智能门窗项目投资方案与经济效益分析_范文.docx

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1、泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析报告说明报告说明“十三五”时期，我省积极布局智能家电（居）产业，优化产品结构，拓宽产品链条，提升产品品质，不断满足消费者新兴消费理念的需求。一是传统“四大件”的智能化升级，智能控制、高效节能、静音低噪等共性技术的应用使消费者获得更好的用户体验，洗衣机实现了洗、烘、护、除菌一体化，冰箱实现了智能保鲜，空调实现了智能舒适调节，彩电实现了人机交互等。二是衍生的新兴智能家电（居）产品层出不穷，如具备熨烫塑形、杀菌除螨功能的智能衣物护理机获得市场青睐，智能锁、集成灶、洗碗机等逐渐在安徽形成产业氛围，全省已涌现出 160 多款经认定的智能家电（居）产品。根据谨慎

2、财务估算，项目总投资 20459.52 万元，其中：建设投资16467.01 万元，占项目总投资的 80.49%；建设期利息 440.40 万元，占项目总投资的 2.15%；流动资金 3552.11 万元，占项目总投资的17.36%。项目正常运营每年营业收入 35800.00 万元，综合总成本费用28043.04 万元，净利润 5674.34 万元，财务内部收益率 21.67%，财务净现值 4923.84 万元，全部投资回收期 5.82 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确

3、，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。目录目录一、项目名称及建设性质.4二、项目承办单位.4三、项目定位及建设理由.4主要经济指标一览表.5四、项目选址综合评价.6五、建设规模及主要建设内容.6六、优势分析（S）.7七、保障措施.8八、项目进度安排.10项目实施进度计划一览表.10九、项目节能措施.11十、环境影响合理性分析.12十一、劳动安全分析.12十二、人力资源配置.15劳动定员一览表.15十三、建设投资估算.16建设投资估算表.17十四、建设期利息.17建设期利息估算表.17泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析十

4、五、流动资金.18流动资金估算表.19十六、项目总投资.20总投资及构成一览表.20十七、资金筹措与投资计划.21项目投资计划与资金筹措一览表.21十八、经济评价财务测算.22十九、项目盈利能力分析.24二十、招标组织方式.25二十一、总结.27泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析一、项目名称及建设性质项目名称及建设性质（一）项目名称（一）项目名称智能门窗项目（二）项目建设性质（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目二、项目承办单位项目承办单位（一）项目承办单位名称（一）项目承办单位名称xx 有限公司（二）项目联系人（二）项目联系人唐 xx三、项目定位及建设理由项目定位及建设理由综合分

5、析判断，发展不足仍然是最大的区情，加快发展仍然是最紧迫的任务。对标全国平均发展水平，我们的差距仍然十分明显，对标全面建成小康社会目标，我们的任务十分艰巨。必须坚持目标导向和问题导向，自觉把我区发展置于全国大格局中，进一步解放思想，科学谋划，准确定位，着力在优化结构、增强动力、破解难题、补齐短板上取得突破，在全区上下形成咬定目标、不等不靠、奋力追赶、竞相发展的生动局面。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积28000.00约 42.00 亩1.1总建筑面积49130.681.2基底面积17360.001.

6、3投资强度万元/亩378.162总投资万元20459.522.1建设投资万元16467.012.1.1工程费用万元14171.672.1.2其他费用万元1875.702.1.3预备费万元419.642.2建设期利息万元440.402.3流动资金万元3552.113资金筹措万元20459.523.1自筹资金万元11471.633.2银行贷款万元8987.894营业收入万元35800.00正常运营年份5总成本费用万元28043.046利润总额万元7565.797净利润万元5674.348所得税万元1891.45泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析9增值税万元1593.1410税金及附加万元

7、191.1711纳税总额万元3675.7612工业增加值万元12533.2213盈亏平衡点万元13865.20产值14回收期年5.8215内部收益率21.67%所得税后16财务净现值万元4923.84所得税后四、项目选址综合评价项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。五、建设规模及主要建设内容建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模（一）项目场地规模该项目总占地面积 28000.00（折合约 42.00 亩），预计场区规划总建筑面积 49130.68。（二）产能规模（二）

