2023年物业公司消防应急预案策划精选5篇.docx

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1、2023年物业公司消防应急预案策划精选5篇 教会孩子相识一些消防标记，让他们相识到什么是平安出口，什么是疏散的方向，哪些地方哪些东西不能玩，哪些东西是危急品等等。下面给大家共享一些关于物业公司消防应急预案策划精选5篇，希望能够对大家有所帮助。 物业公司消防应急预案策划精选篇1 依据_消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际状况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产平安，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散来宾，抢救财产，使火灾损失限制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担当。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。 一、火情报警 1.

2、在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发觉火情，都有责任马上向消防中控室报警。 2.在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近运用轻巧灭火器进行自救灭火，爱护现场，将状况报告保安部。如火情严峻要马上按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：_。 3.电话报警时，不要惊惶失措，要镇静冷静，语言清楚的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。 4.关闭火场旁边的电源、煤气开关及门窗。 5.切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。 二、火情确认

3、1、中控室接到报警电话时要具体记录报警人姓名，部门及发生火灾的准确位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。 2、中控室接到电话报警或消防主机报火警，马上通知备勤警员到现场确认，查清下列问题： (1)火情发生的详细位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。 (2)火源是什么，是电器起火还是其它缘由。 (3)确认火情时应留意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，假如正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时留意不要把身体正对开门处，视状况进入。 (4)确认火情后，马上将信息反馈给中控室。 三、火情报告 1、火情确认后中控室值班员马上(正常上班时间)向安保部队长

4、报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。 2、安保队长接到报警后马上通知物管中心主任和主管部门领导。 四、各级人员行动 1、行政中心物管中心主任接到报警后马上赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。 2、非正常上班时间值班班长接到报警后马上赶往失火现场指挥灭火行动。 3、安保部队长接到报警后马上赶往中控室，帮助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。 4、物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散打算，马上赶往中控室组成灭火指挥部。 5、其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的吩咐行动。 五、灭火战术 1、保安部消防主管赶到火

5、场后马上组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。 2、冷却灭火法;义务消防队员赶到火场后，马上运用消火栓灭火，刚好清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。 3、隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。 4、窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。 5、抑制灭火法：运用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。 六、灭火指挥部 灭火总指挥依据火灾现场状况适时下达如下吩咐： 1、启动消防泵、喷淋泵、协作火场灭火。 2、打开排烟防火阀启动排烟风机，解除火场烟雾。 3、关闭中心空调，和新风系统，防止火势漫延。 4、切断失火区域的电力供应，电梯降首层。 5、开启正

6、压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。 6、吩咐工程部关闭自然气总开关。 7、下达向119报警吩咐。 8、下达疏散吩咐。 七、组织疏散 1、如现场灭火负责人认为火势不能限制，指挥部马上做出疏散确定。 2、消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户挚友们请留意，大厦_层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的平安，请快速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危急，请按疏散指示方向走消防疏散通道，感谢您的合作。 3、失火区域及上下两层进行紧急疏散后，依据人员离开状况，对其它楼层进行广播疏散。 4、客务部接到疏散吩咐后马上组

7、织人员负责各楼层客户的平安疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提示疏散人员保持冷静，不要惊慌，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要刚好进行劝导，使其快速离开房间。 5、其他部门人员接到疏散吩咐后马上进行重要物资、文件的转移。 6、安保队长接到疏散吩咐后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的打算工作。 八、后期处理 当灭火总指挥发出火情解除吩咐后，安保部马上做好火灾现场的警戒工作，爱护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统复原正常。 物业公司消防应急预案策

8、划精选篇2 无论何时，一旦发觉有火灾苗头，如烟、油、味、色等异样状态，每一位保安员都必需马上向消防监控室报警(留意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应当脱离现场到平安区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急打算。 一、目击报警 1.1小区任何区域一旦着火，发觉火情的人员应保持冷静，切勿惊惶。 1.2如火势初期较小，目击者应马上就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 1.3如火势较大，自己难以扑灭，应实行最快方式用对讲机、电话或打碎旁边的手动报警器向消防监控室报警。 1.4关闭火情现场旁边的门窗以阻挡火势扩散，并马上关闭旁边的电闸及煤

