(精品)11年造价处.ppt
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1、2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2011年年 江江苏省造价员考试培训苏省造价员考试培训装饰专业计价部分装饰专业计价部分南通市建设工程造价管理处南通市建设工程造价管理处南通纺织职业技术学院建工系南通纺织职业技术学院建工系2009-10南通纺织职业技术学院南通纺织职业技术学院 徐琳徐琳目录装饰预算基本知识部分装饰预算基本知识部分装饰定额组成及应用装饰定额组成及应用装饰工程工程量计算及计价装饰工程工程量计算及计价2009-10定额的内容定额的内容定定额额的的内内容容说明说明总说明总说明分册
2、章节说明分册章节说明工程量计算规则、各部分工作内容工程量计算规则、各部分工作内容定额编制依据、适用范围、编制施工预定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。算的说明。定额项目表定额项目表定额子目的工作内容定额子目的工作内容定额项目表定额项目表附注说明附注说明定额编号,定额项目名称,计量单位,定额编号,定额项目名称,计量单位,人工、材料、机械消耗量人工、材料、机械消耗量定额项目的特殊要求定额项目的特殊要求附录附录附录附录192009-10装饰预算基本知识部分装饰预算基本知识部分装饰工程费用:分部分项工程费用分部分项工程费用 措施项目费用措施项目费用 其他项目费用其他项目费用 规费规费 税金税金
3、分项工程综合单价:人工费分项工程综合单价:人工费 材料费材料费 机械费机械费 管理费管理费 利润利润单独装饰工程:单独装饰工程:管理费管理费=(人工费(人工费+机械费)机械费)*管理费费率管理费费率(42%)利润利润=(人工费(人工费+机械费)机械费)*利润费率利润费率(15%)取费标准取费标准不分不分工程工程类别,工程工程类别,不分不分企业级别企业级别2009-10材料预算价格定额材料用量预算定额定额用工量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格江苏省建筑与装饰工程计价表综合单价的组成江苏省建筑与装饰工程计价表综合单价的组成人人工工费费材材料料费费机机械械费费 计计价价表表综综合合单单价价
4、管管理理费费利利润润+=+如:计价表:12-63 P4912009-10定额的应用定额的应用定额的直接套用定额的直接套用定额的换算定额的换算 核对工作内容核对工作内容 看清定额单价看清定额单价 仔细分析说明和注解仔细分析说明和注解 设计要求与定额内容一致设计要求与定额内容一致 “多看、多思、多做多看、多思、多做”设计内容与定额项目内容不完全一致,且附注、设计内容与定额项目内容不完全一致,且附注、加工表允许换算时加工表允许换算时当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时定定额额应应用用直接套用直接套用定额定额定额的定额的换算换算2009-10定额的应用定
5、额的应用定额的直接套用定额的直接套用定额的换算定额的换算某工程有普通花岗岩地面某工程有普通花岗岩地面180m2,其构造:,其构造:素水泥浆一道,素水泥浆一道,20mm厚厚1:3水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层 8mm厚厚1:1水泥砂浆粘贴花岗岩水泥砂浆粘贴花岗岩请确定该分部分项工程费用请确定该分部分项工程费用建筑与装饰工程计价表建筑与装饰工程计价表 12-57 2789.19/10m22009-10定额的应用定额的应用定额的直接套用定额的直接套用定额的换算定额的换算现有硬木企口木楼面地板现有硬木企口木楼面地板180m 2,已知木楞规格已知木楞规格65*50500,横撑,横撑50*601000,木垫
6、块,木垫块100*100*30500,木楞与楼,木楞与楼地板基层用铁膨胀螺栓地板基层用铁膨胀螺栓M10*100连接,数量为连接,数量为67套套/10m2(1.05元元/套套)。求地板楼面分项工程费用。求地板楼面分项工程费用。建筑与装饰工程计价表建筑与装饰工程计价表 12-123 附录附录1、2 12-1282009-10定额的应用定额的应用木楞木楞(断面)换算材积(断面)换算材积:(65556050)0.082=0.098(m3)木楞木楞(间距)换算材积(间距)换算材积:(400500)0.098=0.078(m3)横撑横撑(断面)换算材积(断面)换算材积:(50605050)0.033=0.
