投资合同模板集锦10篇.docx
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1、投资合同模板集锦10篇投资合同模板集锦10篇随着法律观念的日渐普及,合同的法律效力与日俱增,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是我为大家收集的投资合同10篇,希望对大家有所帮助。投资合同篇1甲方:身份证号码:住址:乙方:身份证号码:住址:丙方:身份证号码:住址:为了综合利用本身资金、管理、创意等各种资源,甲、乙、丙三方经友好协商决定共同经营一间酒吧,并达成如下协议:一合伙酒吧名称:酒吧酒吧所在地:二合伙经营项目、范围:经营项目为特色酒吧,范围包括酒类销售、中西式简餐、茶、各种特色小吃等。三合伙期限:20xx年3月1日起-20xx年2月29日,为期3年;合
2、同期满后双方无异议本合同自动延期3年。四出资:本酒吧总资本合计人民币11.55万元整。1.甲方以现金收购原合伙人出资,及现金0.93万元出资,计人民币6.93万元,占总资本的60%乙方以原酒吧份额,及现金0.62万元出资,计人民币4.62万元,占总资本的40%丙方以人力资源管理方式出资,计人民币1.5万元(折合股本13%),丙方出资只介入经营利润分配,不介入实际财产、现金的清算分配;承当个人份额债务,不承当连带责任。2.各合伙人的出资,由合伙负责人保管。3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止后清算返还。五盈余、工资分配以及债务承
3、当1、工资:酒吧主要由丙方管理,按月支付丙方酬劳;如需另外征召雇员时三方协商解决。2、盈余:除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润,净利润以合伙人出资为根据,按比例分配;每季度分红一次。4、债务承当:如在合伙经营经过中有债务产生,合伙债务先由合伙财产归还,合伙财产缺乏清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承当。六入伙、退伙、出资的转让1.入伙新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意,不得擅自做主;除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承当同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承当连带责任。2.退伙经全体合伙人书面同意退伙,合伙人擅自退伙给合伙造成损失的
4、,应当赔偿其他合伙人的全部损失;因合伙人违法、或个人原因造成的除名退伙,责任人应赔偿其他合伙人全部损失。3.转让合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时,在同等条件下其他合伙人有优先受让权;如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人;合伙人以外的第三人受让合伙财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙人。七合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人决定,委托甲方为合伙负责人;实际经营执行人为丙方,丙方应认真管理、按时到岗、做好经营业务及账务管理,对全体合伙人负责。八合伙人的权利和义务1.权利合伙事务的决定权、监督权和详细的经营活动由合伙人共同决定;合伙人享有合伙利益的分配权;合
5、伙人有退伙的权利。2.义务根据合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承当连带责任;合伙人不得私自以合伙名义进行业务活动;合伙人不得从事损害本合伙酒吧利益的活动。九合伙的终止和清算1解散合伙期限届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙经营不善;被依法撤销;法律、行政法规规定的合伙解散的其他原因。2、合伙的清算:合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:员工工资、合伙所欠税款、合伙的债务、返还合伙人的出资;合伙财产缺乏清偿债务时,各合伙人按出资比列承当。十争议解决方式合伙人之间如有争议时,共同协商解决;解决不了的可诉至人民法院。十
6、一本协议一式叁份,合伙人各执壹份;如有补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。全体合伙人签章:年月日投资合同篇2甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积:房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托受权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购
7、置房产相关款项的支付、(房产预售合同)等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承当50%七、购置物业税费承当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承当50%,并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负
