电子铜箔项目建筑工程手册【范文】.docx

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1、泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册电 子 铜箔 项 目建 筑 工 程 手 册x x x（集 团）有限 公司泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册目 录第一 章 公司 简介.5一、基 本 信 息.5二、公 司 简 介.5三、公 司 主 要 财 务 数 据.6第二 章 项目 背景 分析.8一、产 业 环 境 分 析.8二、.8三、必 要 性 分 析.1 0第三 章 项目 基本 情况.12一、项 目 承 办 单 位.1 2二、项 目 实 施 的 可 行 性.1 3三、项 目 建 设 选 址.1 5四、建 筑 物 建 设 规 模.1 5五、项 目 总 投 资 及 资

2、 金 构 成.1 5六、资 金 筹 措 方 案.1 6七、项 目 预 期 经 济 效 益 规 划 目 标.1 6八、项 目 建 设 进 度 规 划.1 6第四 章 建筑 工程 手册.19一、投 标 报 价.1 9二、招 标 控 制 价.2 2泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册三、合 同 价 款 结 算.2 3四、合 同 价 款 调 整.2 9五、竣 工 决 算 编 制.3 5六、竣 工 决 算 报 批.3 8七、装 配 式 建 筑 特 征 及 实 施 模 式.3 9八、装 配 式 建 筑 发 展 目 标 和 原 则.4 5九、评 价 单 元 及 内 容.4 6十、评 价 时

3、 点 与 方 法.4 7十 一、组 合 结 构 体 系.4 8十 二、装 配 式 混 凝 土 结 构 体 系.5 2十 三、智 能 建 筑 与 智 慧 城 市.5 8十 四、新 一 代 智 能 制 造 技 术 在 建 筑 业 的 应 用.6 8十 五、B I M 技 术 在 规 划 设 计 阶 段 的 应 用.7 1十 六、B I M 技 术 在 运 营 维 护 阶 段 的 应 用.8 1第五 章 投资 估算.86一、投 资 估 算 的 编 制 说 明.8 6二、建 设 投 资 估 算.8 6三、建 设 期 利 息.8 8四、流 动 资 金.8 9五、项 目 总 投 资.9 1六、资 金 筹

4、措 与 投 资 计 划.9 2第六 章 经济 效益.94一、基 本 假 设 及 基 础 参 数 选 取.9 4泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册二、经 济 评 价 财 务 测 算.9 4三、项 目 盈 利 能 力 分 析.9 8四、财 务 生 存 能 力 分 析.1 0 1五、偿 债 能 力 分 析.1 0 1六、经 济 评 价 结 论.1 0 3泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册第 一章 公 司简 介一、基 本 信 息1、公 司 名 称：x x x（集 团）有 限 公 司2、法 定 代 表 人：钱 x x3、注 册 资 本：9 6 0 万 元4、统 一

5、 社 会 信 用 代 码：x x x x x x x x x x x x x5、登 记 机 关：x x x 市 场 监 督 管 理 局6、成 立 日 期：2 0 1 4-1 0-2 47、营 业 期 限：2 0 1 4-1 0-2 4 至 无 固 定 期 限8、注 册 地 址：x x 市 x x 区 x x二、公 司 简 介本 公 司 秉 承“顾 客 至 上，锐 意 进 取”的 经 营 理 念，坚 持“客 户 第一”的 原 则 为 广 大 客 户 提 供 优 质 的 服 务。公 司 坚 持“责 任+爱 心”的 服务 理 念，将 诚 信 经 营、诚 信 服 务 作 为 企 业 立 世 之 本，在

6、 服 务 社 会、方便 大 众 中 赢 得 信 誉、赢 得 市 场。“满 足 社 会 和 业 主 的 需 要，是 我 们 不懈 的 追 求”的 企 业 观 念，面 对 经 济 发 展 步 入 快 车 道 的 良 好 机 遇，正 以高 昂 的 热 情 投 身 于 建 设 宏 伟 大 业。泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册公 司 在“政 府 引 导、市 场 主 导、社 会 参 与”的 总 体 原 则 基 础 上，坚 持 优 化 结 构，提 质 增 效。不 断 促 进 企 业 改 变 粗 放 型 发 展 模 式 和 管 理方 式，补 齐 生 态 环 境 保 护 不 足 和 区 域

