玻璃公司分销策略【参考】.docx
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1、泓域/玻璃公司分销策略玻璃公司玻璃公司分销策略分销策略目录目录第一章第一章 项目背景分析项目背景分析.4一、产业环境分析.4二、下半年竣工或重回正轨,玻璃景气度不必悲观.4三、若后续地产政策如期改善,下半年竣工有望重回正轨。如前文所述,2022 年作为可能的新一轮周期起点,需求恢复尤为关键。若后续地产政策持续如期发力,房企资金环境逐步改善,叠加保交房政策要求,交房高峰期压力下,竣工修复速度将快于开工,叠加 2021 年下半年以来积压竣工需求逐步释放,预计 2022 年下半年竣工有望步入正轨,此外老旧小区改造加速、购房者对采光要求提高、汽车全景天幕使用等,亦将带动玻璃需求释放。供给端趋于收缩,冷
2、修高峰延续亦有助于缓解产能压力。考虑政策严控玻璃新增产能,供给端主要关注冷修、复产节奏。冷修产线方面,2009-2014 年玻璃生产线投产较多,按照 8-10 年窑龄冷修周期测算,推算 2017-2024 年玻璃行业将处于冷修高峰期。尽管现有冷修产线将逐步恢复生产,但后续逐步进入冷修的产线数量规模更多,对产能供给形成调节。停产产线方面,玻璃价格自2016 年以来走高,企业盈利改善下停产产能理应更多复产,但 2016-2020 年末停产产线维持 77 条,或因其中包含许多停产两年以上而无法进行置换,以及技术改造、搬迁成本较高的产能。据隆重网估计,截至 3 月 18 日,浮法玻璃剔除僵尸产线后在产
3、产线 259 条、总产线 297 条。往后看,考虑产能置换泓域/玻璃公司分销策略操作问答明确从 2021 年起已停产两年或三年内累计生产不超过一年的平板玻璃生产线不能用于产能置换,预计未来复产产线对产能供给冲击有限。供需改善下玻璃景气度不必悲观,有望迎来新一轮周期演变。下半年竣工或重回正轨,玻璃景气度不必悲观.4四、必要性分析.7第二章第二章 项目简介项目简介.8一、项目单位.8二、项目建设地点.8三、建设规模.8四、项目建设进度.8五、项目提出的理由.8六、建设投资估算.10七、项目主要技术经济指标.11第三章第三章 分销策略分销策略.13一、企业分销策略.13二、促销组合.18三、广告促销
4、策略.19四、影响定价的主要因素.21五、定价的方法.22六、企业产品策略.24第四章第四章 风险评估分析风险评估分析.30一、项目风险分析.30泓域/玻璃公司分销策略二、项目风险对策.32第五章第五章 发展规划发展规划.34一、公司发展规划.34二、保障措施.35第六章第六章 组织机构、人力资源分析组织机构、人力资源分析.38一、人力资源配置.38二、员工技能培训.38泓域/玻璃公司分销策略第一章第一章 项目背景分析项目背景分析一、产业环境分析产业环境分析保持经济社会平稳较快发展,提高发展质量和效益,发展平衡性、包容性和可持续性不断增强,确保如期全面建成小康社会。到2017 年,全区地区生产
5、总值和城乡居民人均收入比 2010 年同口径翻一番;到 2020 年,全区地区生产总值迈上新台阶,城乡居民人均收入同步提升。产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展,传统产业进一步提质增效,初步构建起支撑区域发展的产业新体系。城市品质更加优良。进一步突出以人为本,城市综合功能进一步完善,环境质量不断提升,社会民生持续改善。人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、住房等公共服务体系更加健全,初步实现城乡基本公共服务均等化,人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高,参与感、获得感、幸福感显著增强。二、下半年竣工或重回正轨,玻璃景气度不必悲观下半年竣工或重回正轨,玻璃景气度不
6、必悲观三、若后续地产政策如期改善,下半年竣工有望重回正轨。如前文若后续地产政策如期改善,下半年竣工有望重回正轨。如前文所述,所述,2022 年作为可能的新一轮周期起点,需求恢复尤为关键。年作为可能的新一轮周期起点,需求恢复尤为关键。泓域/玻璃公司分销策略若后续地产政策持续如期发力,房企资金环境逐步改善,叠加若后续地产政策持续如期发力,房企资金环境逐步改善,叠加保交房政策要求,交房高峰期压力下,竣工修复速度将快于开保交房政策要求,交房高峰期压力下,竣工修复速度将快于开工,叠加工,叠加 2021 年下半年以来积压竣工需求逐步释放,预年下半年以来积压竣工需求逐步释放,预计计2022 年下半年竣工有望
