浙江省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合练习试卷A卷附答案.doc
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1、浙江省浙江省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合练习试卷综合练习试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、“住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的()。A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】B2、市场租赁住房的政策支持不包括()。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】C3、住房公积金管理中心应当每年定期向()和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审
2、计部门D.住房公积金管理中心【答案】A4、2005 年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为 300 万元,并花费了100 万元装修。2012 年,李某将该别墅出售,成交价格为 700 万元。A.0B.15C.20D.35【答案】C5、下列工程项目承发包模式中,由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是()。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】C6、对于空置()年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】C7、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法不正确的有()。A.职工变动工作时,其公积
3、金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金【答案】B8、按索赔事件的性质分,索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】D9、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设()。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】D10、斗容量为 0.5m3 的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在 1.5m 以内,工人小
4、组成员 2 人,在需要土方装车的情况下,10 小时产量为 5.3625(定额单位:100m3)。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】A11、工程质量是对建设工程()的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】D12、下列属于房地产经纪人协理权利的是()。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】D13、实物配租的廉租住房租金标准实行()。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答
5、案】A14、现行计量规范项目编码由()位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】C15、某工程项目的基础工程可以分解为 A、B、C、D 四个施工过程,施工中分四个施工段组织流水作业,各施工过程的流水节拍均为 5 天,其中 B、C 工作之间有 3 天技术间歇时间,则其流水施工施工期是()天。A.20B.23C.30D.38【答案】D16、关于征收中公共利益特点的说法,错误的是()。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】D17、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和()时间。A.休息B.多余C.偶然D
6、.停工【答案】A18、物业管理最主要的特点是()。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】B19、物业装饰装修内容不包括()。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】C20、下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是()。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】D21、工程项目涉及的单位多,各单位之间关系协调的难度和工作量大,这导致了工程项目管理的()。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】B22、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下
7、:A.70B.80C.90D.100【答案】D23、以下各定额中,体现平均先进水平的定额是()。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】A24、某建设项目的年设计年产能力为 6500 件,年固定成本为 200 万元,每件产品的售价为 1000 元,单位变动成本为 600 元,则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200 件,64.62%B.4300 件,66.15%C.4500 件,69.23%D.5000 件,76.92%【答案】D25、为保证施工项目目标的顺利实施,项目开工前必须进行充分的施工准备,其主要内容不包括()。A.施工部署B.审查施工单位选择分包
8、单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】A26、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为 50 年,工程于 2011 年 1 月竣工验收交付使用。2012 年 6 月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:A.6B.10C.30D.50【答案】D27、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以 45 万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为 30 万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】D28、在建筑业生产过程中,下列()
9、方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】C29、国家发展和改革委员会规定,施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】D30、下列不属于必要功能的是()。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】B31、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程()。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】C32、下列各项中,不计算建筑面积的是()。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】D33、必须在工程设计文件上签字的人员中
10、应有()。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】B34、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为 3 等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为 6 天、6 天、3 天,组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工过程流水节拍
11、的最大公约数【答案】D35、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】D36、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】B37、由于建筑生产规模和生产现场都不固定,为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循()。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】C38、下列关于物业管理投标的说法不正确的是()A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业
12、管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中,投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】D39、某国有企业拟投资 5 亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】A40、建筑市场的进入,是指各类项目的()进入建设工程交易市场,并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主,承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】B41、关于物业管理与社区管理的区别,下列说法不正确的是()。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的
13、主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】B42、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的()。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】B43、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】B44、房屋买卖中契税的纳税时间是在()之前。A.商定成
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