8、产能规模根据国内外市场需求和 xx 有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产 xxx 智能门窗，预计年营业收入 35800.00 万元。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析六、优势分析（优势分析（S）（一）公司具有技术研发优势，创新能力突出公司在研发方面投入较高，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心的自主知识产权。公司产品在行业中的始终保持良好的技术与质量优势。此外，公司目前主要生产线为使用自有技术开发而成。（二）公司拥有技术研发、产品应用与市场开拓并进的核心团队公司的核心团队由多名具备行业多年研发、经营管理与市场经验的资深人士组成，与公司利益捆绑一致。公司稳定的核心团队促使

9、公司形成了高效务实、团结协作的企业文化和稳定的干部队伍，为公司保持持续技术创新和不断扩张提供了必要的人力资源保障。（三）公司具有优质的行业头部客户群体公司凭借出色的技术创新、产品质量和服务，树立了良好的品牌形象，获得了较高的客户认可度。公司通过与优质客户保持稳定的合作关系，对于行业的核心需求、产品变化趋势、最新技术要求的理解更为深刻，有利于研发生产更符合市场需求产品，提高公司的核心竞争力。（四）公司在行业中占据较为有利的竞争地位泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析公司经过多年深耕，已在技术、品牌、运营效率等多方面形成竞争优势；同时随着行业的深度整合，行业集中度提升，下游客户为保障其自身

10、原材料供应的安全与稳定，在现有竞争格局下对于公司产品的需求亦不断提升。公司较为有利的竞争地位是长期可持续发展的有力支撑。七、保障措施保障措施(一)加强宣传推广充分利用广播、电视、报刊、网络、自媒体等各类媒体开展多层次、多形式的宣传、科普教育，普及产业发展理念。通过现场会、论坛、展会、专题报道等形式，积极宣传产业发展优势、法律法规、政策措施、典型案例和先进经验，增强公众对产业发展趋势和相关技术、产品的认知和接受度，营造推广产业发展的良好氛围，促进产业发展。(二)强化产业行业监管认真贯彻执行产业政策法规和产业行业规章、标准，加快产业行业监管办法和行业标准的制定和实施，推动产业企业标准化建设。加强产

11、业经济运行分析和市场需求预测预警，规范产业信息报告和发布制度，为决策提供信息支持。(三)落实任务分工泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析将规划确定的各项目标任务分解落实到各地有关部门。各有关部门要结合任务分工制定工作方案，并把规划目标、任务、措施等纳入本部门或本地区相关规划。有关部门要协同推进规划任务，在重点领域建立工作协作机制，定期研究解决重大问题。(四)推动区域产业协同发展积极推进区域全面创新改革试验，全面打造协同创新共同体，建立健全产业有序转移的需求发现和对接服务机制，探索一批可复制、可推广的改革措施和创新性政策。积极推进区域创新主体市场化合作，协同实施一批技术创新工程，联合建立

12、一批产业技术创新战略联盟。加快推动区域协同创新和产业升级转移，合作搭建区域服务业融合创新和展示交易平台，支持企业跨行业、跨区域开展合作。(五)完善配套政策加强产业政策与财税、金融、价格等相关政策衔接。支持各类资本通过提供并购贷款、并购票据、直接融资等多种形式参与建材企业兼并重组。营造崇尚专业的社会氛围，为行业发展提供人才保障。开展国际技术、标准、品牌等交流，培养复合型人才。加强国别产业政策研究，搭建海外资源开发、项目建设、品牌营销和技术标准体系的专业化服务平台。(六)加强组织领导泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析建立部门间沟通协调机制，制定考核机制，把产业发展工作纳入责任评价考核体系

