经营权转让合同15篇.docx

《经营权转让合同15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经营权转让合同15篇.docx（50页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、经营权转让合同优选15篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是我帮大家整理的经营权转让合同，欢迎大家共享。经营权转让合同1县简称土让字第年份号转让方(下面简称甲方)：_受让方(下面简称乙方)：_甲乙双方根据（中国农村土地承包法）等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用处附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)_生产经营。

2、二、转让期限_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实

3、地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的十分约定1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙

4、方不得改变土地的农业用处，不得用于非农建设。8.其他约定：_。七、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2.假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，可以由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2.提请_仲裁委员会仲裁;3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、

5、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_身份证号：_住址：_乙方代表人(签章)：_身份证号：_住址：_签约日期：_发包方(签章)：_法定代表人身份证号：_鉴证单位(签章)：_鉴证日期：_经营权转让合同2浙江省农村土地承包经营权转让合同合同编号：甲方转让方：_住所：_联络_乙方受让方：_住所：_联络_根据（中国农村土地承包法）、（农村土地承包经营权流转管理办法）

6、、（浙江省施行办法）等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用处甲方愿意将其承包的位于_镇_村_组的_亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事主营项目_生产经营。转让土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界线原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计大写亩小写亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止最长不得超过土地承包期剩余期限。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币_元，共_元(大写:)

7、；考虑物价等因素的约定：_。转让价款于_年_月_日前全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的十分约定1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承当与发包方

8、签订的承包合同所约定的义务。7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：。9.其他约定：。五、违约责任1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的_%承当违约金。2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的_%承当违约金。3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人能够解除合同，违约金缺乏以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1.本合同在履行经过中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，能够请求村民委员会、乡镇

9、、街道人民政府办事处调解，不愿调解或调解不成的，能够向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，可以以向人民法院起诉。2.本合同自签订之日起生效。3.经协商，决定是或否鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.其他需讲明的事项：_。5.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇、街道农村经营管理部门各备案一份如有鉴证，相应增加一份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年月日年月日发包方章：鉴证单位：签章负责人签字：鉴证人：签章年月日年月日经营权转让合同3转让方(甲方)承接方(乙方)甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成下面协议：一、甲方同意将_县孔雀北路西则银

10、华XX原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承当的一切费用由甲方承当，乙方在XXX_年月担。三、甲乙双方经协商转让费为元(大写：)其中包括房屋租赁费(即XXXXXXX_月_日至XXXXXXX_月_日)及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承当后期饭店租赁费用。四、甲乙双方约定在XXXXXXX_月_日办理饭店的转让接交手续。五、付款方式：乙方在XXXXXXX_月_日预付转让费1200元(大写：壹拾贰万元整)，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写：伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付天

11、天5000元违约金。六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供应乙方。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方元(贰拾万元整)经济损失。以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：XXXXXXX_月_日XXXXXXX_月_日经营权转让合同4根据（中国农村土地承包法）及（第二轮农村土地承包）（农村土地承包经营权流转管理办法）等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地

12、方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。二、转让地界三、转让期限、金额及支付办法。1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800？亩，后面6.5亩28500/亩，合计人民币：314130元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。四、承包经营权转让和使用的十分约定：、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益

13、等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。五、违约责任本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应

14、协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、提请仲裁委员会仲裁。3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。甲方：签章甲方代表签字：乙方：签章乙方代表签字：鉴证方：签章签约日期：年月日签约地点：经营权转让合同5出让方：，法定代表人：营业执照号：，下面简称甲方。受让方：，身份证号：地址：，下面简称乙方。甲方投资建设的项目，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就该项目特定位置商铺经营权出让事宜，根据（中国合同法）等相关法律

15、、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特签订本合同。第一条、合同标的：1、地点：。2、商铺位置：层号商铺。3、商铺面积：该套商铺建筑面积为：平方米。第二条、商铺经营权的内容1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。2、经营业态规划：乙方经营范围为产品。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追查经济补偿。3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：自年月日至年月日。出让

16、期限共年。甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。2、出让价款：该商铺年经营权出让单价为人民币元/月/(建筑面积)，出让总价款为人民币大写元整(小写：￥)。3、付款方式：乙方于签订本合同当日，即年月日一次性付清上述约定出让价款。第四条、其它费用其它费用是指：除去出让金外的，乙方因经营需交纳的经营保证金，物业管理费，铺内装饰照明和用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、经营保证金：元/铺，乙方需于签订本合同当日一次性缴付给甲方。2、物业管理费：(1)第一年物业管理费暂定为元/月，第一年的物业管理费在甲乙双方约定的商铺交付日一次性交清。以后每年年度的物业费于当年月日前一次性交清。(2)因国

17、家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可根据费用变化情况做相应调整。因项目管理运营需要增加新的收费项目时，甲方应对新增的的收费项目制定合理的收费标准。3、乙方商铺内灭水器购置及维修费：按市场维修价格收取。4、本合同履行期间，乙方由于经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方承当。5、乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，所有税、费由乙方独立承当，并依国家规定按期缴纳。第五条、权利和义务(一)甲方的权利和义务：1、甲方根据国家相关法规和商场的管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利。2、甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内

18、的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。3、乙方不按时缴纳物业及相关费用时甲方有权收取滞纳金，情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。4、甲方根据项目管理制度和规定，对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方原因造成重大责任事故时，应承当相应的经济及法律责任，情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。5、甲方可根据市场发展对市场经营业态进行规划、调整，乙方必