9、气。 1.5引导火警现场旁边的人员用湿毛巾捂住口鼻，快速从平安通道撤离，同时告知疏散人员不要运用电梯逃命，以防停电被困。 1.6切勿在火警现场旁边高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。 1.7在扑救人员未到达火警现场前，报警者应实行相应的措施，运用火警现场旁边的消防设施进行扑救。 1.8带电物品着火时，应马上设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 二、消防监控室报警 2.1消防监控室值班人员一旦发觉消控设备报警或接到火警报告后，应马上通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2.2火情确认后马上通报保安部经理或当班领班，由其快速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序

10、与组织疏散。 2.3马上将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理。 2.4值班人员坚守岗位，亲密视察火警旁边区域的状况，如有再次报警，应马上再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，留意不要惊慌，告知业主：“火情正在调查中，请保持冷静，假如须要实行其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。 2.5接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，马上按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 2.6接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，马上按要求用一般话(或中英文)进行广播，留意广播时要沉稳、冷静，不要惊惶，语速要适当，语音要清楚。特别状况下，应派保

11、安员或管理员逐单元上门通报，通报依次为：起火单元及相邻单元，起火层上面2层，起火层下面1层。 2.7具体记录火灾扑救工作的全过程。 三、报警要求 3.1内部报警应讲清或问清： A.起火地点; B.起火部位; C.燃烧物品; D.燃烧范围; E.报警人姓名; F.报警人电话。 3.2向“119”报警应讲清： A.小区名称; B.火场地址(包括路名、门牌号码、旁边标记物); C.火灾发生部位; D.燃烧物品; E.火势状况; F.接应人员等候地点及接应人; G.报警人姓名; H.报警人电话。 四、成立临时指挥部 4.1物业总经理或值班经理接到火警报告后，应马上赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员

12、到场，成立临时灭火指挥部。 4.2临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。 4.3临时灭火指挥部职责： 4.3.1依据火势状况刚好制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 4.3.2依据火势状况确定是否疏散人员。 4.3.3马上集合义务消防队，指挥义务消防队员参与灭火，并保证消防用水的供应。 4.3.4在火势难以限制时，应刚好下达向“119”报警的指令。 4.3.5依据火势状况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救与保管重要物资及档案，维持现场秩序。 4.

13、3.6依据火势状况确定是否启用紧急广播进行报警。 4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人限制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯与中心空调运行。 4.3.8依据火势状况确定是否采纳部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。 4.3.9消防队到达后，刚好向消防队领导精确地供应火灾状况与水源状况，引导消防队进入火灾现场，帮助消防队灭火，并帮助维持现场秩序，安排疏散人员。 4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。 五、人员疏散与救援 小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资与维持秩序，紧急关头以疏散、救援人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己

14、的首要职责是爱护业主、访客及自己的生命平安。 5.1火灾发生后，由疏散组负责支配人员，为业主与访客指明疏散方向，并在疏散路途上设立岗位进行引导、护送业主与访客向平安区域疏散。这时切记要提示大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿态有序、快速离开。 5.2人员的疏散以就近平安门、消防通道为主，也可依据火场实际状况，敏捷机动地引导人员疏散。 5.3仔细检查起火区域及旁边区域的各个单元，并关闭门窗与空调。发觉有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主与访客均能平安撤离火场。 5.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的心情，并刚好清点人员，检

15、查是否还有人没有撤出来。 5.5疏散依次为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层与下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 5.6在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至平安区，对伤员进行处理，然后送医院救治。 六、警戒 6.1保安部接到火警通知后，应快速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。 6.2清除小区外围与内部的路障，疏散一切无关车辆与人员，疏通车道，为消防队灭火创建有利条件。 6.3限制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，爱护从火场上救出的珍贵物资。 6.4保证消防电梯为消防人员