13、。组织编制产业发展规划，加强对产业标准贯彻落实的监管。八、项目进度安排项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx 有限公司将项目工程的建设周期确定为 24 个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表项目实施进度计划一览表单位：月单位：月序号序号工作内容工作内容2 24 46 68 81010 1212 1414 1616 1818 2020 2222 24241可行性研究及环评 2项目立项 3工程勘察建筑设计 4施工图设计 5项目招标及采购 6土建施工 7设备订购及运输 8设备安装和调试 9新增职工培训 泓域

14、咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析10项目竣工验收 11项目试运行 12正式投入运营九、项目节能措施项目节能措施1、建立能源计量系统，实行企业、车间、重点工序（设备）三级计量管理体系，配备相应的登记表和设备，建立能源计量器具台帐和计量器具档案。2、建立能源统计工作制度，对涉及能源购入、贮存、加工转换、输送分配和最终使用四个环节设置分类统计报表，细化到主要生产、辅助生产、采暖（制冷）照明等工序（工艺）。3、本项目实行能源三级管理，厂级设能源管理机构，依法对公司能源管理工作负责配置和管理能源计量工具。车间设节能小组，实施节能措施，负责节约和合理用能。班组设节能员，监督实施节能规定，及时纠正能

15、源浪费现象，提出合理用能建议。4、加大节能奖惩考核办法的考核力度。通过建立“目标明确，责任落实，强化考核，奖惩分明”的责任制体系，强力推进节能工作的有效实施。对整体节能工作实施动态管理以确保节能工作的顺利开展。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析5、公司建立完善的能源管理机构及能耗统计系统。各用能环节做到用能单独计量和经济核算。能源管理机构人员配备完全符合国家有关法律、法规、条例规定及要求。十、环境影响合理性分析环境影响合理性分析本项目平面布局紧凑，功能分区明显，艺流向顺畅。该厂区总图布置方案较为合理，是可行的。十一、劳动安全分析劳动安全分析（一）设计依据1、中华人民共和国劳动法（19

16、95 年 1 月 1 日施行）。2、中华人民共和国安全生产法（2002 年 11 月 1 日施行）。3、中华人民共和国消防法（2009 年月 5 月 1 日施行）。4、中华人民共和国职业病防治法（2002 年月 5 月 1 日施行）。5、中华人民共和国特种设备安全法（2014 年 1 月 1 日起施行）。6、特种设备安全监察条例（国务院令 549 号，2009 年）。7、使用有毒物品作业场所劳动保护条例（国务院令第 352号）。8、安全生产许可证条例（国务院令第 397 号）。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析9、危险化学品安全管理条例（国务院令第 591 号）。（二）采用的标准1、

17、生产过程安全卫生要求总则（GB/T12801-2008）。2、工业企业设计卫生标准（GBZ1-2010）。3、建筑设计防火规范（GB50016-2006）。4、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。5、危险货物分类和品名编号（GB6944-2012）。6、供配电系统设计规范（GB50052-2009）。7、危险化学品重大危险源辨识（GB18218-2009）。8、建筑设计防雷设计规范（GB50057-2010）。9、职业性接触毒物危害程度分级（GBZ230-2010）。10、爆炸危险环境电力设备设计规范（GB50058-2014）。11、工业企业噪声控制设计规范（GB/T5008

18、7-2013）。12、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）。13、工业企业总平面设计规范（GB50187-2012）。14、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）。15、低压配电设计规范（GB50054-2011）。16、防止静电事故通用导则（GB12158-2006）。17、20KV 及以下变电所设计规范（GB50053-2013）。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析18、泡沫灭火系统设计规范（GB50151-2010）。19、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）。20、个体防护装备选用规范（GB/T11651-2008）。21、安全标志及