7、 发 展 不 协 调 的 短 板，走 绿 色、协调 和 可 持 续 发 展 道 路，不 断 优 化 供 给 结 构，提 高 发 展 质 量 和 效 益。牢固 树 立 并 切 实 贯 彻 创 新、协 调、绿 色、开 放、共 享 的 发 展 理 念，以 提质 增 效 为 中 心，以 提 升 创 新 能 力 为 主 线，降 成 本、补 短 板，推 进 供 给侧 结 构 性 改 革。三、公 司 主 要 财 务 数 据表 格 题 目 公 司 合 并 资 产 负 债 表 主 要 数 据项 目 2 0 2 0 年 1 2 月 2 0 1 9 年 1 2 月 2 0 1 8 年 1 2 月资 产 总 额 2

8、8 4 5.9 4 2 2 7 6.7 5 2 1 3 4.4 5负 债 总 额 1 2 5 9.1 4 1 0 0 7.3 1 9 4 4.3 6股 东 权 益 合 计 1 5 8 6.8 0 1 2 6 9.4 4 1 1 9 0.1 0表 格 题 目 公 司 合 并 利 润 表 主 要 数 据项 目 2 0 2 0 年 度 2 0 1 9 年 度 2 0 1 8 年 度营 业 收 入 1 1 0 2 6.9 7 8 8 2 1.5 8 8 2 7 0.2 3营 业 利 润 2 4 7 0.4 1 1 9 7 6.3 3 1 8 5 2.8 1利 润 总 额 2 0 3 7.8 3 1 6

9、 3 0.2 6 1 5 2 8.3 7泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册净 利 润 1 5 2 8.3 7 1 1 9 2.1 3 1 1 0 0.4 3归 属 于 母 公 司 所 有者 的 净 利 润1 5 2 8.3 7 1 1 9 2.1 3 1 1 0 0.4 3泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册第 二章 项 目背 景分 析一、产 业 环 境 分 析建 设 高 质 高 效、持 续 发 展 的 经 济 发 展 强 市。经 济 保 持 平 稳 较 快 增长，产 业 结 构 优 化 升 级，实 体 经 济 不 断 壮 大，质 量 效 益 明 显 提

10、高。创新 驱 动 成 为 经 济 社 会 发 展 的 主 要 动 力，科 技 创 新 能 力 明 显 增 强。区 域协 同 发 展 取 得 明 显 成 效，开 放 型 经 济 达 到 新 水 平。产 业 强 市 成 效 显著，项 目 建 设 鳞 次 栉 比，传 统 产 业 优 化 升 级，新 兴 产 业 蓬 勃 兴 起，现代 农 业 和 服 务 业 迅 猛 发 展、蒸 蒸 日 上，市 域 综 合 经 济 实 力 和 影 响 力 迈上 新 台 阶。建 设 生 态 良 好、环 境 优 美 的 秀 美 生 态 城 市。城 镇 化 进 程 进 一 步 加快，中 心 城 区 综 合 服 务 功 能 大

11、幅 提 升，中 小 城 市 和 特 色 小 城 镇 格 局 基本 形 成，城 镇 化 率 达 到 6 0%以 上。生 态 文 明 建 设 加 快 推 进，具 备 条 件 的农 村 基 本 建 成 美 丽 乡 村。节 约 型 社 会、循 环 经 济 深 入 发 展，主 要 污 染物 减 排 如 期 实 现 省 下 达 目 标 任 务，森 林 覆 盖 率 大 幅 提 升，环 境 质 量 明显 改 善，经 济、人 口 与 资 源 环 境 相 协 调 的 发 展 格 局 初 步 形 成。二、工 信 部 重 点 新 材 料 首 批 次 应 用 示 范 指 导 目 录（2 0 1 9 版）中，将 极 薄

12、铜 箔 列 为 先 进 有 色 金 属 材 料，将 锂 电 池 超 薄 型 高 性 能 电 解 铜 箔泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册列 为 新 型 能 源 材 料。锂 电 池 铜 箔 主 要 用 于 新 能 源 汽 车 领 域，新 能 源 汽车 作 为 国 家 战 略 性 新 兴 产 业，中 央 及 地 方 政 府 陆 续 出 台 了 各 种 扶 持 培育 政 策。为 维 持 新 能 源 汽 车 及 其 相 关 产 业 的 可 持 续 健 康 发 展，我 国 对 于 新能 源 汽 车 的 补 贴 门 槛 逐 渐 提 高（续 航 里 程 及 能 量 密 度 标 准 提 高

13、），且呈 收 紧 趋 势。根 据 2 0 1 9 年 3 月 关 于 进 一 步 完 善 新 能 源 汽 车 推 广 应 用财 政 补 贴 政 策 的 通 知，我 国 对 新 能 源 汽 车 的 补 贴 有 所 下 降，政 府 鼓励 高 能 量 密 度、低 能 耗 车 型 应 用，将 补 贴 资 金 倾 斜 于 具 有 更 高 技 术 水平 的 车 型。国 家 补 贴 政 策 的 标 准 提 高，对 动 力 锂 电 池 的 技 术 性 能 要 求进 一 步 提 升，技 术 和 研 发 能 力 及 规 模 优 势 领 先 的 企 业 将 具 备 更 强 的 竞争 优 势，行 业 集 中 度 将

