2023年关于公司项目外出考察报告如何写范文参考3篇.docx
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1、2023年关于公司项目外出考察报告如何写范文参考3篇 随着改革开放及对外沟通的增加,现在许多单位都实行外出考察的方式。下面就是我给大家带来的公司项目外出考察报告范文,希望能帮助到大家! 公司项目外出考察报告范文1 一、概况 20x年4月6日至4月11日,按公司领导要求,由质量监督中心组织,公司机关相关科室和单位共11人,格外环境规划、室外装饰装修、室内装饰及配套三个组;分别对长春、沈阳、大连三个城市的高品质小区进行了实地考察。在六天时间里共参观考察了14个小区;其中较具规模和借鉴性的小区有7个,分别为:中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品行、罗兰香谷、万科洋浦花园。 本次考察
2、组织严密,内容丰富,整个团队日夜兼程,边看边议,拍摄了大量有价值的影像资料,深感受益匪浅,体会良多。 二、考察内容 考察组对小区外环境、室外装饰装修、室内装饰等三个方面的设计理念、相关材料产品选用、施工工艺做法和质量通病防治等所见所闻进行了总结,汇报如下: (一)规划设计方面 每个小区都有自己的主打建筑风格如地中海风情、新中式田园、美式现代等,这三种风格为当今比较流行的建筑风格,也是目前各地开发商普遍采纳的建筑风格。建筑风格体现了小区的文化理念,有了理念就有了文化,和整个城市及开发商的背景、思想,居住人群的品尝有机的结合,就形成了小区的整体设计理念。 1、地中海风情,建筑以黄墙、红瓦为特征,楼
3、层比较低,拱门与 半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采纳数个连接或以垂直交接的方式,在走动欣赏中,出现延长般的透视感。绿化植物种类丰富搭配错落;房前屋后到处有景;小区内道路蜿蜒自然,地面铺装丰富,景观小品尺度近人;整体环境给人以舒适而又安静,豪华不失高雅,私家花园感很强。 2、新中式田园,具有中国古代文化特色,将小区内景观给予人文内涵。运用现代造园手法体现古代造园理念,在设计中把传统的中式建筑风格和元素加以运用,突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴,这方面“大有恬园”做的比较好。 3、美式现代建筑,运用一些欧式建筑的装修手法,立面简洁,呈现的是一种大都市风格。其景观以人工手法体现仿
4、照原生态,小品上多运用造型简洁现代的亭廊架,铺装丰富但整体以暖灰色调为主给人以素雅的感觉。 (二)环境设计方面 1、绿化植被设计,以东方圣荷西和唯美品行为代表的高档小区,绿化植物种类丰富,中学低搭配错落,以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好,但是相对成本也比较高,考虑到地区气候差异,树木成活率也是不行忽视的因素。建议与本地绿化部门沟通,依据凹凸搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共活动场地四周设置草坪,这样易于保养且投资费用低。 2、景观布置设计,这些高档楼盘中多数结合原有场地的高差布置景观,个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满意景观须要。 结合现有场地的地形,后
5、者的做法比较可取,可在建筑与建筑间构筑高差改变比较缓的坡地为将来植物及景观的布置创建条件。 3、景观细部设计,好的景观设计,其细部设计也很优秀,微型景观的随式造景,小区品质必需从细部做起,形成一步一廊一步一景的环境景观,既体现美景又节约费用。树池的多样化,检查井盖的美化处理,垃圾箱的隐藏和美化,休息座椅的布置,儿童游乐场和健身器械的安置等。配电柜、书报箱、空调(通风)格栅、护栏、小区围墙、花园围栏等几乎都是厂家来的成品,档次高,质量好。 4、道路铺装用料必需体现设计意图,要有颜色改变,分隔明确。如路缘石的选择、道路全部采纳沥青弹性路面面层。 5、场地铺装设计,场地多为各种面材铺装,铺装快料选型
6、的多样化与搭配。 6、人行与车行设计:利用竖向分流和横向分流方式来实现。车库做在地上时,人行位于车库上方,车库屋面做上人屋面和种植屋面,形成地上二层大广场,车库位于地下时,车库上方做绿化和种植屋面,上方做采光井和通风井,用自然光源做为白天的主要光源,可为物业管理节约大量费用。 7、夜间景观照明设计:可在小区入口和中心广场等大型公共活动场地设置丰富的灯光效果,在建筑组团之间,不宜设置照度较高的光源,应以草坪灯或微型景观灯为主。 (三)单元入口、大堂及电梯前室 1、依据小区风格,住宅单元入口可实行多种形式,但多层及小高 层住宅都有一个统一的特点都突出于住宅本体,形成一个突出门楼式入口,两侧及楼盖采
7、纳不同形式加以修饰。 2、高层或超高层住宅多采纳大堂式入口,两三个单元公用一个大堂,显得大气明朗,既节约建筑成本,又便于物业管理。 3、电梯前室及大堂象住宅玄关一样精装修,顶棚分层吊顶,棚角石膏线装饰,吊兰花灯照明,墙体多为石材或面砖饰面,地面为酒店大堂式装修。 4、电梯门垭口多为石材口线(非平面)或不锈钢垭口。 (四)墙体保温柔装饰装修设计 1、墙体保温设计,三个城市我们所看到的楼盘中设计基本一样,均采纳EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板),没有发觉运用XPS板(挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。外墙外保温材料运用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)设计。其优点是:EPS板相对XPS板而言变形系数小,不易起鼓
8、和开裂,易于打磨,从而保证基层平整度;EPS板相对XPS板而言价格要低;其缺点是:EPS板相对XPS板而言保温系数有差异,其厚度要有所增加。 2、装饰装修设计,不同地区和不同品质楼盘各有不同,大致可分为四种形式: 一是比较传统的设计,主要以面砖和涂料(液态)搭配效果为主,用于高层住宅较多; 二是整风光砖(非釉面、勾缝)设计,主要在不同部位、采纳不同颜色协调搭配效果,用于多层住宅较多; 三是底层(裙房)采纳石材(干挂),其余楼层为仿石漆设计(EPS板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再喷“仿石漆”)。 四是底层(裙房)采纳石材(干挂),其余楼层为“弹性质感外墙漆”(胶泥状) 设计(EPS板打磨找平、贴
9、网、刮胶泥找平后再抹“弹性质感外墙漆”)。后两种多为高品质楼盘、高层住宅设计。 针对外装饰装修材料设计,根据我们目前开发的两个楼盘定位标准,认为后两种设计比较适合高层住宅,尤其是第四种形式效果更佳,即:底层(裙房)采纳石材(干挂),其余楼层为“弹性质感外墙漆” 设计。典型案例:长春市“万科洋蒲花园”;沈阳市“万科金域蓝湾”;“洪浩左岸慧晶”(正在外装饰施工)。 3、楼宇门、进户门及塑窗产品设计,档次比较高,国内知名品牌,富贵华丽。 (五)好的工艺做法及质量通病防治 1、本次考察主要针对外装饰面工艺方面进行了深化调研,“弹性质感外墙漆(彩色胶泥)”整体观感效果立体感强;整体立面效果可进行随意分割
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