8、责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承当50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲
9、乙双方以按揭贷款的方式购买物业,详细约定如下:1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,能够变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方:乙方:时间年月日时间年月日投资合同篇3委托人:下面简称甲方地址:代理人:下面简称乙方地址:第一条总则1.1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目,进行投资,甲方与乙方协商同意,由甲方指定
10、乙方为全权代表,受权乙方可根据本合同所列的条款和条件,寻找投资项目、与项目融资方洽商投资事宜。第二条代理2.1甲方与乙方协商后,乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽商项目投资的相关事宜,乙方同意接受甲方的委托。2.2在合同有效期内,甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽商该项目投资的一切相关事宜。2.3根据合同乙方作为甲方委托的全权代理,代表甲方引进开发项目。经乙方联络,项目方与甲方签定项目合作合同,甲方应予以成认乙方的代理行为并支付佣金。第三条甲方的职责3.1甲方应及时知足乙方的合理要求,向乙方提供有关业务所需的信息,便于乙方与项目方洽商有关事宜。3.2甲方投资意向有所变动,或有
11、其它变更时,应及时通知乙方并提供具体资料。3.3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。第四条乙方的职责4.1本合同期内乙方必须努力与项目方洽商,向项目方获得最好的开发项目及最优惠的条款和条件,便于甲方及时准备投资工作。1应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作合同。2尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。4.2在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得1除甲方指定的全权代理人有关事项外,不得自命为甲方代理任何事项;2以甲方的名义许诺或解决任何事宜,或以甲方的信誉作担保,或代表甲方做出任何保证或陈述,或使甲方承当任何责任或业务;3不管以任何方式从甲
12、方处所获得的信息资料,皆属机密,仅能为引进项目、服务于甲方所用,不得泄漏。第五条佣金5.1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的%的佣金。佣金在投资合同签署之日日内以支付。5.2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资合同条款时,甲方应根据约定的佣金比例支付佣金,同时乙方必须根据约定收取佣金,届时甲方不得以任何借口延迟,应及时支付。第六条合同期间6.1甲乙双方约定本合同期间为年月日至年月日。第七条终止合同7.1根据本合同规定期满或终止对乙方的委托不管出于何种原因,均不阻碍合同各方面的权利和义务。7.2按合同规定,乙方促成了项目方与甲方的投资会谈,假如甲方擅自私下与项目方签署投资合作合同,将视乙方代理
13、责任完成。第七条争议的解决8.1在执行本合同所发生或与本合同有关的一切条款的争论,首先应由甲乙双方友好协商解决。8.2若协商不能解决,可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第八条争议的解决9.1在执行本合同所发生或与本合同有关的一切条款的争论,首先应由甲乙双方友好协商解决。9.2若协商不能解决,可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第九条附则凡有关合同的通知、请求或其他通讯往来,须以文字为准,可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递。本合同自双方签字日起生效,一式二份,当事人各执一份。甲方盖章乙方盖章法定代表签字法定代表签字签字日期:签字投资合同篇4_公司房地产项目个人投资入股协议书个人投资入股协议书投资各
14、方根据(中国公司法)和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,投资各方经过友好协商,就投资_公司_项目相关事宜,达成一致,签订本协议:第一条本合同的投资方1、姓名:_身份证:_住址:_2、姓名:_身份证:_住址:_3、姓名:_身份证:_住址:_第二条公司的成立1、公司地址:_2、公司的法定代表人为:_3、公司是按照(中国公司法)和其他有关规定成立的有限责任公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承当责任。各方按其出资比例共享利润,分担风险及亏损。第三条投资各方的出资方式和出资额1、投资人:_的出资额为(人民币)_万元,占投资总额的_%;2、投资人:_的出资额为(人民币)_万元,占投资
