建筑工程预算定额手册课件.ppt

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1、 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件第四章 预算定额一一、预算定额的、预算定额的内容内容二、预算定额编号二、预算定额编号二、预算定额手册的二、预算定额手册的使用方法使用方法返回本章返回本章1/24/20231 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件目目 录录总说明总说明建筑面积计算规则建筑面积计算规则第一章第一章 土、石方工程土、石方工程说明说明工程量计算规则工程量计算规则第二章第二章 桩与地基基础工程桩与地基基础工程第三章第三章 砌筑工程砌筑工程第四章第四章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程第五章第五章 厂库房大门、特种门、木结厂库房大门、特种门、

2、木结构工程构工程第六章第六章 金属结构工程金属结构工程第七章第七章 屋面及防水工程屋面及防水工程第八章第八章 防腐、保温、隔热工程防腐、保温、隔热工程第九章第九章 建筑物超高增加人工、机械建筑物超高增加人工、机械降效降效第十章第十章 措施项目措施项目（一）预算定额手册的内容1/24/20232 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件1、总 说 明n在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制在总说明中，概述了该预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使

3、用方法。返回上册返回上册1/24/20233 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件2、建筑面积计算规则n建筑面积计算规则严格、系统的规定了计算建筑面积范围和计算规建筑面积计算规则严格、系统的规定了计算建筑面积范围和计算规则，这是正确计算建筑面积的前提条件，从而使全国各地区的同类建筑则，这是正确计算建筑面积的前提条件，从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性。产品的计划价格有一个科学的可比性。n例如，对同一类型结构性质的建筑物，通过计算单位建筑面积造价，例如，对同一类型结构性质的建筑物，通过计算单位建筑面积造价，进行技术经济效果的分析和比较。进行技术经济效果的分

4、析和比较。返回上册返回上册1/24/20234 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件3、章节的内容n1、说明、说明(即即:分部工程说明分部工程说明)是介绍了分部工程定额中包括的主要分项是介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定。工程以及使用定额的一些基本规定。n2、工程量计算规则、工程量计算规则(即即:分部工程计算规则分部工程计算规则)阐述了该分部工程中各分阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。项工程的工程量计算规则和方法。第七章主要内容第七章主要内容n3、分项工程定额项目表分项工程定额项目表以表格的形式表示出某一分项工程的以表格的形式表示

5、出某一分项工程的名称、名称、工作内容、计量单位、人材机消耗量工作内容、计量单位、人材机消耗量等信息，是定额的主体部分。等信息，是定额的主体部分。n n项目表中的工作内容，因受表头形式的限制，仅列出了主要工序的名项目表中的工作内容，因受表头形式的限制，仅列出了主要工序的名项目表中的工作内容，因受表头形式的限制，仅列出了主要工序的名项目表中的工作内容，因受表头形式的限制，仅列出了主要工序的名称，但实际上，定额已考虑了完成该分项工程的全部工序。称，但实际上，定额已考虑了完成该分项工程的全部工序。称，但实际上，定额已考虑了完成该分项工程的全部工序。称，但实际上，定额已考虑了完成该分项工程的全部工序。n

6、 n材料消耗量一般只列出主要材料消耗量，而次要材料和零星材材料消耗量一般只列出主要材料消耗量，而次要材料和零星材材料消耗量一般只列出主要材料消耗量，而次要材料和零星材材料消耗量一般只列出主要材料消耗量，而次要材料和零星材料均列人料均列人料均列人料均列人“其他材料费其他材料费其他材料费其他材料费”，以其占总材料费的百分比表示。，以其占总材料费的百分比表示。，以其占总材料费的百分比表示。，以其占总材料费的百分比表示。1/24/20235 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件4、定额附录建筑工程预算定额手册中的附录包括；建筑工程预算定额手册中的附录包括；1)建筑机械台班费用定额及其说

7、明；建筑机械台班费用定额及其说明；2)混凝土、砂浆配合比表；混凝土、砂浆配合比表；3)材料名称规格及价格取定表，材料运输；材料名称规格及价格取定表，材料运输；4)建筑工人等级标准日工资、等级系数表；建筑工人等级标准日工资、等级系数表；5)定额材料、成品、半成品损耗率表。定额材料、成品、半成品损耗率表。他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据。本依据。1/24/20236 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件（二）定额编号1、作用、作用提高施工图预算编制水平，提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是便于查阅和审查所

8、选套的定额项目是否正确否正确，除名称外，定额的另外标志，除名称外，定额的另外标志。2、编号方法、编号方法（1）三符号表示法）三符号表示法 分部分部 分项分项 子项目序号子项目序号（2）两符号表示法两符号表示法 分部分部 分项序号分项序号（章号）（章号）返回简介返回简介1/24/20237 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件（三）预算定额(手册)的应用1.直接套用定额项目直接套用定额项目2.换算后套用定额换算后套用定额返回简介返回简介1/24/20238 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件1直接套用定额项目n当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项当施

9、工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相目内容相一致一致时，应直接套用定额项目。时，应直接套用定额项目。n土建工程，在查阅、选套定额项目时，土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数绝大多数工程项工程项目用于这种情况。目用于这种情况。n设计与定额内容不完全相同，但定额规定不允许调整，设计与定额内容不完全相同，但定额规定不允许调整，则还应该直接套用定额。则还应该直接套用定额。1/24/20239 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件示例1返回定额的返回定额的应用应用预算预算预算示例预算示例 求砌筑求砌筑250m3质量合格的质量合格的M2.5混合砂浆混合砂浆1砖外墙的预

