2023年小区车辆管理工作总结.docx
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1、2023年小区车辆管理工作总结时间:2023-08-31 小区车辆管理工作总结。 时间快速流逝,如今您可能已从一个手忙脚乱的新手转变成一个熟悉的老鸟,在经历过这段时间的拼搏后就可以总结本阶段的工作情况。总结过去才能开启将来,那么一篇优秀的工作总结要怎么才能写好呢?请您阅读小编辑为您编辑整理的小区车辆管理工作总结,希望对您的工作和生活有所帮助。 【简述】中义阿卡迪亚园区建筑面积22万平方米,园区共计1257户,入住率48%,车位配比为1:0.4,自XX年以来阿卡迪亚车辆管理问题一直是困扰服务中心工作开展的一大难题。原因是车位配比不够,很多业主没有购买到车位。这些没有停车位的业主为了停车,经常占压
2、草坪,堵塞消防通道,对园区路面的设施破坏较为严重,这样即破坏了园区的美观,又对园区车辆及人员的出行带来很大的安全隐患,业主对服务中心车辆管理工作投诉率越来越高,园区停车问题逐步上升为服务中心与业主之间的一种矛盾。 【采取措施】首先,我们考虑到园区车位有限,我们认为应该尽可能的解决停车问题,园区路面如可以停车,可以解决一部分停车问题,我们根据园区实际情况和广大业主们对园区车辆行驶停放中的一些焦点问题进行汇总整理形成车辆管理意见稿,在2月份征询业主意见,征询主要内容为园区的行车路线、路面是否同意停车等。入住业主的我们上门征询,未入住686户,我们采取寄信件进行征询。征询表共发放1254份,收回58
3、3份(入住业主全部收回),根据收回的业主意见表统计,92%的业主对征询的内容表示同意,我们根据征询结果汇总,并形成临时车辆管理规定讨论稿;我们在3月6日份召开第一次业主代表大会,公布2月份征询结果及临时车辆管理规定讨论稿,参加会议人员48人(园区41栋楼,每栋楼均由业主代表参加),业主代表大会结束后,我们依据业主代表的意见对讨论稿进行修改完善,在3月21日我们召开第二次业主代表大会对修改后的车辆管理规定进行讨论确认,经过大家的讨论我们再次进行修改和完善,在4月份我们将临时管理规定在园区出入口共三个明显位置进行公示,公示两周,业主无异议,我们依据车辆管理规定起草车辆管理服务协议,通知业主前来服务
4、中心签定,同时我们开始向业主办理停车证,有车位业主办理红色停车证,无车位业主办理黄色停车证,便于我们区别外来车辆。 我们在5月份我们依据车辆临时管理规定和服务协议的约定,在园区路面划分停车位、导向箭头及制作安装道路标识牌,开始试运行新的车辆临时管理规定;为方便业主的出行,提高园区整体形象,依据车辆管理服务协议,我们对阿卡迪亚的道闸系统进行升级,所需费用由业主承担,并将系统升级的方案及收取的费用在园区进行公示,并将相关收缴情况主动向社区居委会反映,接受居委会的监督,确保专款专用,6月30日我们将道闸系统安装完毕,实施阿卡迪亚车辆临时管理规定,实施过程中,我们要求秩序维护队严格按照规定内容执行,由
5、于长期的停车习惯,很多业主还是在园区的西围墙停车,为了解决问题,我们又对于西围墙能否停车征询业主意见,大部分业主认为西围墙路面不准停车,我们将业主签字在西围墙进行公示,对于仍停车的业主我们服务中心上门做解释工作。 XX年6月30日我们将原有的道闸系统维修升级完成,业主可刷卡进出园区。目前小区车辆管理运行良好,园区车辆停放、行驶有序,业主满意度得到很大的提高,车辆管理取得良好的效果。 F132.cOm更多精选工作总结阅读 小区管理工作总结 忙忙碌碌中,20xx年很快就要过去了,回顾过去的一年,民航小区管理办公室(以下简称管理办)进一步推行规范化管理,所有员工开拓进取、积极学习提高业务能力、共同努
6、力工作。一年来,我们始终以“切实保障,巩固提高”作为重要指导思想,认真贯彻管理局和机关事务中心关于小区管理方面的指示精神和要求,按照工作职责开展了一系列工作,维护了小区正常的生活秩序,较好的完成了全年各项工作指标和任务。现简要回顾总结如下: 一、20xx年的工作回顾 全年我们紧紧围绕工作职责,主要做了以下几个方面的工作: 1、完善制度 严抓落实 推行规范化管理 根据员工队伍现状和普遍存在的问题,今年进一步完善了有关规定和岗位责任制度。员工围绕职责范围,积极学习有关规定和岗位责任制度,强化了组织纪律性,树立其爱岗敬业,认真工作,努力学习业务知识和提高业务技能的工作思想,使小区整体管理水平有效提高