14、提 升。与 此 同 时，动 力 锂 电 池 头 部 企 业 为 提 升动 力 锂 电 池 续 航 里 程，对 供 应 商 产 品 性 能 要 求 进 一 步 加 大，对 铜 箔 生产 企 业 研 发 创 新 提 出 了 更 高 的 要 求。随 着 产 业 和 经 济 形 势 的 变 化，国 家 在 2 0 2 0 年 调 整 了 对 于 新 能 源 汽车 产 业 的 政 策，下 游 市 场 有 稳 定 发 展 预 期。根 据 2 0 2 0 年 4 月 关 于 调整 完 善 新 能 源 汽 车 补 贴 政 策 的 通 知，我 国 通 过 延 长 补 贴 期 限、平 缓补 贴 退 坡 力 度 和

15、 节 奏、加 大 政 府 对 新 能 源 汽 车 的 采 购 力 度 等 手 段，延长 了 国 家 对 于 新 能 源 汽 车 产 业 政 策 倾 斜 的 期 限；2 0 2 0 年 6 月，国 家 发布 了“双 积 分”修 改 稿，对 2 0 2 1-2 0 2 3 年 新 能 源 积 分 做 出 规 定，“双泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册积 分 制”将 代 替 补 贴 成 为 新 能 源 汽 车 发 展 新 动 力；2 0 2 0 年 1 1 月，国 务院 办 公 厅 发 布 新 能 源 汽 车 产 业 发 展 规 划（2 0 2 1-2 0 3 5 年），为 未

16、来1 5 年 行 业 发 展 指 明 方 向，继 续 强 调 了 新 能 源 汽 车 的 国 家 战 略 产 业 地位。海 外 市 场 方 面，根 据 2 0 1 9 年 欧 洲 议 会 和 理 事 会 发 布 的 欧 洲 议 会和 理 事 会 第（E U）2 0 1 9/6 3 1 号 条 例，2 0 2 0 年 欧 盟 将 执 行 9 5 g/k m 交通 碳 排 放 要 求，至 少 9 5%的 新 登 记 轿 车 需 达 到 9 5 g/k m 的 二 氧 化 碳 排 放控 制 目 标，2 0 2 1 年 全 部 达 标。此 外 在 2 0 1 9 年 1 2 月 1 1 日，欧 盟 公

17、 布 了应 对 气 候 变 化 的 欧 洲 绿 色 协 议，提 出 到 2 0 5 0 年 欧 洲 在 全 球 范 围 内率 先 实 现“碳 中 和”，即 二 氧 化 碳 净 排 放 量 降 为 零。在 上 述 政 策 背 景下，新 能 源 汽 车 已 成 为 海 外 汽 车 企 业 的 主 要 发 展 战 略。以 德 国、挪威、法 国、荷 兰 和 英 国 为 代 表 的 欧 洲 国 家 已 出 台 逐 步 禁 售 燃 油 车 的 政策，并 通 过 减 免 购 置 税、提 供 购 车 补 贴 等 方 式 促 进 新 能 源 汽 车 市 场 发展，而 我 国 系 全 球 新 能 源 汽 车 产

18、业 链 最 为 完 善 的 国 家，大 众、丰 田、戴 姆 勒、特 斯 拉 等 国 际 著 名 车 企 已 纷 纷 在 我 国 投 资 办 厂，加 大 电 动 汽车 布 局。国 内 外 有 关 新 能 源 汽 车 的 利 好 政 策 将 为 锂 电 池 铜 箔 行 业 的 发展 奠 定 坚 实 基 础。三、必 要 性 分 析（一）现 有 产 能 已 无 法 满 足 公 司 业 务 发 展 需 求泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册作 为 行 业 的 领 先 企 业，公 司 已 建 立 良 好 的 品 牌 形 象 和 较 高 的 市 场知 名 度，产 品 销 售 形 势 良 好

19、，产 销 率 超 过 1 0 0%。预 计 未 来 几 年 公 司 的销 售 规 模 仍 将 保 持 快 速 增 长。随 着 业 务 发 展，公 司 现 有 厂 房、设 备 资 源 已 不 能 满 足 不 断 增 长 的市 场 需 求。公 司 通 过 优 化 生 产 流 程、强 化 管 理 等 手 段，不 断 挖 掘 产 能潜 力，但 仍 难 以 从 根 本 上 缓 解 产 能 不 足 问 题。通 过 本 次 项 目 的 建 设，公 司 将 有 效 克 服 产 能 不 足 对 公 司 发 展 的 制 约，为 公 司 把 握 市 场 机 遇 奠定 基 础。（二）公 司 产 品 结 构 升 级 的

