2023年正规房屋租赁合同电子版范本(7篇).docx
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1、2023年正规房屋租赁合同电子版范本(7篇) 正规房屋租赁合同电子版范本(7篇) 消费者通过定期定额交付肯定数额的租金,取得房屋的占有和运用权利的行为就是租房。房屋租赁是房屋运用价值零星出售的一种商品流通方式。以下是我打算的正规房屋租赁合同电子版范文,欢迎借鉴学习。 正规房屋租赁合同电子版【篇1】 出租人: 承租人: 合同编号:_ 签订地点:_ 签订时间:_年_月_日 第一条 租赁房屋坐落在_ 层_、间数_、建筑面积_、房屋质量_。 其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效) 第三条 租金(大写):_ 第四条 租金的支付期限与方
2、式:_ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途:_ 第七条 租赁房屋的修理:_ 出租人修理的范围、时间及费用负担:_ 承租人修理的范围及费用负担:_ 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是: 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_ 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写)_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同: 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上; 2、
3、承租人所欠各项费用达(大写)_元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自变更出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋内进行违法活动的。 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1、出租人拖延交付出租房屋_个月以上; 2、出租人违反本合同约定,不担当修理责任,使承租人无法接着运用出租房屋。 3、_ 第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_ 第十三条 违约责任:_ 出租人未按时或按要求修理出租房屋造成
4、承租人人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应刚好如数补交外,还应支付滞纳金。 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人运用的,因此造成出租房屋毁损的,应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决。 (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 正规房屋租赁合同电子版【篇2】 出租方: (身份证号: )(以下简称甲方) 承租方: (身份证号: )(以下简称乙方) 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1
5、.租赁地址: 栋 单元 号,房屋面积 平方米。 2.室内附属设施: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 月:自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金人民币:每月 仟元整( ); 3.付款方式:按三个月支付,另付押金贰仟元,租房终止,甲方验收无误且乙方已全部结完水、电、气等费用后,将押金退还乙方,不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气费用等由乙方支付,物业管理费相关费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利
6、益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达10天; (4)连续三个月不付全部费用的; (5)乙方不爱惜房屋及屋内设施。 三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等 条件下赐予优先; 5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方
7、入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 正规房屋租赁合同电子版【篇3】 出租方(以下简称甲方):_身份证号码:_ 承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方在同
8、等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用等事宜,经协商一样,订立本合同。 第一条乙方自愿租用甲方位于_号物业作为_用途运用(以下简称“物业”),建筑面积约_平方米。 其次条租用的期限为_年,租期从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满,乙方如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。 第三条:物业租金 1、该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:_元正(¥_元/月);其次年月租金为人民币:_元正(¥_元/月),第三年月租金为人民币:_元正(¥_元/月)。 2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴
9、纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 3、交付方式:一次性支付租金,即_年_月_日前支付租金人民币:_万元整(¥_元),每年提前30天支付次年租金。 第四条:铺面以及其他费用 1、乙方在租赁期内实际运用的水费、电费等费用由乙方自行担当,乙方负责支付全部产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。 2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。 第五条:甲方的义务 1、在租赁期间,在合理的状况下甲方不得借故终止合同,若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。 第六条:乙方的义务 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间,所发生的水电费与物
10、业管理费等,由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱惜并正确运用该商铺及内部设施,不得擅自变更该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 第七条:合同的变更、解除与终止 1、未经双方协商一样的,任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。 2、本合同未尽事宜,经双方协商一样,可订立补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条:违约责任: (一)甲方责任: 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则
11、乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付运用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3计收。 (二)乙方责任: 1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自担当修理责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,
12、由乙方担当全部赔偿责任。 出租方(甲方):_承租方(乙方):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 正规房屋租赁合同电子版【篇4】 出租方(简称甲方):_ 承租方(简称乙方):_ 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于_商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用,出租商铺的建筑面积为_。 其次条租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条租金、保证金: 1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写
13、:_元整);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用担当: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条甲方责任和义务: 1、
14、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租
15、该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定: 承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房
16、屋,甲方不担当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章):_乙方签字(盖章):_ 电话:
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