2023年商品房租赁合同具体细则7篇.docx

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1、2023年商品房租赁合同具体细则7篇 商品房租赁合同详细细则是怎么样的呢？随着法律观念的深化人心，许多场合都离不了合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。以下是我细心收集整理的商品房租赁合同详细细则，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。 商品房租赁合同详细细则篇1 出租方（以下简称甲方）_ 身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）_ 身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_号院_号楼_单元_楼东户；房型规格_室_厅；居住面积_平方米； 2.室内附属设施： A：电器：_ B：家俱：_ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：

2、甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日止； 2.房屋租金：每月_元人民币； 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币。 4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务

3、： 1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设

4、施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 水费、物业费从_年_月份由承租方交。电费从_年_月份由承租方交。燃气费从_年_月份由承租方交。 出租方：_ 承租方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 商品房租赁合同详细细则篇2 甲方(出租方)：_身份证：_ 乙方(承租方)：_身份证：_ 经双方协商一样，甲方将坐落于_房屋出租给乙方_运用。 一、租房从_年_月_日起至_

5、年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应刚好的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电

6、、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商品房租赁合同详细细则篇3 甲方：(商品房出租方)_ 乙方：(租用方)_ 甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一样同意以下几条： 一

7、、租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。 二、租金：第一年租金为_元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，其次年的租金为_元(小计币)，必需在_年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最终壹年续租权，合同终止。 三、在租用期间，乙方不允许转租，如发觉转租，合同从发觉日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。 四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管

8、理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面其次年上缴费用上涨)。 六、在租用期间，乙方要听从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金_元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，假如有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。 七、在租用期间，乙方要平安经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。 八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日

9、 商品房租赁合同详细细则篇4 出租人： (下称甲方) 承租人： (下称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一章 房屋状况 1、房屋位置： 2、房屋间数： 3、在承租期间，乙方应自行担当缴纳该房屋的水、电、气费用。 其次章 承租用途 乙方租用上述房屋用途为私人住房如有变更，应以书面形式通知 甲方。 第三章 承租期限 1、承租期限为年，交付承租人运用，至 年 月 日收回。 2、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： (1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)乙方拖

10、欠租金达十天的。 3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 4、合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方享有优先权，乙方如需续租房屋需提前一个月告知甲方。 第四章 租金费用及付款方式 1、租金 经双方友好协商确定月租金为 元，押金 元，总计租金为人民币。 2、付款时间及方式 付款方式：乙方以每季度缴纳租金。 付款时间：乙方于本合同所规定之日起租前一日缴纳首期租金，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期 日内付清下期租金。如乙方违约，甲方不退还押金。 第五章 租赁期间房屋修缮 1、修缮房屋时甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住平

11、安和运用。 2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。 第六章 不行抗力 房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。 第七章 争议的解决方式 若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第八章 合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 年 月 日 商品房租赁合同详细细则篇5 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合

12、同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于_安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室。 其次条房屋用途 该房屋用途为_。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交承租方运用，至_年_月_日止。 第四条租金及付款方式 1、年租金为（人民币）_万元，押金_万元。 2、承租方应在合同签定生效后_日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方担当延期付款的违约责任：屋内设施： 第六条违约责任 1、出租方必需按时供应合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的_0.1%_交纳违约金。 2、承租方必需按时缴纳租金，

13、否则每逾一天，按年租金总额的_0.1%交纳违约金。 第七条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。 出租方（签字）： 电话： 合同签订日期 承租方（签字）：_电话： _年_月_日 商品房租赁合同详细细则篇6 出租方（甲方）： 注册号： 承租方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方同等协商，就下列房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守： 第一条、甲方将位于（建面的商业门面， 出租给乙方经营运用。 1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。 2、乙方租用期内不得变更用途或将房屋转租或借给他人运用，否则视为违约。如因

14、特别状况需变更用途或转租他人必需经甲方同意，如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。 其次条、租赁期为年，从年月日起到年月日，合同签订日期为年月日，其中个月为免租期。 本合同期满前两个月，双方必需以书面形式函告对方，期满后是否接着出租和承租，如双方均有意接着合作，则双方依据市场状况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。 第三条租金及缴纳方法，租金为年分段计算： 第一年（） 租金为￥。00元（大写：元整）； 其次年（） 租金为￥。00元（大写：元整）； 第三年（） 租金为￥。00元（大写：元整）； 备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期