20、 需 要随 着 制 造 业 智 能 化、自 动 化 产 业 升 级，公 司 产 品 的 性 能 也 需 要 不断 优 化 升 级。公 司 只 有 以 技 术 创 新 和 市 场 开 发 为 驱 动，不 断 研 发 新 产品，提 升 产 品 精 密 化 程 度，将 产 品 质 量 水 平 提 升 到 同 类 产 品 的 领 先 水准，提 高 生 产 的 灵 活 性 和 适 应 性，契 合 关 键 零 部 件 国 产 化 的 需 求，才能 在 与 国 外 企 业 的 竞 争 中 获 得 优 势，保 持 公 司 在 领 域 的 国 内 领 先 地位。泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手

21、 册第 三章 项 目基 本情 况一、项 目 承 办 单 位（一）项 目 承 办 单 位 名 称x x x（集 团）有 限 公 司（二）项 目 联 系 人钱 x x（三）项 目 建 设 单 位 概 况公 司 秉 承“以 人 为 本、品 质 为 本”的 发 展 理 念，倡 导“诚 信 尊重”的 企 业 情 怀；坚 持“品 质 营 造 未 来，细 节 决 定 成 败”为 质 量 方针；以“真 诚 服 务 赢 得 市 场，以 优 质 品 质 谋 求 发 展”的 营 销 思 路；以科 学 发 展 观 纵 观 全 局，争 取 实 现 行 业 领 军、技 术 领 先、产 品 领 跑 的 发展 目 标。经 过

22、 多 年 的 发 展，公 司 拥 有 雄 厚 的 技 术 实 力，丰 富 的 生 产 经 营 管理 经 验 和 可 靠 的 产 品 质 量 保 证 体 系，综 合 实 力 进 一 步 增 强。公 司 将 继续 提 升 供 应 链 构 建 与 管 理、新 技 术 新 工 艺 新 材 料 应 用 研 发。集 团 成 立至 今，始 终 坚 持 以 人 为 本、质 量 第 一、自 主 创 新、持 续 改 进，以 技 术领 先 求 发 展 的 方 针。泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册本 公 司 秉 承“顾 客 至 上，锐 意 进 取”的 经 营 理 念，坚 持“客 户 第一”的 原

23、 则 为 广 大 客 户 提 供 优 质 的 服 务。公 司 坚 持“责 任+爱 心”的 服务 理 念，将 诚 信 经 营、诚 信 服 务 作 为 企 业 立 世 之 本，在 服 务 社 会、方便 大 众 中 赢 得 信 誉、赢 得 市 场。“满 足 社 会 和 业 主 的 需 要，是 我 们 不懈 的 追 求”的 企 业 观 念，面 对 经 济 发 展 步 入 快 车 道 的 良 好 机 遇，正 以高 昂 的 热 情 投 身 于 建 设 宏 伟 大 业。公 司 在“政 府 引 导、市 场 主 导、社 会 参 与”的 总 体 原 则 基 础 上，坚 持 优 化 结 构，提 质 增 效。不 断

24、促 进 企 业 改 变 粗 放 型 发 展 模 式 和 管 理方 式，补 齐 生 态 环 境 保 护 不 足 和 区 域 发 展 不 协 调 的 短 板，走 绿 色、协调 和 可 持 续 发 展 道 路，不 断 优 化 供 给 结 构，提 高 发 展 质 量 和 效 益。牢固 树 立 并 切 实 贯 彻 创 新、协 调、绿 色、开 放、共 享 的 发 展 理 念，以 提质 增 效 为 中 心，以 提 升 创 新 能 力 为 主 线，降 成 本、补 短 板，推 进 供 给侧 结 构 性 改 革。二、项 目 实 施 的 可 行 性2 0 1 9 年 系 全 球 5 G 元 年，5 G 基 站 建

25、设 兴 起 带 动 基 础 材 料 高 频 高 速电 路 铜 箔 需 求 的 增 长。根 据 G G I I 数 据，2 0 1 9 年 及 2 0 2 0 年 全 球 5 G 基 站建 设 分 别 带 动 高 频 高 速 电 路 铜 箔 需 求 增 长 0.9 0 万 吨 和 4.1 8 万 吨，2 0 1 9-2 0 2 3 年 五 年 合 计 新 增 2 0.2 0 万 吨 高 频 高 速 电 路 铜 箔 需 求。P r i s m a r k 预 计，2 0 1 9-2 0 2 4 年，全 球 高 频 高 速 电 路 铜 箔 需 求 增 速 为 年泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑

