m2/工日。A.0.87B.5.73C.6.99D.8.73【答案】C25、现行计量规范项目编码由()位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】C26、下列企业组织形式中,出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是()。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】C27、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘
9、物业服务企业来管理该小区。A.10 个工作日B.15 个工作日C.20 个工作日D.30 个工作日【答案】C28、下列关于工程承包合同的说法中,正确的是()。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时,承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时,合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时,必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】A29、根据注册监理工程师管理规定,不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的()。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】C30、王某计划在 2013 年的 5 月 1 日
10、对其总投资额为 5000 万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5 月 10 日B.5 月 10 日的后一周期C.5 月 10 日的后两周内D.5 月 10 日的后三周内【答案】A31、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】B32、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质,应当向()提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区
11、、直辖市人民政府建设主管部门【答案】A33、为进一步深化城镇住房制度改革,1998 年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出()。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金,促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配,实行住房分配货币化【答案】D34、工程项目成本核算遵循()。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】A35、下列单位或者个人中,一般不是物业管理招标主体的是()。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】C36、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.
12、经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】D37、耕地占用税的计算公式为:应纳税额=()。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】C38、该起重机的机械时间利用系数为()。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】A39、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次()。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】B40、下列选项中
13、一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】B41、从事特种作业的人员均需经过()。A.规定培训B.规定培训,考核合格C.规定培训,考核合格,取得操作资格证书D.规定培训,考核合格,取得技术等级证书【答案】C42、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由()审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】D43、按照所有制的不同分,建筑企业的分类不包括()。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】C44、房地产开发企业分为()资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】C45、安装项
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