河北省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习试卷A卷附答案.doc
《河北省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习试卷A卷附答案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《河北省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习试卷A卷附答案.doc(25页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、河北省河北省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习试卷练习试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、建筑产品的技术寿命也称为()。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】A2、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是()。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】B3、下列建筑物的组成部分中,应按一层计算建筑面积的是()。A.建筑物内的室内楼梯间
2、B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】C4、对于土地承包的,承包方案应当按照相关规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意;A.23,23B.13,13C.12,13D.23,13【答案】A5、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工,经投保人申请并加缴规定的保费后,可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】A6、工程成本核算是对工程施工中()的消耗,进行归集、计算等一系列管理活动,及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.
3、活劳动或物化劳动【答案】C7、组织工程项目成本分析的根本目的是()。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】C8、我国的土地所有权只有()所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】A9、(),上海市政府率先规定,政府可以将国家所有的土地,以指定的地块、年限、用途和其他条件,供土地使用权受让人开发经营。A.1987 年 9 月 9 日B.1987 年 9 月 26 日C.1987 年 11 月 29 日D.1987 年 12 月 1 日【答案】C10、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法,错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价,在此基础
4、上对效益、费用、价格等进行调整后,进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定;对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,如果国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施的建议,使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】D11、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是()。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】B1
5、2、关于房地产抵押的说法,错误的是()。A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的,该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的,该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】B13、王某计划在 2013 年的 5 月 1 日对其总投资额为 5000 万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】C14、下列关于资格预审评审的说法中,不正确的是()。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.
6、资格预审完成后,评审委员会对评审结果写出书面报告,提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】D15、临时管理规约由()制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】C16、工程勘察合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,完成计划工作量超过 50%的,发包人应支付勘察人合同价款的()。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】B17、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】D18、房屋租赁的前提是房屋的()。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使
7、用权分离D.所有权与使用权分离【答案】D19、下列属于房地产经纪人协理权利的是()。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】D20、目前住宅结构形式不包括()。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】A21、某施工企业实现产值 5000 万元才刚好不亏损,此时的预算成本与产值的比例为 0.88,单位产值变动成本率为 0.7,则固定成本为()万元。A.7000 万B.800C.6000D.900【答案】D22、房屋的结构部
8、分各项完损程度符合基本完好房标准,装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完好房的标准,则该房屋应确定为()。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】A23、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监理的()。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】B24、某工程组织流水施工,如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间,则对工期的影响是()。A.间歇时间会使流水施工工期延长,而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短,而搭接时间会使流水施工工期
9、延长C.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期缩短【答案】A25、在网络平台上进行项目管理,工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务,不包括()。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】B26、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人,外墙刷涂料施工 23 天(每天平均工作 9 小时),完成外墙 1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B27、住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资金。A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.
10、住房共用部位、共用设施设备【答案】D28、开发商欲在城市黄金地段开发 20000 平方米的写字楼。根据上述资料,回答下列问题:A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】D29、关于业主大会的性质,下列说法不正确的是()。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】C30、某项固定资产原值为 60000 元,预计净残值为 5000 元,折旧年限为 5 年。若用双倍余额递减法计提
11、折旧,则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000【答案】B31、关于承接查验,下列说法不正确的是()。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】D32、我国政府于()年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】C33、建设单位拨付工程款应经()。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D
12、.监理单位同意【答案】C34、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是()。A.征收是以发展公共利益,提升公共福祉为目的的;B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序;C.允许以商业用途为目的的征收;D.政府以征收的执行人身份出现,以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】C35、为保证工程成本核算的真实性、准确性,应根据项目计划期内实际完成工程的()计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】B36、招标人自行办理施工招标事宜的,应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前,向工程所在地县级以上地
13、方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】D37、临时管理规约中物业主要内容包括()。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】D38、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】B39、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括()。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】A40、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法不正确的有()。A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 河北省 2023 年初 经济师 初级 建筑 房地产 经济 练习 试卷 答案
限制150内