7、。就过去一年管理工作中存在的问题,进行探讨并广泛征求意见,做出适当调整。 2、小区环境、安全、车辆管理工作 清洁绿化工作。由与小区今年出租户较多,人员素质差距较大,在工作上管理办针对此特点特别作出了细致的要求,实施卫生保洁工作全年无假日,卫生保洁人员“区域分片包干,责任到人”的管理方式。班组长负责带领清洁绿化人员完成清洁绿化工作并实施检查监督。清洁方面要求每天对小区道路、绿化带、单元楼道等公共区域进行清扫保洁定期对楼宇周围和单元雨篷等公共部位进行大清理。清洁人员除日常清扫工作外还负责将垃圾桶中的垃圾送到小区垃圾中转站进行清理,在每天早上5点半送往指定处装入环卫车,由环卫所运走。小区卫生班有着一
8、股“不怕苦,不怕累”的工作精神。一直以来,绿化养护工作均由小区卫生班清洁人员担负,其特点是定期进行养护,并且需要相互配合,共同完成。具体工作要求为:楼道每天清扫,每周拖2次,院内道路、公共场所、绿化用地实行全天保洁,保持公共区域的干净卫生和整洁有序;绿化定期浇水、修剪、施肥、防治病虫害,做到绿化长势良好,造型美观,干净整齐。本年度小区共浇水23次,打药灭虫14次,修剪10余次,施肥5次,清运垃圾约350吨。小区的环境卫生工作良好,得到了碑林区有关部门的好评,及全体住户的广泛好评。 车辆停放管理工作。北方乐园分为车棚管理和停车位管理。所有停放车辆必须按规定办理手续。自行车、摩托车、电动车进入车棚
9、按照存放号依次停放。汽车凭车位号对应停放。禁止任何车辆在小区内非停车区等公共部位,乱停乱放。车棚管理实施包干制,车棚管理员负责落实所有入内车辆按号停放的监督和保管工作。为保证车棚良好的停放秩序,车辆出入以“交换车牌”的方式进行管理。车棚管理人员每次交办必须做到清点车牌、车数对位。本年度未发生车辆丢失现象。 安全秩序维护工作。北方乐园小区由于产权单位较多和对外出租户所占比重大,居住人员构成情况比较复杂,加之近年附近城中村改造大建工程,小区周边皆是各种施工工地,周围治安形式复杂,安全管理工作存在一定难度。工作中不同纠纷时有发生,我们要求所有保安注意工作方法,灵活处理各类问题,在解决问题的同时,尽量
10、避免发生任何争执。同时我们对保安工作提出了严格的要求,完善了各类工作记录并安装了保安巡更系统,还对保安工作进行不定期监督检查。本年度民航小区安全管理工作运行正常。 3、小区住户维修和公共设施设备养护与运行 1、小区管理办负责386户住户水电暖的日常维修工作。管理办原则上只负责住户户内接口处以前部分的维修。接口后部分的维修由住户负责,如果问题较小,维修人员可以给予一定帮助,其材料由住户自行解决。我们采取住户水电小修,随叫随到。大修自己能解决的不再找产权单位,个别住户维修有难度的,实行住户、产权单位、管理办之间的有效沟通,相互协商使问题得到圆满解决。全年抢修住户上水泄漏22次,抢修暖气4组,抢修暖
11、气管道破裂6次。疏通户内下水达60余次之多,疏通下水主管道堵塞20次,保证了住户水电暖的正常使用。 公司车辆管理工作总结 XX年已过去半年时间。半年来,我公司的车辆管理工作在分公司党委的正确领导下,在全体司机的共同努力下,通过部门之间的共同协作,我们在车辆管理工作上取得了一定的成绩,车辆安全行车,没有发生过等级的事故,安全管理工作都取得了实效,得到了长促的发展,向着既定的目标跟进。现就上半年所做的的工作总结如下: 一、 加强学习,不断提高司机的思想觉悟 我公司各有车职能部门能认真执行分公司的各项规章制度, 加强对司机的教育,每月坚持召开一次职工会议, 加强理论学习,认真学习党的各项路线、方针、
