浙江省2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案).doc

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1、浙江省浙江省 20232023 年资产评估师之资产评估基础通关试题年资产评估师之资产评估基础通关试题库库(有答案有答案)单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（）。A.曾在委托单位任职，离任后三年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股 5%【答案】A2、我国资产评估准则要求，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当如实声明具有的（），不得对此进行夸张，虚假和误导性宣传。A.专业性B.独立性C.专业能力和执业经验D.客观、公正【答案】C3

2、、章程是评估行业协会内部管理和活动的根本准则，属于协会的重大事项，应当由（）通过，报（）核准，报（）备案。A.工商行政管理部门、会员代表大会、登记管理机关B.会员代表大会、登记管理机关、评估行政管理部门C.会员代表大会、登记管理机关、工商行政管理部门D.工商行政管理部门、登记管理机关、评估行政管理部门【答案】B4、（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】B5、重新购置一台生产机器，现行市场价格为 300 万元，运杂费为 20 万元，直接安装费 3 万元，其中人工成本为 1

3、 万元，原材料为 2 万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本 3 元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。A.293B.326C.329D.300【答案】B6、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值【答案】B7、在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】B8、评估企业一台普通金属切削机床，已使用 6 年，查阅近 5 年的设备退役记录，共报废该类机床 10 台，其中使用寿命 15 年的 2 台，16 年的 3 台，17 年的5 台。该台普通金属切削

4、机床的成新率为（）。A.36.81%B.58.25%C.63.19%D.50%【答案】C9、寡头垄断厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高，满足上述特点的寡头市场是（）。A.纯粹寡头市场B.差别寡头市场C.多头垄断市场D.独立寡头市场【答案】A10、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（）。A.完整型评估报告B.限制型评估报告C.简明型评估报告D.整体资产评估报告【答案】B11、下列关于劳动二重性的说法错误的是（）A.具体劳动和抽象劳动在时间和空间上是可以分割的B.抽象劳动是价值的唯一源泉C.具体劳动和抽象劳动不是两种劳动D.劳动二重性学说是马克思创立的【答案】A12、如果系数为 1.1

5、，说明市场整体上涨 10时，该只股票的报酬率（）。A.上涨 10B.下跌 10C.上涨 11D.下跌 11【答案】C13、Z 公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为 180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为 500 万元，其评估价值为（）万元。A.400B.500C.800D.900【答案】D14、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

6、【答案】A15、我国资产评估执业准则的制定部门为（）。A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会【答案】D16、以下不属于在资产评估专业人员与委托方沟通的过程中保持独立性的措施的是（）。A.建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或披露B.对沟通内容形成必要的记录C.沟通完毕后，直接修改评估结论D.在沟通过程中，如果发现差错或疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实【答案】C17、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）。A.所有权B.资产的产权C.经济资源的控制权D.货币计量【答案】C18、在履行了核查验证程序后，（）需要对从

7、各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。A.资产评估机构B.评估专业人员C.注会会计师D.财务主管【答案】B19、经济学中的“吉芬物品”指的是（）。A.需求量与价格同方向变化的高档物品B.需求量与价格反方向变化的低档物品C.需求量与价格同方向变化的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品【答案】D20、被评估资产为 P 公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为 40 万元，资本化率为 5%。则该最新程序的评估价值（）。A.480 万元B.800 万元C.60 万元D.880 万元【答案】B21、左旋多巴抗帕金森病的机制是A.促使

8、多巴胺释放B.补充脑中多巴胺C.中枢 M 受体阻断作用D.抑制外周多巴脱羧酶E.直接激动多巴胺受体【答案】B22、下列各项中，（）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。A.现场调查B.编制资产评估计划C.订立业务委托合同D.收集和整理评估资料【答案】A23、下列关于效用价值论的说法中，不正确的是（）。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础【答案】C24、评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务，委托人的义务不包括（）。A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预B.应当

9、按照合同约定向评估机构支付费用C.保管并如实提供评估档案D.应当对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性和合法性负责【答案】C25、哌替啶治疗胆绞痛应与阿托品合用的原因是A.松弛胆道平滑肌作用弱B.易成瘾C.镇痛作用弱D.引起胆道括约肌痉挛E.抑制呼吸【答案】D26、下列关于评估机构的表述错误的是（）。A.评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体，也是对资产评估报告承担法律责任的主体B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构D.一般都会加入评估行业协会，接受行业协会的自律管理【答案】C27、行业中