16、专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。 6.5加强对火灾区域的警戒，爱护好火灾现场，协作公安消防部门与调查组对起火缘由的勘察。 6.6保证非起火区域与全体业主、访客的平安，防止犯罪分子趁火打劫。 七、善后工作 7.1火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程物料部应快速将小区内的报警与灭火系统复原至正常状态。 7.2保安部组织人员清理灭火器材，刚好更换、补充灭火器材。 7.3管理运作部统计人员伤亡状况与小区财产损失状况，上报灭火指挥部及总经理。 7.4综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并依据实际须要赐予切实帮助。 7.5清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，复原整齐，对因逃命或

17、救火损坏的花木进行抢救或补种。 7.6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾与总结。 7.7由物业总经理发动员工，收集可疑状况，协作调查组对火灾事故进行调查，并责成消防专管员写出专题报告，分清责任。 7.8假如小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。 物业公司消防应急预案策划精选篇3 一、目标 为保证小区突发火灾事故的应急工作能刚好有序的开展，确保小区居民在救灾中能刚好疏散、救援、逃命自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。 二、组织机构及职责 1、指挥部 (1)突发火灾事故总指挥：_ 工作职责：依据实际状况进行决策和指挥。 (2)现场指挥：服务处经理：秩序维护部主管：

18、_ 工作职责：依据总指挥的吩咐，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。 2、工作机构及职责 (1)报警及补救组 组长：秩序维护部一班班长。 成员：报警员：一名，主力灭火员：三名。 职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场状况并依据指挥部吩咐，向公安消防部门报警。 (2)疏散组 组长：综合事务部主管。 成员：着火现场四周疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名。 职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到平安地带。 (3)引导组 组长：秩序维护部二班班长。 成员：秩序维护员一名。 职责：负责区外救援车辆及人员引导。 (4)警戒组 组长：当班秩序维护部长。 成员：秩序

19、维护员二名。 职责：在火灾发生部位四周进行警戒，爱护现场，防止无关人员进入。 (5)医疗救援组 组长：环卫班班长。 成员：保洁员二名(负责包扎)，秩序维护员二名(负责抬担架)。 职责：负责伤员的救援及转往医院。 (6)后勤组 组长：前台接待员。 组员：保洁员2名。 职责：负责刚好供应救援工作开展所需的物力。 (7)通讯联络组 组长：综合服务部内勤。 职责：负责相关人员的刚好联络。 (8)工程技术组 组长：修理员。 职责：负责小区断电工作(应救援工作须要)。 三、应急处理 当发生火情时，发觉者应马上向平安部报警，秩序维护部接到报警后要马上赶赴现场处置，并刚好向服务处领导报告，依据火情是否启动应急

20、预案。同时，依据现场状况应遵循肯定的处理原则：先人员，后财产;先珍贵，后次要;先灭大，后灭小;先隔断，后集中的方法和原则扑救。 (一)入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发觉人员在刚好向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，平安人员到场后，可视状况调集其它部位的灭火器进行扑救。 (二)如火势较大，有可能扩散时，平安部要马上向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，快速到位，按各自职责绽开工作。 1、报警及扑救组要马上调集所属成员和灭火器具扑救和限制火灾，并刚好向指挥部报告火情。 2、疏散组要快速打开起火部位疏散门组织火场人员

21、按疏散线路撤离至平安地带。 3、引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。 4、在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，帮助公安部门做好外围警戒工作。 5、医疗救援组依据现场状况做好伤员救治并依据伤情刚好送往医院。 6、后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。 物业公司消防应急预案策划精选篇4 _条为加强和规范公司消防平安管理，预防火灾和削减火灾危害，依据中华人民共和国消防法以及机关，团体，企业，事业单位消防平安管理规定，结合公司实际，特制定本消防平安应急预案。 其次条制定消防应急预案，是为了在公司面临突发火灾事故时，能够统一指挥，刚好有效地整