15、。 1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。 2、本着先交租金后运用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度（3个月），以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度（3个月）的租金。 3、乙方必需按时将应向甲方交纳的房屋租金付至： 户名： 帐号： 开户行： 甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。 4、乙方如超过三天未缴纳应交租金，甲方每天将按当次应收租金总额的 1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。 第四条、保证金：于签订合同当日甲

16、方向乙方收取履约保证金￥。00元（大写：）； 1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。 2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。 第五条、租赁房屋的交接运用及修理： 本合同签订且乙方完清全部手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方运用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方运用（明确计量表的记载）。 1、乙方接房后可依据自己经营须要对房屋进行适当装修，但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑，否则视为违约。 2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进行

17、报批，否则视为违约。 3、甲方供应给乙方运用的电表容量如不能满意乙方运用的须要，由乙方自行办理增容更换并担当费用，甲方负责协作。 4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行修理，并担当费用，甲方负责协作协调。 5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，并作为附属物归甲方全部。乙方应在合同到期的最终一天将房屋清空后完好交还甲方，否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。 第六条、租赁期内各项税费由乙方担当 由于租金较低，甲、乙双方协商租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各

18、项税费，否则视为违约。 第七条、租赁期内，乙方应仔细贯彻消防法、重庆消防条例、环境爱护法、治安管理惩罚法和食品卫生管理等相关法律法规及条例。 自行加强租赁房屋内的用电平安、防火、防盗、治安等各项管理工作，如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方担当全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不担当任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。 第八条、租赁期内，乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展经营 必需做到遵守法律经营，不得在租赁房屋从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危急品、违禁品、易燃易爆物品等，如有违反，被相关执法部门查处查封、没收，其责任全部由乙方自行担当，甲方概不负责、同时视为乙方违约。 第九条、

19、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建设或市政建设需拆迁拆除 乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场，将房屋退还给甲方，甲方不负责任何赔偿责任，乙方已缴纳租金按实际运用时间多退少补。 第十条、违约赔偿 1、租赁期内，如乙方有本合同中约定的违约行为发生，甲方有权单方终止合同，要求物管部门停供水、电并收回房屋，同时没收乙方的全部保证金，如因乙方的违约给甲方造成损失，应由乙方全额赔偿甲方。 2、租赁期内，不行因甲方与其它第三方缘由导致该物业无法运用，否则视为甲方违约。 第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同，如有发生应向甲方支付本 合同所约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方；如

20、因银行抵押致使本合同无法履行，则甲方根据合同约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。 第十二条、按本合同约定，乙方存在违约或出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月； （二）因乙方运用不当或不合理运用，出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障，致使房屋或设备严峻损坏的，乙方未刚好修理或赔偿的。 第十三条、 如因不行抗力之因素造成本合同无法接着履行，甲方不担当赔偿责任。 第十四条、本合同未尽事宜，双方协商后可作补充，合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商解决未果，任何一方可向出租房

21、屋所在地人民法院管辖。 第十五条、本合同一式两份，经过甲乙双方签字，并乙方交纳履约保证金后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。 附件： 1、甲、乙双方有效证件复印件； 2、房屋产权证复印件； 甲方：年月日 乙方：年月日 商品房租赁合同详细细则篇7 合同编号：114726 出租方：_X，以下简称甲方。 承租方：_X，以下简称乙方。 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_X市_X街_X巷_X号的房屋_X栋_X间，建筑面积_X平方米、运用面积_X平方米，类型_X，结构等级_X，完损等级_X，主要装修设备_X，出租给乙

22、方作_X运用。 其次条租赁期限租赁期共_X个月，甲方从_X_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_X_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.； 3、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县

23、以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1、有关税比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_X款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方承诺的修理范

24、围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_X次扣除； 3、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_X方担当；全部权属_X方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给 第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、乙方须要与 第三人互换用房时，

25、应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同 第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_X元。 2、租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_X元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_X%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_X%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_X%，以天数计算向甲方支付违

26、约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租_实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

27、合同。补充合同报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖X）承租方：（盖X）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）合同有效期限：至_X_年_月_日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页