2022有关建筑合同7篇.docx
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1、2022有关建筑合同7篇有关建筑合同7篇现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的帮助越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我为大家整理的建筑合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。建筑合同 篇1发包方(甲方)承包方(乙方)兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:3、承包内容:工作量清单。4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。5、承包方式:包清工,电动工具及零配
2、件由乙方自备。6、质量要求:gb50210-XX建筑装饰装修工程质量验收规范、db31/30-XX住宅装饰装修验收标准。7、工期要求:年月日至年月日。二、甲方工作:1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作:1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意,不
3、得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定:1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(gb50210-XX、gb50303-XX、gb50242-XX、gb50327-XX等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定:1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度
4、款而影响工期,工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。六、关于价款和结算的约定:1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式:a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。d、竣工验收合格后,甲方付款20%元。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定:1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收
5、入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定:1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。九、关于违约责任的约定:1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾
6、期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。甲方(签章) 乙方(签章)年月日建筑合同 篇2供方(简称甲方):_需方(简称乙方):_遵照中华人民共和国民法典相关规定,本着平等互利原则,为明确甲乙双方责任与义务,经双方协商一致,签订本合同。一、建筑材料基本情况1、名称:_;2、型号:_;3、规格:_;4、
7、单价:_;5、总价款:_。二、供应时间从_年_月_日起至_年_月_日止,不定时、多批次向甲方采购_。每次用量计划乙方提前小时通知甲方。甲方应按用量计划约定数量、期限供货(未注明时间的,在接到乙方通知后_小时内供货)。三、交货方式与交货地点本合同交货方式和交货点采用下列第_方式:1、甲方送货至乙方指定的位于工地或材料仓库。运输费用和装卸费用由甲方承担。2、乙方在甲方营业地或甲方指定的位于材料仓库自提。运输费用和装卸费用由乙方承担。3、甲方代办托运。运输费用和装卸费用由乙方承担。甲方为乙方办妥托运手续后,视为货物已交付。四、质量要求本合同所涉建筑材料质量采用以下第_方式确定:1、国家标准。2、行业
8、标准。3、企业标准。甲乙双方约定根据企业标准确定本合同建筑材料质量标准。4、封样标准。如采用本质量标准,须根据建筑材料质量鉴定需要,将相应建筑材料进行封样,甲、乙双方各持同质同量的建筑材料封样样品一份。5、特别约定标准。甲、乙对建筑材料质量特别约定如下:_。五、甲方对质量负责的条件及期限1、按照中华人民共和国产品质量法及相关的产品质量标准规定执行,法律及规范没有规定的,按产品质量证明书的质量保证期限为准。2、甲方应提供产品质量符合有关规范标准的书面证明资料、生产许可证复印件、产品合格证书作为本合同的附件,并加盖公章。六、验收要求1、甲方应对供应材料的质量负责。2、材料应符合现行国家质量要求和行
9、业有关标准,符合业主要求。3、甲方货到后乙方应组织人员初验,初验合格的,乙方签收;初验不合格的,乙方退回甲方,由此引起的损失由甲方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的,应按此规定办理;乙方初验合格,不意味材料最终完全合格,乙方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收,如发现质量不合格或不能满足施工要求,乙方应立即通知甲方更换或作退货处理,甲方应立即作出处理,并承担相关损失和费用,否则乙方有权从未付材料款中扣除相关款项。七、甲方的责任和义务1、甲方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能按时供应,或供应的材料不合格,由此给乙方造成的损失,甲方应负责赔偿。2、甲方应按国家有关规定及时向乙方提供相
10、关资料。3、甲方应遵守施工工地有关的规章制度,并负责甲方人员及设备的安全。八、乙方的责任和义务1、乙方应根据施工进度,提前_天向甲方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。2、甲方按时送达材料后,乙方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知甲方退货或作换货处理。3、乙方应按时支付货款。九、结算和资金支付条款1、结算方式:_。2、约定的结算期限:_。3、送到工地,乙方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为甲方材料合格,有关材料质量应按本合同约定办理。4、每月_日前,甲乙双方对上月供应量进行核对,并办理有效签字手续。5、付款方式和期限:
11、_。十、违约责任1、甲方违反合同、报价表或投标书约定提供产品,或提供不合格产品的,乙方有权拒绝支付货款,有权要求退货并收回已支付的货款,同时有权要求甲方赔偿乙方因此受到的直接和间接损失。2、甲方未按合同约定向乙方开具本单位合法有效的等额税务发票和请求付款的书面申请,导致乙方不能按时付款的,乙方不承担逾期付款的违约责任。3、材料结算书须加盖乙方或乙方授权的职能部门、分支机构的公章才有效,否则造成的损失由甲方负责。4、乙方接收甲方每次开具的等额货款发票和付款申请后,6个月内按时付款的,乙方不向甲方承担任何违约责任。5、乙方接收甲方每次开具的等额货款发票和付款申请后,超过6个月支付货款的,从第7个月
