《建筑户型分析》PPT课件.ppt

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1、四房二厅二卫四房二厅二卫建面建面:131.05平方米平方米 该户型整体布局有序，功能该户型整体布局有序，功能该户型整体布局有序，功能该户型整体布局有序，功能分区明确；有高转角型景观露台，分区明确；有高转角型景观露台，分区明确；有高转角型景观露台，分区明确；有高转角型景观露台，面积：面积：面积：面积：7.82 7.82 平米。露台无上下平米。露台无上下平米。露台无上下平米。露台无上下层视线干扰，视线开阔，景观朝层视线干扰，视线开阔，景观朝层视线干扰，视线开阔，景观朝层视线干扰，视线开阔，景观朝向好向好向好向好 ，采光、通风条件好。，采光、通风条件好。，采光、通风条件好。，采光、通风条件好。卧室窗

2、户朝南，整体采光很好，视野宽阔。动静分区比较明确，静区集中，有利于学习休息。洗手间采光好，通风条件不错。餐厅、客厅宽敞，活动面积大。建筑面积建筑面积89.20，套内面积，套内面积69.76。近近90平米的理想户型，方正实用。平米的理想户型，方正实用。布局合理，客厅、卧室、书房及布局合理，客厅、卧室、书房及厨房均朝东南向，采光充足。厨房均朝东南向，采光充足。主卧配备书房，之间的推拉门设主卧配备书房，之间的推拉门设计，形成可变化的弹性空间。计，形成可变化的弹性空间。独立储藏间；厨房南向采光，带独立储藏间；厨房南向采光，带生活阳台，设独立洗衣机位。生活阳台，设独立洗衣机位。三室二厅二卫，建面三室二厅

3、二卫，建面137.01平方米平方米该户型属于一梯一户豪华型住宅，保证了住宅空间的领该户型属于一梯一户豪华型住宅，保证了住宅空间的领该户型属于一梯一户豪华型住宅，保证了住宅空间的领该户型属于一梯一户豪华型住宅，保证了住宅空间的领地私密性。三房二厅二卫全明设计，通风采光绝佳，南北三地私密性。三房二厅二卫全明设计，通风采光绝佳，南北三地私密性。三房二厅二卫全明设计，通风采光绝佳，南北三地私密性。三房二厅二卫全明设计，通风采光绝佳，南北三阳台实现阳台功能和景观性的区分。阳台实现阳台功能和景观性的区分。阳台实现阳台功能和景观性的区分。阳台实现阳台功能和景观性的区分。4.5米开间米开间大客厅、超豪大客厅、

4、超豪华落地移门、华落地移门、景观阳台，尽景观阳台，尽显豪华气派。显豪华气派。豪华八角窗，增加豪华八角窗，增加空间通透感，空间通透感，270度观赏潜山美景。度观赏潜山美景。厨卫完全明间设计，厨卫完全明间设计，干湿分区保证房间清爽干湿分区保证房间清爽干净。干净。主卧功能齐全，有主卧功能齐全，有独立卫生间、阳台，具独立卫生间、阳台，具备储藏空间。备储藏空间。金色蓝庭-三房两厅一卫1.1.金色蓝庭金色蓝庭B B户型户型三房两厅一卫约三房两厅一卫约8989平方米平方米2.2.套内空间平层套内空间平层3.3.整套户型房间都整套户型房间都采用矩形设计采用矩形设计 ，适合家居等各种物适合家居等各种物品的摆放设

5、计。品的摆放设计。户型介绍客厅客厅：客厅15平方米左右，比较适合家庭人员活动；客厅摆设合理，交通方便；客厅窗户朝南，采光非常好，并且通过移门与朝南阳台相连，阳台作为休闲非常好。主卧和次卧主卧和次卧在整套房子最优越的位子，窗户朝南采光，自然通风都非常好。次卧也与阳台通过移门相连。主卧链接外墙，距离门和客厅较远，满足安全、私密性的要求。主卧在15平方左右，开间进深比小于1：2，符合主卧合适设计。书房书房靠里边，比较安静。不过通过书房进入卧室卫生间卫生间各功能齐全（淋浴。）连接外墙，开窗，通风良好。厨房厨房距离其他功能房间较远，不会造成油烟影响。厨房设计采用L型设计，主线移动幅度较小，方便活动。厨房