12、政策。学习胡总书记提出 的“八荣八耻” ,加强和提高了干部职工的荣辱观,完善了干部职工的自身素质,使司机的思想素质和业务水平不断提高。 二、 加强安全教育,做好车辆的管理工作 我公司现有大小各类车辆33部,其中小轿车 8部,小客车 2 部,小货车 9部,货车6 部,小油罐车7部,大客车 1 部,大部分车辆运行在生产第一线,部分车辆分布在片区,点多面广,给车辆安全管理工作带来一定的难度。随着企业改革的不断深化,各种不稳定的因素都会对司机的思想情绪产生波动,为了消除各种因素对安全行车的影响,结合我公司的实际情况,我们主要采取以下措施: 1、 定期加强对司机进行安全教育,组织司机学习道路安全法及本公
13、司的车辆安全管理制度,增强司机的安全意识。 2、 要求司机疲劳不驾车;酒后不驾车;不开英雄车。平常对车辆勤检查、勤保养维护,发现问题及时解决,做到车辆不带病上路;司机不带情绪开车,确保行车安全。 3、 严格执行车辆派车审批制度和节假日期间车辆“二交一封一定”制度,禁止公车私用。 4、 在安全教育方面,我们开展交通安全知识竞赛活动,邀请交警到我公司进行交通案例剖析,使司机的交通安全意识得到进一步的提高。 5、 明确职责。按照“谁主管,谁负责”的原则,要求各片区、各有车部门的负责人要加强对本部门车辆的安全管理,对所管的车辆安全负主要责任。 6、 对车辆管理中存在的一些问题,我们还通过多种形式进行解
14、决。如召开交通安全分析会、下发通知、找司机个别谈心等等。 三、存在问题 在近半年的车辆管理工作中,虽然取得了一定的成绩,但也存在着一些问题,主要表现在: 1、 个别部门对车辆管理工作不够重视,没有实行专车专人专管,车辆没有定期养护,造成车辆损坏,给行车安全带来隐患。 2、 个别司机安全意识淡薄,开快车,车辆行驶曾出现事故的苗头。 3、 司机没有对自己所驾车辆及时年审,造成不必要的麻烦。 4、 车辆的各种费用同比去年严重超支,除正常的开支外,部分是人为造成的。 四、 下半年的工作计划 在做好上半年工作的同时,今年下半年的工作重点还是从车辆的行车安全上着手,结合跟司机签订的安全承诺书,紧紧围绕安全
15、行车这个主题抓好其他各项工作,做到以安全出效益,效益促发展,主要做到以下几点: 1、 以人为本,从管人、管车入手,吸取经验教训,避免行车事故发生,确保行车安全。 2、 严格执行各种安全规章制度,对车辆的安全管理,只有以制度管人,才能使管理工作得以顺利开展。 3、继续搞好车辆管理工作,管好每个环节,降本增效,开源节流,使车辆管理工作上一个新台阶。 车辆安全管理工作总结 车辆安全生产工作必须管细、管实、管的住、管的好。几年来,我们紧紧围绕着“事故预防、损失控制、风险保障、综合治理”四大机制,牢牢绷紧安全工作这根铉,不断推出新举措,呈现出领导高度重视、员工认真努力、司机遵纪守法的良好氛围。一个网络健
16、全、制度完善、举措适宜、保障有效的安全生产管理体系日趋成熟。 一、高度重视,全员努力。 安全第一,预防为主是我们永远遵循、一贯坚持的安全生产工作指导方针。总公司领导层在安排生产经营时首先布置安全管理,在日常工作检查中首先检查安全工作,在效益发展与安全发生矛盾时始终坚持安全优先。在安全管理中,总公司要求各经营单位、职能部门以宣传、教育、检查等预防工作为主,时时处处教育广大干部、职工、驾驶员牢固树立安全第一,预防为主的思想。从总公司到各经营单位都建立健全了安全生产管理机构,成立了以总经理为首的安全生产领导小组。形成了安全生产工作总经理亲自抓,分管副总具体抓,其他领导协助抓和职能部门、单位责任人责任
17、管理制。 XX年新春伊始,总公司主要领导就以安全基础管理为切入点,带领十七家经营单位第一负责人、安全科长、安全内勤人员赴x公司学习安全基础管理,交流控亏、保障经验,促进安全基础管理工作更上台阶,推动预防、控亏、风险保障出成果。几年来,我们坚持以新举措为拉手,以安全生产为中心工作,时时处处讲安全。副总经理高新军分管安全基础工作,坚持安全工作早抓早安排,坚持例会制度及例会培训,强化了基础管理。副总经理于荣清认真抓预防,使违章率大幅下降,事故发生率持续降低。总公司领导的模范带头行动和先进理念,引导基层管理者和全体安全管理干部高度重视安全生产管理,真抓实管安全生产工作,是我们安全生产取得显著成绩的重要
