(精品)朗诗绿色街区二期推荐书[1].ppt

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1、朗诗绿色街区奥南新城首席人居湖景、公园、科技、精装修开盘次数开盘次数时间时间开盘套数开盘套数开盘当日销售情况开盘当日销售情况第一次2010年10月9日314当日售罄第二次2010年12月4日239当日售罄第三次2010年12月25日175当日售罄第四次2011年1月26日70当日售罄第五次2011年5月15日188当日八成朗诗绿色街区朗诗绿色街区一路走来，持续缔造热销神话！一路走来，持续缔造热销神话！一、绿色街区项目概况科技地产科技地产 全新力作全新力作 朗诗绿色街区朗诗绿色街区二期在售二期在售一期售罄一期售罄二期二批开盘楼栋分布20#30#科技自由版科技自由版科技精装版科技精装版500500

2、亩澄澈莲花湖水亩澄澈莲花湖水窗外就是湖水，徜徉在湖边流连忘返 1414万方原生态湿地公园万方原生态湿地公园人与自然共生，近观最原始生态美景 14001400亩绿色景观长廊亩绿色景观长廊家就是公园，绿色长廊绕城而走 二、绿色街区配套三、绿色街区产品价值室内温度室内温度 20202626室内相对湿度室内相对湿度 30%70%70%室内空气室内空气 全新风置换全新风置换 30m3/人人/小时小时声环境声环境 35分贝分贝光环境光环境 自如调节室内光线自如调节室内光线 遮光率遮光率100%朗诗科技住宅特点朗诗科技住宅特点（十大科技系统、不用空调、四季如春）（十大科技系统、不用空调、四季如春）1 1建筑

3、就是生态，始终符合能量守恒定律。地下常温层，是能量的天然仓库。精密的管道，低耗的机组，构成良性运转的冷暖调节器。在这个系统里，能量充分转化。A building is a micro-ecologic system which meets the energy conservation law.The underground homothermal layer is a natural storage of energy.The precise pipes and low energy-consuming units guarantee the healthy functioning of a

4、ir conditioner.In this system,energy converts fully in good order.1 1、地源热泵技术系统、地源热泵技术系统摆脱传统空调的束缚摆脱传统空调的束缚Technical system of ground source heat pump system-Getting rid ofthe restraint of traditional air-conditioning system朗诗建筑科技系统朗诗建筑科技系统常温水不断循环，夏天冷却、冬季加热混凝土楼板，通过辐射效应，调节室温。室内没有机械运转的噪音。Room temperatur

5、e water circulates to cool the hot concrete ceiling in summer and heat it in winter.The system adjusts room temperature by radiation effects,so theres no machine operating noises.2 2、混凝土顶棚辐射制冷制热系统、混凝土顶棚辐射制冷制热系统住宅象人体一样调节温度住宅象人体一样调节温度Concrete ceiling radiation cooling&heating system-Adjust temperature

6、 as human does朗诗建筑科技系朗诗建筑科技系统统外墙设置了特别增厚的保温层，起到保温隔热的作用，像给房子穿了保温隔热的外衣，使住宅的制冷采暖能耗大大低于传统住宅。Thick insulation layer equipped on the exterior wall preserves heat and insulates heat,working as the outfit of the building.The energy consumption of cooling and heating inside is much lower than traditional hous

7、es.3 3、“绝缘绝缘”外墙系统外墙系统建筑的保温衣建筑的保温衣Insulating wall system-Insulated covering of building朗诗建筑科技系朗诗建筑科技系统统从屋顶到地面，形成严密的隔热保温体系，减少能量散失。Air-tight thermal insulation system from floor to roof keeps independence of the intelligent dwelling,and lessens energy dissipation.4 4、女儿墙、屋顶及地面保温系统、女儿墙、屋顶及地面保温系统住在住在“生态控

8、温舱生态控温舱”中中Parapet wall,roof and ground insulation system-Live in ecologic room with temperature control朗诗建筑科技系统朗诗建筑科技系统外窗采用隔热保温窗，窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。镀有LOW-E涂层中空玻璃，内充惰性气体有效降低热能量的传递。We use thermal-insulating windows with the spacing between the window frames and opening adopting thermal insulation

9、design to prevent heat conduction.The insulating glass is coated with LOW-E and filled with inert gases to lower down the heat transmission.5 5、“严密严密”外窗系统外窗系统双向隔热，隔出新天地双向隔热，隔出新天地 Air-tight window system -Bi-directional thermal insulation and creates a new world朗诗建筑科技系统朗诗建筑科技系统外窗外侧设置外遮阳卷帘，有效阻挡太阳直辐射和漫

10、辐射，遮阳率高达80%，可自由调控室内光线。The roller shutter equipped outside the window can prevent direct and diffuse radiation,with the sunshade ratio reaching 80%.Indoor lighting can be controlled freely.6 6、外遮阳系统、外遮阳系统自由调控室内光线自由调控室内光线Sunshade system -Control indoor lighting freely朗诗建筑科技系朗诗建筑科技系统统卫生间采用隐蔽式水箱和同层排水技术，

11、消除了卫生间排水管穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。Use hidden tank and technique of wall drainage system in washroom to eliminate the hidden problems of water penetrating the floor and reduce the impact of noise caused by drainage to neighbor.7 7、同层排水系统、同层排水系统生活中只流淌音乐的声音生活中只流淌音乐的声音Wall drainage system -With only music

12、 flowing in your life朗诗建筑科技系朗诗建筑科技系统统设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，低速送风蔓延形成“新风湖”，让人体始终呼吸到新鲜空气，再通过卫生间、厨房等顶部的排风口排出。The ventilators on the floor of bedroom and living room send the fresh air(after dust removal and temperature and humidity treatment)to these rooms.The air enters the rooms at a l

