2023年上海房地产活动策划范文5篇（精选）.docx

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1、2023年上海房地产活动策划范文5篇（精选） 房地产策划这种实力，就是思想、智力、方略等。智能与财宝结合在一起，还会爆发出巨大的能量。下面给大家共享一些关于上海房地产活动策划范文5篇，希望能够对大家有所帮助。 上海房地产活动策划范文1 一、活动主题 1、浪漫七夕，相邀漂亮 2、浪漫满屋，华蜜七夕 二、活动背景 每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参加者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中最具浪漫色调的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。 人们传闻在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的

2、银河会面，或在瓜果架下可偷听到两人在天上会面时的脉脉情话。女孩们在这个充溢浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，恳求天上的仙女能给予她们聪慧的心灵和灵活的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更恳求爱情婚姻的姻缘巧配。 三、活动目的 1、营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同; 2、真诚回馈客户，同时挖掘潜在客户，提升顾客的品牌忠诚度; 3、提升_地产的知名度，营造良好的企业形象; 4、与_美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康漂亮。 四、活动亮点 1、七夕佳节，节日购房大实惠; 2、搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来参加活动

3、的新老顾客感受“鹊桥幽会”的浪漫氛围; 3、与_美容机构-伊丽莎白美容机构合作，为到场的讲授漂亮健康的秘诀; 4、活动签到时，每位女性挚友将获得一束漂亮的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构供应的美容体验券一张; 5、现场好礼送不停，凡参加活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖; 6、现场精彩互动小嬉戏，为现场情侣、夫妻供应一次爱的体验，见证爱的默契; 7、小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围。 四、活动要素 活动时间：20_年x月23日 活动地点：_地产售楼部 邀约人数：100人左右 邀约对象：(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、_VIP客户等 活动形式：健康漂亮养生座谈会+现场互动+节日实惠促

4、销 五、活动流程 六、流程分解 签到 1、来宾签到，赠送鲜花，领取资料; 2、走鹊桥，合影留念。 亮点1：走鹊桥，营造温咖啡馨浪漫的氛围; 亮点2：小提琴暖场，用音乐渲染气氛，增加节日元素。 茶水点心供应 水吧供应足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等。 主持人开场白 1、提前五分钟、二分钟提示户外的客人入场 2、讲解活动，包括活动主题、内容等? 小提琴表演 小提琴表演，拉奏美丽、温馨、扣人心弦的曲子，渲染氛围。 第一轮抽奖 抽取三等奖，调动客户的主动性，为健康漂亮讲座奠定感情基础。 健康漂亮座谈会 有_美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康漂亮的秘诀。 互动嬉

5、戏 1、心有灵犀大比拼互动嬉戏; 2、肢体仿照秀。 抽奖 1、分一、二、三等奖，各项奖品待定; 2、第一轮抽出三等奖，最终一轮抽奖同时抽取一等奖、二等奖。 上海房地产活动策划范文2 一、活动时间 6月x日6月x日; 二、活动内容 向新老客户赠送节日礼品粽子。 三、促销政策 1、8楼6月27日推出，在6月27日28日期间购买8楼的客户，可以额外享受1%的折扣实惠。 2、为促进5楼的销售，在6月27日31日期间，购买5楼13或_0.89房子的前20名客户，每套可享受5000元的现金实惠。 四、媒体支持 华商报6月26日发布1/3版彩色广告，向市场公布8楼推出信息，同时告知新老客户赠送节日礼品。 五

6、、销售状况分析 1、客户来访状况 活动期间来访客户74组，平均每天_。8组;活动期间有效来电15组，平均每天3组。 2、客户成交状况 六、活动方案 1、周末(6月27日28日)是成交高峰期，共成交11套，其中8#楼占6套。8#楼推出前已经吸引了部分意向的客户，加之周末两天有额外实惠，所以出现了集中成交。 2、本周三(6月31日)是端午节，不是大型节假日，各单位都没有支配休假，所以除周末外来现场的新老客户不是许多。 3、8楼推出之前，置业顾问提前约访了20组关注8楼的意向客户，其中6组成交，_组没有成交，未成交客户多是因为8#楼的价格偏高，已经超出了他们的购买实力。 4、5楼只在6月30日、31