26、 工 程 手 册均 1 7%。2 0 1 9 年，全 球 高 频 高 速 P C B 铜 箔 产 量 为 5.3 4 万 吨，假 设 2 0 1 9年 高 频 高 速 电 路 铜 箔 供 需 基 本 平 衡，如 未 来 无 新 增 产 能 或 产 能 不 能 有效 释 放，则 现 有 产 量 规 模 无 法 满 足 未 来 高 频 高 速 电 路 铜 箔 的 市 场 需求。（一）不 断 提 升 技 术 研 发 实 力 是 巩 固 行 业 地 位 的 必 要 措 施公 司 长 期 积 累 已 取 得 了 较 丰 富 的 研 发 成 果。随 着 研 究 领 域 的 不 断扩 大，公 司 产 品 不

27、 断 往 精 密 化、智 能 化 方 向 发 展，投 资 项 目 的 建 设，将 支 持 公 司 在 相 关 领 域 投 入 更 多 的 人 力、物 力 和 财 力，进 一 步 提 升 公司 研 发 实 力，加 快 产 品 开 发 速 度，持 续 优 化 产 品 结 构，满 足 行 业 发 展和 市 场 竞 争 的 需 求，巩 固 并 增 强 公 司 在 行 业 内 的 优 势 竞 争 地 位，为 建设 国 际 一 流 的 研 发 平 台 提 供 充 实 保 障。（二）公 司 行 业 地 位 突 出，项 目 具 备 实 施 基 础公 司 自 成 立 之 日 起 就 专 注 于 行 业 领 域，

28、已 形 成 了 包 括 自 主 研 发、品 牌、质 量、管 理 等 在 内 的 一 系 列 核 心 竞 争 优 势，行 业 地 位 突 出，为项 目 的 实 施 提 供 了 良 好 的 条 件。在 生 产 方 面，公 司 拥 有 良 好 生 产 管 理基 础，并 且 拥 有 国 际 先 进 的 生 产、检 测 设 备；在 技 术 研 发 方 面，公 司系 国 家 高 新 技 术 企 业，拥 有 省 级 企 业 技 术 中 心，并 与 科 研 院 所、高 校保 持 着 长 期 的 合 作 关 系，已 形 成 了 完 善 的 研 发 体 系 和 创 新 机 制，具 备泓 域/电 子 铜 箔 项 目

29、 建 筑 工 程 手 册进 一 步 升 级 改 造 的 条 件；在 营 销 网 络 建 设 方 面，公 司 通 过 多 年 发 展 已建 立 了 良 好 的 营 销 服 务 体 系，营 销 网 络 拓 展 具 备 可 复 制 性。三、项 目 建 设 选 址本 期 项 目 选 址 位 于 x x x（待 定），占 地 面 积 约 1 9.0 0 亩。项 目 拟 定建 设 区 域 地 理 位 置 优 越，交 通 便 利，规 划 电 力、给 排 水、通 讯 等 公 用设 施 条 件 完 备，非 常 适 宜 本 期 项 目 建 设。四、建 筑 物 建 设 规 模本 期 项 目 建 筑 面 积 2 0

30、6 4 2.2 8，其 中：主 体 工 程 1 4 4 4 3.4 6，仓 储 工 程 2 9 1 5.2 4，行 政 办 公 及 生 活 服 务 设 施 1 9 5 6.3 3，公 共 工程 1 3 2 7.2 5。五、项 目 总 投 资 及 资 金 构 成（一）项 目 总 投 资 构 成 分 析本 期 项 目 总 投 资 包 括 建 设 投 资、建 设 期 利 息 和 流 动 资 金。根 据 谨慎 财 务 估 算，项 目 总 投 资 6 8 2 5.3 8 万 元，其 中：建 设 投 资 5 1 7 0.8 8 万元，占 项 目 总 投 资 的 7 5.7 6%；建 设 期 利 息 1 4

31、 6.2 5 万 元，占 项 目 总 投 资的 2.1 4%；流 动 资 金 1 5 0 8.2 5 万 元，占 项 目 总 投 资 的 2 2.1 0%。（二）建 设 投 资 构 成泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册本 期 项 目 建 设 投 资 5 1 7 0.8 8 万 元，包 括 工 程 费 用、工 程 建 设 其 他费 用 和 预 备 费，其 中：工 程 费 用 4 3 0 2.9 0 万 元，工 程 建 设 其 他 费 用7 1 3.9 3 万 元，预 备 费 1 5 4.0 5 万 元。六、资 金 筹 措 方 案本 期 项 目 总 投 资 6 8 2 5.3

