2019年厂房土地买卖合同范本.pdf

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1、2019 年厂房土地买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用 的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1 1、乙方购买甲方坐落在 _市 区（县）路,号厂房 层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2 2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1 1、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币 土地价格）人民币 元（大写）。2 2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。三、

2、付款方式、期限及交房期：1 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币:万元（大 写）。（1 1）年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；（2 2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价四、其他规定：1 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办

3、理中发生的所有费 用契税、工本费等由乙方负责支付。2 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租10%10%十；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条10%&10%&付给乙方作为违约金。方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳 税，按其交付

4、各项规定费用。6 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1 1、甲方：_ 法定代表人：_委托代理人:2 2、乙方:_ 法定代表人：_委托代理人:（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：年 月曰签约地址: