铺位仓库租赁合同.doc

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1、龙门县输变电工程公司铺位仓库租赁合同铺位仓库租赁合同合同编号：合同编号：号号出租方出租方：龙门县输变电工程公司（以下简称甲方）承租方承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁物一、租赁物甲方现将座落在 龙城 镇 西林路 17 号 仓库，总面 积150平 方 米，租 给 乙 方 作 经 营场所。二、租赁期限二、租赁期限租赁期共年零月，甲方从年月日将租赁物交付给乙方使用至年月日止。三、租金数额及缴交方式和期限三、租金数额及缴交方式和期限1、双方同意确定租金。从签订合同时算起每月租金为元，一定 3 年不变租金。2、

2、缴交方式及期限：乙方必须在每月 10 日前到输变电工程公司缴交当月租金，每拖延一天加收应交总金额 2%滞纳金。逾期超过 30 天未交租金的，甲方有权终止本合同，并按乙方违约相应规定处理，同时甲方有权向乙方追收所欠租金。四、甲乙双方的权利义务四、甲乙双方的权利义务1、乙方在签订本合同时应支付租金 3 倍 作履行合同保证金，待合同期满不再租赁后退还。如乙方中途退约或违约的不予退还保证金。2、乙方在承租期间租赁物需要装修的，事先书面提出申请，并提交装修方案，经甲方批准同意后才能装修，但费用由乙方承担。合同期满后，不动产无偿归甲方所有，乙方不得拆除及人为损坏，否则甲方有权按损坏程度要求乙方赔偿。凡未经

3、批准同意擅自装修的，一律作违约处理，甲方有权终止本合同。3、租赁期间，一切经营相关规费，税收、水电费、卫生费等，均由乙方负责，需甲方代扣代缴的缴费项目，乙方应按甲方规定时间缴交，逾期按相关规定向甲方缴纳延期滞纳金。4、乙方在承租期间必须按消防规定自备合格有效的消防灭火器，挂在仓库明显处，并进行定期更换药物。5、乙方在租赁期间应注意用电安全，在租赁期间因漏电或用电超负荷所导致的各种安全问题，一切由乙方个人承担一切责任。6、合同期内，乙方应按规定做好仓库安全防火、防盗、安全生产工作，如因乙方原因引起火灾造成经济损失和法律责任等，均由乙方承担。7、合同期满后，如甲方继续出租该租赁物时，在同等条件下，

4、乙方享有优先租赁权。8、乙方在签订本合同时，必须同时签订安全防火责任书。9、乙方不得在该仓库从事有违法违纪行为；乙方不得在该仓库从事餐饮业。乙方在经营期间不得欠工人工资。五、违约责任五、违约责任1、从签订本合同之日起，除不可抗力的自然灾害外，甲乙双方不得擅自变更或终止本合同，如需要变更或终止本合同，需经双方同意，否则视作违约。甲方违约，应赔偿由此造成乙方相关的经济损失。乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方应无条件退出租赁范围，并且无权要求退还合同保证金。2、乙方不得乱拉乱接电线或偷接用电，不得在仓库内使用电饭煲、电炉、电水煲、电暖炉、电炒锅等高功率电器及石油气、柴、炭火等。如有违反，甲方有权终止

5、本合同，并按本合同第五条第一项乙方违约规定处理。乙方由此引起火灾造成经济损失或人员伤亡事故的，将追究乙方的经济、法律等责任。3、乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益，否则，视作乙方违约。六、相关规定六、相关规定1、凡需签订本合同的，必须由当事人（乙方）持本人身份证亲自前往输变电工程公司办理相关手续，否则不予办理。2、乙方在承租期间，因特殊原因不再租用或合同期满不再承租的，应将租赁物交回输变电工程公司另作安排，乙方不得私自转让、转租，转借。否则，一经发现，甲方有权收回租赁物并视作乙方违约，作违约处理。七、免责条件七、免责条件：租赁物如因县政府及相关职能部门对租赁物调整使用、规划、扩建的，甲方不承担由此造成乙方的经济损失。租赁物因不可抗力的自然灾害导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。八、争议的解决方式：八、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商无效时，依法向当地人民法院起诉解决。九、效力九、效力本合同从签订之日起生效，具有法律约束力。本合同正本一式三份，甲方、乙方、总公司各执一份。出租方（盖章）：承租方：（签名，按右食指模）法定代表人：法定代表人：委托代理人：电话：电话：签约时间：年月日签约地点：龙门