合同工程项目验收监理工作规程.pdf

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1、合同工程项目验收监理工作规程合同工程项目验收监理工作规程（一）总则1.1 工程项目验收工作根据业主单位安排，一般由业主单位组织、主持，邀请设计、监理、工程承建单位，及其他有关部门或单位组成工程验收委员会（小组）负责进行。1.2 工程验收工作分为单元工程、分部工程、单位工程验收三个阶段。1.3 工程验收工作的依据是：（1）工程承建合同文件（包括其技术规范等）。（2）经业主单位或监理工程师审核签发的设计文件（包括施工图纸、设计说明书、技术要求和设计变更文件等）。（3）国家或部颁的现行设计、施工和验收规程、规范，工程质量检验和等级评定标准，以及工程建设管理法规等有关文件。（二）单元、分部工程验收2.

2、1 单元、分部和单位工程质量检验及质量等级评定按有关要求执行，未经质量检验合格的工程项目，既不能进行下序施工，也不能申报合同支付。2.2 分部工程验收应在相应工程完成后及时进行。2.3 分部工程验收，一般均以前阶段验收签证为基础，相互衔接，不重复进行，对已签证部分，除有特殊要求抽样复查外，一般也不再复验。（三）单位工程验收（代竣工验收）3.1 进行单位工程验收的至少 28 天前，工程承建单位向监理处提交单位工程验收申请报告，并随同报告提交或准备下列主要验收文件：（1）竣工图纸（包括基础竣工地形图，工程监测仪埋图，设计变更、施工变更和施工技术要求。）（2）施工报告（包括工程简况，施工组织与施工资

3、源投入，合同工期和实际开工、完工日期，合同工程量和实际完成工程量，分部工程施工和变更情况，施工质量检查、安全与质量事故处理，重大质量缺陷处理，以及施工过程中的违规、违约、停、返工记录等）。（3）试验、质量检验、施工期测量成果。（4）隐蔽工程、基础处理工程或重要单元工程的检查记录和照片，以及按合同文件规定必须提交的工程其他资料。（5）单元、分部工程验收签证和质量等级评定表。（6）基础处理及竣工地质报告资料。（7）已完成报验的工程项目清单。（8）质量与安全事故记录、分析资料及其处理结果。（9）施工大事记和施工原始记录。（10）业主单位或监理处根据合同文件规定要求报送的其他资料。上述内容中，除（1）

4、、（2）、（6）、（7）、（8）、（10）项必须随同验收申请报告一式两份报送监理处预审，其他文件由工程承建单位准备，通过监理处预验后供工程验收委员会（小组）备查。3.2 监理处接受工程承建单位报送的单位工程验收申请报告后，于 28 天内完成对验收文件的预审预验，并在通过监理处预审验后及时报告业主单位，限期完成单位工程验收。3.3 单位工程验收委员会（小组）的工作，由监理处与业主单位协商后安排进行。若已具备合同文件规定的交接条件，或业主单位要求进行资产交接的，在通过单位工程项目验收后由业主单位工程交接手续。3.4 单位工程验收的成果是单位工程验收鉴定书和单位工程质量等级评定表。单位工程通过验收后，由验收委员会（小组）签署单位工程验收鉴定书和单位工程质量等级评定表。正本一式六份，除送交业主单位和监理处各一份外，其余四份暂存工程承建单位，作为合同工程竣工资料的一部分备存。副本若干份，由业主单位分送参加验收的有关单位和政府有关部门。