7、日各成交一套，主要是因为实惠政策即将取消，客户赶在最终时段成交。 上海房地产活动策划范文3 一、活动背景 依据中冶尚园项目安排，在20_年1月14日(农历20_年十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。 二、活动目的 1、制造新年市场热度，加强市场关注度; 2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等; 3、通过现场活动营造热情气氛，聚集人气，快速累积客户。 三、活动理念 1、注意人气凝合，营造“中冶”品质; 2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围呈现，充分体现“看房送大礼”活动意义; 3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造

8、“看房送大礼”相关气氛活动; 4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美妙印象; 四、活动地址 信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场 五、活动时间 20_年1月14日8:3017:30 六、活动对象 看房、购房准客户 七、活动项目筹备支配： (1月9日-13日基准筹备) 策划：郭森15003760601 1月9日：本活动项目策划汇报 1月10日：组建本活动项目小组 确定本项目活动中全部执行人员 活动执行小组构架： 总顾问：(甲方)总策划：周洋 顾问：(甲方)活动总监：李佳文 场务：郭树森黄金海范德亮陶然张浩 周丽王华张元林 确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。 1月11日：项目正式筹备和实施

9、现场布置平面 1月13日：活动现场布置(打算议程) 整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。外场为客户供应玩与乐的场地，表现喧闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛氛围;二楼通过排好选房营造抢购氛围，供应热饮，主要为重要客户供应商谈清净空间，并为重要客户发放礼品。 支配2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:0011:00、14:0016:00两次信阳市上空回旋营造活动前期氛围。 1月14日上午活动期间9:0011:00在洋山新区上空回旋营造活动现场气氛 1、外场布置(销售中心门前)： 18米大跨度拱门2只：横跨路两侧(横幅标语：新春

10、嘉年华看房选房有礼) 营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有：中冶尚园) 因考虑天气缘由，搭建15m_10m_4m桁架，即可抵抗天气改变，有可营造现场气氛，顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡，地上用红地毯铺设。 顶部用小红灯笼依次循序整齐排列(活动结束后可赠送客户) 现场安装：老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器支配一名工作人员。现场派送嬉戏币(每个到场客户5个) 现场气氛烘托卡通人：米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造现场气氛与客人拍照留念，现场制作烤

11、瓷数码杯免费赠送客户。 桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来来宾户小孩游玩。 2、内场布置(营销中心一楼)： 内场顶部用小灯笼或拉画连接，以及大中国结营造新春气氛。 玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。 以“发财红包”布置现场装饰树。 18:00前全部场景布置完毕，安装设施检测完毕。 1月14日：活动现场。 7:00筹备组人员到现场。 7:10起先检查各种设施和设备。 8:00全部人员现场打算完毕，迎接到场客户。 8:30活动起先，按方案执行。 活动期间有工作人员指导客户游玩项目。 室内支配萨克斯现场真人演奏。 17:30活动接连结束。 18:00各种设施进行撤场。 上海房地产活动策

12、划范文4 一、活动背景 “五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售季节，特殊是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动(每天润也可以考虑)。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。 同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的主动性与购买欲。联合造势既可削减广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。 二、活动目的 1、与消费者零距离沟通、扩大各自

13、产品的市场影响力; 2、以实惠的措施，促进各自产品的销售; 三、活动对象 1、活动区域固定居民 2、观光旅游人士 3、各自的目标消费群 四、活动时间 x月x日x月x日(可依据活动效果、天气另行调整时间) 五、活动地点 以人口较为集中，有肯定购买力的区域作为选择标准，暂定：每天润、 六、活动内容 1、歌舞演出 2、有奖问答 3、发放宣扬单 4、楼盘/产品询问 七、促销措施 楼盘促销 1、多层单位的特价房先到先得。 2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的实惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台; 但不再享受任何折扣实惠。 3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台;但不

