日本移民生活的八大好处.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑日本移民生活的八大好处 日本人生活品质很高，因为日本人有着雄厚的经济实力。然而，日本真正值得称道和学习的是日本人干活办事一丝不苟的态度和认真细致的作风。以下是整理的日本移民生活的八大好处，欢迎阅读！ 日本移民生活的八大好处 1.干净整齐 日本的垃圾桶少，人人掌握一手垃圾分类技能，遛狗时随身携带手套和垃圾袋(同时肯定每只狗都牵着遛狗绳)，超市里广告里都是各类新科技消臭商品，厕所没有异味只有永远免费提供的手纸。 2.基础设施好 日本的公共设施，把这个国家的细节展现到了极致。老年人集中的区域(比如东京都巢鸭)电梯会慢1.5倍以上，腿脚不方便的人去看演唱会有专门的轮椅

2、区(入场出场也有绿色通道)，怀孕的人基本不用担心换尿布、喂奶的场所因为四处都有母婴室，老弱病残孕等等各种群体，在这里都能够安心出门。 3.安静舒适 没有污染的环境，尤其是优质的空气，花再多钱也买不到。而安静没有噪音的生活环境，也让居住在日本的我深感舒适。 日本人开车不鸣笛，几乎让刚来这里的外国人怀疑是不是车上没有装上喇叭。车让人这个交通规则，日本人从幼儿园的时候就开始被教育要遵守。鸣笛打扰路人，也被认为是非常失礼的行为。 4.社会治安好 在日本如果丢了手机或钱包，身边人和自己都处变不惊，哪怕吃了饭再去找，基本都能找得回来。在咖啡馆或餐馆时，为起身去点单或去洗手间的朋友守着行李，都会被说“没事儿

3、这是日本”。敢买一些拉链形同虚设的包包，敢把手机直接揣在外套口袋里。虽然谨慎小心在哪个国度都是适用的，但在日本，你真的不用处处提心吊胆。 5.人性化服务 日本的餐厅一般会摆出食品模型，让人一目了然。日本人安排宴会，常常提前一两个月就发通知，按人数备餐，时间表上连几点几分谁喊“干杯”都要写清楚。 在城铁站等场所，站在任意位置，只要环顾四周，一般能很容易地看到钟表、指路牌和卫生间等标志，一些卫生间指示牌上甚至会注明目的地的距离。 6.信得过的质量 大到市政设施，小到室内装潢，日本的工程质量都是三个字信得过。 路面上的交通标线好似出自工笔功夫，社区里的方砖地精雕细琢，房间里的边边角角都严丝合缝。院里

4、院外，屋里屋外，看不到一丁点粗糙的痕迹。日本的工程，档次纵有高低之分，品质则无优劣之别。 7.营养健康 要说在日本吃的东西最丰富最美味，可能不太对得起在座你我的中国胃。可是要说在日本吃得放心，吃得健康，可能又是每个人都得点点头承认的真相。 8.医疗环境好 日本是众所周知的长寿国家,除齐全的社会养老医疗设施、高质量的空气、饮水及食物外，更要归功于政府对民众健康的积极管理。 日本移民的常识 很多移居日本的人，都会选择在日本买房。日本房价合理无水分，且为永久产权。 在日本工资和房价的比例非常合适。比如普通白领月薪30万日元，一套2居室大概2000万日元，7年工资就可以全款买套房。但即使这样，日本还是

5、有很多工薪阶层会选择租房，因此日本房产的租售比非常高。因此，在日本买房，自住、投资都是不错的选择。目前任何外国人都可以在日本买房，手续也相对简单。 很多在日本的华人朋友以其亲身居住经验告诉我们，千万不要轻易定居日本，这里超高的教育水平以及医疗福利、优越的养老环境，会让你来了就不想离开。 近年来，日本政府也注重营造多元文化环境，吸引外国年轻人到“空巢化”地区发展。在北海道，当地政府设立町立日本语学校，还邀请定居的外国人成为学校负责人，甚至共同参与地方事务的管理工作等举措，开始探索一种多文化多种族和谐共生的社会模式。 老龄少子化日益严重这一现状迫使日本更改了外国经营者在日本的认定居留资格，且对商业

6、投资的移民政策逐步放宽。目的就是为了吸引外国人来日投资、定居进而解决人口不足的问题。 日本政府为了促进国内经济发展，吸引外国高级人才，开始导入高级人才签证，采用积分制的方式。针对申请人的“教育、就业经历、年收入”等事项进行评分，达到70分以上便可申请高级人才签证，并优先处理入境日本事宜。 高级人才签证通过积分制来评定申请标准，分别根据申请人的年龄、工作年限、年收入、学历等指标进行评分。日本法务省规定，通过高度人才打分表，评分在70分以上，就可认定为高度人才，申请永住所需的在日居住年数缩短为3年；而评定在80分以上，可以一年转永住。 日本移民贷款买房的要求 海外购房人可以在日本贷款买房，没有限制

7、，日本当地也有银行可以提供贷款。 1.中国人在日本贷款买房的要求 日本对于海外购房者在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定的工作及收入并具有还款能力、身份合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。但是不同银行对海外买家有不同的要求，一般日本的银行对中国贷款人的规定较为严格，而中国银行的日本分行则相对宽松。 以日本的银行为例，日本银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款： (1)原则上取得永久居住许可; (2)能够理解日文资料及贷款相关文件; (3)借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁; (4)有加入团体生命信用保险的资格; (5)税前年收入

8、200万日元以上，且连续工作3年以上; (6)符合其他规定。 2、日本的银行对海外贷款人的规定 与制定严格要求的日本本土银行不同，中国银行在日分行对中国贷款人的规定非常宽松。以中系银行为例，只要贷款人年满20周岁，最终还款年龄不超过65岁且有稳定的工作及收入即可申请贷款。 海外买家在日本的贷款额度及贷款年限因银行不同而有所差异。一般来说，中国人在中国银行贷款的额度比日本银行的额度高。以日本骏河银行和中国银行(东京分行)为例，日本银行规定中国买家的贷款额度为100万日元1亿日元，贷款年限为135年;而中国银行(东京分行)规定中国买家可贷款100万日元2.5亿日元，住宅用房产贷款年限为125年。 通常买家应在签订购房合同后，房产过户前申请贷款。从申请贷款到银行放款，一般需要3周到1个月的时间。第 6 页 共 6 页