店铺租赁合同〔5篇〕.docx

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1、店铺租赁合同优选5篇店铺租赁合同优选5篇现今社会公众的法律意识不断加强，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的店铺租赁合同优选5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。店铺租赁合同1出租方甲方_身份证号：_承租方乙方_身份证号：_为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或毁坏商铺构造，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不

2、当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。第二条，甲、乙双方约定租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币_元整，乙方必需提早15天一次性付清给甲方，不得拖欠。第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提早终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借别人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，获得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请

3、执行，甲方因而所受的经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内储存危险违禁物品。第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋构造墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则

4、同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。第十条，乙方在租赁期内必须预付押金_元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按_元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承当违约责任。第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同2出租方甲方_身份证号：_

5、承租方乙方_身份证号：_甲乙双方本着诚实信誉，互利互惠的原则，根据（中国合同法）法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积。商铺坐落地址：_。商铺面积约_平方米。第二条租赁用处。商铺使用。第三条租赁期限。1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_元。2、付款方式：上交款。

6、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。3、乙方必须根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条房屋的附属设施及费用的承当。1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方本人申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条租赁期间房屋修缮。1、出租方房屋交给承租

7、方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得毁坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修经过中需改变房屋原貌或改变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提早终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追查法律责任。第七条甲方权利和义务。1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承当乙方的经营风险及责任。

8、4、在乙方有下面行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提早终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违背使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条乙方权利和义务。1、根据房屋的使用用处，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用处。2、确保消防安全，假

9、如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营经过中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承当。并负责损失的赔偿。第九条违约责任和合同终止的赔偿措施。1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾祸导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条争议的解决办法。本合同在履行中如发生其他争议，双方应

10、友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。第十一条本合同如有未尽事宜，按（中国合同法）的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同3出租方下面称甲方：_身份证：_承租方下面称乙方：_身份证：_根据（中国合同法）（中国民法通则）有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点。_。二、租赁期限。从_年_月_日到_年_月_日。三、租金标准。无论市场房

11、费高低，均由乙方承当，甲方只在市场的房费之上每月加收_元整；其他税收，水电费由乙方承当。甲方收乙方押金_元整。四、乙方无权将房子转让。乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行经过中，出现自然灾祸，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违犯商城规定及一切常例，不得和商城发生

12、冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提早十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，购电卡一张，房屋钥匙_把手续办完，甲方退还押金。此合同一式_份，甲方、乙方各持_份、双方签字之日起生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同4出租方甲方_身份证号：_承租方乙方_身份证号：_根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁方式。1、租赁合同期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影

13、响建筑物整体构造的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。1乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的；2乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；3乙方违背本合同约定，不承当维修责任致使店铺严重损坏的；4乙方不按合同规定的期限交纳租金的。4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承当合同违约金1000元。5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满

14、能否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提早1个月通知对方。二、租金及押金的交纳期限。1、租金每月_元，全年租金_元大写：_。从_年_月_日开场，每_个月，交纳租金一次_元。每_交清。2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金_元。三、其他约定事项。1、乙方自行承当店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承当。3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。四、如出现人类不可抗拒的自然灾祸，由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人

15、签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同5出租方甲方_身份证号：_承租方乙方_身份证号：_经甲乙双方协商，甲方同意将_的房间出租给乙方经营，根据（中国合同法）及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条租赁内容。1、甲方将位于_的门面租赁给乙方。门面合法产权为_所有，甲方已经从_买下了门面_年到_年的合法经营权。2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方本人决定。第二条租赁期限。租赁期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金交纳形式。1、门面的租金为每月_元整，门面的租金为每年_元整

16、。乙方每年的_月_日到_月_日期间向甲方缴纳一年的租金_，乙方每年年底向_缴纳门面的租金_。2、乙方在签订合同时付给甲方_人民币做为合同履行保证金。3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务。1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。2、甲方保证室内原有的电线、电缆知足乙方正常营业使用。3、在合同期内，甲方不得再在_其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守_各项规章制度。5、甲方承诺给乙方无偿使

17、用的设备设备清单及设备状态见附件，乙方在合同期内能够使用，乙方可以以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备本身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承当相关折旧费用。第五条续租。1、在本合同期满后，乙方在同等条件下租金、押金等有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。第六条违约。1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未

18、交清，甲方有权收回门面并终止合同。2、合同期满后，甲方能够重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方天天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。4、任何一方单方面取消、中断合同，应提早半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第七条其它。1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。2、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。5、本合同连同附件共_页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日【店铺租赁合同优选5篇】