10、算价格砖外墙的预算价格?解：由解：由辽宁省建筑工程消耗量定额辽宁省建筑工程消耗量定额P132：定额编号：定额编号：34定额基价：定额基价：1438.55元元/10m3工程项目：工程项目：250m3 M2.5混合砂浆混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：砖混水砖墙的预算价格：元1438.5510250=35963.751/24/202310 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件1/24/202311 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件2换算后套用定额 当施工图纸设计的分部分项工程当施工图纸设计的分部分项工程与与所选套的预算定额项所选套的预算定额项目内容目内容不完全一致

11、不完全一致时，如定额规定时，如定额规定允许换算允许换算，则应，则应在定额范在定额范围内围内进行换算，套用换算后的定额基价。进行换算，套用换算后的定额基价。（不同于（不同于“调价差调价差”）当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换换”字，以示区别。字，以示区别。（1）乘系数的换算乘系数的换算（2）砂浆、混凝土砂浆、混凝土强度等级强度等级的换算的换算（3）木制门窗木材断面的换算木制门窗木材断面的换算（4）其他换算其他换算返回定额的返回定额的应用应用1/24/202312 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件乘系数的换算：乘

12、系数的换算：按要求在定额基价上乘系数；或者在人工费、材料费、机械费某一项或几按要求在定额基价上乘系数；或者在人工费、材料费、机械费某一项或几项上乘系数。项上乘系数。例例 水泥砂浆抹混凝土弧形墙面，求水泥砂浆抹混凝土弧形墙面，求1 m2换算的基价及换算的基价及76m2的直接工的直接工程费。程费。装饰工程消耗量定额中规定圆弧形、锯齿形等不规则墙面、镶贴块料面层装饰工程消耗量定额中规定圆弧形、锯齿形等不规则墙面、镶贴块料面层按相应人工乘以按相应人工乘以1.15系数，材料乘以系数，材料乘以 1.05系数。系数。解解 12.48+80.15+4.250.05=13.89元元/m2 13.8976=105

13、6元元1/24/202313 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件砂浆、混凝土强度等级的换算材料强度等级换算的实质是材料强度等级换算的实质是换价不换量换价不换量。以砂浆为例（砼强度等级计算方法与砂浆相同）：以砂浆为例（砼强度等级计算方法与砂浆相同）：由于由于砂浆强度等级不同砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算。动，必须进行换算。材料换算的公式为材料换算的公式为1/24/202314 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件砂浆强度等级换算的步骤和方法1)从从砂浆配合比表砂浆配合比表（附录）（

14、附录）中，找出图纸中分项工程项目与其中，找出图纸中分项工程项目与其相应相应定额规定定额规定不相符的不相符的（不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的单价单价。2)计算两种砂浆单价的价差。计算两种砂浆单价的价差。3)从定额项目表中查出砂浆的从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量定额消耗量，以及该分项工程的，以及该分项工程的定额基价定额基价。4)计算该分项工程换算后的定额基价：计算该分项工程换算后的定额基价：换算后定额基价换算后定额基价=换算前定额基价换算前定额基价+（砂浆定额用量（砂浆定额用量两种砂浆的单位价差）两种砂浆的单位价差）5)计算分项工程换算后的预算

15、价值计算分项工程换算后的预算价值分项工程换算后预算价值分项工程换算后预算价值=分项工程工程量分项工程工程量相应换算后定额基价相应换算后定额基价6)注明换算后的定额编号，即：注明换算后的定额编号，即：()换换。1/24/202315 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件例例 砖外墙砖外墙1.5砖厚（双混），砌筑砂浆采用砖厚（双混），砌筑砂浆采用M7.5，求，求10 m3换算后基价及换算后基价及150 m3直接工程费。直接工程费。解解 换算后基价：换算后基价：1589.17+2.4（103.03-96.97）=1603.71元元/10 m3 直接工程费：直接工程费：160.3715

16、0=24056元元1/24/202316 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件n试计算试计算120m3，M7.5水泥砂浆砖基础的人工、水泥砂浆砖基础的人工、主要材料和机械台班的用量和定额基价。主要材料和机械台班的用量和定额基价。n某单身宿舍现浇某单身宿舍现浇C10毛石混凝土带形基础毛石混凝土带形基础9.29m3。试计算此分项工程的预算价格和主要材料。试计算此分项工程的预算价格和主要材料用量。用量。1/24/202317 建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算教学课件教学课件其他换算厚度换算厚度换算例例 细石混凝土找平层，设计厚度细石混凝土找平层，设计厚度4.5cm，求，求1 m2换算换算后的基价及后的基价及230 m2的直接工程费。的直接工程费。套装饰工程消耗量定额：套装饰工程消耗量定额：基本层基本层3cm，7.9元元/m2，每增加，每增加 0.5cm，1.33元元/m2解解 原定额基价：原定额基价：7.9元元/m2 定额基价增加费用：定额基价增加费用：1.333=3.99元元/m2 换算后的定额基价：换算后的定额基价：7.9+3.99=11.89元元/m2 230 m2找平层直接工程费：找平层直接工程费：11.89230=2734.7元元 1/24/202318