19、须接受统一规划，否则甲方有权终止本合同并收回乙方商铺。6、甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点特定和调整市场的营业时间。(二)乙方的权利和义务：1、乙方交清合同约定价款及本合同所列之相关费用后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的使用和收益的权利。2、乙方在经营期间要遵守市场有关规定和规章制度，并本人负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动。3、乙方在经营期间必须根据市场规定按时交纳物业管理、自用水电、合同约定的相关费用，依法积极交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取天天万分之五的滞纳金。4、乙方在经营期间对铺内建筑、各种

20、设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进行二次装修时，必须提早报甲方工程部门，经批准后方可施工。5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。6、乙方在甲方书面允许情况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。7、乙方进场需办理营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立承当经营活动中所有的民事及法律责任。第六条、违约责任1、甲方或乙方因本身原因需提早解除

21、合同的，应提早日书面通知对方，提早解约的一方需向另一方支付违约金元。因甲方本身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的转让金，并退还保证金，合同解除。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2)未根据约定的用处使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4)进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6)逾期日未支付租金的。7)未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

22、8)违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。3、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第七条、乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第八条、本合同履行经过中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向遵义市仲裁委员会申请仲裁。第九条、乙方应保证本合同记录的及联络电话的真实性和准确性，如有变化，应及时书面通知甲方，否则造成的损失的

23、后果由乙方自行承当。第十条、本合同经双方签字盖章即生效，合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日经营权转让合同6出让方：(下面简称甲方)受让方：(下面简称乙方)根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、合同标的1、地点：2、商铺位置：3、商铺面积：第二条、商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利和义务。第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自年月日至年月日。乙方

24、受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写)。3、乙方根据分期方式付款，乙方于年月日支付(大写)，再于年月日支付(大写)。4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后根据租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。第四条、其他费用其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。第五条、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。第六条、违约责任1

25、、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应继续履行交付标的的义务以外，还应根据出让总价款的30%赔偿违约金。第七条、免责条款1、本合同履约期间如因自然灾祸、战争等不可抗力的原因此造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2、如碰到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同能够随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并根据市场折旧酌情补

26、偿乙方的铺位装修成本。第八条、其他事项1、本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：电话：合同签订日期：年月日经营权转让合同7甲方：身份证号：寓居地址：乙方：身份证号：寓居地址：鉴于，甲方为太原市杏花岭区恒信韵达信息咨询部，即山西太原市尖草坪区韵达快递杏花科技分公司的投资负责人，如今甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受

27、让。现甲乙双方根据（中国合同法）的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：一、转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持快递公司经营权以及相关手续、快递公司内资产等，以共计人民币壹拾伍万元小写:150000元的价格转让给乙方。相关资产详见资产转移清单。2、乙方支付甲方转让款的方式：1双方在签定本协议之后，乙方支付拾万元小写:100000元给甲方。2待快递公司所有相关手续办至乙方名下后，乙方支付剩余伍万元小写:50000元给甲方。二、甲方保证对该快递公司转让给乙方的经营权拥有完全处理权，保证该快递公司没有任何债务，并免遭第三人追索，否则甲方应当承当由此引起的一切经济和法律责任。

28、三、有关快递公司盈亏含债权债务的分担：1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承当全部后期的风险及亏损。2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关经营权转让前所负债务，致使乙方在接收该快递公司后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当按照法律和本协议书的规定承当责任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以

29、补偿；3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。五、有关房屋租赁的约定：甲方于_年_月_日与_签订房屋租赁合同，租赁期限为_年_月_日至_年_月_日。在乙方接收该快递公司后，甲方保证该租赁合同对乙方仍然有效。六、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。经营权转让合同8转让方：(三人)(简称甲方)_受让方：(二人)(简称乙方)_根据（中国农村土

30、地承包法）、（农村土地承包经营权流转管理办法）、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界线：)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长期，假如进行调整根据调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。四、转让金的给付方式及给付本合同生效后五日内乙方一次性以现

31、金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用处：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干预。七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。八、十分约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：

32、本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。(此页无正文)甲方签字：_身份证号：_甲方签字：_身份证号：_甲方签字：_身份证号：_甲方住址：_乙方签字：_身份证号：_乙方签字：_身份证号：_乙方住址：_发包方代表(签章)_年_月_日甲方(出让方)：_家庭地址：_乙方(受让方)：_家庭地址：_根据（中国农村土地承包法）及相关规定，经+村第村民小组

33、同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立下面条款。一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用;四至界线见附图。二、流转时限及用处：甲方于XX年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整;乙方于XX年月日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。四、甲方向乙方移沟通转证件：1.（农村土地承包经

34、营权证书）(编号：)一本;2.（林权证书）(编号：)一本;3.（退耕还林合同书）(编号：)一本;4.（财政补贴一折通）(编号：)(粮食直补贴金)一本。五、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承当全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权;3.国家给予的各种政策性补贴由方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致意见，构成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。六、合同纠纷

35、处理:若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按（合同法）、（民法通则）、（农村土地承包法）、（农村土地承包经营纠纷调解仲裁法）和（物权法）等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。七、违约责任：1.甲方非法干涉乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。特此订立合同附：转让地界四至界线图。甲方(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_年_月_日村民小组组长(签字)：_年_月

36、_日经营权转让合同9根据（中国合同法）等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方层/厅号场地，面积平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行一年/半年/季/月支付制，租金标准为；租金支付方式为现金/支票/汇票/；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方是/否应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服

37、务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：

38、对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定

39、的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信誉的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、

40、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用处使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违背保

41、证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因本身原因需提早解除合同的，应提早日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方本身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责

42、任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用下面第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提早日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对能否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前