销售合同范文锦集七篇.docx
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1、【推荐】销售合同范文锦集七篇【推荐】销售合同范文锦集七篇在当今社会,人们对合同愈发看重,合同的类型越来越多,签订合同可以较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我整理的销售合同7篇,希望可以帮助到大家。销售合同篇1需方(甲方):供方(乙方):合同签订地点:_合同签订日期:年月日根据(中国经济合同法)规定,经双方协商一致,签订本合同。一、销售产品数量及款项:二、交易方式为:甲方于合同签订日内(即月日前),预付全部货款的%作为订金给乙方,即人民币拾元,其余的货款,即人民币元,甲方于发货前(即月乙方,乙方在收到货款后于月日将货发出;乙方迟发货1日(24小时)将付全部货款的%作
2、为罚金给甲方。乙方并不承当因而形成甲方的任何间接损失。但因甲方付款等其它原因形成的发货延迟,乙方不承当任何责任。三、货物如在运输途中涌现损坏,乙方有义务帮助甲方调换一样货物,运输等相关费用由甲方承当;如确因产品自己质量问题,乙方负责调换一样质量合格的货物给甲方,运输及相关费用由乙方承当,但乙方不承当因而形成甲方的其它间接损失。四、本合同自签订之日起,双方盖章签字后生效。如需修改或终止时,应经双方协商同意,另立协议方可有效。任何一方未经协商单方终止合同,需向另一方支付全部交易额50%作为补偿(天灾、战争等不可抗力情况下除外)。五、本合同在履行期间,任何一方违约,由双方协商处理;协商无法处理的,向
3、乙方所在地人民法院起诉,按(中国经济合同法)有关规定处置。本合同一式两份,双方各执一份,具备同等法律效力;本合同有效期自签订之日起至交易完成钱货两讫日止。甲方:工商注册号:法人代表:代表:(签字)电话(传真):乙方:工商注册号:法人代表:代表:(签字)电话(传真):年月日:销售合同篇2委托方:下面简称甲方受托方:下面简称乙方甲、乙双方本着互惠互利的原则,根据(中国合同法)、(中国民法通则)及其他相关法律、法规的规定,就甲方委托乙方代理甲方开发的房产项目下面简称“该项目销售事宜订立如下协议,以资双方共同遵照。一、代理销售项目根本情况:1、项目名称:2、项目地点:,四至:3、项目内容:米层高住宅共
4、套,面积约平方米;米层高住宅共套,面积约平方米;米层高商铺共套,面积约平方米;以上共计套,总面积约平方米。二、代理销售大概情况:1、代销形式:地区独家销售代理2、代销期限:代理销售期限为一年,自年月日至年月日,合同到期未续签,按合同终止处置。三、销售进度面积界定:1、3.0米层高住宅按房产证面积一倍计算;2、5.3米层高住宅按房产证面积二倍计算;3、6.0米层高商铺按房产证面积二倍计算;4、销售进度面积以每套房款100%全部存入甲方指定账户为准,未交足房款的该套房屋面积则不克不及计入销售进度面积,也不可将若干套房屋面积合并计算。四、销售价格控制:1、甲方负责该项目总体价格的统一制订附销售价格表
5、一份,乙方应严格根据甲方制订的价格标准要求进行销售,否则甲方有权回绝签署(商品房买卖合同)。乙方低于销售底价销售的,应向甲方承当实际销售价格与销售底价之间的差额损失。2、乙方以高于销售底价的价格销售的,超越底价部分为销售溢价款,由甲乙双方按7:3的比例分配甲方分得70%,乙方分得30%。该溢价款分成与当期佣金一同结算。五、定金:1、乙方应依约按期如数向甲方支付定金共计人民币万元。2、乙方应于本合同签订时向甲方支付部分定金万元人民币。于甲方领取预售答应证之日起5个工作日内支付剩余定金万元人民币。3、乙方未按时支付定金的,每逾期一日,按应付而未付款额的0.3支付违约金,逾期十个工作日仍未付清的,甲
6、方有权单方解除本合同,并不予返还乙方先期已支付的定金。六、佣金结算及定金退还1、甲方按每平米销售底价的4.5%向乙方支付佣金,自甲方指定账户收到全额购房款后于每月第五日前向乙方支付,乙方享有30%的溢价款分成与当期佣金一同支付。乙方应提供相应款额的有效税务发票。2、购房者一次性付款的,甲方与购房客户签订(商品房买卖合同)并收到该房屋销售价款的95%以上房款,视为以一次性付款方式成交。3、购房者按揭贷款的,按揭银行同意发放贷款并将价款汇入甲方指定账户,视为以按揭贷款方式成交。4、具备以上任一标准的,视为该套房屋成交,该套房屋的销售面积应计入乙方的销售进度作为支付佣金的根据。5、佣金结算方式:6、
7、佣金支付程序:乙方应于每月的30日前将该月的销售进度汇总并制造销售进度报告、佣金结算表、溢价款分成结算表,提交甲方审核,经甲方审核无误后,于次月的第五日前将佣金和溢价款分成一同汇入乙方指定账户。七、甲方的权利义务:1、甲方应向乙方提供下面真实、合法有效的售房所需文件:1营业执照副本复印件2税务登记证3规划临时答应证4施工答应证5商品房销售预售答应证6国有土地使用权证2、甲方应提供与该销售项目有关的销售面积、物业管理办法和收费标准、商品房及配套设备交付标准等资料,乙方代销须以此为根据。3、甲方指派专人与乙方就售房事宜进行沟通协调,负责确认房款收取、签订正式(商品房买卖合同)、客户按揭贷款材料审核
