2023年建筑企业年度工作报告5篇.docx
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1、2023年建筑企业年度工作报告5篇 在经济飞速发展的今日,报告的适用范围越来越广泛,其在写作上具有肯定的窍门。下面是我给大家整理的建筑企业年度工作报告,希望大家喜爱! 建筑企业年度工作报告1 为了加强自身的素养,培育较强的会计工作的操作实力,本学期初,我在一家建筑公司进行了专业实习。通过这次实习,我明白了实习报告怎么写,同时,也在实习中吸取到了许多阅历和技巧。以下是我的财务会计实习报告,敬请大家提出珍贵看法。 建筑公司的会计部并没有太多人,设有一个财务部长,一个出纳,两个会计员,而教育我的是老会计_。刚到会计部_就叫我先看她们以往所制的会计凭证。总以为靠着记忆加上高校里学的理论对于区区原始凭证
2、可以娴熟驾驭,也正是这种浮躁的看法让我忽视了会计循环的基石会计分录,以至于后来_让我尝试制单的良苦专心。于是实习时只能晚上回家补课了,把公司日常较多运用的会计业务仔细读透。终归会计分录在书本上可以学习,可一些银行账单、汇票、发票联等就要靠实习时才能真正接触,从而有了更深刻的印象。别以为光是相识就行了,还要把全部的单据按月按日分门别类,并把每笔业务的单据整理好,用图钉装订好,才能为记账做好打算。 制好凭证就进入记账程序了。虽说记账看上去有点象小学生都会做的事,可重复量如此大的工作假如没有肯定的耐性和细心是很难胜任的。因为一出错并不是随意用笔涂了或是用橡皮檫涂了就算了,每一个步骤会计制度都是有严格
3、的要求的。例如写错数字就要用红笔划横线,再盖上责任人的章,才能作废。对于数字的书写也有严格要求,字迹肯定要清楚清秀,按格填写,不能东倒西歪的。并且记账时要清晰每一明细分录及总账名称,不能乱写,否则总长的借贷的就不能结平了。如此繁琐的程序让我不敢有丁点马虎,这并不是做作业时或考试时出错了就扣分而已,这是关乎一个企业的账务,是一个企业以后制定发展安排的依据。 从制单到记账的整个过程基本上了解了个也许后,就要仔细结合书本的学问总结一下手工做账究竟是怎么一回事。_很要耐性的跟我讲解每一种银行账单的样式和填写方式以及什么时候才运用这种账单,有了基本相识以后学习起来就会更得心应手了。 以上是我的实习工作总
4、结,通过在建筑公司这一段时间的实习,使我第一次把自己所学到的理论学问真正地应用到实践中去,并且在实践中得到了阅历,同时又获得了很多理论学问中所没有的实践阅历,这不仅丰富我的工作阅历,更加提高了我的业务理论水平。我坚信通过这一段时间的实习,所获得的实践阅历对我终身受益,在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证,我会不断的理解和体会实习中所学到的学问,在将来的工作中我将把我所学到的理论学问和实践阅历不断的应用到实际工作来,充分展示自我的个人价值和人生价值,为实现自我的志向和光明的前程努力。 建筑企业年度工作报告2 为全面了解我县建筑房产企业经营现状,有针对性地做好建筑房产企业入库统计工作,县统计局组
5、织专人对接县住建、规划、国土等部门,深化建筑房产企业及项目建设一线开展专题调研,现将相关状况报告如下。 一、企业基本状况 1.建筑企业。截至20_年9月(下同),我县纳入统计名录库的资质以上建筑企业11家、建筑劳务企业1家,其中,二级资质的7家,三级资质的4家,20_年实现建筑业总产值44亿元,20_年前三季度实现建筑业总产值40.98亿元。 2.房产开发企业。我县纳入统计名录库的资质以上房产开发企业19家(20_年新入库4家),其中,二级资质的3家,三级资质的12家,暂定级4家,20_年完成投资25.7亿元,20_年前三季度完成投资15.7亿元。 二、外来企业入库制约因素 根据国家统计局关于
