浙江省2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检测试卷B卷含答案.doc
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1、浙江省浙江省 20232023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检测试卷综合检测试卷 B B 卷含答案卷含答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、建筑产品在使用期内,其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行()制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】C2、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容:实际进度与计划进度的 比较;收集实际进度数据;数据整理、统计、分析;建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为()。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】B3、建设工程开工
2、前,由()向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后,方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】C4、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是()。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】C5、与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地产交易具有()的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】B6、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】A7、斗容量为 0.5m3 的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在
3、1.5m 以内,工人小组成员 2 人,在需要土方装车的情况下,10 小时产量为 5.3625(定额单位:100m3)。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】A8、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为 3 等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为 6 天、6 天、3 天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C9、招标人采用邀请方式的,应向()个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】B10、工程进度计划的检查包括以下工作:实际进
4、度与计划进度的比较;收集实际进度数据;进度数据整理、统计和分析;建立进度数据采集系统;进度计划的调整;进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。A.B.C.D.【答案】C11、材料消耗定额由两部分组成,其中不可避免的损耗量是()。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】D12、施工单位进行工程回访的形式分为()。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】C13、对于从事房地产经纪活动的人员,国际上的通行做法是必须取
5、得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业,并且分为()层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】B14、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理,上述单位的义务有()。A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】D15、安全技术措施计划是企业年度或数年间的()。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】A16、在工程成本预测中,人工费通常根据()预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表
6、和劳务单价信息【答案】D17、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上,拟订和采取有针对性的预防性措施,从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】C18、.物业管理活动属于市场经济行为,物业服务企业追求的是()。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】A19、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】D20、建设工程项目生产过程的总组织者是(
7、)。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】A21、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额,是按()进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】A22、施工总承包序列二级及二级以下企业资质,由()审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】C23、城市廉租住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布()次。A.1B.2C.3D.
8、4【答案】A24、某建设项目从美国进口的设备重 100 吨,装运港船上交货价为 1000 万美元,海运费为 300 美元吨,海运保险费为 2 万美元,美元兑人民币汇率按1:7 计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】D25、关于施工平行发包特点的说法,正确的是()。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】B26、某公司于 2010 年 3 月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地 180 亩,后由于公司经营业绩不佳,于 2011 年 12 月提出将已
9、完成开发投资总额 25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】A27、收集工程实际进度的有关数据、资料,经加工整理后与计划进度进行比较,提供进度比较分析报告,这是进度管理措施中的()。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】C28、关于市场租赁住房的建设说法错误的是()。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】D29、某房地产开发商于
10、2007 年 1 月 1 日以 8000 万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积 1 公顷,用途为写字楼,容积率为 4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计 2010 年 1 月 1 日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】B30、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项()。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】B31、某施工队有 8 人挖土方,一天(8 小时工作制)只工作 6 小时,共挖土45m3,完成单位产品的时间定额为()工日/m3。A.0.133B.5.63C.0.178D.7.5【答案】A32、工程监理单位应对
11、建设工程安全生产承担()。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】C33、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力,其原则是()。A.先评价,后选择B.先选择,后评价C.边评价,边选择D.边选择,边评价【答案】A34、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次()。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】B35、某建筑商向金融机构贷款 500 万元,按复利计算,年利率为 12。若第 5年末一次还本付息,应偿还()万元。A.687B.881C.965D.600【答案】B36、按我国现阶段房屋产别
12、划分,军队自行管理的房产属于()。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】B37、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权,经历 2 年建成 3 幢共 600 套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】D38、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人,外墙刷涂料施工 23 天(每天平均工作 9 小时),完成外墙 1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】D39、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为 40000 平方
13、米,其中城市代征绿地面积为 20000 平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为 8000 平方米,规划批准的总建筑面积为70000 平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】B40、下列招标人行为中,属于排斥投标人或潜在投标人的是()。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向 5 家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近 3 年内没有重大工程质量问题【答案】C41、房屋建筑与构筑物的本质区别在于()。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答
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