浙江省2023年资产评估师之资产评估基础综合检测试卷B卷含答案.doc

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1、浙江省浙江省 20232023 年资产评估师之资产评估基础综合检测年资产评估师之资产评估基础综合检测试卷试卷 B B 卷含答案卷含答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、下列关于完全垄断市场的说法中，错误的是（）。A.完全垄断市场中，厂商生产和销售的产品没有替代品B.完全垄断市场中，厂商控制了行业的生产销售和价格C.石油行业形成了自然资源行业垄断，是完全垄断市场行业的代表D.其他生产厂商无法进入处于完全垄断市场中的行业【答案】C2、下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（）。A.现场调査的手段包括询问.访谈.核对.监盘.勘查.函证等B.不动产评估项目一般采用抽样调查方式C.停产

2、多年的企业资产评估项目.企业破产清算项目一般采用逐项调查方式D.函证必须由评估人员独立发放和回收【答案】B3、在企业价值评估中，更能体现企业存在和运营本质特征的方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.资产基础法【答案】B4、根据资产评估法规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.两年以上五年以下【答案】C5、下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）。A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回

3、报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系【答案】B6、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。A.名义利率与实际利率可能相等B.实际利率是投资者得到利息回报的真实利率C.在通货膨胀情况下，名义利率是剔除了补偿通货膨胀风险的利率D.名义利率是央行或其他提供资金借贷机构所公布的利率【答案】C7、以下不属于法定评估的特点的是（）。A.涉及国有资产或者公共利益的事项B.法律、行政法规规定需要评估C.评估报告可以由

4、评估师或者其他评估专业人员签署D.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署。【答案】C8、（2017 年真题）下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人【答案】A9、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是（）的确定。A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日【答案】C10、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只

5、是因为无论谁穿（）。A.衣服都是社会劳动的结果B.衣服都起到价值的作用C.衣服都是抽象劳动的结果D.衣服都起到使用价值的作用【答案】D11、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称【答案】B12、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。A.残值/处置成本法B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法【答案】C1

6、3、完全竞争市场的厂商遵循（）的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。A.边际收益大于边际成本B.边际收益等于边际成本C.边际收益小于边际成本D.边际收益与边际成本之比小于 1【答案】B14、评估机构应当自领取营业执照之日起（）日内向有关资产评估行政管理部门备案。A.15B.20C.30D.45【答案】C15、完全竞争市场中，厂商产品所对应的价格是（）。A.没有政府干预的市场价格B.内在价格C.单一买者的需求量或单独卖者的供给量决定的价格D.整个行业的供求均衡价格【答案】D16、苯巴比妥作用时间长是因为A.肠肝循环B.药物排泄速度慢C.代谢产物在体内蓄积D.经肾小管再吸收E.药物吸收速度慢【答案

7、】D17、准则部分是 USPAP 的主要构成部分，确定了评估、评估复核与评估咨询服务的要求及其各项结果表达的方式。该部分包括（）个准则。A.5B.7C.10D.12【答案】C18、国际资产评估准则委员会成立于（）年。A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】C19、（2017 年真题）根据我国资产评估法的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A20、在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（）。A.专业评估执业统一标准准则B.评估与估价指南C.

8、评估准则D.专业评估执业统一准则【答案】D21、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。A.收集评估资料B.现场调查C.编制资产评估计划D.评定估算【答案】A22、某被评估生产线设计生产能力为年产 25 000 台产品，每台正常市场售价为1 500 元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持 25 000 台生产能力，每台售价只能达到 1 400 元，该生产线尚可使用 2 年，折现率为 10%，企业所得税率为 25%，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A23、根据资产

9、评估法规定，评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，应当责令其停止从业，期限为（）。A.五年以上B.两年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六个月以上一年以下【答案】B24、下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点B.评估委托合同一般应采取书面的形式C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办D.评估机构应当对评估报告进行内部审核【答案】C25、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。A.各年超额运营成本的折现值之和B.各年运营成本的折现值之和C.各年运营成本净值的折现值之和D.各年净超额运营成本的折现值之和【答