6、靠近外墙开窗，视野良好，通风有利于油烟的排除。餐厅餐厅靠近厨房方便与厨房往来。总体来说这是一套相当好的户型。室内整体布局示图:(一)这间房间是单人房,大概在80平方左右,一卧一厅一卫.在布局上整体紧凑.其中,我们团队分析后所得到的结果有:餐厅的光线并不是很好.其他整个房间内的通风和采光都很好.套房内的活动区集中,在起居室内移出一个书房.因为只有一个人居住不会有很大的影响.图示:(二)套房由一个主卧,两个卫生间,一个书房,一个储藏室和一个客房及两厅组成.其中主卧中有一个卫生间和储藏室,主卧外的阳台和主卧之间以拉门隔开,使主卧内的采光和通风效果很好.卫生间和储藏间均有良好的采光条件.房屋内朝南的房

7、间均开窗,采光和通风条件好.两厅都处于前面,屋内主要交通是直线的,活动区比较集中.厨房的布置是”U”型的,充分利用了厨房中的死角.起居室的位置处于门厅和餐厅边上,在主要交通要道的一边,安定性比较好.图示:(三)这个起居室的布局都达到了其要求:处在住宅套的前部，靠近门厅、餐厅布置，占据较好的朝向,直接通风采光.在交通上没有直线或对角线穿越的路线.整个套房是由:四室两厅两卫组成.其面积在一般套房是比较大的.三个卧室加一个书房,一个主卫和一个客卫.朝南面的房间都开设窗子,使得各房间内的通风和采光良好.次卫的位置接近起居室,同时又临近客房和书房.套房的动静隔离明显.主卧的安全性和隐秘性好.朝北的卧室采

8、用了落地玻璃来采光和通风.起居室的设计(一)在整个起居室里的设计中要注意点有在整个起居室里的设计中要注意点有:保证一定的使用面积保证一定的使用面积,厅厅内门的位置应集中布置，应有适当的直线墙面布置家具内门的位置应集中布置，应有适当的直线墙面布置家具.其直线其直线长度应大于长度应大于3 3米米,只有保证有只有保证有3 3米的直线墙面，才能布置一组沙发，米的直线墙面，才能布置一组沙发，起居室内才有一相对稳定的空间起居室内才有一相对稳定的空间.此外此外,电视机安装的位置与主电视机安装的位置与主要坐具的距离，应服从人眼视觉生理特点和防止射线对人体要坐具的距离，应服从人眼视觉生理特点和防止射线对人体的影

9、响两方面，观看电视的最佳距离通常为荧光屏对角线长的的影响两方面，观看电视的最佳距离通常为荧光屏对角线长的6 6倍左右倍左右.起居室的设计(一)续:起居室的位置要在套房的一角或一处,这样使得整个起居室具有一定的安定性.要避免与卧室的门和卫生间的门相对.此外,起居室的采光条件一定要好,在此图中,整个起居室的光线通过玻璃门直射进室内,在起居室外有一个阳台.另一方面,起居室的通风条件也要好.起居室设计(二):这间套房的起居室存在着一定的不足:a.由门进入直接为起居室缺少玄关.b.餐厅在内部,到餐厅吃饭要直穿起居室,整个起居室安定性不好.c.交通线存在对角线起居室设计(三):下图所示的图为某一套房平面图

10、下图所示的图为某一套房平面图.此图的室内布局较为合理此图的室内布局较为合理,起居室的布局合乎其要求起居室的布局合乎其要求.装修欣赏：纯白简约风格装修欣赏：纯白简约风格面积：面积：110平方米平方米客厅以白色为主调，现代而简约的抽象风格，电视墙采用了黄色的壁纸，和整个空间的风格一脉相承。整个客厅空间显得干净而明亮，咖啡花色图案的椅子和靠垫，让空间徒生了一派优雅气息。而绿色植物则为空间增添了活力。餐厅的整体色调延续了客厅的精髓，而墙头绿色玻璃的柜子，既起到了收纳作用，又为空间增添了一抹亮色。厨房空间也是干净的白色调。餐厅旁白一侧的墙壁，巧妙地设置了一个洗手池。墙壁运用了原木色的瓷砖，呈现出自然的韵