10、只有唯一的供给者的市场是（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场【答案】C28、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成（），与劳动生产率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B29、对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。A.工作备忘录B.合同C.工作底稿D.书面文件【答案】C30、价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述，错误的是（）。A.价格是价值的货币表现形式，价值是

11、价格形成的基础B.价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动C.一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定D.商品的价值要转化为价格就必须依靠市场【答案】B31、下列关于劳动价值论的表述中，错误的是（）。A.商品的价值是质和量的统一B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量C.确定商品价值量的社会必要劳动时间是凝固不变的D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系【答案】C32、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量C.资产拥有者获

12、得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量D.被评估资产预期获利年限可以被预测【答案】B33、履行资产评估程序是（）对评估机构和评估专业人员的基本要求。A.资产评估法B.资产评估准则C.资产评估委托人D.资产评估行业协会【答案】A34、一般多用于评估可移动资产的假设是（）。A.最高最佳使用假设B.持续经营假设C.移地使用假设D.有序清算假设【答案】C35、下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执

13、行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预【答案】B36、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】A37、效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是（）。A.价格B.价值C.客观心理评价D.主观心理评价【答案】D38、对于投资人来说，不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润，所

14、以内幕消息无用的市场是（）。A.弱势有效市场B.强式有效市场C.半强式有效市场D.无效市场【答案】B39、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力B.资产评估机构和评估专业人员的独立性C.业务风险D.业务收费【答案】D40、（2018 年真题）下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（）。A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.价值类型【答案】A41、Z 公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为 500 吨。评估基准日为 2017 年 7 月 1 日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设

15、备近期交易案例，该设备的年生产能力为 600 吨，市场成交价格为 300 万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（）万元。A.250B.300C.360D.550【答案】A42、某被评估设备的设计生产能力为年产 20 万件产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少 4 万件左右，假定规模经济效益指数为 0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（）。A.67.59B.14.46C.32.41D.20【答案】B43、由于经营期限届满，

16、经营主体所有者自主决定清算，涉及的资产评估适用的评估假设是（）。A.持续经营假设B.最高最佳使用假设C.强制清算假设D.有序清算假设【答案】D44、下列关于“国际评估准则 104价值类型”准则的说法中，错误的是（）。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的使用假设包括最高最佳使用、现状使用/现有使用、有序清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特定因素、协同、假设和特别假设以及交易成本【答案】B45、下列关于垄断竞争市场特征的说法中，错误的是（）A.垄断竞争市场上有数量众多的厂商，单个厂商对市场的影响能力很小

17、，无法对市场形成控制B.垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品，这些产品与该行业中的同类产品相比，既有差别性又有可替代性C.垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成行业壁垒D.垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目标【答案】D46、采用成本法评估单项资产或者资产组合、采用资产基础法评估企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明不需要包含（）。A.资产负债的内容和金额B.核实方法C.影响企业经营的宏观、区域经济因素D.评估值确定的方法【答案】C47、以下不属于资产评估报告文号的是（）。A.

18、报告序号B.评估机构文号说明C.评估机构特征字D.评估机构种类特征字【答案】B48、（）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。A.有形损耗B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值【答案】D49、（）应当根据所了解的评估业务基本事项，分析和评价是否具有执行该业务的专业胜任能力，以决定是否承接业务。A.资产评估机构B.注册资产评估师C.审计师D.会计师【答案】A50、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（）义务的基本要求。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.勤勉尽责【答案】D多

19、选题（共多选题（共 2020 题）题）1、估算资产的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生产能力比例法D.规模经济效益指数法E.统计分析法【答案】ACD2、资产评估的各种方法中，成本法适用于（）的评估对象。A.资产的功能作用具有可替代性B.资产重置没有法律和技术障碍C.重置资产所需要的物化劳动易于计量D.资产未来收益可以预测E.有形资产较少【答案】ABC3、完全竞争市场必须具备的条件有（）。A.厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍B.有大量的买者和卖者C.每个厂商提供的都是完全同质的商品D.各种资源能够自由流动E.信息畅通、完全【答案】BCD4、下列有关科学性原则的说法中，

20、正确的有（）。A.在评估工作中必须遵循科学的评估标准B.必须以科学的态度制订评估方案C.采用科学的评估方法进行资产评估D.整个评估工作不能带有主观评价E.评估工作要做到科学合理、真实可信【答案】ABC5、下列有关资产评估的作用的说法中，不正确的有（）。A.资产评估的主要对象是有形资产B.资产评估是确定特定用途资产在约定时点的价值C.资产评估作为价格机制的补充手段，是资产价值发现及衡量的重要工具D.资产评估行业是市场经济体制中不可或缺的生产服务行业E.反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用【答案】AD6、小王是某资产评估机构的专业评估人员，他的下列行为中不正确的有（）。A.没有参与某项目评估工