12、起乙方向甲方承担未付款额度每年_%的违约金。6、因业主拖欠乙方工程款导致乙方不能按约支付甲方货款,甲方应积极配合乙方追索业主拖欠工程款的工作并且不得要求乙方承担违约责任。7、甲方未按合同约定期限或数量交货的,应向乙方支付元/日或元/次的违约金同时赔偿由此给乙方造成的其他损失,乙方有权自货款中扣除。十一、争议纠纷解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。十二、不可抗力因素任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事
13、件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。十三、合同解除的条件1、在合同履行中,乙方发现甲方供应的产品的品种、型号、规格、花色、质量和供货时间等不符合合同规定以及乙方要求的,乙方享有合同单方解除权,并可继续追究甲方违约责任。2、甲方迟延15日仍不能交货或连续3次供货数量不符合约定的,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。十四、其他约定1、本合同一式_份,甲方执_份,乙方执_份;自甲、乙双方签字、盖章之日起生效,自合同生效之日起30日内未履行,本合同自动终止。2、本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此
14、形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。3、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇3工 程 名 称_工 程 地 点_工 程 承 包 人_施工作业分包人_XX省建设厅制建设工程施工作业分包合同示范文本工程承包人(施工承包人或专业工程分包人):施工作业分包人:依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与 已经签订施工承包合同(或专业工程分包合同)。双方就施工作业分包事项协商达成一致,订立本合同。1 施工作业分包人资质情况资质证书号码:发证机关:资质专业及等级
15、:证书有效期:2 施工作业分包范围及内容工程名称:工程地点:分包范围:作业内容:3 施工作业期限开始施工作业日期: 年 月 日,完成施工作业日期: 年 月 日,总日历作业天数为: 天。4 施工作业质量标准工程质量:按施工承包合同(或专业工程分包合同)有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准,本施工作业分包必须达到质量评定 等级。5 合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同;(2)本合同附件;(3)本工程专业工程分包合同;(4)本工程施工承包合同。6 标准规范除本工程施工承包合同和专业工程分包合同相关约定外,本合同另有以下标准规范适
16、用:(1) (2) 7 施工承包合同和专业工程分包合同7.1工程承包人应提供施工承包合同和专业工程分包合同(有关合同价款细节除外),供施工作业分包人查阅。当施工作业分包人要求时,工程承包人应向施工作业分包人提供一份施工承包合同及专业工程分包合同(有关合同价款细节除外)的副本或复印件。7.2施工作业分包人应全面了解施工承包合同和专业工程分包合同的各项规定(有关合同价款细节除外)。8 图纸工程承包人应在开始施工作业的 天前,向施工作业分包人提供图纸 套,以及与本合同施工作业有关的标准图 套。9 项目经理及施工作业负责人9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职称:。9.2施工作业
17、分包人委派的担任驻工地履行本合同的施工作业负责人为 ,职称:。10 工程承包人义务10.1 组建与所承包工程相适应的项目管理班子,全面履行施工承包合同和专业工程分包合同,组织实施施工管理的各项工作,对所承包工程的工期和质量向发包人负责;10.2 除非本合同另有约定,工程承包人完成施工作业分包人的施工作业前期下列工作并承担相应费用:(1)在 年 月 日前向施工作业分包人交付具备本合同项下的施工作业条件和场地,具备施工作业条件和场地的交付要求为: ;(2)在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同施工作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;(3)在
18、年 月 日前向施工作业分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;(4)在 年 月 日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费,但涉及施工作业分包人自身的手续除外): ;(5)在 年 月 日前向施工作业分包人提供相应的水准点与坐标控制点位Z,其交验要求与保护责任为: ;(6)在 年 月 日前向施工作业分包人提供下列生产、生活设备设施: ,其交验要求与保护责任为:。10.3 负责编制施工组织设计和专项工程施工方案,统一制定各项管理目标;编制年、季、月施工计划、物资需用量计划;实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工;计量、检验检测的管理控制、监督、检查和验收;10.4 负责工程测量定位、
19、沉降观测、技术交底,办理图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及负责办理竣工验收;10.5 统筹安排、协调解决非施工作业分包人独立使用的生产、生活设备设施、施工用水、用电及施工场地;10.6 按时提供图纸,及时供应施工作业所需材料、设备,所提供的施工设备机具、周转材料、安全设施应保证施工作业需要;10.7 工程承包人为施工总承包单位的,应负责按规定在工地设立农民工学校,解决在工地培训农民工的场地、设施、师资;10.8 负责向施工作业分包人提供安全生产、文明施工的条件和环境,向施工作业人员提供符合劳动保护、卫生健康标准的生产生活条件;10.9 按本合同约定,向施工作业分包人支付合同价款;10.
20、10 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场施工作业关系。11 施工作业分包人义务11.1 对本合同施工作业分包范围内的.施工作业质量向工程承包人负责,组织具有相应岗位证书的熟练工人进场施工作业;自觉遵守法律法规及有关规章制度;11.2 根据施工总进度计划的要求,每月底的前 天提交下月施工作业计划,有阶段工期要求的应提交阶段施工作业计划,必要时按工程承包人要求提交旬、周施工作业计划,以及与完成上述阶段、时段施工作业计划相应的施工作业人员安排计划,经工程承包人批准后严格实施;11.3 严格按照设计图纸、标准规范、规程、有关技术要求及施工组织设计、专项工程施工方案、技术交底组织施工作业,
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