15、总额的_%;3、投资人:_的出资为_(合人民币)_万元,占投资总额的_%;据公司法的规定组成股东会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计根据(中华人民共和国公司法)等国家相关规定制定。详细内容见公司章程。第四条诚信履约保证金本协议签订同时,公司对投资人收取履约保证金人民币元整。在合同期满时如无违规,违约和无有损公司品牌形象的,保证金无息返还。第五条合同的修改、变更和终止1、本合同一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。2、对合同及其附件所作的任何修改、变更,须经合同双方在书面协议
16、上签字方能生效。第六条违约责任1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权根据违约方应当出资额追查违约方的违约责任。2、投资各方如有违背本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。3、公司股东从公司所借资金如期不还,公司将以股东所在公司的股金代偿。第七条争议的解决本合同书适用中国有关法律。本合同各方当事人
17、对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密1、一方对因房地产经纪公司入股而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。2、乙方在入股期间所接触到的所有与甲方或甲方分支机构或关联公司有关的经营信息或技术信息(其中不限于:甲方的经营策略管理形式和方法、客户名单、房源信息、经营价格和手段、经营方式等)均为甲方或甲方关联公司的商业机密。无论本合同终止与否,在未经得甲方同意的情况下,乙方除不得使用、对外披露该商业机密
18、之外,亦不能转让第三人使用。否则,乙方应当承当由此给甲方造成的一切损失。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此构成的补充合同,与合同具有一样法律效力。第十条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追查违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追查对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追查。所有放弃应书面做出。第十一条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形
19、式。第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。第十三条本合同投资各方及公司各执一份。自投资各方及公司签字之日起生效。投资人签字(盖章):公司法定代表人签字(盖章):签约年月日投资合同篇5甲方:法定代表人法定地址:乙方:法定代表人:地址:丙方:法定代表人:地址:投资协议鉴于甲、乙、丙三方是依法注册的法人单位,甲、乙、丙三方决定共同投资摄制三十集电视剧(闺蜜)暂名,下称“本剧。甲、乙、丙三方本着友好合作、平等互利的原则,经友好协商,就三十集电视连续剧(闺蜜)投资摄制事宜,达成如下协议,以兹信守。一、片名和集数本剧(闺蜜)暂名,30集暂定。二、投资比例和分红股份数额
20、1、本剧为我国首部关爱生命、关注煤炭工业发展的史诗巨作,因剧情背景复杂、年代跨度较大、角色诸多,综合考虑本剧的剧情特点等众多因素,该剧预算总投资额度为人民币4200万元每集140万元。甲方全权负责本剧的修改创作、立项报批、摄制、经营等事宜,同时投资人民币4200万元,占总投资额度的xx%,乙方协调政策支持联合摄制该剧占投资总投资股份额度的xx%,丙方为发起单位,前期在经济、物质、人力投入该剧,同时负责该剧拍摄场地、新闻发布会请邀有关部委领导和组织赞助资金等方面工作,为该剧联合摄制单位,占该剧总投资股份额度的xx%。2、所有投资的资金用于该剧的拍摄制作及宣传,款项打入该剧设定的共同账号,专款专用
21、。3、甲方第一笔资金在合同签定后5日内,按投资总额的10%注入指定帐户,即:420万元人民币。第二笔资金在开机前30天,甲方按投入的70%注入指定帐户,即:2940万元人民币。第三笔资金在该剧拍摄结束,开场后期制作时,甲方按投入的20%注入指定帐户,即:840万元人民币。4、若在拍摄中突破总投资,需追加投资,甲、乙、丙方追加投资部分,纳入到总投资部分,按各自投资比例分成。若有第四方介入投资该剧,可与剧组签定合同。以上必须书面上报领导小组签字同意。5、甲、乙、丙三方有权寻求第四方投资,各自寻求的投资方,在各自的投资比例或利润中分配。甲、乙、丙方各自签定的第四方投资合同,作为签约方的投入,在此产生
22、的法律经济纠纷,由签约方全部承当。同时,给剧组造成的不良影响和经济损失,应支付违约金,违约金为投资总额的10%。三、权利、义务和责任1、甲方权利、义务和责任甲方为本剧的出品单位,投资人民币4200万元。负责本剧的剧本修改创作、申报立项、拍摄制作、成片后的送审及宣传发行、经营等一切事宜。若因本剧的剧本版权、经营等事宜引起任何法律与经济纠纷,由甲方承当全部责任,乙方、丙方不承当该剧的经济纠纷责任。本协议签订之日起,甲方一次性买断电视剧(闺蜜)暂定名剧本和江河所著长篇小讲(闺蜜)(闺蜜)改编版权,本剧版权归甲方、乙方、丙方等投资方所有。在本协议签订五个工作日内,甲方将与江河签署编剧协议,将版权费和稿
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