出租房屋管理制度1.pdf

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1、精品整理精品整理出租房屋管理制度出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，请登记，经审核符合出租条件的，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。由出租人向公安派出所签订责任保证书。二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

2、二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带领其到公三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。六、房屋停止租赁的，

3、应当到公安派出所办理注销手续。六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵守有关规七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵守有关规定，承担相应的责任。定，承担相应的责任。八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请备案。八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请备案。九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危

4、险物品。十一、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。十一、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修；维修；十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电页脚内容页脚内容精品整理精品整理热杯、热得快等大功率电器；热杯、热得快等大功率电器；

5、十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命；和使用寿命；十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以 5050 以上罚款。以上罚款。页脚内容页脚内容