22、合人力，物力，信息等资源，快速针对火势实施有组织的限制和扑救，避开火灾现场的慌乱无序，防止贻误战机和漏管失控，_大限度地削减人员伤亡和财产损失。 第三条公司成立消防平安应急指挥小组，负责公司火灾现场指挥，消防平安应急指挥小组由单位负责人和分管平安经理及有关部门成员组成。消防应急指挥小组职责：指挥协调各工作小组和义务消防队开展工作，快速引导人员疏散，刚好限制和扑救初起火灾;协调协作公安消防队开展灭火救援行动。 详细分工如下： 负责马上组织人员进行扑救。 负责组织人员疏导被困人员，维持现场秩序。 负责马上同医院，公安，消防部门的联系，说明具体事故地点，事故状况，并派人到路口接应。 负责现场物资，车

23、辆的调度。 第四条依据人员的变动刚好调整义务消防人员，每年对消防人员进行业务学问培训和实战演习，教化全体职工学习灭火器运用常识，驾驭防火灭火器灭火要点和自救器材的完好状况，刚好更换过期和失效的灭火器，保证灭火器的正常有效。 第五条火灾事故应急措施 (一)报警：公司员工，值班人员发觉火情后应马上向公司平安部门报警，依据火情可干脆报"119"火警。 (二)接警：平安部门接警后，应马上向公司领导和消防应急指挥小组报告，通知各工作小组和义务消防队启动应急预案。 (三)处置：指挥各工作小组，义务消防队快速集结，根据职责分工，进入相应的位置开展灭火救援行动。对火灾现场人员有序的进行疏散

24、。扑救火灾时根据"先限制，后灭火：救人重于救火：先重点后一般"的灭火战术原则。并派人刚好切断电源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危急源和重要物资，充分利用单位的消防设施器材进行灭火。伤员身上燃烧的衣物一时难以脱下时，可让伤员躺在底墒滚动，或用水洒扑灭火焰，并马上送医院进行救治。 (四)帮助消防员灭火。在自救的基础上，当专业消防队到达火灾现场后，火灾事故应急指挥小组要简要的向消防队负责人说明火灾状况，并全力支持消防队员灭火，要听从消防队的指挥，同心协力，共同灭火。 (五)爱护现场。当火灾发生时和扑救完毕后，指挥小组要派人爱护好现场，维护好现场秩序，等待对事故缘由

25、及责任人的调查，同时应马上实行善后工作，刚好清理，将火灾造成的垃圾分类处理并实行其他有效措施，从而将火灾事故对环境造成的污染降低到_低限度。 (六)火灾扑灭后，由平安部门帮助公安消防部门，查明火灾缘由，调查火灾损失。 第六条火灾事故调查处置。根据公司事故(事务)报告分析处理制度规定，消防平安应急指挥小组在调查和审查事故状况报告出来以后，作出有关处理确定，重新落实防范措施。并报公司应急抢救领导小组和上级主管部门。 第七条应急物质 常备药品：消毒用品，急救物品(绷带，无菌敷料)及各种常用小夹板，担架，止血袋，氧气袋，灭火器等救火物资。 留意事项 1，珍贵的书画文物及重要的档案资料等，一旦着火不行用

26、水扑救。 2，那些比重轻于水的易燃液体着货后不宜用水扑救，因为着火的 易燃体会漂在水面上，到处流淌，反而造成火势扩散。 3，高压电器设备失火不能用水来扑救，一是水能导电简单造成电器设备短路烧毁。二是简单发生高压电流沿水柱传到消防器材上，使消防人员造成伤亡。 物业公司消防应急预案策划精选篇5 为了提高医院内部的自防、自救实力，使全体工作人员都能了解和驾驭火灾的特性，一旦发生火灾事故，能做到有安排、有步骤、精确、刚好、有效的进行扑救，使火灾损失削减到_低程度，依据：“预防为主、防消结合”的原则，结合医院消防工作实际状况，特制定以下灭火应急方案，请各科严格执行。 一、重点部位的灭火应急措施 1、病房