7、步入正轨,此外老旧小区改造加速、购年下半年竣工有望步入正轨,此外老旧小区改造加速、购房者对采光要求提高、汽车全景天幕使用等,亦将带动玻璃需房者对采光要求提高、汽车全景天幕使用等,亦将带动玻璃需求释放。供给端趋于收缩,冷修高峰延续亦有助于缓解产能压求释放。供给端趋于收缩,冷修高峰延续亦有助于缓解产能压力。考虑政策严控玻璃新增产能,供给端主要关注冷修、复产力。考虑政策严控玻璃新增产能,供给端主要关注冷修、复产节奏。冷修产线方面,节奏。冷修产线方面,2009-2014 年玻璃生产线投产较多,按年玻璃生产线投产较多,按照照8-10 年窑龄冷修周期测算,推算年窑龄冷修周期测算,推算 2017-2024
8、年玻璃行业将处于年玻璃行业将处于冷修高峰期。尽管现有冷修产线将逐步恢复生产,但后续逐步冷修高峰期。尽管现有冷修产线将逐步恢复生产,但后续逐步进入冷修的产线数量规模更多,对产能供给形成调节。停产产进入冷修的产线数量规模更多,对产能供给形成调节。停产产线方面,玻璃价格自线方面,玻璃价格自 2016 年以来走高,企业盈利改善下停产产年以来走高,企业盈利改善下停产产能理应更多复产,但能理应更多复产,但 2016-2020 年末停产产线维持年末停产产线维持 77 条,或因条,或因其中包含许多停产两年以上而无法进行置换,以及技术改造、其中包含许多停产两年以上而无法进行置换,以及技术改造、搬迁成本较高的产能
9、。据隆重网估计,截至搬迁成本较高的产能。据隆重网估计,截至 3 月月 18 日,浮法玻日,浮法玻璃剔除僵尸产线后在产产线璃剔除僵尸产线后在产产线 259 条、总产线条、总产线 297 条。往后看,条。往后看,考虑产能置换操作问答明确从考虑产能置换操作问答明确从 2021 年起已停产两年或三年内累年起已停产两年或三年内累计生产不超过一年的平板玻璃生产线不能用于产能置换,预计计生产不超过一年的平板玻璃生产线不能用于产能置换,预计未来复产产线对产能供给冲击有限。供需改善下玻璃景气度不未来复产产线对产能供给冲击有限。供需改善下玻璃景气度不必悲观,有望迎来新一轮周期演变。下半年竣工或重回正轨,必悲观,有
10、望迎来新一轮周期演变。下半年竣工或重回正轨,玻璃景气度不必悲观玻璃景气度不必悲观泓域/玻璃公司分销策略若后续地产政策如期改善,下半年竣工有望重回正轨。如前文所述,2022 年作为可能的新一轮周期起点,需求恢复尤为关键。若后续地产政策持续如期发力,房企资金环境逐步改善,叠加保交房政策要求,交房高峰期压力下,竣工修复速度将快于开工,叠加 2021 年下半年以来积压竣工需求逐步释放,预计 2022 年下半年竣工有望步入正轨,此外老旧小区改造加速、购房者对采光要求提高、汽车全景天幕使用等,亦将带动玻璃需求释放。供给端趋于收缩,冷修高峰延续亦有助于缓解产能压力。考虑政策严控玻璃新增产能,供给端主要关注冷
11、修、复产节奏。冷修产线方面,2009-2014 年玻璃生产线投产较多,按照 8-10 年窑龄冷修周期测算,推算 2017-2024 年玻璃行业将处于冷修高峰期。尽管现有冷修产线将逐步恢复生产,但后续逐步进入冷修的产线数量规模更多,对产能供给形成调节。停产产线方面,玻璃价格自 2016 年以来走高,企业盈利改善下停产产能理应更多复产,但2016-2020 年末停产产线维持 77 条,或因其中包含许多停产两年以上而无法进行置换,以及技术改造、搬迁成本较高的产能。据隆重网估计,截至 3 月 18 日,浮法玻璃剔除僵尸产线后在产产线 259 条、总产线 297 条。往后看,考虑产能置换操作问答明确从
12、2021 年起已停产两年或三年内累计生产不超过一年的平板玻璃生产线不能用于产能置泓域/玻璃公司分销策略换,预计未来复产产线对产能供给冲击有限。供需改善下玻璃景气度不必悲观,有望迎来新一轮周期演变。四、必要性分析必要性分析(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。泓域/玻璃公司分销策略第二章第二章 项目简介项目简介一、项目单位项目单位项目单位:xxx 集团有
13、限公司二、项目建设地点项目建设地点本期项目选址位于 xxx(以选址意见书为准),占地面积约 49.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、建设规模建设规模该项目总占地面积 32667.00(折合约 49.00 亩),预计场区规划总建筑面积 60231.59。其中:主体工程 40358.78,仓储工程9578.61,行政办公及生活服务设施 7673.66,公共工程 2620.54。四、项目建设进度项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx 集团有限公司将项目工程的建设周期确定为 12 个月,其工作内容包括:项目前期