6、印发统计单位划分及详细处理方法的通知中第十条规定,外来法人单位下属跨省的分支机构,并具备肯定条件的,经与分支机构上级法人单位协商一样,并经国家统计局认可,可视同法人单位处理,纳入生产经营地统计。为摸清我县外来企业从事的生产经营活动状况,今年4月,我们进行了专题调研,结果表明若要详细实施还存在着一些制约因素。 (一)坚持本地注册对外来企业没有强制约束力。外来企业在从事生产经营活动,只受业务范围和项目规模约束,不受地理区域限制。住建部关于推动建筑业发展和改革的若干看法(建市20_92号)规定:建立统一开放的市场体系,规范备案管理,不得排斥、限制外地企业进入本地区的准入条件,不得强制外地企业参与培训
7、或在当地成立子公司等。这对坚持本地注册带来了政策制约。 (二)坚持本地注册导致企业资质受限。外来企业在注册、入库,需更名申报,这将与该企业在参加我县招商、投标活动中运用的原名称不符,且企业资质亦与项目招标要件不符,自动失去竞标资格。 (三)坚持本地注册影响后期监督管理。外来注册企业具有流淌性,工程竣工后若再无项目,则会转向异地发展。若该企业破产或资质被注销,其开发建设的项目一旦出现建设质量或配套设施问题,追责难以找到责任主体,可能会带来诸多信访冲突和遗留问题。 (四)坚持本地注册带给外来企业管理成本增加。在建筑房产开发市场竞争中,三级及以下资质企业的利润空间越来越薄弱,外来企业因工程量少、不持
8、续而不愿注册。即使走资质升级增项途径,至少须要2至4年时间,且在注册资本、经营业绩、专业人才等方面要求更高,制约企业发展壮大。 (五)坚持本地注册易受原注册地干扰。根据统计制度,建筑业产值和房产投资纳入注册地统计。在我县的外地企业除建筑业国税、房产开发企业所得税上缴注册地外,其余税费均上缴我县。若外来企业在申请注册,原注册地出于地方爱护角度,既会在承办相关手续中设置障碍,也会通过约谈当地企业等方式干扰企业在异地注册。 三、企业发呈现状 (一)朝气旺盛型。此类企业抓住了机遇,盘活了资源,通过升级增项不断发展壮大,制定了明晰的中长期发展规划,步入了可持续发展的良性轨道。如新南国房产安排3年内组建集
9、团公司,5年内进入市五强,二十年内实现产值200亿元,进入省20强;发响建司安排在今年12月将资质升为总承包一级,力争年产值2.5亿元以上,上交税费900万元以上。 (二)维持现状型。此类企业受困于自身现状,资质迟迟未能升级,占有市场份额不多,实施项目规模不大,且依靠挂 靠项目,缺乏发展后劲,业绩近几年无大的提升;三建司承建项目大多集中在区乡,规模小,种类杂。 (三)转向发展型。此类企业发展到肯定水平后,主营业务活动的收入和利润大幅下降,生产经营受到影响和制约。市场前景不明朗,不乐观,生产经营活动已起先向其他领域转移。如明悦房产建龙熙国际酒店,经营活动起先向酒店服务业和社区物业管理转移,以解决
10、公司员工的社会保障问题。 (四)萎缩低迷型。此类企业一般是先有项目再相机成立,在经营完项目后便陷入困顿,无强力经费支撑,无人才技术保障,无后续项目实施,有日趋名存实亡的危急。如江州房产资质三级,工程技术人员仅3人,20_年无工程项目,市场生存力弱;高品房产在开发完伴山风景项目后,目前没有新项目开发。 四、困难和问题 (一)资金压力大,本地企业运转困难。一是垫资状况普遍。建筑市场急剧膨胀,使一些项目单位在工程发包时,将能否垫资作为考察企业实力和签订合同的重要条件,有些工程项目垫资高达90%,而政府BT项目多是全垫资;二是工程款项拖欠。项目在建时,企业难按工程进度收到相应资金,竣工后也被长期拖欠,