18、因素。 坚持安全发展观,坚持管理创新,坚持预防为主方针,是总公司决策层不懈努力追求的方向。近几年来,我们以“风险防范”提高驾驶队伍的责任意识;以质量目标促进安全管理队伍的能力素质;以清理整治“脱管车”工作为抓手,大力开展创树一流品牌活动,收效显著。体现了“一班人”的管理决心、能力,系列举措取得了管细、管实的目标。 发展与安全,投入与效益的关系是企业能否实现跨越式发展的焦点。总公司始终将安全摆在首位,理顺二大关系。在安全管理上我们不断加大投入,从XX年至今,添置了44台安全监理车,印发宣传资料100多万份,制作安全宣传展板860块,投入资金达600万元。企业管理层认为:只有舍、才能得,只有投入才
19、有回报。我们在管理上的投入虽然使管理成本有所增加,但通过安全管理所取得回报却是丰厚的。XX年的事故损失为800万,XX年事故损失460万,XX年事故损失350万,XX年事故损失达240万,而XX年仅为90万元。事实胜于雄辩,领导重视了,安全管理加强了,安全投入增大了,安全状况就能保持平稳,安全产生的效益就更加显著。纠违章,查车况,反三超,绝隐患的措施越来越先进具体,建立健全了安全专管制度、责任倒查制度。一个以安全专管员为基础,安全管理干部为骨干,各级领导为主导的安全管理网络体系。一个重安全,保平安,促发展的良好氛围在湖北汽运越来越浓,二、全面落实规章制度,管的细、抓的紧。 牢牢管住车辆、细致入
20、微管住人(司机),是湖北汽运全面落实安全生产规章制度的基点,是实现安全生产持续稳定的重要举措。多年来,我们始终坚持做到以下几点: 1、狠抓车辆安全技术状况: 车辆的安全技术性能决定车辆行驶的安全系数。为保证车辆技术状况良好、装备齐全。我们制订了安全机构月检、安全专管员旬查、稽查大队不定期检查和重大节日全面检查四级管理制度。规范了二级维护制度和维护标准,按计划进行维护,确保了车辆安全技术性能良好。XX年,我们为实现车辆安全技术检查标准化、制度化、科学化,投资二百多万兴建了华之捷机动车安全技术检测中心,日检能力达百台以上,为企业挂靠车辆进行全方位的安全技术检测,也为车辆安全运行提供了技术保证。既提
21、高了车况,也消除了隐患,更保证了安全。 2、抓实驾驶员安全学习培训: 不断提高驾驶员的安全责任感、法律观念和操作技能水平是搞好安全生产的必然要求。我们一直坚持驾驶员安全学习培训制度;一是严格岗前培训:凡入籍湖北汽运所属单位的车主、驾驶员都必须参加岗前培训。学习内容以交通安全法律、法规、职业道德要求、驾驶技术、避险能力、维护技巧等为主。结业前进行学、术两科考核,不合格的一律不得上岗。二是分批次、不定期开办驾驶员学习班,以提高责任意识,强化技能水平和避险能力为主。三是有针对性地对“老违章,老肇事”的司机举办强制学习班,从法律、法规到事故案例,从隐患危害到驾驶员技术进行全方位回炉。四是定期举办安全学
22、习月活动,即在每月的第四个周五召集驾驶员集中学习,月安全学习活动由单位专管员负责召集。学习以国家重要法规、季节变换注意事项、特殊典型案例为主要内容。安全学习培训的持续开展,在驾驶员队伍中逐渐形成了讲文明,树风范、要安全、不违章的良好风气。高水平的操作水平及紧急避险能力使驾驶员能做到有准备、有经验,避免了重大事故发生。 3、多层次安全宣传暖人心 安全宣传多层次、寓于服务之中,是我们的特色,也深受广大车主、驾驶员喜爱。企业安全报每月一期,各单位在发放时按照“手到手”“一个不能少”的要求,由安全专管员把安全报按时发放到每位驾驶员手中,对长期在外车辆则采取邮寄方式,做到领证(票据)发报(安全报),保证
23、了“一个不能少”。 实现宣传信息化,亦是湖北汽运的一项创举。遇天气突然变化、重大法规颁布,各单位在各自建立的短信平台上及时发布信息,告知注意事项。各单位平均每月发布信息三至四次。要求驾驶员提前采取措施、避免危险因素、保证行车安全。短信告知,方便快捷,收看率高,成为我公司安全生产的重要宣传窗口。 把安全宣传送到车主、驾驶员家中,每季向驾驶员家属发放一次温馨告示,使家属知道哪些业余活动是违反交通安全法,哪些习惯是会酿成事故的不良毛病。用家属亲人的规劝、阻止来预防驾驶员违章、肇事。温馨告示暖人心,司机家属无不称道。他们纷纷要求,温馨告示要加频率、多内容,使其发挥安全规劝更大的功能和作用。 4、以安全
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