14、准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、项目提出的理由项目提出的理由泓域/玻璃公司分销策略若后续地产政策如期改善,下半年竣工有望重回正轨。如前文所述,2022 年作为可能的新一轮周期起点,需求恢复尤为关键。若后续地产政策持续如期发力,房企资金环境逐步改善,叠加保交房政策要求,交房高峰期压力下,竣工修复速度将快于开工,叠加 2021 年下半年以来积压竣工需求逐步释放,预计 2022 年下半年竣工有望步入正轨,此外老旧小区改造加速、购房者对采光要求提高、汽车全景天幕使用等,亦将带动玻璃需求释放。供给端趋于收缩,冷修高峰延续亦有助于缓解产能压力。考虑政策严控玻璃新
15、增产能,供给端主要关注冷修、复产节奏。冷修产线方面,2009-2014 年玻璃生产线投产较多,按照 8-10 年窑龄冷修周期测算,推算 2017-2024 年玻璃行业将处于冷修高峰期。尽管现有冷修产线将逐步恢复生产,但后续逐步进入冷修的产线数量规模更多,对产能供给形成调节。停产产线方面,玻璃价格自 2016 年以来走高,企业盈利改善下停产产能理应更多复产,但2016-2020 年末停产产线维持 77 条,或因其中包含许多停产两年以上而无法进行置换,以及技术改造、搬迁成本较高的产能。据隆重网估计,截至 3 月 18 日,浮法玻璃剔除僵尸产线后在产产线 259 条、总产线 297 条。往后看,考虑
16、产能置换操作问答明确从 2021 年起已停产两年或三年内累计生产不超过一年的平板玻璃生产线不能用于产能置泓域/玻璃公司分销策略换,预计未来复产产线对产能供给冲击有限。供需改善下玻璃景气度不必悲观,有望迎来新一轮周期演变。(一)不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大,公司产品不断往精密化、智能化方向发展,投资项目的建设,将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力,进一步提升公司研发实力,加快产品开发速度,持续优化产品结构,满足行业发展和市场竞争的需求,巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位,为建设国际一流的研发平台提供充实保障。
17、(二)公司行业地位突出,项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域,已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势,行业地位突出,为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面,公司拥有良好生产管理基础,并且拥有国际先进的生产、检测设备;在技术研发方面,公司系国家高新技术企业,拥有省级企业技术中心,并与科研院所、高校保持着长期的合作关系,已形成了完善的研发体系和创新机制,具备进一步升级改造的条件;在营销网络建设方面,公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系,营销网络拓展具备可复制性。六、建设投资估算建设投资估算泓域/玻璃公司分销策略(一)项目总投资构成分析(一)项目总投资构
18、成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 22125.01 万元,其中:建设投资 17495.72万元,占项目总投资的 79.08%;建设期利息 191.10 万元,占项目总投资的 0.86%;流动资金 4438.19 万元,占项目总投资的 20.06%。(二)建设投资构成(二)建设投资构成本期项目建设投资 17495.72 万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用 15319.69 万元,工程建设其他费用1720.63 万元,预备费 455.40 万元。七、项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标(一)财务效益分析(一)财务效益
19、分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入 37800.00 万元,综合总成本费用 32353.12 万元,纳税总额 2785.49 万元,净利润3967.60 万元,财务内部收益率 10.61%,财务净现值 589.22 万元,全部投资回收期 7.14 年。(二)主要数据及技术指标表(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注泓域/玻璃公司分销策略1占地面积32667.00约 49.00 亩1.1总建筑面积60231.59容积率 1.841.2基底面积19600.20建筑系数 60.00%1.3投资强度万元/亩349.102总投资万
