浙江省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关考试题库带答案解析.doc
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1、浙江省浙江省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关考试题库带答案解析通关考试题库带答案解析单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业,划分的依据是()。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】B2、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中,正确的为()。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质,不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架.临时设施等的费用,由工程监理单位代表开发公司与总承包
2、单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】A3、在社会主义市场经济条件下,政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】C4、对人体危害最大的颗粒污染物是()。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】C5、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】B6、斗容量为 0.5m3 的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在 1.5m 以内,工人小组成员 2 人,在需要土方装车的情况下,10 小时产量为 5.3625(定额单位:100m3)。A.4.2900
3、B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】A7、施工总承包企业的资质总共设立()个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】C8、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。A.1986 年 2 月,“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991 年 6 月,国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991 年 11 月,国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994 年 7 月,国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】C9、我国政府于()年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998
4、D.1999【答案】C10、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】C11、某物业服务公司所管房屋的完好率为 75,已知其中完好房 40000 平方米,基本完好房 35000 平方米,一般损坏房 10000 平方米,危险房 5000 平方米。那么,该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】B12、关于投标人行为的说法,错误的是()。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问,应在投标预备会前以
5、书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】D13、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用,应计入本期成本的()列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】B14、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为 1000 平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为 3000 元平方米,八成新。根据上述资料,回答下列问题:A.97.5B.100C.150D.180【答案】A15、()因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.
6、构造损坏D.使用时间【答案】D16、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的()机构。A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】D17、“住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的()。A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】B18、某种材料的实际耗用量 35 吨,每吨购入单价为 60 元,而结算收入量为 40吨,每吨收入单位为 55 元。根据以上资料,回答下列问题:A.超支了 275 元B.节约了 275 元C.超支了 280 元D.节约了 280 元【答案】B19、土地使用权区别
7、于土地所有权的重要特征是()。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】D20、在工程网络计划中,判别关键工作的条件是()。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】D21、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建筑工程施工总承包一级资质,于 2013 年 3 月 1 日取得安全生产许可证。A.2014 年 3 月 1 日B.2015 年 3 月 1 日C.2016 年 3 月 1
8、日D.2017 年 3 月 1 日【答案】C22、下列关于建筑业和房地产业的说法中,正确的是()。A.建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】A23、住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资金。A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】D24、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年,工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份,物业公司来电要求施工单位对如
9、下问题进行维修:A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】C25、在工程网络计划中,工作 M 有 B、D、E 三项紧前工作,其持续时间和工作最早开始时间如下表所示,则工作 M 的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】D26、施工企业的工程成本管理,着重围绕工程成本管理体系来进行,这一体系不包括()。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】A27、某工程项目的装饰工程可以分解为 A、B、C、D 四个施工过程,施工中分五个施工段组织流水作业,各施工过程的流水节拍均
10、为 3 天,其中 C、D 工作之间有 2 天技术间歇时间,则其流水施工工期为()天。A.22B.24C.26D.28【答案】C28、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】C29、某住宅小区房屋总建筑面积为 40.7 万平方米,其中,完好房屋 24 万平方米,基本完好房屋 12 万平方米,危险房屋 1.67 万平方米,一般损坏房屋 1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。A.60B.90C.88.5D.96【答案】C30、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。A.6B.10C.50D.70【答案】C3
11、1、该起重机的机械时间利用系数为()。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】A32、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为,业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告,不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】B33、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是()。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】C34、下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的
12、分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】B35、工程成本核算的依据是()。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】B36、预算定额人工消耗量中的超运距,指的是()。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】A37、工程质量不仅包括工程实物质量,而且也包含()。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】B38、按开发主体分,房地产开发中包含()。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】D39
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