建设工程项目的组成.pdf

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1、建设工程项目的组成建设工程项目的组成建设工程项目可分为单项工程、单位建设工程项目可分为单项工程、单位(子单位）子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。工程、分部（子分部）工程和分项工程。1 1单项工程单项工程单项工程是指在一个建设工程项目中单项工程是指在一个建设工程项目中,具有独立具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设工程项目一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工

2、程。单项工程，也可以包括多个单项工程。2 2单位（子单位单位（子单位)工程工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程位工程,可将其能形成独立使用功能的部分作为一个可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位能是单位（子单位)工程划分的基本要求。工程划分的基本要求。单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程的构成，又

3、可将其分解为建筑工程和设备安装工程。的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程，住宅小区的单位工程，住宅小区的 1#1#住宅楼工程。住宅楼工程。3 3分部（子分部分部（子分部)工程工程分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定质、建筑部位确定.一般工业与民用建筑工程的分部一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装工程包括

4、：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。4 4分项工程分项工程分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如平整程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如平整场地、人工挖土方、回填土、基础垫层、内墙砌筑、场地、人工挖土方、回填土、基础垫层、内墙砌筑、外墙抹灰、地面找平层、外保温节能墙体、内墙大白外墙抹灰、地面找平层、外保温节能墙体、内墙大白乳胶漆、乳胶漆、外墙涂料、外墙涂料、塑钢窗制作安装、塑钢窗制作安装、防盗门安装等。防盗门安装等。