21、作，签署了该项目的评估报告B.允许资产评估机构以他的名义签署他没参与过的项目C.未经小张允许，使用小张的名义签署了评估报告D.拒绝签署有重大遗漏的评估报告E.为自己负责的项目签署报告【答案】ABC7、运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D.被评估资产预计获利年限可以确定E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提【答案】ABC8、下列影响商品供给数量的因素有（）。A.商品的价

22、格B.生产的成本C.消费者的需求D.生产商数量E.生产的技术水平【答案】ABD9、（2017 年真题）根据供求理论，影响商品需求量的因素一般包括（）。A.生产商的数量B.消费者的收入水平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好【答案】BCD10、寡头垄断市场有不同的分类方式。根据寡头厂商数量，可分为（）。A.双头垄断B.单头垄断C.三头垄断D.多头垄断E.五头垄断【答案】ACD11、下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，正确的有（）。A.对拟引用报告所涉及到的资产评估进行全面的现场勘查、核实B.检查相关备案审核文件C.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定D.获

23、取完整的单项评估报告并充分理解E.假设前提与资产评估报告相矛盾的要谨慎引用【答案】BCD12、（2018 年真题）根据有效市场理论，下列属于证券市场外在效率衡量因素的有（）。A.与证券有关的信息充分披露，每个投资者能在相同的时间获得等量等质的信息B.证券市场上的交易者能以最短时间和最低成本达成交易C.证券市场的服务设施完备D.证券价格能随着信息变化自由变动E.证券市场的组织机构健全【答案】AD13、资产评估计划中涵盖的业务实施的主要过程包括（）。A.明确业务基本事项B.现场调查C.收集评估资料D.评定估算E.编制资产评估报告【答案】BCD14、关于效用价值论，下列说法中错误的有（）。A.效用价

24、值论又被称为主观价值论B.价值是商品的内在属性C.价值由效用和稀缺性共同决定D.商品的价值量由平均效用决定E.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，价值分为主观价值和客观价值【答案】BD15、下列关于企业国有资产交易监督管理办法对按照有关法律法规要求必须进行资产评估的产权转让事项的规定，表述正确的有（）。A.产权转让项目首次正式信息披露的转让底价，不得低于经核准或备案的转让标的评估结果B.信息披露期满未征集到意向受让方的，可以延期或在降低转让底价、变更受让条件后重新进行信息披露C.降低转让底价或变更受让条件后重新披露信息的，披露时间不得少于 15 个工作日D.新的转让底价低于评估结果的 80%

25、时，应当经转让行为批准单位书面同意E.采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果【答案】AB16、（2018 年真题）根据供求理论，下列属于影响商品供给量因素的有（）。A.生产的成本B.商品的价格C.对商品价格变动的预期D.消费者的收入水平E.生产的技术水平【答案】ABC17、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：A.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途B.评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用C.除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估

26、报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体D.评估报告必须由按约定支付评估报酬的一方使用E.评估报告在载明的结论使用有效期内使用【答案】ABC18、关于垄断竞争市场，下列说法中错误的有（）。A.垄断竞争市场是介于寡头垄断和完全垄断之间的市场结构B.垄断竞争厂商的需求曲线是向左上方倾斜的C.垄断竞争市场的竞争特质高于其垄断属性，比较接近完全竞争市场结构D.在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点E.厂商生产规模较小，进出生产集团较为自由【答案】AB19、评估机构洽谈人员应（）。A.与委托人沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围B.根据对评估目的的理解，结合资产评估准则，选择恰

27、当的价值类型C.告知委托人拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提D.与委托人就评估报告的使用范围加以明确E.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项目执行人员了解评估对象的基本情况【答案】ABCD20、关于垄断竞争市场，下列说法中正确的有（）。A.在垄断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产量和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化B.如果处于亏损状态，厂商需要立即停止生产C.如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产D.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零E.长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定大于零【答案】AC

28、D大题（共大题（共 1010 题）题）一、2018 年 6 月，A 公司拟将其拥有的某厂房转让给 B 公司，委托 C 评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是 A 公司，报告使用人为 A 公司和 B公司，评估目的是为 A 公司和 B 公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家 D 公司司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构 C 出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定 D 公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将 D 公司作为评估报告的使用人。要求：（1）何谓“评估报告使用人”?“评估报告使用人”的范围包括什么?（2）如果 D 公司在