10、案】D26、某火力发电厂拥有一台 10 万千瓦的火力发电机组，按照国家有关产业政策，该火电厂需要关停，发电机组不能异地使用。现需要对该火电厂进行清算目的的评估，应该选择价值类型是（）。A.在用价值B.市场价值C.投资价值D.残余价值【答案】D27、价格和供需数量均由（）决定。A.原材料价格B.消费水平C.消费欲望D.供求关系【答案】D28、理论上无风险报酬率受（）影响。A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本【答案】D29、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平【答案】A30、

11、以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范D.采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立【答案】B31、下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评

12、估报告、行政事业单位国有资产评估报告等B.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称经济行为关键词评估对象资产评估报告”的形式C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录【答案】C32、以下关于国际评估准则 220非金融负债的说法中，错误的是（）。A.非金融负债的评估可使用逆向法B.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性C.在运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.在考虑折现率时，应当考虑货币的时间价值和非经营风险【答案】C33、重新购置一台生产机器，现行市场价格为 300 万

13、元，运杂费为 20 万元，直接安装费 3 万元，其中人工成本为 1 万元，原材料为 2 万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本 3 元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。A.293B.326C.329D.300【答案】B34、下列不属于资产评估计划主要内容的是（）。A.资产评估业务实施的人员安排B.资产评估业务实施的时间进度安排C.资产评估业务实施的主要过程D.资产评估计划的调整【答案】D35、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业

14、务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中【答案】D36、关于商品价值量的决定，下列说法错误的是（）。A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.劳动生产率是抽象劳动的效率C.劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多D.价值量只与劳动时间相关【答案】B37、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。A.95%B.90%C.80%D.70%【答案】B38、下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（）。A.在正文中应当阐明委托人和其他评

15、估报告使用人的身份，包括名称或类型B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估目的C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日【答案】B39、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。A.2001 年B.2002 年C.2003 年D.2004 年【答案】A40、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）。A.工作底稿B.评估报告C.其他相关资料D.被评估单位所有会计报表【答案】D41、以下关于评估行政管理部门的

16、表述中，错误的是（）。A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】B42、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。A.预期收益原则B.外在性原则C.替代原则D.贡献原则【答案】B43、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来 5

17、年每年的收益维持在 120 万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为 900 万元，假设折现率为 10%，该无形资产的评估价值为（）万元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B44、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件D.资产的价值应当能以货币计量【答案】C45、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。A.减少

18、B.增加C.不变D.呈现无规律变化【答案】A46、当前时间为 2017 年 5 月 31 日，如果评估基准日是 2017 年 12 月 31 日，则此资产评估业务为（）。A.现时性评估B.追溯性评估C.预测性评估D.历史性评估【答案】C47、关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（）。A.评估报告附件内容应当与本评估项目的评估目的.评估方法.评估结论相关联B.评估报告附件的签章应当清晰.完整。附件为复印件的，应当与原件一致C.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文一致【答案】C48、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾

19、客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿（）。A.衣服都是社会劳动的结果B.衣服都起到价值的作用C.衣服都是抽象劳动的结果D.衣服都起到使用价值的作用【答案】D49、已完成备案的资产评估或者分支机构有以下（）行为时，省级财政部门不应该予以注销备案。A.注销工商登记B.被吊销营业执照C.主动要求注销备案D.迁出该省去其他省开展业务【答案】D50、资产评估报告日一般是指（）。A.资产评估报告的签发日B.评估结论形成的日期C.经济行为实现日D.评估报告通过审核的日期【答案】B多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、证券法涉及资产评估的相关规定主要包括（）。A.对擅自从事证券服务业务的责任规定B.

20、对违规买卖股票.违规使用或泄露内幕信息的责任规定C.对信息披露存在虚假.误导或重大遗漏的责任规定D.签署.出具虚假评估报告的责任E.有关证券市场禁入处罚的规定【答案】ABC2、资产评估师编写的资产评估说明是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括（）。A.关于经济行为的说明B.评估对象与评估范围说明C.资产核实总体情况说明D.评估技术说明E.评估结论及分析【答案】BCD3、从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。A.企业改制和上市B.股权转让C.资产买卖和置换D.债转股E.专有技术【答案】ABCD4、按照资产的组合形式，资产评估对象可分为（）。A.单项资产B.无形资产C.资产