14、再享受任何金额实惠。 4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。 5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份 。 八、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮番演出) 1、主持人开场白 2、节目 3、楼盘项目/家电产品介绍 4、节目 5、有奖问答 6、节目 7、发放宣扬单及询问 九、现场布置 1、展板2块，铁架焊制可折叠收放 2、易拉宝一个 3、音响一对含无线话筒 4、拱门x个(双方各供应一个)红地毯 5、询问台12张、椅子6张 6、宣扬折页、资料袋若干 7、礼品伞 8、冰箱、空调若干台(经销商供应) 9、家电类宣扬展板由经销商制作支配 10、帐篷4顶(经销商供应) 十、广告宣扬 1、活

15、动短信：5万条 2、电视流字1周 3、宣扬单页(各自制作、发布) 4、户外广告牌(长年效应) 十一：活动费用 1、活动短信：5万条_元/条=X元(各出50%) 2、电视流字1周_元/天=X元(各出50%) 3、演员费用：约X元/天人_人x5天=X元(经销商) 4、场地费用：X元/天地x 5天=X元(开发商) 5、拱门审批：X元/天x 5天=X元(经销商) 6、绶带：4条x 30元/条=X元(经销商) 7、地毯、台布：约X元(开发商) 8、展板：X元/个x 2个=X元(开发商、含喷绘) 9、汽车租赁：250元x 5天=x50元(各出50%) 10、户外广告喷绘约X元(开发商) 11、其他费用共计

16、X元。 上海房地产活动策划范文5 一、前言 本案是市政府继_、_之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅_园。 二、推广策划原则 本案_园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发供应前所未有的广袤空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的胜利与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房

17、地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴盛。 我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说究竟是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。 从微观上讲，假如是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。但假如是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲，大盘是交响乐。它必需有一个主题和灵魂。因此，必需上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。 从中观层面说，今日的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。 从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。 在对_园推广策划的

18、考虑上，我们力求作到以上各点，宣扬新奇、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创建今后项目正式运作、营销通畅的生命力。 三、详细影响梅_园推广的六大因素 _园的详细推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够限制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不行限制的微观环境和宏观环境。 我们的任务就是知道应当在哪里，应当怎么去适当支配营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不行限制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是_园推广能否胜利的秘

19、诀所在。 整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研，犹如战前的敌情侦察，是一切推广行为的决策基础;其次步推广策划就是坐在司令部的决策过程，对详细操作而言，就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可限制方面来入手策划;第三部是策划执行，其中的广告攻势，只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援，而销售执行就犹如士兵的冲锋陷阵和实地占据。三个步骤相互协作，一挥而就，才能完成既定的销售目标。 四、主要竞品物业_园状况简介 1、_园开发商介绍 华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业，以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来，运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区，

20、其中x5年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号，x7年建设开发建设的_安华里、居华里，同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖，评为国家安居工程优秀住宅小区，荣获中国建设工程最高奖级鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发x强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用AAA级企业”等多项荣誉。 2、梅江3号地_园简介 _园的7个建设标准： 1、疏密有序的园林格局; 2、绿地、水面合理分布，宛在水中心; 3、家庭垃圾预处理，分类袋装，分类收集; 4、建立中水利用系统，充分利用水资源; 5、热电厂供热，削减污染; 6、提高住宅高科技含量，做到二步节能; 7、

21、健全平安防范及信息管理。 3、_园广告运作 目前由独立个人工作室代理设计、发布。 五、_园客户定位策略 一_园的目标客户群为“新中产阶级” 1、时代造就的"新中产阶级" 曾几何时，在"允许一部分人先富起来"的口号声中，经济体制的不断完善，市场经济的日趋活跃，人们不在沉迷于"今宵酒醒何处?"的感觉，发出了"再也不能这样过"的呼喊。身体的成长须要日久天长，而观念的更新转换只是瞬间之事。大气候与小气候的成熟，一大批不甘孤独的有识之士，摆脱了束缚，通过自身的努力拼搏，向着一个新的行列前行，那就是有肯定中国特色的"

