反担保法律实务ppt课件.ppt
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1、烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人反担保法律实务反担保法律实务烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人一、反担保的意义一、反担保的意义宏观宏观(社会经济发展):为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济。-引自担保法第1条(立法目的)微观微观(担保公司利益):制约借款人(被担保人),促使其积极履行借款合同义务,此外,在担保公司发生代偿的情形下,保障担保公司追偿权的实现。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人
2、的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人二、反担保的法律依据二、反担保的法律依据物权法第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病
3、人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人担保法第二条在借贷(融资性担保)、借贷(融资性担保)、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第四条第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。担保法解释第二条反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,
4、健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人委托担保合同反担保股东会决议董事会决议须授权保证金质押合同保证反担保合同个人须配偶签字单位股东会决议质押反担保合同相同资产处置授权委托书资产拍卖委托合同动产质押反担保股权质押反担保出资证明书法人股质押须决议应收账款质押反担保应收账款登记协议书抵押反担保合同相同反担保物处置授权委托书反担保物拍卖委托合同车辆抵押反担保房产抵押反担保设备存货抵押抵押物清单反担保物处置授权委托书反担保物拍卖委托合同贷款担保风险提示书烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人反担保操作规则一
5、般性规则面签、捺手印、盖骑缝章、亲自办理登记(包括交件和取件)原因:1.确认由其本人签署2.个人印章不能取代签字或捺手印3.防止换页(标明:“以下无正文”、空白项划掉)4.物权法第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗
6、该病人具体规则具体规则委托担保合同单位须作出股东会决议或董事会决议公司法第二十二条第二款规定:股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民法院撤销。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人案例案例1.陈某、王某、李某、张某共同出资设立由4人任股东的上海国电实业有限公司,注册资本1000万元,陈某系公司法定代表人。2006年11月22日,李某向陈某发出提议于12月19日召开股东会临时会议的函,由陈某本人于
7、11月24日签收。2006年12月3日,李某以未收到陈某的签收回执,再行向陈某发函,通知陈某于12月19日参加公司临时股东会,该函件由陈某之妻、在公司任职的叶女士于当月5日签收。同年12月19日,王某、李某、张某召开股东会,在陈某缺席的情形下,通过决议,决定免去陈某执行董事和法定代表人职务,推选王某担任公司法定代表人,修改公司章程、注册资本及各股东的出资比例。陈某以会议通知未依法提前15日通知股东为由,将被告上海国电实业有限公司,第三人支某、王某、胡某告上法庭,请求法院撤销2006年12月19日股东会决议。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤
8、很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人法院判决:股东会召集程序瑕疵不必然导致股东会无效,驳回原告陈某的诉讼请求。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人案例2,广宇公司是由一个法人股东杭州经建房地产开发有限公司(简称杭州公司)及两个自然人股东邢玉、姜文共同投资成立。公司注册资本为1000万元,其中,杭州公司出资500万元,邢玉出资300万元,姜文出资200万元。股东制订并签署了公司章程,其中第26条规定:召开股东会议,应当于会议召开15日前以书面形式通知全体股东。2002年到2004年,姜文的儿媳刘建敏担任广
9、宇公司经理,后又任广宇物业公司董事长。2005年1月28日,广宇公司委托律师金某向公证处申请对其邮寄送达的召开股东会议通知的内容过程进行保全证据。公证员陈某与律师金某等人于当日到邮政局以挂号信的方式按照姜文在章程附件和公司股东(发起人)名录中登记的地址向其寄送召开股东会议的通知。两天后,邮政局以“无此人”为由将该挂号信退回。退回的信件由公证员陈某签收。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人徐州中院终审判决广宇公司股东会决议无效。让广宇公司没有想到的是,这一切竟缘于公司的开会通知没有依法送达。烧伤病人的治疗通
10、常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人人保人保个人连带责任反担保:查验身份证和结婚证、户口本原件。单身须提供民政局的单身证明。单位连带责任反担保:须独立法人,同意提供保证反担保的股东会决议(董事会决议须股东会授权或章程规定),同样须考察该单位的资产负债情况、信用记录、生产经营状况。(皮包公司抵押)被担保企业申请贷款展期,必须向本公司出具反担保保证人同意展期的书面证明,贷款银行同意展期后,本公司与反担保保证人签定补充协议。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们
11、想一想如何来治疗该病人未成年人房产的抵押:房屋登记办法43条解释,“无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记,但必须是为被监护人的利益。未成年人及其父母都需要签章。父母需要出具承诺书,证明抵押系为了被监护人的利益。烧伤病人的治疗通常是取烧伤病人的健康皮肤进行自体移植,但对于大面积烧伤病人来讲,健康皮肤很有限,请同学们想一想如何来治疗该病人物保房屋登记办法物保房屋登记办法房产抵押反担保:1、不得用于抵押的房产:(一)未交纳土地出让金的划拨土地;(二)权属有争议的房地产;(三)已出租的住宅房屋;(四)在国家建设规划中拟征用拆迁范围内的房地产;(五)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的
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