21、组合D.整体企业E.固定资产【答案】ACD5、价值类型在资产评估中的作用主要表现为（）。A.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素B.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准C.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果D.价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准E.价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏【答案】ABC6、威斯特和提尼克在法玛研究基础上将资本市场的效率区分为（）。A.外在效率B.有用效率C.无用效率D.内在效率E.强式效率【答案】AD7、价格领导形式

22、通常包括（）。A.成本最高型价格领先B.支配型价格领先C.成本最低型价格领先D.晴雨表型价格领先E.消费型价格领先【答案】BCD8、我国资产评估准则的主要作用包括（）。A.实现创新B.有助于提升行业公信力C.有助于规范执业行为D.有助于为纠纷调处、司法仲裁提供依据E.有助于行业国际交流【答案】BCD9、下列组织和人员中，不属于我国资产评估法规定的资产评估主体有（）。A.资产评估专业人员B.证券公司专职估值人员C.外国的资产评估师D.公司制资产评估机构E.注册资产评估师【答案】BC10、关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（）。A.采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目

23、设置的资产.负债评估明细表和各级汇总表B.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容C.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表D.采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容E.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表【答案】ABC11、下列影响商品供给数量的因素有（）。A.商品的价格B.生产的成本C.消费者的需求D.生产商数量E.生产的技术水平【答案】ABD12、关于效用

24、价值论，下列说法中错误的有（）。A.效用价值论又被称为主观价值论B.价值是商品的内在属性C.价值由效用和稀缺性共同决定D.商品的价值量由平均效用决定E.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，价值分为主观价值和客观价值【答案】BD13、下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（）。A.成本法是资产评估中最为基础的评估方法B.有利于评估单项资产和具有特定用途的资产C.在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法D.成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同E.成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考【答案】D14、现实的市场上出

25、现价格偏离价值的现象，是因为（）。A.价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响B.价格受市场供求关系变动的影响C.价格受市场利率的影响D.价格受生产环境的影响E.价格受自然环境的影响【答案】AB15、资产评估过程中，明确基本事项时，需要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，要求（）。A.明确委托人及产权持有人的基本情况B.了解委托人与利益相关人之间的关系C.了解委托人与相关当事人之间的关系D.明确评估目的E.明确评估报告使用人【答案】AC16、运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性B.参照物与评估

26、对象的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D.被评估资产预计获利年限可以确定E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提【答案】ABC17、下列各项中，属于盈利类指标价值比率的有（）。A.市销率B.息税前收益价值比率C.税后现金流量价值比率D.市盈率E.市净率【答案】BCD18、已知递延期为 m 的 n 期年金，计算其现值的公式有（）。A.PAA（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PAA（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PAA（P/A，r，mn）（P/A，r，n）D.PAA（P/A，r，mn）（P/A，r

27、，m）E.PAA（F/A，r，n）（P/F，r，mn）【答案】AD19、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A.聘请专家的主要情况B.资产评估明细表C.其他专家鉴定及专业人士报告D.市场调查及数据分析资料E.实施资产评估业务的时间进度、人员安排【答案】BCD20、边际效用说法正确的有（）。A.一件物品的价值，是由现有的同样的一些物品所能满足的一切需要中，最不迫切的那一具体需要的重要性来衡量的。这个最不迫切的需要的重要性就是这个物品的边际效用B.决定物品价值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是它的最小效用（边际效用）C.边际效用的大小是由需求和供给的关系决定的D.需要越广

28、泛和越强烈，边际效用就越低；需要越少越不迫切，边际效用就越高E.饥饿时候吃第一个馒头，边际效用最高，因为最满足；然后逐个下降，因为满足感在降低，一直到零，甚至是负数【答案】ABC大题（共大题（共 1010 题）题）一、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行；（3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告；（

29、5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后 90 日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评估对象的选择。评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持

30、有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。（3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。（5）资产评估专业人员

31、通常应当在资产评估报告日后 90 日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。二、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是 2016 年 6 月 30 日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为 2016 年 12 月 20 日），并于 2017 年 1 月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。（1）.评估档案保存期限为多少年？（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？【答案】（1）.根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五

32、年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。三、S 公司为 A 股上市公司，拟通过定向增发的方式收购 T 公司全部股权。S 公司及 T 公司的股东共同授权 T 公司委托 Z 资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估