11、使预期效益受损,即使再有项目也无力承接;三是企业融资困难。在国家对建筑、房产开发业紧缩银根的大环境下,企业贷款难、贷款贵,走民间融资途径则利率更高;四是税费收取较高。除基本税费外,另有残保金、工会经费、资源费等,大约占到了资金总额的非常之一;五是销售有价无市。房产开发项目竣工后,很长时间内供过于求,形成住房高空置率,造成资金回笼缓慢。这些问题缠绕交织,影响企业自身造血功能和企业发展壮大。 (二)资质升级难,本地企业发展受限。一是缺乏人才支撑。企业资质等级越高,人才要求越严格,高级职称人员、中级职称、基本技术人员等有明确的数量限制和资格限制,现实中符合条件的人才严峻不足;二是缺乏业绩支撑。企业以
12、前碍于实力,做的业绩较难符合要求,比如申报建筑企业一级资质,必需供应近5年工作业绩,且工程规模至少满意“修建25层以上的房屋建筑工程”等4项必备条件;三是缺乏资金支撑。不同等级有不同的注册资金约束,比如申报房产开发一级资质,企业注册注册资本不低于5000万元,实际状况让人望而却步;四是缺乏设备支撑。企业升级必需要具有与资质等级相适应的施工机械和质量检测设备,原先的设备设施已然不够,补充购置无形中会加大资金压力。企业长期不能升级,发展停滞便不行避开。 (三)市场竞争烈,本地企业利润薄弱。一是项目招标僧多粥少。随着城乡建设高速发展,外来企业越来越多,有的建立了项目部和分公司,同一个项目十数家企业竞
13、争已屡见不鲜,“抢食”现象不仅比拼实力,更比拼忍耐,继而引发残酷的价格战;二是承揽工程有心无力。我县无一家一级、特级资质企业,承揽范围受到限制,在重大项目的招投标中,与外来企业实力悬殊,几乎没什么机会,只能被迫向乡镇发展,找寻剩余机会,甚至有时依靠挂 靠项目支撑。一些外来企业中标后,将项目分解卖给本地企业做,既转嫁了风险,又坐收差价之利;三是“三违”冲击雪上加霜。集中表现在一些中小规模的项目,为追求“短平快”,常被发包给无承揽资质的个体施工队、服务队。在暴利的诱惑驱使下,房产开发领域“三违”(违法用地、违法建设、违法销售)现象突出,乡镇小产权房屡禁不止,严峻冲击着县域房产市场;四是成本抬高无可
14、奈何。一些建材业主垄断建材市场,以种种理由恶意哄抬砂石、水利、钢材等价格,严峻扰乱了正常的市场秩序,增加了生产经营成本,极大压缩了企业利润空间。 (四)预料预警弱,本地企业风险难料。一是宏观政策预警弱。国家调整宏观经济政策,必定会影响到建筑房产的经营发展,而探讨国家政策及投向始终是本地企业软肋;二是平安评估预警弱。在竞标选择项目上,企业往往注意的是规模和效益,而忽视从项目与企业实际进行严格的平安评估,项目到手后勉为其难,以致平安风险难控、合同履行艰难,企业形象受损;三是融资投资预警弱。行业特点确定了建筑、房产开发企业须要大量资金运转,投入规模增速快,而企业承接项目更多依靠银行贷款和民间融资,资
15、产负债率始终处于高位,一旦资金链断裂,后果不可思议;四是市场前景预警弱。基于房价上涨预期,一些投机性购房营造旺盛假象,助推房产开发企业急功近利,不把握市场环境改变,不遵循经济规律盲目上马开发,导致销售市场疲软。 五、工作建议 (一)造血帮扶,解决企业资金瓶颈。一是削减垫资比例。充分考虑企业的资本实力,政府性项目资金支配及渠道在原则范围内适当削减企业垫资部分,为企业运转留有余地;二是刚好支付工程款。财政拨款的工程项目支付进度款时,应多从企业的角度考虑,简化手续和拨款审批环节,按施工合同约定刚好支付,减轻施工单位的压力;三是解决融资难题。支持以建筑材料、工程设备、在建工程和应收账款等作为抵质押的反