29、使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构 C 需要对此承担责任吗?为什么?【答案】（1）评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。（2）资产评估机构不需要对此承担责任。因为在评估委托合同上没有约定D 公司为评估报告使用人，国家法律、行政法规也没有明确规定 D 公司是评估报告的法定使用人，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。

30、二、许多年来，红叶连锁商城一直被视为 A 省零售业的创新者。早在 20 世纪80 年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨 8 点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于 20 世纪 90 年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004 年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017 年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。1、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么2、甲商品适用于哪

31、种评估假设，为什么3、乙商品适用于哪种评估假设，为什么【答案】1、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（4 分）3、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。（1 分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提

32、。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3 分）3、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。（1 分）当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。（3 分）三、假设某一工业品交易市场为完全竞争市场，市场上的需求函数和供给函数分别为 Qd500050P 和 Qs4000200P。1、市场均衡时，均衡价格为多少2、市场均衡产量是多少3、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线有什么特点4、完全竞争市场的厂商为实

33、现利润最大化或亏损最小化目标，应遵循的原则是什么5、完全竞争市场必须具备的条件有哪些【答案】1、市场均衡时，QdQs，即：500050P4000200P，解得均衡价格 P4（4 分）2、市场均衡产量 QQdQs50005044800（3分）3、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。（3 分）4、完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。（3 分）5、完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者。每个厂商提供的都是完全同质的商品。各种资源能够自由流动。信息

34、畅通、完全。（3 分）四、A 资产评估机构接受委托，对甲公司的下属分公司乙进行价值评估，欲以乙分公司的厂房设备等作价投资。经了解，乙公司已停产十年，十年前，由于管理不善、产品落后，乙公司出现了亏损，从此停产。评估机构派出评估师进行评估，经了解，乙公司目前仅有厂房三处，机器设备三十多台，由于乙公司资产管理不善，乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配。评估人员最终确定，对厂房采用逐项调查、对机器设备采用抽样调查的方式进行现场调查。在评估过程中，甲公司负责人与 A 评估机构负责人沟通，为了在此次投资中获得较多股权，要求 A 评估机构将最后的评估价值上浮50%体现在评估报告中，

35、如果可以，甲公司将多支付 10%的评估费用，否则，甲公司将不支付评估费用。A 评估机构经办公会研究确定，果断单方面解除了资产评估委托合同。甲公司为此向法院进行了起诉，要求 A 评估机构履行合同。要求回答下列问题：1、评估师确定的调查方式是否正确，如不正确请说明正确的做法并说明理由。2、本例中 A 评估机构单方面解除合同的做法是否正确，说明理由。3、根据资产评估法的规定，评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形有哪些？【答案】1.对厂房的调查方式正确，对机器设备的调查方式不正确。对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。原因：当存在下列情形之一时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查：评

36、估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目。资产存在管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，比如停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目等。因此，对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。2.A 评估机构单方面解除合同的做法是正确的。根据资产评估法规定，委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同。本例中委托人要求出具虚假的资产评估报告，在此情形下，按规定，资产评估机构可以单方面解除合同。3.为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开

37、展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。资产评估机构可以在洽商、订立资产评估委托合同时依法要求体现相关约定。包括：委托人和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的，资产评估机构有权拒绝履行资产评估委托合同。委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同。除此之外，还存在非资产评估机构及其评估专业人员原因，导致资产评估委托合同解除的其他情形：委托人提前终止资产评估业务、解除资产评估委托合同。因委托人或其他相

38、关当事人原因导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，在相关限制无法排除时资产评估机构单方解除资产评估委托合同。五、ABC 公司想重新购置一台设备，准备运用成本法来评估设备的重置成本，该类设备现行市场价格为每台 180000 元，运杂费 3500 元，直接安装成本 3200元，其中原材料 1200 元，人工成本 2000 元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本 0.8 元：根据上述资料回答以下问题：1、采用成本法评估资产的前提条件有哪些2、运用重置核算法，计算该类设备的重置成本。3、ABC 公司目前所用的这台设备购置于 2010 年 1 月 1 日，账面原

39、值为 120000 元，当时该类资产的价格指数为 95%，评估基准日该类资产的定基价格指数为 150%，如果运用价格指数法，该设备重置成本为多少4、价格指数法与重置核算法是重置成本估算较常用的方法，二者明显的区别有哪些5、假设 ABC 公司目前所用的设备于评估基准日全新购置价格为 190000 元。经过专家鉴定，该设备由于使用磨损所造成的贬值率为 20%。在不考虑其他因素的条件下，计算该设备的实体性贬值。【答案】采用成本法评估资产的前提条件包括：被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被