32、8 万 元，其 中 申 请 银 行 长 期 贷 款 2 9 8 4.8 4万 元，其 余 部 分 由 企 业 自 筹。七、项 目 预 期 经 济 效 益 规 划 目 标（一）经 济 效 益 目 标 值（正 常 经 营 年 份）1、营 业 收 入（S P）：1 3 9 0 0.0 0 万 元。2、综 合 总 成 本 费 用（T C）：1 0 6 9 7.2 0 万 元。3、净 利 润（N P）：2 3 4 5.6 7 万 元。（二）经 济 效 益 评 价 目 标1、全 部 投 资 回 收 期（P t）：5.5 3 年。2、财 务 内 部 收 益 率：2 6.1 1%。3、财 务 净 现 值：4

33、0 0 0.8 0 万 元。八、项 目 建 设 进 度 规 划本 期 项 目 按 照 国 家 基 本 建 设 程 序 的 有 关 法 规 和 实 施 指 南 要 求 进 行建 设，本 期 项 目 建 设 期 限 规 划 2 4 个 月。十 四、项 目 综 合 评 价泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册主 要 经 济 指 标 一 览 表序 号 项 目 单 位 指 标 备 注1 占 地 面 积 1 2 6 6 7.0 0 约 1 9.0 0 亩1.1 总 建 筑 面 积 2 0 6 4 2.2 8 容 积 率 1.6 31.2 基 底 面 积 7 8 5 3.5 4 建 筑 系

34、数 6 2.0 0%1.3 投 资 强 度 万 元/亩 2 5 6.1 82 总 投 资 万 元 6 8 2 5.3 82.1 建 设 投 资 万 元 5 1 7 0.8 82.1.1 工 程 费 用 万 元 4 3 0 2.9 02.1.2 工 程 建 设 其 他 费 用 万 元 7 1 3.9 32.1.3 预 备 费 万 元 1 5 4.0 52.2 建 设 期 利 息 万 元 1 4 6.2 52.3 流 动 资 金 万 元 1 5 0 8.2 53 资 金 筹 措 万 元 6 8 2 5.3 83.1 自 筹 资 金 万 元 3 8 4 0.5 43.2 银 行 贷 款 万 元 2

35、9 8 4.8 44 营 业 收 入 万 元 1 3 9 0 0.0 0 正 常 运 营 年 份5 总 成 本 费 用 万 元 1 0 6 9 7.2 0 6 利 润 总 额 万 元 3 1 2 7.5 6 7 净 利 润 万 元 2 3 4 5.6 7 8 所 得 税 万 元 7 8 1.8 9 9 增 值 税 万 元 6 2 7.0 5 1 0 税 金 及 附 加 万 元 7 5.2 4 1 1 纳 税 总 额 万 元 1 4 8 4.1 8 1 2 工 业 增 加 值 万 元 4 8 7 3.0 3 1 3 盈 亏 平 衡 点 万 元 4 8 3 9.8 0 产 值1 4 回 收 期 年

36、 5.5 3 含 建 设 期 2 4 个 月泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册1 5 财 务 内 部 收 益 率 2 6.1 1%所 得 税 后1 6 财 务 净 现 值 万 元 4 0 0 0.8 0 所 得 税 后泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册第 四章 建 筑工 程手 册一、投 标 报 价投 标 价 是 投 标 人 投 标 时 为 响 应 招 标 文 件 要 求 所 报 出 的、在 已 标 价工 程 量 清 单 中 标 明 的 总 价。它 是 在 工 程 招 标 发 包 过 程 中，由 投 标 人 按照 招 标 文 件 的 要 求，结 合 工 程

37、 特 点、自 身 的 施 工 技 术、装 备 和 管 理 水平，依 据 有 关 计 价 规 定 自 主 确 定 的 工 程 造 价，是 投 标 人 希 望 达 成 工 程承 包 交 易 的 期 望 价 格。（一）投 标 报 价 的 基 本 原 则报 价 对 于 投 标 人 来 说 是 关 键 性 工 作，因 此，投 标 报 价 应 遵 循 以 下原 则。（1）投 标 价 应 由 投 标 人 或 受 其 委 托 具 有 相 应 资 质 的 工 程 造 价 咨 询人 编 制。（2）投 标 价 应 由 投 标 人 自 主 确 定，但 不 得 低 于 成 本。（3）投 标 人 必 须 按 招 标 工