11、味。走廊延续了亮白色调，设置的置物架可以展示物品，又能起到收纳作用。客卧的家具、墙壁全部都白白净净的，因此选用了明亮的黄色床品进行点缀。如何设计卫浴空间？卫浴间是家庭中的私密空间，它的功能不外乎浴、厕、洗三大类。现代住宅是十分注重功能区域划分的，在住宅生活中起重要作用的卫浴间亦是如此。卫浴间的上乘设计不仅能改变房间的实用价值，更能显示现代文明生活的气息。一个优美舒适的环境，对于使用卫浴间的人的身心健康是非常必要的。奢华卫浴奢华卫浴卫生间的设计有哪些基本原则（l）卫生间设计应综合考虑清洗、浴室、厕所三种功能的使用。（2）卫生间的装饰设计不应影响卫生间的采光、通风效果，电线和电器设备的选用和设置应

12、符合电器安全规程的规定。（3）地面应采用防水、耐脏、防滑的地砖、花岗岩等材料。（4）墙面直用光洁素雅的瓷砖，顶棚宜用塑料板材、玻璃和半透明板材等吊板，亦可用防水涂料装饰。（5）卫生间的浴具应有冷热水龙头。浴缸或淋浴宜分隔。（6）卫生间的地坪应向排水口倾斜。（7）卫生洁具的选用应与整体布置协调。卫卫生间生间装修设计要点与禁忌装修设计要点与禁忌1、空间理想的卫生间应该在58平米，最好卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间，洗手台，坐便器最好选择小巧的；淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字

13、形淋浴板或简易花洒。另外，可利用浴室镜达到扩大小空间的视觉效果。2、通、通风风卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。在选择整体户型时最好选择有窗户的明卫。但是现实购房中大家会发现，其实很难找到一套十全十美的户型。因此如果最终选择的是暗卫的户型，那么为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”，尤其是在临近地面的地方。布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。3、光线明卫可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深的，应选用白色或浅色调的

14、，使卫生间看起来宽敞明亮。4、下水下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意：（1）地漏水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气体泛入室内。（2）地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。（3）如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。（4）地漏箅（bi）子的开孔孔径应该控制在68mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。5、坐便器卫生间中最重要的“元素”应该是坐便器了，它的功能与卫生状况直接关系到使用者的健康。除了卫生问题外，社会上正悄悄兴起“卫生间革命”的概念，所谓卫生间革命就是卫生间的保健功效，为坐便器安装一个金陶洁

15、身器可以对妇老群体有着很强的保健作用。6、浴缸泡热水澡是最好的放松方式之一。浴缸的大小要和卫生间的面积相宜，较小的卫生间可以选择小而深的浴缸。另外还要注意热水器与浴缸是否匹配。注入浴缸的水一般需要有65%的热水。其他人要洗澡的时候，洗澡水要重新加热，因此热水器的加热能力很重要。如果不能达到要求，你要么换一个小浴缸，要么换热水器。如果家里有两个卫生间，而主卫的空间又足够大，也可以使用双人浴缸。7、瓷砖瓷砖是卫生间防水的重要组成部分。卫生间墙壁须用防水性强、又具有抗腐蚀与抗霉变的瓷砖贴满；地板最好采用凸起花纹的防滑地砖；铺设地砖时要在表层下做防水层，选用水泥沙浆将地面铺平，涂防水涂料；铺贴前还要在

16、地砖上做背涂处理，可以减少“水渍”现象；防水层四周与墙接触处，应向上围起，高出地面约2530cm以上。8、装饰画为什么卫生间的墙就要光秃秃的？装饰画可以调节气氛，减轻人在卫生间里的孤独感和压抑情绪。放几幅心爱的画或照片在墙上，这里就不再是一个单调乏味的卫生间，而是包含着你生活经历的一个房间，一个你可以放松和遐想的地方。你在装修时可以请工人预留挂钩；画框的材质要不怕水，铝材或不锈钢都可以。9、植物绿色植物与光滑的瓷砖在视觉上是绝配，给沉闷的卫生间带来生机和清新的空气。卫生间温暖潮湿如同温室，所选的绿色植物要喜水不喜光，而且占地较小，最好只在窗台、浴缸边或洗手台边占一个角落。暗卫则更适合摆放干花，也可以将鲜柠檬切成片，干燥后放入器皿中置于卫生间内，可以防霉、除异味。但是，一定不要直接将柠檬片放在陶瓷表面，留下的印痕很难清除。卫生间不宜如果是复式结构的房子，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话，以免发生电击和火灾危险。不宜铺设木地板。卫生间通常不宜放置洗衣机。卫浴经典欣赏.THE END.