日本移民需要了解的养老模式.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑日本移民需要了解的养老模式 在日本，各种商业养老院数量已超过2000家，其平均拥有50间以上住房，而入住者的人均居住面积大多不低于18平方米，居室多配备卫生间。以下是整理的日本移民需要了解的养老模式，欢迎阅读！ 日本移民需要了解的养老模式 入住者缴纳的费用与其所需看护程度等相联系。在无需特别看护的情况下，入住费用通常不会高于当地中等地段租房居住的费用。中国敬老院网，日本是亚洲率先进入老龄化社会的国家。目前，日本65岁以上老人约为3000万人，占总人口比例达23.1%，即每5人中即有1名老人。围绕庞大的老年人口，日本社会逐渐形成了与之相应的医疗看护、养老居住、老

2、年旅游等产业。日本政府已将其中部分产业定为日本经济未来的增长点，并希望通过抢占先机，将相关产业建设为日本的优势项目，参与未来国际竞争。 在政府大力建设养老设施的同时，由于中等收入阶层的老年人对于生活质量的要求，以及认知障碍等特殊群体的个别需求，也有不少企业建设个性化的商业养老院。 在日本，政府、企业和非盈利组织均可建设养老设施。政府主要提供基本福利范围内的养老设施，而企业和非盈利组织则根据老年人不同群体、不同需求建设相应的商业或公益性养老设施。日本国民平均寿命位居发达国家前列，60至70多岁的老年人普遍身体状况较好，因此，中产阶层以上的老人主要是在自己家中养老，需要时则聘请上门看护服务。但是，

3、也有大批中低收入阶层人士居住于相对生活成本较低的养老院。 根据1963年颁布的老人福祉法，日本政府将养老设施分为多种类型，包括短期居住型、长期居住型、疗养型、健康恢复型等，其中政府在全国建设了约3100处健康恢复型养老设施和约3700处老年疗养医疗设施，65岁以上老人在需要时，可使用社会医疗保险入住这些设施。中国敬老院网整理日本三种养老模式： 看护型养老院：主要供身体不便和患病老人入住，由养老院下属团队为入住者提供看护服务.此类养老院通常与医疗机构有固定协作关系; 住宅型养老院：供身体状况正常的老人居住，当老人需要看护服务时，院方寻找上门看护，企业提供临时看护服务; 健康型养老院：类似面向老年

4、人入住的宾馆，院方负责打理老年人的日常家务，但不负责照顾入住者的日常起居。 日本移民购房的政策 就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是340万人民币不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了，这个数据是平均的，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等，房子之间的价差也是非常大的。 最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼。毕竟，如今北京和深圳的房屋均价已高过日本东京首都圈，北上深三个城市的豪宅区房价也

5、已超过韩国首尔，直逼美国纽约最繁华的曼哈顿区。 而单纯的房价数字背后，还有计价单位和房屋质量的差异。 日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价，不像中国住宅是包括公摊面积出售，且独自或和楼内其他房主共享地皮永久产权;更重要的是，住宅都是精装修，不仅厨卫齐全，甚至还送一部分电器和家具，真正达到拎包入住，这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。 在购房时，购买后一直居住下去，中途不打算抛出的话，现在的低利率房贷的确是个时机，如果中途可能发生像搬迁等不得不出售住房的情况，在购房时，需要好好考虑，将来抛售时，不至于出现大幅度折价的物业或地段等因素为上策。 扩展阅读：办理日本经营管理移民签证的方式 在日

6、本投资500万日元以上（约合30万人民币）的注册资金，在日本开设公司并进行事业经营即可获得日本投资经营签证。 在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。与此同时，投资者即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。 1、少资本创业型，这种模式属于创业型，一般有具体经营事业计划。多以外贸/电子商务等为主。 最低资金预算：公司注册资金30万人民币（500万日币以上）。 2、一定资本型，这种模式一般为创业型加强版，有一定的资金跟日本技术绑定，以资金换技术，在日本从事或加盟事业。实现可持续经营。 利点：风险较少点，有成熟的商业模式。但是资金有一定要求。 3、多资本型，投资一些成本高的项目，比如民宿/酒店/房产投资等。 最低资金预算：300万人民币以上（6000万日币以上）。投资房产以及酒店民宿等固定资产，实现稳定租金回报。 利点：日本房产本身价值波动少；未来升值潜力大；租金收益比国内高；房产管理简单；投入时间精力相对少，但是基于签证需要维持公司每年支出，所以投资成本大。 难点：经营事业的安定性及持续性是保证经营管理在留资格的顺利更新的关键，为了不将前期的投资和努力白白浪费，找出切实可以盈利的项目并维持日本项目每年的经营可以说是对每位申请人最重要的事情。第 5 页 共 5 页