建筑工程施工合同(4).docx
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1、建筑工程施工合同【热】建筑工程施工合同【热】现今很多公民的维权意识在不断加强,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是我帮大家整理的建筑工程施工合同,希望能够帮助到大家。建筑工程施工合同1发包方:简称甲方承包方:简称乙方经甲、乙双方协商,甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工,就此项目施工事宜,订立本协议:一、工程项目内容地点:易XX家墱社区内1、工程名称:室内维修装饰2工程内容:室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚2、承包付款方式:按乙方进场开工,预付工程款总额的30,其后按工程进度付款:余下3验收合格无质量问题一次付清
2、。二、工程价格:1、厨卫墙面采用:250215;330内墙瓷片铺贴。2、卫生间、厨房地砖采用:300215;300防滑地砖。3、铝合金无烟灶台180元。4,内墙涂料立帮XX得丽600,23元4、其他未涉项目,按市场价格甲、乙双方约定价结算。三、甲方责任:、甲方负责现场施工质量监督。2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。4、甲方负责施工中水XX供给,确保乙方施工所需水电供给。5、甲方负责联络乙方施工人员住宿及材料堆放场地6,若甲方更改项目,应承当一切费用。四、乙方责任:1、乙方保证按合同工期完工如遇特殊原因,工期顺推。2、乙方施
3、工必须保证质量。3、乙方施工应尽量避免发生噪音,惊扰周围居民。4、施工期间,乙方应保证安全施工。5、乙方必须服从甲方人员管理五、施工工期:自_年_月_日起正式施工至_年_月_日止全面完工,共计六,付款方式:1,乙方进场后首付工程款总金额的302,完工验收合格后,根据乙方决算表甲方据实结清3、未列入预算,预算报价单则,按实际增加结算。七,工程验收:1,乙方每项工程完工后,向甲方申报完工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收。2,验收标准以国家相关验收评定标准为根据。3,因乙方原因造成不合格的,由乙方承当返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承当返工费用,工期顺延。七、合同期限:1、本合同双
4、方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,2,合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁。3、本合同未尽事宜,由双方协商解决;4、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方代表签字:乙方代表签字:立合同日期:_年_月_日建筑工程施工合同2甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方
5、提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写:元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工_年内无质量问题,清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施
6、工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成别人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为天(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在_年_月_日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提早向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后
7、期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方(公章):_法定代表人(签字):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日建筑工程施工合同3工程编号:合同编号:工程名称:工程地点:发包人:承包人:广东省建设厅制第一部分协议书发包人:全称承包人:全称按照(中国合同法)、(中国建筑法)及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本协议书。一、工程大概情况工程
8、名称:工程地点:工程内容:工程规模:构造形式:工程立项、规划批准文件号:资金;:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期工程合同工期总日历天数:_天。拟从年月日开场施工,至年月日完工完成。四、质量标准工程质量标准:五、合同价款合同总价大写:;小写:。项目单价:详见承包人的投标报价书招标工程;详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书非招标工程。六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分(通用条款)第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分(通用条款)第1条赋予它们的定义一样。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,
9、根据本合同约定施行、完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,根据本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同年月日订立合同地点:合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后,于生效。发包人:公章承包人:公章地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:帐号:邮政编码:电子邮箱:开户银行:帐号:邮政编码:电子邮箱:建筑工程施工合同4建设单位:_(下面简称甲方)施工单位:_(下面简称乙方)根据(中国合同法)的规定结合本合同
10、项下工程的详细情况,双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行:第1条工程大概情况1.1工程名称:甲方名下私房拆除及修建。1.2工程地点:_。1.3承包范围:旧房拆除,新房重建。1.4承包方式:包工包料。1.5建设工期:本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日完工。1.6工程质量:参照国家房屋质量有关要求。1.7合同价款(人民币大写):_元每平方米(根据建筑施工完成后实际面积结算)。第2条甲方工作2.1开工前_天,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,去除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并讲明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续。2.2指派_为甲
11、方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量,进度进行检查。2.3协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承当相应费用。第3条乙方工作3.1参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划(附件一),交甲方审定。3.2指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格根据图纸或作法讲明进行施工,做好各项质量检查记录;参加完工验收,编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏。做好施工
12、现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5工程完工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提早完工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工_小时以上,工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸,作法讲明和(建筑装饰工程施工及验收规范),(建筑安装工程质量检
13、验评定统一标准)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予成认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延。5.5工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知_日内组织验收,并
14、办理验收,移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应成认完工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1本合同生效后,甲方分_次按下列方式支付工程款,尾款于完工结算后_个月内根据实际情形结算。本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后_日内,甲方支付总计工程款的_%,计人民币_元;第一层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的_%,计人民币_元;第二层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的_%,计人民币_元;第三层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的_%,计人民币_元;全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的_%,计人民
15、币_元;全部工程完成甲方试用_个月内如无质量异议支付总计工程款的_%,实际面积的差价与此同时结算。6.2工程完工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕。第7条关于材料供给的约定7.1本工程乙方负责采购供给的材料(附件二),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。7.2凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1乙方提供的施工图纸或作法讲明,应符合(中国消防条例)和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守(建筑安装工程安全技术规程),(建筑安装
16、工人安全操作规程),(中国消防条例)和其它相关的法规,规范。8.3由于乙方在施工生产经过中违背有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承当由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_元。9.2由于乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方支付甲方_元违约金。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具,陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。第10条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行
17、调解。10.2当事人不愿通过协商,调解解决或者协商,调解不成时,双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。第11条附则11.1本合同正本两份,双方各执一份。11.2本合同履行完成后自动终止。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日建筑工程施工合同5甲方:_乙方:_第1条、承包范围、方式、工期、质量、价款1.1、承包范围:旧房拆除,新房重建1.2、承包方式:包工包料1.3、建设工期:本工程自20xx年3月28日开工,于20xx年5月28日完工1.4、工程质量:参照国家房屋质量有关要求1.5、合同价款(人民币大写):叁佰叁拾元每平方米,根据建筑施工完成后实际面积结算。第2条、甲方工作2.1、开工前10天
18、,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,去除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并讲明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续.2.2、指派_为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行检查.2.3、协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承当相应费用.第3条、乙方工作3.1、参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划附件一,交甲方审定.3.2、指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.3.3、严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格根据图纸或作法讲
19、明进行施工,做好各项质量检查记录;参加完工验收,编制工程结算.3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系.3.5、工程完工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.第4条、关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提早完工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.4.4、因设计变更或非乙
20、方原因造成的停电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延.第5条、关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸,作法讲明和(建筑装饰工程施工及验收规范),(建筑安装工程质量检验评定统一标准)(等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.5.2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准.甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.5.3、甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予成认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承当复验费
21、用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延.5.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延.5.5、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收,移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应成认完工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用.第6条、关于工程价款及结算的约定6.1、本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于完工结算后二个月内根据实际情形结算.本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内,甲方支付总计工程款的30%,计人民币_元;第一层楼施工完
22、毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币_元;第二层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币_元;第三层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币_元;全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%,计人民币_元;全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%,实际面积的差价与此同时结算.6.2、工程完工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方.甲方自接到上述资料_10天内审查完毕.第7条、关于材料供给的约定7.1、本工程乙方负责采购供给的材料附件二,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场.7.2、凡由乙方采购的材料,设备,如
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