33、机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后 7 日内支付评估服务费合同款总额的 30%，完成现场评估工作后 7 日内支付 40%，提交正式报告后 7 日内支付 30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评

34、估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资

35、产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励

36、 20 万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。四、ABC 资产评估公司同时承揽多家大型项目的评估业务，争揽业务的策略是：收费降一点、人员少派点、底稿少编点。人手紧张、业务繁忙仍然是“来者不拒”。ABC 公司资产评估师张三与 XH 公司洽谈房地产抵押评估业务。XH 公司认为每平方米评估价值应不低于 20000 元，为了评估公司的利益，张三也表示认同 XH 公司的评估值，并接受了 XH 公司评估委托。项目组执行了评估准则规定的程序，按照资产评估委托合同约定时间完成了评估工作，由于报告

37、时间紧，来不及进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中进行了表述。评估结果为每平方米 19000 元。并在得到允许后加盖了正在负责另一个项目的负责人李四的印章，加盖公章后出具资产评估报告书，并当面提交给 XH 公司；张三私下将该评估报告书电子版及部分底稿资料发送给某高校的同学用于教学。问题：请根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由（至少说明 5 条违规行为）。【答案】1.未进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中表述。对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，资产评估专业人员应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出

38、客观评估所需要的基本信息。资产评估机构及其资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段，规避应尽的努力。2.争揽业务的策略表明质量意识淡薄。资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。在拓展业务过程中，资产评估机构及其资产评估专业人员应当以优良的执业质量获得委托人的信任，而不应通过降低服务费的方式获得业务。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准获取业务，属恶意降低服务费。3.张三与 XH 公司心照不宣的约定评估价值不低于每平方米 20000 元。资产评估专业人员执业中，不得以预先设定价值作为评估结论。4.在

39、报告书中以李四名义签字并加盖印章。资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不得允许他人以本人名义从事资产评估业务。5.将评估报告及部分底稿电子版发送给他人。资产评估专业人员应保守客户商业秘密，不得擅自将报告及工作底稿内容泄露给他人。五、2018 年 11 月 5 日，DZH 有限公司、ABC 评估事务所上海分所和 WXJT 有限公司签订资产评估业务委托合同。2018 年 12 月 10 日，ABC 出具 ABC 评报字（2018）第 697 号评估报告，评估价值 5.8 亿元。评估目的是为 DZH 有限公司拟转让其持有的 WXJT 有限公司部分股权提供价值参考。ABC 收取评

40、估费 6 万元。（1）项目负责人 ZY 在进场前了解到委托方的评估期望值为 5.6 亿元，并称 5 亿元还是可以试试。（2）评估工作底稿中没有 WXJT 应当提供的经营计划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对 WXJT 的总经理进行访谈。（3）应由被评估单位提供的用于盈利预测的基础资料 S6 评估预测，是评估师依据评估结果代客户倒编形成，其中多次出现“被评估单位”字样。（4）评估师预测 WXJT 公司 2019 年2022 年各年收入的增长率分别是18%、15%、12%、12%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。（5）因出纳休假未能取得银行询证函、银行存款余额调节表，1

41、2 月 11 日出纳将上述资料寄出，当日评估人员收到并核查验证无误。（6）评估报告的内部审核日期为 2018 年 12 月 12 日，内审意见批示部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”应补齐。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）至（4）项所述内容体现以预先设定的价值作为评估结论。ABC评估事务所上海分所在评估股权价值中未勤勉尽责的行为，构成证券法第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的违法行为。ZY 是直接负责的主管人员。对ABC 评估事务所上海分所给予责令改正，没收业

42、务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款。（5）未按规定取得银行询证函、编制银行存款余额调节表。应在报告日之前取得形成结论的所有评估资料，并且询证函应由评估人员控制独立取得，而不是出纳收到后转交。执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等。资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、

43、实地调查、查询、函证、复核等。（6）评估报告的出具日期早于内部审核日期，部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”。工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰。资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。工作底稿中应当反映内部审核过程。六、国有独资甲公司拟进行增资扩股，甲公司的股东委托资产评估机构对甲公司进行价值评估，甲公司的主要资产为其所持有的 A 上市公司 35%的股权，该上市公司经审计的最近会计年度每股净资产为 9 元。资产评估机构对甲公司进行评估时，采用市场法确定甲公司所持有的 A 上市公司股权的价值，资产评估机构专业人员收集了 A 上市公司资产评