7、040(m3)横撑横撑(间距)换算材积(间距)换算材积:(8001000)0.040=0.032(m3)垫块垫块(间距)换算材积(间距)换算材积:(400500)0.02=0.016(m3)木龙骨木龙骨材积数量材积数量:0.078+0.032+0.016=0.126(m3)12-123换:换:266.69+(0.126-0.135)1599+67 1.05 +0.4 8.14(1+25%+12%)=327.76 元元/10m2 建筑与装饰工程计价表建筑与装饰工程计价表 12-123 附录附录1、2(苏(苏J9501-19/3)12-1282009-10分部工程定额分部工程定额工程量计算规则工程
8、量计算规则计价计价装饰工程工程量计算及计价装饰工程工程量计算及计价2009-10装饰工程工程量计算及计价装饰工程工程量计算及计价楼地面工程楼地面工程一、定额说明一、定额说明 (一)概况(一)概况 本章定额内容共分本章定额内容共分6 6节即:节即:垫层、垫层、找平层、找平层、整体面层、整体面层、块料面层、块料面层、防滑条防滑条木地板、栏杆、扶手、木地板、栏杆、扶手、散水、斜坡、明沟,共计散水、斜坡、明沟,共计177177个子目;个子目;第一节、垫层。第一节、垫层。本节项目仅适用于地面工程相关项目,不再与基础工程混用,本节项目仅适用于地面工程相关项目,不再与基础工程混用,共包括共包括1414个子目
9、。个子目。第二节、找平层。第二节、找平层。分水泥砂浆、细石砼、沥青砂浆共分水泥砂浆、细石砼、沥青砂浆共7 7个子目。个子目。第三节、整体面层。第三节、整体面层。分水泥砂浆、无砂面层、水磨石面层、水泥豆石浆、钢分水泥砂浆、无砂面层、水磨石面层、水泥豆石浆、钢屑水泥浆、菱苦土、环氧漆等,再根据用途共编制了屑水泥浆、菱苦土、环氧漆等,再根据用途共编制了2323个子目。个子目。第四节、块料面层。第四节、块料面层。本节定额分本节定额分1111个小节即:个小节即:大理石,大理石,花岗岩,花岗岩,大理大理石、花岗岩图案镶贴,石、花岗岩图案镶贴,缸砖,缸砖,马赛克,马赛克,凹凸假麻石块,凹凸假麻石块,地砖,地
10、砖,塑料、塑料、橡胶板,橡胶板,玻璃地面,玻璃地面,镶嵌铜条,镶嵌铜条,镶贴面酸洗打蜡,共镶贴面酸洗打蜡,共7878个子目。个子目。第五节、木地板、栏杆、扶手。第五节、木地板、栏杆、扶手。本节定额分本节定额分5 5个小节即:个小节即:木地板,木地板,硬木硬木踢脚线,踢脚线,抗静电活动地板,抗静电活动地板,地毯,地毯,栏杆、扶手,共栏杆、扶手,共4949个子目。个子目。第六节第六节、散水、斜坡、明沟。本节定额共编制了散水、斜坡、明沟。本节定额共编制了6 6个子目。个子目。2009-102009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省
11、造价员考试培训装饰专业 计价部分1 1、抹灰楼梯抹灰楼梯按水平投影面积计算,包括按水平投影面积计算,包括踏步、踢脚板、踢脚线、踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头抹面。平台、堵头抹面。其余整体、块料面层其余整体、块料面层均不均不包括踢脚线工料,包括踢脚线工料,踢脚线应另列项目计算。本章定额中的踢脚线应另列项目计算。本章定额中的踢脚线踢脚线项目均按项目均按150mm150mm高高编制的,设计高度不同,材料用量应调整,但人工不变。除楼编制的,设计高度不同,材料用量应调整,但人工不变。除楼梯底抹灰另执行第十四章的天棚抹灰相应项目外,均不得另立梯底抹灰另执行第十四章的天棚抹灰相应项目外,均不得另立项目计算