38、程 量 清 单 填 报 价 格，项 目 编 码、项 目 名称、项 目 特 征、计 量 单 位、工 程 量 必 须 与 招 标 工 程 量 清 单 一 致。（4）投 标 价 不 能 高 于 招 标 人 设 定 的 招 标 控 制 价，否 则 投 标 将 作 为废 标 处 理。（二）投 标 报 价 的 编 制 方 法泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册投 标 人 在 编 制 投 标 报 价 时，要 先 依 据 招 标 人 提 供 的 工 程 量 清 单 编制 分 部 分 项 工 程 和 单 价 措 施 项 目 清 单 与 计 价 表、总 价 措 施 项 目 清 单 与计 价 表、

39、其 他 项 目 清 单 与 计 价 表、规 费 与 税 金 项 目 计 价 表，然 后 汇 总得 到 单 位 工 程、单 项 工 程 和 建 设 项 目 投 标 报 价 汇 总 表。1、分 部 分 项 工 程 和 单 价 措 施 项 目 清 单 与 计 价 表 中 综 合 单 价 的 确 定分 部 分 项 工 程 和 措 施 项 目 中 的 单 价 项 目，应 依 据 招 标 文 件 及 招 标工 程 量 清 单 中 的 项 目 特 征 描 述 确 定 综 合 单 价 计 算。当 招 标 文 件 描 述 的项 目 特 征 与 设 计 图 纸 不 符 时，投 标 人 应 以 招 标 文 件 描

40、述 的 项 自 特 征 来确 定 综 合 单 价。在 施 工 过 程 中，若 施 工 图 纸 或 设 计 变 更 与 招 标 工 程 量清 单 项 目 特 征 描 述 不 一 致，承 包 双 方 应 按 实 际 施 工 的 项 目 特 征，依 据合 同 约 定 重 新 确 定 综 合 单 价。招 标 工 程 量 清 单 中 提 供 了 暂 估 单 价 的 材料 和 工 程 设 备，按 暂 估 单 价 计 入 综 合 单 价。投 标 报 价 的 综 合 单 价 应 包 括 招 标 文 件 中 划 分 的 应 由 投 标 人 承 担 的风 险 范 围 及 其 费 用。招 标 文 件 中 没 有 明

41、 确 的，应 提 请 招 标 人 明 确。在施 工 过 程 中，当 风 险 内 容 及 其 范 围（幅 度）在 招 标 文 件 规 定 的 范 围（幅 度）时，综 合 单 价 不 得 改 变，合 同 价 款 不 作 调 整。2、总 价 措 施 项 目 清 单 与 计 价 表 中 的 总 价 项 目 金 额 确 定措 施 项 目 中 的 总 价 项 目 金 额 应 根 据 招 标 文 件 中 的 措 施 项 目 清 单 及投 标 时 拟 定 的 施 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案 自 主 确 定。但 其 中 的 安 全 文 明泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册施 工

42、费 必 须 按 照 国 家 或 省 级、行 业 建 设 主 管 部 门 的 规 定 计 算，不 得 作为 竞 争 性 费 用。3、其 他 项 目 清 单 与 计 价 表、规 费 与 税 金 项 目 计 价 表 的 编 制 投 标 人应 按 如 下 规 定 对 其 他 项 目 进 行 报 价。（1）暂 列 金 额 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中 列 出 的 金 额 填 写，不 得 变动。（2）暂 估 价 中 的 材 料、工 程 设 备 暂 估 价 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中 列出 的 单 价 计 入 综 合 单 价 专 业 工 程 暂 估 价 应 按 招 标 工 程 量 清

43、单 中 列 出 的金 额 填 写，均 不 得 变 动 或 更 改。（3）计 日 工 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中 列 出 的 项 目 和 数 量，自 主 确 定综 合 单 价 并 计 算 计 日 工 金 额。（4）总 承 包 服 务 费 应 依 据 招 标 人 在 招 标 文 件 中 列 出 的 分 包 专 业 工程 内 容 和 供 应 材 料、设 备 情 况，按 照 招 标 人 提 出 的 协 调、配 合 与 服 务要 求，以 及 施 工 现 场 管 理 需 要 自 主 确 定。在 投 标 报 价 时，规 费 和 税 金应 按 照 国 家 或 省 级、行 业 建 设 主 管 部 门