8、及递交、房屋交付、售后效劳工作等,负责收取并向甲方递交须由甲方确认的汇报材料。4、甲方保证所有房产及土地的产权明晰、合法有效,没有权利瑕疵,否则因与此有关的权属及债权债务纠纷给乙方形成损失的,由甲方向乙方承当赔偿责任。5、甲方负责销售通道的施工建造及销售通道两侧根本乔灌木绿化工作。负责与施工方沟通协调以确保乙方销售工作的顺利开展。该项目中每种户型的房屋,甲方均应按交房标准制造一个精装示范样板间。6、甲方负责售楼中心上方广告牌的报建工作,并负责销售中心内外及项目工程所在地外围围墙面广告的设计制造。乙方负责在其他发布类媒体报纸、网站等的广告及宣传品楼书、项目推介书等的设计、制造、发布,并承当有关费
9、用。乙方对外签订的广告合同以及有关的广告方案均须事先提交甲方确认前方可签署或对外发布。7、甲方负责为乙方提供代理销售经过中所需的根本硬件设备及设备,包含:销售中心的装修装潢、项目沙盘模型及各单体模型、接待和办公桌椅、空调设备、办公设备打印机、复印机、传真机、固定电话、文件柜,办公电脑由乙方自行装备。八、乙方的权利义务:1、乙方负责制订并履行合法的销售方案2、在销售经过中乙方如需对甲方提供的(商品房买卖合同)范本内容中有关条款进行改动,须事先征求甲方答应。乙方擅自修改合同范本的给甲方形成损失的,应承当赔偿责任。3、在销售经过中乙方不得超出甲方受权范围向客户作出任何承诺,应根据甲方提供的有关资料、
10、本项目的特征和情况向客户如实介绍,不得夸张、隐瞒、虚假承诺。4、乙方应严格根据甲方提供的销售价格表的底价要求进行销售,未经甲方同意,不得擅自以低于销售底价的价格销售,否则应承当由此给甲方形成的损失。5、乙方不得擅自向购房客户收取预订款或房款,所有款项均应直接存入甲方指定账户。因情况特殊须由乙方先行收取价款的,乙方应出具相应收据,并对此独立承当相应责任。6、乙方负责销售中心日常易耗办公用品的购置和管理,并承当该类用品的费用及*电话费、上网费和水电费。7、乙方应自行承当其所属工作人员的工资、福利待遇、社会保险等,并为销售中心工作人员装备统一的工作服和有关销售用具,费用由乙方自行承当。九、购房者退房
11、时保证金及违约金处置:1、若购房者在交纳保证金后,与甲方签订正式(商品房买卖合同)前提出退房要求的,该购房者保证金原则上不予返还,由甲乙双方按7:3的比例分配甲方分得70%,乙方分得30%;因特殊情况须将定金全额返还的,应当经甲乙双方协商一致并认可。2、若购房者在与甲方签订正式(商品房买卖合同)后提出退房要求的,应承当违约责任,其支付的违约金归甲乙双方所有,甲方应向乙方支付违约金的15%作为佣金;因特殊情况全额返还购房款的,须经甲乙双方协商一致并认可。十、合同解除及违约责任:1、甲方应及时、足额向乙方支付销售代理佣金,每逾期一日,应支付应付而未付款额%的违约金,逾期30天仍未付清所欠佣金及违约
12、金的,乙方有权以书面通知形式单方解除本合同,因甲方迟延付款导致本合同解除的,应向乙方一次性支付违约金50万元。2、乙方擅自收取客户购房款的,视为乙方根本违约,甲方有权单方解除本合同,并不予支付该购房款相对应销售面积的代理佣金。3、乙方连续两个季度的销售进度均未到达该季度内销售任务的50%,甲方有权单方解除本合同,并按3.5%的结算率支付佣金和30%的乙方溢价款分成,该连续两个季度的季度定金共18万元不予退还,剩余季度的定金则全部返还乙方。4、乙方第一季度和第二季度的累计销售进度未到达项目销售方案总面积的60%,甲方有权单方解除本合同,并按3.5%的结算率支付佣金和30%的乙方溢价款分成,该第一
13、、第二季度的定金共18万元不予退还,剩余季度的定金则全部返还乙方。5、本合同自一方收到另一方书面解除通知时视为解除,任意一方应自收到书面通知之日起7个工作日内应与对方办理完毕佣金、溢价款分成、保证金返还、违约金支付等债权债务的结算事宜。十一、争议处理、合同效力及其他:1、因履行本合同发生纠纷,双方任意一方均可向人民法院提起诉讼海口仲裁委员会申请仲裁。2、本合同自甲乙双方签字且盖章之日起生效。销售合同篇3_(中国)电子(下称甲方)向_维修代理_(下称乙方)销售仪器经协商,双方达成协议如下:甲方权利及义务货物售价为:,甲方收到该笔货款后,一周内交货。甲方对所售货物,不承当任何后续的包含但不限于保修
14、在内的各种义务。乙方权利和义务乙方应在合同签署后一周内支付货款.乙方负责到甲方指定的地点提货,并负责货物的运输及支付运费.乙方付款后享有合同货物的所有权.让渡、修改、解除与终止未经对方书面答应,任何一方都不得让渡本合同或本合同项下任何权利和义务。2.双方任何一方未履行合同所规定义务,另一方有权解除此合同.签约双方的关系除本合同明确规定外,乙方亦无权以任何明示或暗示的方式来代表甲方承当或产生任何义务、责任。完好合同合同经双方受权代表签字后自年月日生效,有效期至年月日。此协议为一次性协议。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件是本合同不可分割的部分。六,备注拍卖物品情况声明:此次拍卖活动中所
15、有仪器不克不及够保证是外观完好无损的状况,且不排除有不克不及正常使用的情况。(中国)电子签字:签字:受权代表:受权代表:日期:日期:附件二、确认函(格式)确认函仪器名称:致:,贵司于年()月()日在()网站进行对()仪器的购置已经成功,成交价格为人民币()元,您选择()付款方式,并请您持此确认函于年月日前到(中国)电子签署仪器的销售合同及其办理相关销售手续。_公司(中国)电子个人通讯事业部客户效劳部签字(盖章)_签字_日期_销售合同篇4销货方:_下面简称甲方购货方:_下面简称乙方签约_签约地点:_第一条经购销双方协商交易活动,必需履行本合同条款。详细品类种,需签订要货成交单,并作为本购销合同的
