农业承包合同管理规范化.docx

《农业承包合同管理规范化.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农业承包合同管理规范化.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农业承包合同管理规范化摘要：改革开放以来，随着我国农业的高速发展，农业承包也越来越普遍。农业承包合同管理规范化是我国实行农业承包政策的有效保障，是推进我国农村法治建设及维护农村经济秩序稳定的主要措施，是适应目前我国农业发展趋势，促进我国农业与农村发展的有效手段。但目前我国部分农村中农业承包合同管理并不是特别规范，严重阻碍了我国农业承包的发展。因而，充分了解目前我国农业承包合同管理经过中存在的不规范问题，并提出针对性的措施，对我国农业与农村的发展具有重要的意义。关键词：农业承包合同；管理；规范化；措施农业承包合同是指我国在实行家庭承包责任制的经过当中，农村的农业集体经济组织与其成员为了明确互相的

2、权利义务关系而订立的关于发包、承包集体所有的土地等生产资料的协议。1农业承包合同管理当中存在的不规范现象1.1承包合同管理机构不健全在我国部分农村当中，并没有农业承包合同管理机构。在很多情况下，都只是口头协议，并没有真正意义上的书面合同，导致很多的纠纷。1.2签订农业承包合同时经常出现合同双方权利义务不明确在订立农业承包合同的经过中，有时签订的权利和义务都得不到履行。有时出现合同的一方将本人的意志强加给另一方的现象，甚至出现无期限合同。1.3签订农业承包合同时手续不齐全，表达不清楚农业承包合同手续不全主要表如今公章不齐全或盖错公章。表达不清楚主要表如今字迹马马虎虎，模糊不清，缺字及语句有歧义，

3、存在代签现象。1.4相关业务工作人员素质较差很多业务人员未经相关的正规业务培训，对相关的法律、法规、政策不明白，理解较为片面。2农业承包合同规范化管理建议2.1健全落实各村承包合同管理机构对于怎样一个村来讲，任何经营项目的发包，是一件直接关系全村人民亲身利益的大事。因而，应该设立专门的承包合同管理机构，防止在承包经过中出现意外。有些地方，政府部门固然没有落实专门的承包合同管理机构，但是村委会应该负起责任来，能够本人组织村委会相关人员，负责承包合同的管理。2.2明确合同双方的权利与义务在签订承包合同时，合同双方的地位是平等的。因而，在签订合同的经过当中，合同双方都都应该遵循自愿然则，合同双方都不

4、能违犯对方的意愿或是强迫对方签订对方不愿意的合同。同时也应该明确双方的义务与权利。在我国，通过家庭承包责任制获得的农村土地承包经营权能够依法转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。当承包方采取转让方式进行承包土地流转时，承包方必须得经过发包方的同意；当承包方采取转包、出租、互换或者其他方式进行土地流转时，承包方必须经得发包方备案1。2.3合同文本必须规范统一、签订合同的手续必须齐全农业承包合同周期都较长，因而在签订合同时，手续必须齐全，以防止后期出现意外时有据可依。项目发包时双方应提供的材料如下：合同双方相关法人的身份证实，合同双方的营业执照、税务登记证、双方的经营资质及受权委托书，场地及经营

5、能力证实1。项目登记管理应该注明项目的名称、位置、面积大小及经营期限等。此外，在签订农业承包合同时，双方代表都要在合同上签字盖章，由村经济合作社发包的，还应加盖公章2。在合同的书写上面，不能字迹潦草，要字迹工整，使合同双方都能看清，同时相关的语句要通畅，不能有歧义。合同中不能漏字或出现错别字，以防止出现意外时合同里面的内容不是当初签订合同时想要表达的意思。在最后的签字上面，合同双方一定要根据双方身份证上面的名字就行签字。2.4提高相关管理人员素质，培养综合型人才承包合同管理部门应该提高相关业务人员的素质。作为领导管理者，要定期对相关业务人员进行考核和培训。不仅要进行制定合同的相关理论培训，更要

6、进行承包合同案列的分析，既要有正面案例的分析，也要有反面案例的分析。要高度重视培训，培训不是走经过，更不是形式主义。同时，单位领导管理者要对相关业务人员进行道德素质教育及法律教育，提高业务人员的道德水平及法律水平。承包合同管理部门在人才建设上面，要以目前单位内部业务人员为基础，大力培养综合型人才，使之在面对突发状况时，能够合理及时的应对。另外，承包合同管理部门要建立严格的淘汰制度。单位领导管理者要定期对业务人员进行考核，对优秀的业务人员要进行重点的培养，对专业技能及思想道德素养低下的要果断的进行淘汰。同时，部门要规范选拔制度，积极引进优秀的大学生人才。3结论随着我国新农村建设的加快，农业项目承包将会越来越多。规范化的农业承包合同管理能够促进我国新农村的建设，加快构成社会主义和谐社会，提高我国农民的生活水平，促进我国农业及经济的发展。参考文献 1苏毅.新形势下怎样做好哨冲镇农业承包合同管理工作J.经营管理者.20157. 2尹怀全,林兴亭.加强农业承包合同管理促进农村经济健康发展J.山东农业.20117.