19、其使用导则（GB2894-2008）。（三）生产过程不安全因素识别生产过程中可能产生的危险有害因素主要有：自然危害、火灾爆炸、中毒、粉尘、噪声、机械伤害、灼伤等，具体情况如下：1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、火灾爆炸：火灾爆炸危险物质，生产过程中易发生火灾爆炸事故。3、中毒：有毒物质在生产过程中发生泄漏，易造成操作工中毒事故。4、噪声：罗茨风机、空压机及各种泵类等设备在运转过程中产生较大噪声，会对操作工造成危害。5、灼伤：在生产过程中发生喷溅，会造成操作工灼伤事故。6、机械伤害：机泵转动设备会对人体造成机械伤害。7、触电：电气设备老化、腐蚀均能造成漏电而发生触电事故。8

20、、高温烫伤：高温的设备和管道若无适当的防烫保温措施，生产过程中会发生高温烫伤事故。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析9、低温冻伤：操作工接触低温设备或管道，可能发生冻伤事故。10、高处坠落：生产过程中有位于高处的操作平台，在操作及检修过程中会造成高处坠落事故。十二、人力资源配置人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运

21、转”配置定员，每班 8 小时，根据 xx 有限公司规划，达产年劳动定员 215 人。劳动定员一览表劳动定员一览表序号序号岗位名称岗位名称劳动定员（人）劳动定员（人）备注备注1生产操作岗位140正常运营年份2技术指导岗位223管理工作岗位224质量检测岗位32合计215泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析十三、建设投资估算建设投资估算本期项目建设投资 16467.01 万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计 141

22、71.67 万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为 6268.97 万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为 7415.43 万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为 487.27 万元。（二）工程建设其他费用（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为 1875.70 万元。（三）预备费（三）预备费泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析本期项目预备费为 419.64 万元。建设投资估算表

23、建设投资估算表单位：万元序号序号项目项目建筑工程建筑工程设备购置设备购置安装工程安装工程其他费用其他费用合计合计1工程费用6268.977415.43487.2714171.671.1建筑工程费6268.976268.971.2设备购置费7415.437415.431.3安装工程费487.27487.272其他费用1875.701875.702.1土地出让金1024.581024.583预备费419.64419.643.1基本预备费249.13249.133.2涨价预备费170.51170.514投资合计16467.01十四、建设期利息建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为 24 个月，其中

24、申请银行贷款8987.89 万元，贷款利率按 4.9%进行测算,建设期利息 440.40 万元。建设期利息估算表建设期利息估算表泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析单位：万元序号序号项目项目合计合计第第 1 1 年年第第 2 2 年年1借款1.1建设期利息440.40110.10330.301.1.1期初借款余额4493.9451.1.2当期借款8987.894493.944493.941.1.3当期应计利息440.40110.10330.301.1.4期末借款余额4493.9458987.891.2其他融资费用1.3小计440.40110.10330.302债券2.1建设期利息2.1

25、.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计440.40110.10330.30十五、流动资金流动资金泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为 3552.11 万元。流动资金估算表流动资金

26、估算表单位：万元序号序号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1流动资产0.0019615.2622230.6326153.681.1应收账款0.008826.8710003.7911769.161.2存货0.006865.347780.729153.791.2.1原辅材料0.002059.612334.222746.141.2.2燃料动力0.00102.98116.71137.311.2.3在产品0.003158.053579.134210.741.2.4产成品0.001544.701750.662059.601.3现金0.0015

27、69.221778.452092.291.4预付账款0.002353.832667.673138.44泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析2流动负债0.0016951.1819211.3322601.572.1应付账款0.006102.436916.088136.572.2预收账款0.0010848.7512295.2514465.003流动资金0.002664.083019.293552.114流动资金增加0.002664.08355.21532.825铺底流动资金0.005884.586669.197846.10十六、项目总投资项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动

28、资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 20459.52 万元，其中：建设投资 16467.01万元，占项目总投资的 80.49%；建设期利息 440.40 万元，占项目总投资的 2.15%；流动资金 3552.11 万元，占项目总投资的 17.36%。总投资及构成一览表总投资及构成一览表单位：万元序号序号项目项目指标指标占总投资比例占总投资比例1总投资20459.52100.00%1.1建设投资16467.0180.49%泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析1.1.1工程费用14171.6769.27%1.1.1.1建筑工程费6268.9730.64%1.1.1.2设备购置费7415.4