16、附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的构成部分,具有合同的效力。签订成交单,除上级规定按方案分配成交外,其余产品一律采用自在选购,看样成交的方式。第二条合同签订后,不得擅自变化和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,的确无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不克不及防止的原因,经双方协商同意后,可予变化或解除合同。但提出方应提早通知对方,并将“合同变化通知单寄给对方,办理变化或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格消费的产品,在布置消费后,双方都需严格履行合同。如需变化,由此而产生
17、的损失,乙方负担;如甲方不克不及按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。第三条成交单中的产品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。在签订合同时,确定价格有困难,能够暂定价格成交,上下幅度双方约定。国家定价的产品,在合同规定的交提货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货指运出时的价格履行。逾期交货的,如遇价格上调时,按原价履行;遇价格下调时,按新价履行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价履行,遇价格下调时,按原价履行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。第五条各类产品质量标准,甲方严格履行合同规定的质量标准
18、,保证产品质量。第六条产品包装,必需结实,甲方应保障产品在运输途中的安全。乙方对产品包装有特殊要求,双方应详细合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。第七条产品调拨,应做到平衡、及时。对合同期内的产品可考虑按334的比例分批发货;季节性产品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令产品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。第八条对有有效期限的产品,其有效期在2/3以上的,甲方能够发货;有效期在2/3下面的,甲方应征得乙方同意后能力发货。第九条甲方应按乙方确定的合理运输道路、工具、到达站港委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。如一方需要变化运输道路、工具、到达站时,应及时通知对方
19、,并进行协商,获得一请安见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处置。第十条产品从到达承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丧失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。乙方在接收产品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即具体检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运产品,乙方应做好具体记录,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不克不及自行动用,因而而发生的一切费用由甲方负担。第十一条产品的外包装完好,发
20、现溢缺、残损串错和产品质量等问题,在货到半年内贵重产品在7天内,责任确属甲方的,乙方可向甲方提出查询。发现产品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方共同研究,明确责任,损失由责任方负担。接收进口产品和外贸库存转内销的产品,因关系到外贸查询,查询期为乙方收货后的60天,逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查询时,应填写“查询单,一货一单,不要混列。查询单的内容应包含唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损水平、合同号码、消费厂名、调拨单号等资料,并保留实物;甲方接到“查询单后,10日内作出答复,要在30天内处置完毕。为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元下面
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