13、ow speed to generate soft breeze,so the residents breathe in fresh air constantly;then the air will be exhausted through ventilators on the ceiling of the washroom and kitchen.8 8、置换新风系统、置换新风系统换风无痕，清新常在换风无痕，清新常在Displacement ventilation system-Fresh air all round the clock朗诗建筑科技系统朗诗建筑科技系统从外到内，从设计到材质，

14、全面隔音，减少相互干扰。给衰弱的神经，浅浅的睡眠一点安静的抚慰，让居住者享受“身在闹市中，而无车马喧”的自在时刻。Blocking noise from all directions;creating a peaceful environment for sleep;letting the dweller enjoy a peaceful and tranquil life in downtown area.9 9、隔音降噪系统、隔音降噪系统家是宁静的港湾家是宁静的港湾Noise insulation and reduction system-Home,the tranquil harbor朗

15、诗建筑科技系统朗诗建筑科技系统24小时生活热水供应，随时都能洗个舒服的热水澡。Supplying hot water 24 hours and enjoying a hot bath at anytime.1010、生活热水系统、生活热水系统星级酒店般的享受星级酒店般的享受Heat water system -Enjoying a star-hotel service朗诗建筑科技系朗诗建筑科技系统统影响室内健康舒适度的5大因素温湿度 空气质量 噪光噪音 能源 装修解读：朗诗建筑科技系统解读：朗诗建筑科技系统1.室内温湿度对室内温湿度对人体的影响人体的影响【酷暑解决方案酷暑解决方案】炎热的夏天，

16、一进家门就感受到最适宜的自然温度，根本不需要煎熬般等待空调的启动；家里的每一个角落都是一样的温度，夏天清凉的厨房让烹饪热情不减【严寒解决方案严寒解决方案】从淋浴房里出来不会被冻得打哆嗦了，浴霸都不用了冬天的深夜也一样温暖，再也不用担心宝宝睡觉蹬被子了多年咳嗽的老毛病减轻了，冬天手脚也不开裂了【黄梅天解决方案黄梅天解决方案】潮湿发霉的黄梅天里，屋子里的空气总是保持着清新怡人再也不用去做费用高昂的SPA了，家里就是最好的皮肤疗养院梅雨季，洗的衣服一夜就干，厨房里的食物和衣柜里的衣服也不会上霉了2.室内空气质量对人体的影响室内空气质量对人体的影响【空气质量解决方案空气质量解决方案】再也不用为家里不断

17、飞扬的灰尘烦恼，吸尘器半年也用不到一次了房间每个角落都能呼吸到新鲜空气，极大地降低了家人呼吸道疾病发生的概率3.室内光环境污染和噪室内光环境污染和噪音对人体的影响音对人体的影响【睡眠质量解决方案睡眠质量解决方案】睡前关上门窗整个世界就归于安宁，再也不会被窗外的喇叭声吵醒了出差半夜回来，进门即可洗上热水澡，再也不用担心太晚睡前不能洗澡了金属外遮阳卷帘遮阳防辐射，白天将其落下，睡觉如同夜晚安静4.建筑物的能耗建筑物的能耗【节能解决方案节能解决方案】再也不用支付高昂的空调、地暖费用了，每月的水电账单也不必再担心；寒冷的夜晚也不必担心房间里的热量会散失，一整夜都保持着舒适自然的温度。五、装修解决方案五

18、、装修解决方案与国际一线品牌强强联手，呈现格调生活空间整体装修方案，统一颜色、款式、功能等视觉系统节约时间成本，减免后期维修减免二次装修碳排放量，实现环保四、本次户型推荐开盘房源简介开盘房源简介2020号楼号楼科技自由版，科技自由版，即带系统的科技毛坯住宅，业主可根据自身需求自由家装，享受和精装科技住宅同样的舒适感知。科技自由版充分考虑客户个性化需求，结合刚需客群和改善型客群的实际需要，进一步降低了置业门槛，提供了更多的产品类型选择，。3030号楼号楼科技精装版，科技精装版，与之前一期的产品类型一致，基于十大科技系统运用衍生而出的绿色适居解决方案。科技自由版科技自由版科技自由版科技自由版科技自

19、由版科技自由版科技精装版科技精装版科技精装版科技精装版国家三星绿色建筑认证标识 华夏建设科学技术奖一等奖 绿色亚洲人居环境奖 建筑科技应用奖 精瑞住宅科学技术奖“绿色生态建筑奖”金奖 建设部科学技术项目计划试点示范工程 国家财政部第三批可再生能源建筑应用示范补助项目“江苏省城市住宅节能关键技术应用研究与工程示范”招标课题 中国绿色建筑委员会委员单位 中国地源热泵工程委员会副主任单位 中国建筑业协会建筑节能专业委员会常务理事单位 中国科技地产联盟主席单位 中国科技地产十大影响力企业 人居环境建设突出贡献企业 中国节能减排典范楼盘一路走来一路走来 辉彩万千辉彩万千Honor&Awards Quality in Landsea Residence五、团购优惠预期销售价格：预期销售价格：标准版（科技系统标准版（科技系统+精装修精装修+常规配套及星级物业服务）：常规配套及星级物业服务）：1100013000元元/平米平米自由版（科技系统自由版（科技系统+常规配套及星级物业服务）：常规配套及星级物业服务）：10000元元/平米以内平米以内报名电话：报名地址：届时统一安排看房专车接送(自行联系客户经理)THANKS