27、发生火灾事故时，首先应当稳定工作人员的心情，以免发生混乱而造成更大的损失。做到“先救人，后救物”、“先病人、后员工”的原则。人员撤离现场和疏散物资依次进行，切莫争先恐后，相互拥挤，更不能中途堵塞通道，发生自残，造成不应有的悲剧。发生火灾时病房负责人和义务消防队员应当快速赶到现场，组织人员扑救，并支配人员报警。当起火人员受困时，切不行跳楼逃命，可将被套、床单、窗帘或其他可利用的绳索系牢后，抓住绳索下滑到平安地点。 病房一旦发生火灾事故，应按以下预案步骤执行： 首先了解火灾发生方位、地点、缘由、燃烧物等状况。 科室工作人员快速分工，一人通知住院病人做好疏散打算，一人火速报警119，一人通知院部，急

28、呼全院员工紧急帮助。 _快的速度切断本楼层电源(楼层电源开关在中间楼梯口) 稳定病人和员工的心情，有秩序、有组织的把病人，特殊是产妇、婴儿快速疏散到平安场所。 在有效的时间内，抢出易燃易爆的物品，如氧气瓶、酒精等。 在119消防队未到之前，义务消防队员和员工在分管院长或科室负责人的指挥下，充分利用院内现有消防器材进行扑救。 在_短的时间内由分管院长向主管部门和有关部门报告火灾状况，并组织有关人员调查火灾缘由及后事工作。 2、对配电房发生火灾事故，电工应当马上切断电源，用1211灭火器或干粉灭火器扑救。 3、对仓库发生的火灾事故，仓管员和义务消防队员应当快速切断电源。火势向上层扩散时，限制上层、

29、下层设防;火势向水平扩散时，先限制左右，后上、下设防。上下限制，上层为主。留意疏散物资，并负责向消防部门介绍物资存放的数量，有无危急、易燃物品以及被困人员等状况。 二、对一般防火部门的灭火应急措施 对一般防火部门发生火警时，离火灾事故_近的部门、人员应当快速进行扑救，部门负责人和义务消防队员赶到现场，组织人员扑救，并快速报警。同时组织好人员整理好重要、珍贵、危急物品，做好疏散打算工作。 三、医院领导对灭火工作的应急措施 医院分管消防平安的副院长应当快速赶到火灾事故现场，召集有关领导成立灭火领导小组，了解状况并进行相应的分工。对火灾事故实行边解救被困人员边组织人员限制火情，转移和疏通物资。向消防

30、部门介绍发生火灾的部门或病房的房屋结构、分布状况、水源、物资的危急性和被困人员的状况。 四、如何拨打“119”火警电话 一旦发生火灾，马上拨打“119”火警电话。报警不要惊慌，要报清火灾发生地街道(青春路288号)、单位名称、报警人姓名及联系电话以及是否有人被困和被困人员数，要说清科室内有无易燃易爆物品(如氧气瓶、酒精等)。报完后请不要急着挂电话，等接警员说好再挂，如他还有什么问题或有没听清晰的地方，请具体告知。 五、做好预防防患于未然 各科要切实做好用电平安的防患工作，各科室(岗位)要指定人员平常做好用电及医疗仪器性能平安检查及记录(每周一次)，发觉问题刚好向科主任或分管院长汇报，无问题刚好记录在案。医院每月对记录状况进行一次检查，检查结果与个人制度考核和科室年终考核挂钩。 总之全院职工要熟识和驾驭以上内容和措施，发生事故后主动抢险救灾，为降低损失而赢得时间，并留意爱护自身的平安。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页