22、新中产阶级"。他们除了养车，购买豪宅之外，还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品尝这便是新中产阶级的又一大特点。 就中国国情现状而言"新中产阶级"的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有：部分私营企业主，流通公司，非金融机构，房地产开发商，三资企业，还有证券经营者，特种行业主，以及策划公司，文化产业等。这些行业经营起来主要运用的是学问与头脑，所以学问经济时代的特征就由此体现出来。 2、“新中产阶级”特征 "新中产阶级"是一个源于西方的名词，是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。"新中产阶级&

23、quot;是整个社会的平安发展重心，他们在经济来源方面占有明显优势，大部分自己就是老板。他们没有时间观念，往往把工作和休息合二为一，以其独立的姿态出现，是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。他们以自己的才智，不计劳动时间，不辞辛苦地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚毅的毅力，所以才能飞速地发展起来。他们大都白手起家，他们的富有生活_年房地产推广活动策划方案都是靠自己努力奋斗而得到的。 他们具有剧烈的自信念，信任自己所做的肯定能胜利，便是他们的信条。生活讲究，追求品尝，但也不轻易消费，有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一。同时，敢于投资，将所得的钱用于扩大再生产，以期获得更多的

24、利润。 "新中产阶级"并不是都智商及高，但是他们擅长理财，他们所选择的投资大多是平安性高，获利较大的项目。追求胜利，追求财宝的脚步永不停止，更是"新中产阶级"的显著特点。 3、“新中产阶级”的详细表象 第一组，经济问题： 1、有公文包特地存放动产票据，如股票认购协议书 2、至少请一人帮做家务，如清洁女佣或带小孩的 3、居处至少一处以上 4、有至少一部车 其次组，社会问题： 1、每周至少两次在外享用晚餐 2、可能有家庭成员是外国公民 3、组织过x人以上的聚会或晚宴 4、相识公众人物，如艺术家、大老板和政客 5、常跟挚友一起外出度假 第三组，文化问题： 1、

25、名校毕业或有博士学位 2、会至少两种语言 3、定期参观博物馆 4、每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演 5、保藏艺术品，或古董 第四组，特征问题： 1、是俱乐部成员 2、去过国内大部分地区 3、每年因工作之故长途飞行5次以上 4、曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法 5、每年个人捐款达1000元以上 二针对_园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人 由于“新中产阶级”这个目标定位群的特别性与“新概念”性，我们建议在今后顺驰梅_园的宣扬推广中聘请仪态、气质、形象与“新中产阶级”能够有机融合的品牌形象代言人。 聘请品牌形象代言人在_园宣扬推广中的作用 1、能够与大多数的房地产项目产生有

26、效的区分。 聘请一个项目的品牌形象代言人，在如今大多数的产品宣扬中被广泛运用，对于品牌代言人所带言的产品，人们的认知程度日益增高。但单就房地产项目而言，聘请品牌代言人的案例很少，目前已知周边地区物业聘请形象代言人的有北京的御景园程峻，天津的世纪花园葛优，均属高档一流物业世纪花园在当时天津的楼市中如此定位。虽然这两个项目对品牌代言人的挖掘并不深化，但此种方式的宣扬推广行为仍旧为这两个项目赢得了广泛的知名度和销售业绩。2、能够将我们所宣扬的主题充分的表达 由于品牌形象代言人属于客户定位群中最具有代表性的个体，所以他能够精确、直观的将项目的精髓以个体的形式呈现在人们的面前。 品牌形象代言人的选择 有

27、鉴于_园项目的客户定位群，建议在品牌代言人的选择上考虑闻名电影、电视表演艺术家陈道明或濮存晰，陈道明的宣扬效果较之濮存晰更有代表性。 陈道明的在影视作品中的形象已经被大多数人所接受。他的形象多为中国的民族资本家、企业家和有形象、有气质的高级学问分子。基本符合“新中产阶级”的外在形象。且陈的商业形象没有被完全的开发，品牌形象记忆度相对专注。 上海房地产活动策划5篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页