12、。项目计算。2 2、螺旋形、圆弧形楼梯整体面层、贴块料面层螺旋形、圆弧形楼梯整体面层、贴块料面层按相应项目按相应项目人人工乘系数工乘系数1.21.2,块料面层材料乘系数,块料面层材料乘系数1.11.1,粘贴砂浆数量不变粘贴砂浆数量不变。3 3、细石砼找平层中设计有钢筋,钢筋按第四章相应项目执行。、细石砼找平层中设计有钢筋,钢筋按第四章相应项目执行。4 4、拱形楼板上表面粉面按地面相应定额人工乘系数、拱形楼板上表面粉面按地面相应定额人工乘系数2 2。5 5、看台台阶、阶楼教室地面整体面层按展开后的净面积计算,、看台台阶、阶楼教室地面整体面层按展开后的净面积计算,执行地面面层相应项目,人工乘执行地
13、面面层相应项目,人工乘1.61.6系数。系数。2009-102009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分 6 6、定额中彩色镜面水磨石系高级工艺,除质量、定额中彩色镜面水磨石系高级工艺,除质量要求达到规范外,其工艺必须按要求达到规范外,其工艺必须按“五浆五磨五浆五磨”、“七七抛光抛光”施工。施工。水磨石整体面层项目定额按嵌玻璃条计算,设计水磨石整体面层项目定额按嵌玻璃条计算,设计用金属嵌条,应扣除定额中的玻璃条材料,金属嵌条用金属嵌条,应扣除定额中的玻璃条材料,金属嵌条按设计长度以按设计长度以1
14、010延长米执行本章延长米执行本章1212116116子目(子目(1212116116定额子目内人工费是按金属嵌条与玻璃嵌条补差定额子目内人工费是按金属嵌条与玻璃嵌条补差方法编制的),金属嵌条品种、规格不同时,其材料方法编制的),金属嵌条品种、规格不同时,其材料单价应换算。单价应换算。四、定额说明四、定额说明2009-102009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分7 77 7、分清大理石、花岗岩镶贴地面的品种:定额分为分清大理石、花岗岩镶贴地面的品种:定额分为普通普通镶贴、镶贴、简单简单镶贴和
15、镶贴和复杂复杂镶贴三种形式。要掌握下列几点:镶贴三种形式。要掌握下列几点:普通镶贴普通镶贴的工程量的工程量按主墙间的净面积计算按主墙间的净面积计算。简单复杂图案镶贴简单复杂图案镶贴按按简单复杂图案的矩形面积计算简单复杂图案的矩形面积计算,在在计算该图案之计算该图案之外外的面积时,也按矩形面积扣除。的面积时,也按矩形面积扣除。楼梯、台阶楼梯、台阶按按展开面积展开面积计算,计算,楼梯楼梯应应将楼梯踏步板、踢将楼梯踏步板、踢脚板、休息平台,端头踢脚线、脚板、休息平台,端头踢脚线、端部两个三角形堵头工程量合端部两个三角形堵头工程量合并计算,套楼梯相应定额。台阶应并计算,套楼梯相应定额。台阶应将水平面、
16、垂直面合并计算,将水平面、垂直面合并计算,套台阶相应定额套台阶相应定额。大理石、花岗岩普通镶贴地面时,遇有大理石、花岗岩普通镶贴地面时,遇有弧形贴面弧形贴面时时,其其弧形部分的石材损耗按实调整。并注意按相应子目附注弧形部分的石材损耗按实调整。并注意按相应子目附注(P491P491附注)附注)增加切割人工、机械。增加切割人工、机械。2009-102009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分2009年江苏省造价员考试培训装饰专业 计价部分 8 8、木地板安装项目中的木龙骨设计采用、木地板安装项目中的木龙骨设计采用水泥砂浆坞木龙骨水泥砂浆坞木龙骨时
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