29、336.24%1.1.1.3安装工程费487.272.38%1.1.2工程建设其他费用1875.709.17%1.1.2.1土地出让金1024.585.01%1.1.2.2其他前期费用851.124.16%1.2.3预备费419.642.05%1.2.3.1基本预备费249.131.22%1.2.3.2涨价预备费170.510.83%1.2建设期利息440.402.15%1.3流动资金3552.1117.36%十七、资金筹措与投资计划资金筹措与投资计划本期项目总投资 20459.52 万元，其中申请银行长期贷款 8987.89万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表项目投资计划与

30、资金筹措一览表单位：万元序号序号项目项目数据指标数据指标占总投资比例占总投资比例泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析1总投资20459.52100.00%1.1建设投资16467.0180.49%1.2建设期利息440.402.15%1.3流动资金3552.1117.36%2资金筹措20459.52100.00%2.1项目资本金11471.6356.07%2.1.1用于建设投资7479.1236.56%2.1.2用于建设期利息440.402.15%2.1.3用于流动资金3552.1117.36%2.2债务资金8987.8943.93%2.2.1用于建设投资8987.8943.93%2.

31、2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、经济评价财务测算经济评价财务测算（一）营业收入估算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入 35800.00 万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1593.14 万元。（二）综合总成本费用估算（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理

32、费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用 28043.04 万元，其中：可变成本 23139.79 万元，固定成本 4903.25 万元。正常经营年份项目经营成本 26702.58 万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加 191.17 万元。（四）利润总额及企业所得税

33、（四）利润总额及企业所得税泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7565.79（万元）。企业所得税税率按 25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7565.7925.00%=1891.45（万元）。（五）利润及利润分配（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额 7565.79 万元，缴纳企业所得税 1891.45 万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7565.79

34、-1891.45=5674.34（万元）。十九、项目盈利能力分析项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=21.67%。本期项目投资财务内部收益率 21.67%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）（二）财务净现值（所得税后）泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的

35、折现率（采用基准收益率 ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=4923.84（万元）。以上计算结果表明，财务净现值 4923.84 万元（大于 0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.82 年。本期项目全部投资回收期 5.82 年，要

36、小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。二十、招标组织方式招标组织方式（一）招标组织方式1、由于项目建设单位对本期工程项目的复杂程度、技术、预算、财务和工程管理等方面的专业人员较少，且项目建设较复杂、专业性较强，故此，本期工程项目采取公开招标方式；按照“公开、公正、泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析平等”的原则，择优评定中标单位，以达到节省投资、保证建设质量的目的，使项目建设顺利进行。2、项目建设招标工作要遵循“公开、公平、公正”的原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一

37、系列招投标工作，同时，向有关行政监督管理部门备案、办理招标事宜，并接受有关部门的依法监督，建议项目建设单位按照国家有关招标规定的方式进行公开招标。3、鉴于项目建设单位目前尚不具备自行招标所应有的编制招标文件和组织评标的能力，因此，本期工程项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并具备相关经验的招标代理机构实施。4、本期项目应按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。5、招标人在国家指定媒体上发布招标公告，公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间等项事宜。三、招标委员会的组织设立（一）招标代理机构的选择根据项目建设单位实际情况，对

38、建设项目和设备选择委托招标代理机构代理招标形式，对招标代理机构应从信誉、实力和资质等方面择优考虑。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析（二）评标委员会的人员组成和资格要求建设项目采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开、公平，对评标委员会的组成和资格有如下要求。1、评标委员会人员组成：评标委员会由项目建设单位代表和有关技术、经济等方面的专家组成，最低不少于五人，评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。2、评标委员会成员的资格要求：评委会成员名单从市以上专家库中抽取，要求具有副高级及以上职称，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好

39、，与投标单位无任何利害关系。二十一、总结总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。泓域咨询/智能门窗项目投资方案与经济效益分析6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。