门面租赁合同范本〔5篇〕.docx
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1、门面租赁合同范本优选5篇门面租赁合同范本优选5篇现今很多公民的维权意识在不断加强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我为大家收集的门面租赁合同范本优选5篇,欢迎阅读与珍藏。门面租赁合同1出租方:下面简称甲方承租方:下面简称乙方甲方愿意将产权属于本人的门面出租给乙方,根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,具体情况如下:第一条门面座落地址。建筑面积:_。第二条租赁期限及租金。租期年,自年月日起至年月日止。每月租金元大写:元。保证金在合同期满后退还,保证金不计息,承租人有下列情形之一的,出租人能够终止合同,收回门面。1、
2、承租人利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。2、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权,但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。3、乙方每叁个月缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。4、乙方必须提早一个月向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方有权向乙方天天按实欠租金_%加收滞纳金。第三条租赁期间房屋修缮。出租方将门面交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,承租方在租赁期间不准擅自毁坏整个门面的主体构造,如造成一切后果由承租方自行承当。合同期满后,承租方不准损坏原装修风格,必须保持其原貌,否则不退保证金。第四条各项费用的缴纳。1、物业管理费,乙方自行向物业管理公司
3、缴纳。2、水电气费,由乙方自行缴纳。3、维修费,租赁期间,由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏,包括水、电等,维修费由乙方负责。第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间,乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用,不必事先向甲方申请,可直接转让。2、若乙方在甲方没有违背合同的情况下提早解除本合同,视为乙方违约,甲方有权收回门面。第六条若租赁门面因不可抗拒的自然灾祸导致损毁或承租人损失的,甲方不承当任何责任。第七条本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。甲方公章:_乙方公章:_法定代表人签字:_法定代表人签字
4、:_年_月_日_年_月_日门面租赁合同2出租方:承租方:甲方将_门面房租赁给乙方使用,根据(中国合同法)及相关规定,为了明确出租方和承租方的义务权利关系,经双方协商一致,签定本合同。一、租赁期限:_年_月_日到_年_月_日,共计_年。合同期满,乙方必须及时返还房屋,恢复原貌。二、租金和付款方式:_年_月_日前付清,年租金_元大写:_。否则甲方有权单方解除合同,收回房屋。三、乙方在租赁门面房时应遵守下面条款:1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承当。2、装修和使用门面房不得改变房屋构造,不得损坏房内设施,如有损坏必须负责修复和回复原貌,由此造成的一切损失有乙方承当。3、遵守法律法规,不得在门面房
5、从事违法违规活动。4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外,后果自负。5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用,必须事先征得甲方的同意并重签合同才有效,由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。6、合同期满,乙方续租,同等条件优先使用。本合同一式两份,双方签字盖章后生效。甲方公章:_乙方公章:_法定代表人签字:_法定代表人签字:_年_月_日_年_月_日门面租赁合同3甲方:_乙方:_为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方,作_使用。二
6、、租期从_年_月_日起至_年_月_日止即:两年。三、年租金_元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金不计利息,合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违背,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年
7、租金总额_%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体构造的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施包括门窗维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾祸导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用处,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提早3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提早3个月书面通知乙方,并获
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