44、估基准日前 30 个交易日的交易数据，计算得到每日交易股票加权平均价格的算术平均值为每股 12 元，并拟以每股 12元乘以甲公司持有 A 上市公司股票的数量作为甲公司所持有 A 上市公司股权的价值。对此，委托人认为，上市公司存在尚未公布的利好内幕消息，可能对股票价值产生影响，因此其持有的 35%上市公司股权价值可能被低估。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。应用市场法的前提条件是什么？请结合该前提条件，分析确定甲公司所持有 A 上市公司 35%股权价值时运用市场法的适应性。（4 分）【答案】七、甲于 2016 年通过了资产评估师考试，现在去 A 评估机构面试。面试官乙向其提出

45、了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请协助甲进行回答。（1）承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些？（2）如果评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，有哪些处罚？（3）如果评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，有哪些处罚？（4）李某是本评估机构的评估师，经调查，其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有哪些行政处罚？（5）某评估机构出具有重大遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚？【答案】八、ABC 公司为 A 股上市公司，拟收购 XYZ 公司 55%的股权，委托甲评估公司

46、评估股权价值，基准日 2017 年 6 月 30 日。评估人员了解到：XYZ 公司成立于2014 年 12 月，主营手游和网游开发，评估基准日账面资产 8000 万元，负债1000 万元，所有者权益 7000 万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本市场宠儿，风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并收购频发。XYZ 公司高投入的研发团队具有较强竞争力，主打款游戏取得了傲人的市场业绩。评估公司接受委托后，部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类评估业务经验，并关注资本市场相关信息及案例，现持有 ABC 公司 5 万股股票，李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。评估公司风控负

47、责人在审批资产评估计划时意见：不批准李东担任项目负责人；重新考虑评估方法的选择。请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。【答案】风控负责人的意见是合适的。根据资产评估执业道德准则的要求，在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。持有公司股票的人担任项目负责人不合适。企业价值评估中评估方法选择受诸多因素影响，通常需考虑评估目的和价值类型、评估对象及预期用途、可行的评估方法的优势和劣势、评估方法应用所依据数据的质量和数量等。方法的选择要与评估目的、评估时市场条件、被评估对象在评估过程中的条件以及由此决定的资产评估价值基础和价值类型相适应。评估方法的选择受各种方法运用所需

48、的数据资料及经济参数是否能取得的制约。还要充分考虑该方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，满足该方法的条件要求和程序要求。根据题目信息应选择市场法和资产基础法更为恰当。题目中给出了资产、负债及权益情况，存在采用资产基础法评估的基础数据。上市公司加之资本市场兼并收购案例较多，市场法较容易获取比较案例。九、2018 年 11 月 5 日，DZH 有限公司、ABC 评估事务所上海分所和 WXJT 有限公司签订资产评估业务委托合同。2018 年 12 月 10 日，ABC 出具 ABC 评报字（2018）第 697 号评估报告，评估价值 5.8 亿元。评估目的是为 DZH 有限公司拟转让其持有

49、的 WXJT 有限公司部分股权提供价值参考。ABC 收取评估费 6 万元。（1）项目负责人 ZY 在进场前了解到委托方的评估期望值为 5.6 亿元，并称 5 亿元还是可以试试。（2）评估工作底稿中没有 WXJT 应当提供的经营计划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对 WXJT 的总经理进行访谈。（3）应由被评估单位提供的用于盈利预测的基础资料 S6 评估预测，是评估师依据评估结果代客户倒编形成，其中多次出现“被评估单位”字样。（4）评估师预测 WXJT 公司 2019 年2022 年各年收入的增长率分别是18%、15%、12%、12%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。

50、（5）因出纳休假未能取得银行询证函、银行存款余额调节表，12 月 11 日出纳将上述资料寄出，当日评估人员收到并核查验证无误。（6）评估报告的内部审核日期为 2018 年 12 月 12 日，内审意见批示部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”应补齐。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）至（4）项所述内容体现以预先设定的价值作为评估结论。ABC评估事务所上海分所在评估股权价值中未勤勉尽责的行为，构成证券法第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的违法行为。ZY 是直接负责的