20、元22125.012.1建设投资万元17495.722.1.1工程费用万元15319.692.1.2工程建设其他费用万元1720.632.1.3预备费万元455.402.2建设期利息万元191.102.3流动资金万元4438.193资金筹措万元22125.013.1自筹资金万元14324.833.2银行贷款万元7800.184营业收入万元37800.00正常运营年份5总成本费用万元32353.126利润总额万元5290.147净利润万元3967.608所得税万元1322.549增值税万元1306.2110税金及附加万元156.7411纳税总额万元2785.4912工业增加值万元9804.021
21、3盈亏平衡点万元18643.51产值14回收期年7.14含建设期 12 个月15财务内部收益率10.61%所得税后16财务净现值万元589.22所得税后泓域/玻璃公司分销策略第三章第三章 分销策略分销策略一、企业分销策略企业分销策略分销渠道是指产品从生产者手中传至消费者手中所经过的各中间商连接起来形成的通道。分销渠道的起点是生产者,终点是消费者或用户,中间环节有各类批发商、零售商、代理商和经纪人。(一)分销渠道的结构按流通环节的多少,可将分销渠道划分为直接渠道与间接渠道;间接渠道又分为短渠道与长渠道。1、直接渠道与间接渠道直接渠道,指生产企业不通过中间商环节,直接将产品销售给消费者。直接渠道是
22、工业品分销的主要类型。例如:大型设备、专用工具及技术复杂需要提供专门服务的产品,都采用直接分销,消费品中有部分也采用直接分销类型,诸如鲜活商品等。间接渠道,指生产企业通过中间商环节把产品传送到消费者手中。间接分销渠道是消费品分销的主要类型,工业品中有许多产品诸如化妆品等采用间接分销类型。2、长渠道和短渠道泓域/玻璃公司分销策略分销渠道的长短一般是按通过流通环节的多少来划分,具体包括以下四层:零级渠道即由制造商一消费者。一级渠道(MRC)即由制造商一零售商一消费者。二级渠道即由制造商一批发商一零售商一消费者,多见于消费品分销。或者是制造商一代理商一零售商一消费者。多见于消费品分销。三级渠道即由制
23、造商一代理商一批发商一零售商一消费者。3、宽渠道与窄渠道渠道宽窄取决于渠道的每个环节中使用同类型中间商数目的多少。企业使用的同类中间商多,产品在市场上的分销面广,称为宽渠道。如一般的日用消费品(毛巾、牙刷、开水瓶等),由多家批发商经销,又转卖给更多的零售商,能大量接触消费者,大批量地销售产品。企业使用的同类中间商少,分销渠道窄,称为窄渠道,它一般适用于专业性强的产品,或贵重耐用消费品,由一家中间商统包,几家经销。它使生产企业容易控制分销,但市场分销面受到限制。(二)分销渠道的选择1、影响分销渠道选择的因素泓域/玻璃公司分销策略影响分销渠道选择的因素很多。生产企业在选择分销渠道时,必须对下列几方
24、面的因素进行系统的分析和判断,才能作出合理的选择。市场。第一,购买批量大小。购买批量大,多采用直接销售;购买批量小,除通过自设门市部出售外,多采用间接销售。第二,消费者的分布。某些商品消费地区分布比较集中,适合直接销售。反之,适合间接销售。工业品销售中,本地用户产需联系方便,因而适合直接销售。外地用户较为分散,通过间接销售较为合适。第三,潜在顾客的数量。若消费者的潜在需求多,市场范围大,需要中间商提供服务来满足消费者的需求,宜选择间接分销渠道。若潜在需求少,市场范围小,生产企业可直接销售。第四,消费者的购买习惯。有的消费者喜欢到企业买商品,有的消费者喜欢到商店买商品。所以,生产企业应既直接销售
25、,也间接销售,满足不同消费者的需求,也增加了产品的销售量。产品。第一,产品价格。一般来说,产品单价越高,越应注意减少流通环节,否则会造成销售价格的提高,从而影响销路,这对生产企业和消费者都不利。而单价较低、市场较广的产品,则通常采用多环节的间接分销渠道。第二,产品的体积和重量。产品的体积大小和轻重,直接影响运输和储存等销售费用,过重的或体积大的产品,泓域/玻璃公司分销策略应尽可能选择最短的分销渠道。对于那些按运输部门规定的起限(超高、超宽、超长、超重)的产品,尤应组织直达供应。小而轻且数量大的产品,则可考虑采取间接分销渠道。第三,产品的技术性。有些产品具有很高的技术性,或需要经常的技术服务与维
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