40、评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。直接成本18000035003200186700（元）间接成本20000.81600（元）重置成本合计1867001600188300（元）被评估资产重置成本120000（150%/95%）100%189473.68（元）价格指数法与重置核算法是重置

41、成本估算较常用的方法，但二者具有明显的区别：价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本。价格指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。实体性贬值19000020%38000（元）六、国内上市公司 A 公司拟收购国内非公众公司 B 公司的全部股权，委托 C 资产评估公司进行评估。评估目的是为 A 公司收购 B 公司股权提供价值参考，评估对象和评估范围是组成 B 公司的各单项资产和负债，

42、价值类型选择国内证券交易市场的投资价值，评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合同，约定 A 公司和 B 公司是资产评估报告使用人，该评估项目负责人李某签字并加盖 C 资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法，评定估算形成结论，编制资产评估报告，在报告中并未对评估方法选择的理由进行披露。股权收购行为完成，A 公司即将该资产评估报告提交给 D 银行，并以此取得了以被收购股权质押的贷款。要求：指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围的界定存在问题。理由：对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值（全部或部分

43、），与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债，所以评估对象应是B 公司的股权，评估范围应是 B 公司的全部资产和负债（包括公司法规定不能用于出资的资产，如商誉）。（2）价值类型的选择存在问题。理由：价值类型应选择国内产权交易市场的市场价值。价值类型需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，潜在交易市场则需要根据可能的交易地点选择主要的或最有利的股权交易市场等。由于没有提及需要考虑特定的买方或卖方的投资偏好或特定目标，因此应该选择市场价值。该项交易在中国发生，应该选择中国的市场。而标的公司是国内的一家非公众公司，其股权不能在证券交易市场转让，只能在中国一般的产权交易市场转让。因此，

44、应该选择中国产权交易市场的市场价值。（3）评估假设的选择存在问题。理由：评估假设应采用持续经营假设。常见经济行为中，绝大部分以企业或业务等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设。股权转让（收购）评估业务，一般情况下需要考虑被评估企业基于现时状态的假设条件下的权益价值。如果需要考虑在收购交易完成后，实现了有关的协同效应后的权益价值，就不能采用“现状持续经营”假设，而应当以并购完成后的状态持续经营为假设条件，以便评估其投资价值。当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，由于未提及未来不能持续经营的证据，所以不选择强制清算假设。（4）“资产评估委托合同由该评估项目负责人

45、李某签字”存在问题。理由：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范。（5）评估方法的选择及披露存在问题。理由：根据资产评估法，“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。”资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露。因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因；因操作条件受限而选择一种评

46、估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。（6）“A 公司将该评估报告提供给 D 银行并取得贷款”的行为存在问题。理由：A 公司的行为已构成超出资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的范围非法使用评估报告，在质押贷款中接受和使用 C 资产评估公司评估报告的 D 银行也不能被认定为相关评估报告的报告使用人。C 资产评估公司及其资产评估专业人员不对 A 公司将其股权收购评估报告用于股权质押行为所造成的后果承担责任。七、某设备购建于 2003 年 1 月，账面原值为 20 万元；2006 年 1 月追加投资 5万元，2010 年 1 月进行评估。从 2003 年到 2010 年，该类设

47、备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支 1 万元。该设备过去的资产利用率仅为 70%，尚可使用 5 年。企业所得税率 25%，折现率 10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求：1、采用成本法评估资产的前提条件；2、计算该设备的重置成本；3、计算该设备的成新率。【答案】1、采用成本法评估资产的前提条件：被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态；（1 分）被评估资产必须是可再生、可复制的资产；（1 分）应当具备可利用的历史资料。（1 分）2、重置成本20（110%）75（110%）438.977.3246.29（万元）（4 分）3、加权平均年限（38.97

48、77.324）/46.296.53（年）（2 分），成新率5/（6.5370%5）100%52.24%（3 分）八、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金 1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请 A 评估公司对此生产线进行价值评估。A 评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有 B 上市公司 60%的股权，丙曾在 B 上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入 B 上市公司股票，持有 5%的股

49、份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为 500 万元。这样，甲就以市场价格 200 万元的生产线作价 500 万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价值 20 万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为 2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权 100 万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。（1）资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。资产评估的独立性要求包含哪些内容？（2）在评估中，资产评估专业人员与委托

50、人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？（3）根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）（4）本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？【答案】（1）资产评估的独立性要求包含以下内容：资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见；资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企