44、 的 有 关 规 定 计 算。（三）编 制 投 标 报 价 的 注 意 事 项（1）招 标 工 程 量 清 单 与 计 价 表 中 列 明 的 所 有 需 要 填 写 的 单 价 和 合价 的 项 目，投 标 人 均 应填 写 且 只 允 许 有 一 个 报 价。泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册（2）未 填 写 单 价 和 合 价 的 项 目，视 为 此 项 费 用 已 包 含 在 已 标 价 工程 量 清 单 中 的 其 他 项 目 的 单 价 和 合 价 之 中，竣 工 结 算 时，此 项 目 不 得重 新 组 价 予 以 调 整。（3）投 标 总 价 应 当 与 分

45、 部 分 项 工 程 费、措 施 项 目 费、其 他 项 目 费和 规 费、税 金 的 合 计 金 额 一 致。二、招 标 控 制 价招 标 控 制 价 是 指 招 标 人 根 据 国 家 或 省 级、行 业 建 设 主 管 部 门 颁 发的 有 关 计 价 依 据 和 办 法，以 及 拟 定 的 招 标 文 件 和 招 标 工 程 量 清 单，结合 工 程 具 体 情 况 编 制 的 招 标 工 程 的 最 高 投 标 限 价。招 标 投 标 法 实 施条 例 规 定，招 标 人 设 有 最 高 投 标 限 价 的，应 当 在 招 标 文 件 中 明 确 最高 投 标 限 价 或 者 最 高

46、 投 标 限 价 的 计 算 方 法。建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范（G B 5 0 5 0 0-2 0 1 3）规 定，国 有资 金 投 资 的 工 程 建 设 项 目 应 实 行 工 程 量 清 单 招 标，招 标 人 必 须 编 制 招标 控 制 价。招 标 控 制 价 按 照 计 价 规 范 的 规 定 编 制 不 应 上 调 或 下 浮。招 标 控 制 价 由 分 部 分 项 工 程 费、措 施 项 目 费、其 他 项 目 费、规 费和 税 金 组 成。各 项 费 用 的 编 制 要 求 如 下。（1）分 部 分 项 工 程 和 措 施 项 目 中 的 单 价 项

47、 目，应 根 据 拟 定 的 招 标文 件 和 招 标 工 程 量 清 单 项 目 中 的 特 征 描 述 及 有 关 要 求 确 定 综 合 单 价 计泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册算。综 合 单 价 中 应 包 括 招 标 文 件 中 划 分 的 应 由 投 标 人 承 担 的 风 险 范 围及 费 用。（2）措 施 项 目 中 的 总 价 项 目，应 根 据 拟 定 的 招 标 文 件 中 的 措 施 项目 清 单，按 照 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范（C B 5 0 5 0 0-2 0 1 3）中的 相 关 规 定 计 算。（3）其 他 项

48、 目 应 按 下 列 规 定 计 价。1）暂 列 金 额 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中 列 出 的 金 额 填 写。2）暂 估 价 中 的 材 料、工 程 设 备 单 价 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中 列 出 的单 价 计 入 综 合 单 价，暂 估 价 中 的 专 业 工 程 金 额 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中列 出 的 金 额 填 写。3）计 日 工 应 按 招 标 工 程 量 清 单 中 列 出 的 项 目，根 据 工 程 特 点 和 有关 计 价 依 据 确 定 综 合 单4）总 承 包 服 务 费 应 根 据 招 标 工 程 量 清 单 列 出 的 内

49、 容 和 要 求 估 算。（4）规 费 和 税 金 应 按 工 程 量 清 单 计 价 规 范 相 应 的 规 定 计 算。三、合 同 价 款 结 算建 设 工 程 合 同 价 款 结 算 是 指 承 包 双 方 根 据 合 同 约 定，对 合 同 工 程在 实 施 中、终 止 时、已 完 工 后 进 行 的 合 同 价 款 计 算、调 整 和 确 认 过程，主 要 包 括 期 中 结 算 和 竣 工 结 算 两 种。（一）期 中 结 算泓 域/电 子 铜 箔 项 目 建 筑 工 程 手 册期 中 结 算 又 称 中 间 结 算，包 括 月 度、季 度、年 度 结 算 和 形 象 进 度结 算

50、。期 中 结 算 过 程 包 括 工 程 预 付 款、工 程 计 量 和 进 度 款 支 付 三 部 分内 容。1、工 程 预 付 款工 程 预 付 款 是 指 发 包 人 按 照 合 同 约 定，在 开 工 前 预 先 支 付 给 承 包人 用 于 购 买 合 同 工 程 施 工 所 需 的 材 料、工 程 设 备，以 及 组 织 施 工 机 械和 人 员 进 场 等 的 款 项。（1）预 付 款 支 付 比 例。建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范（C B 5 0 5 0 0-2 0 1 3）规 定，包 工 包 料 工 程 的 预 付 款 支 付 比 例 不 得 低 于 签约