16、担保形式,激励金融机构从资金投入、信贷规模、贷款利率、担保费率等方面扶持企业发展;四是适当降低费税。清理规范企业上缴费税种类,在营业税、项目建设保证金、平安生产保证金、工会经费、资源费等方面能减则减,尽可能削减企业上缴费税总额。 (二)转型升级,促进企业科学发展。一是夯实人才队伍。构建多渠道、多层次人才引进和培育机制,充溢紧缺岗位专业人才。对业绩突出的优秀人员,破格评定技术资格;二是培育旗舰企业。有效整合本地资源,通过兼并或重组方式,培育一两家具有较强竞争力的知名企业、品牌企业,延长产业上下两端链条,稳妥推行询问、设计、选购、施工、管理、服务一体化;三是引导多元发展。激励企业顺应市场经济的发展
17、趋势,坚持“主业突出、多元经营”的思路,承揽范围向交通、水利、市政、安装、环保、防水、绿化、消防等领域拓展,向“高、精、专”发展;四是实施实惠政策。对晋升资质、主营业务收入大幅增长、承揽县外工程项目或供应县外建筑劳务、优质工程获奖、取得科技创新专利的企业,分别赐予嘉奖。企业购置设备设施,赐予贷款贴息政策。 (三)依法整治,规范企业经营秩序。一是严格市场准入清出。坚决执行建筑房产业有关规定,严格审查外来企业的资质等级及信用信誉状况,对不符合条件的禁止进入。同时,强化已进入企业的监督管理,对有违规违法行为且造成恶劣影响的坚决清出市场;二是加强招投标管理。严明招投标纪律,规范招投标程序,体现公开公允
18、公正原则,完善综合评标和合理低价评标方法,提倡优质优价、优质优先,坚决遏制和打击围标串标、转包、挂 靠和低于成本价报价等违法违规行为;三是实施项目兼顾平衡。当前建设当然离不开外来企业,但在吸引外来企业来平投资的同时,也要关注本地企业的经营发展,一些工程项目激励可以通过“抱团取暖”的方式参加,使之既能通过适当的市场竞争从外来企业那里吸取阅历,又不至于在划分蛋糕时面对过于干脆残酷的竞争而饿死;四是强力整顿市场秩序。接着保持高压态势,严厉打击建筑、房产开发领域违法用地、违法建设、违法销售、无资质承包等扰乱市场秩序行为,严格整治建材市场,对囤积居奇、哄抬物价、串通涨价等人、事,发觉一起曝光一起,从严从
19、快从重处理。 (四)强化监测,增加企业御险实力。一是政府开展综合监测预警。出台相应政策和措施,建立完善经济预警系统,深化探讨建筑、房产开发活动的波动及其规律。住建、规划、房管、统计等部门要开展常常性的业务合作,加强对全县建筑、房地开发市场各个环节进行跟踪监测,依据驾驭的信息,全面评估潜在风险,作出科学分析和预料预警;二是企业加强自身风险防范。防范法律风险,避开“合同陷阱”、“招投标陷阱”,刚好维权;防范决策风险,重大的经营决策应经过企业班子集体探讨确定,总经理要对本单位的经营风险负责;防范资金风险,严格限制成本,限制贷款和担保规模,完善资金筹集管理;防范质量平安风险,大力开展标准化作业,实行质
20、量平安全过程监督;防范市场前景风险,应适时探讨分析宏观形势,刚好调整经营思路及目标任务,牢牢把握自身发展主动权。 (五)强化入库,真实反映发展成果。住建、统计部门加强指导,凡符合条件的一律刚好申报入库,比如,具备条件的劳务企业等。可创建条件的实行企业主管单位负责制,比如,县水电建筑安装工程公司、通兴建筑工程公司分别由县电力集团、县交运局负责完善相关手续重新入库。同时,进一步夯实各在库建筑房产企业直报平台的统计基础工作,确保“数出有据”。 建筑企业年度工作报告3 各位领导、各位同事: 大家好! 现在,我把自己通过竞选上岗以来的工作状况向各位作一个简洁汇报,请予审议。 一、履行职责状况 从20_年
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