买房移民意大利米兰的优势？.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑买房移民意大利米兰的优势？ 买房移民意大利米兰的优势是什么你知道吗？发现现在有不少人通过买房移民意大利米兰，今天就来和大家说说，买房移民意大利米兰的优势到底有哪些。 1.米兰地铁四号线带动周边房价高涨 众所周知，大型公共交通或服务设施的建成，首先带动的就是周边房价。目前，米兰市住宅楼价值总和约为2200亿欧元，其中地铁四号线沿线的住宅楼总价值在150亿欧元左右。据意大利晚邮报统计结果指出，地铁四号线建成后，沿线住宅楼的售价将平均上涨10.6%，即2万欧元左右。预计在未来，沿线房地产总价值将增加15亿欧元之多。 米兰地铁四号线整条线路长达15公里，涵盖21个站点

2、，其中San Babila、Sforza Policlinico、S.Ambrogio站分别是地铁1号线（红线）、3号线（黄线）以及2号线（绿线）的换乘车站。综合来看，地铁四号线以东区域更受意大利买房移民青睐，如Forlanini、Argonne、Susa地铁站周边的房价将增加14%-18%左右；西面区域，如San Cristoforo、Segneri、 Gelsomini、Frattini及Tolstoj地铁站周边的房价将上涨12%-16%左右。相反，涨幅最小的区域反而是意大利移民热衷投资的寸土寸金的市中心区域，如地铁站SantAmbrogio、De Amicis、Vetra、Santa S

3、ofia、Sforza及San Babila周边的住宅楼。 由于米兰市中心区域的房价本身就居高不下，加之已经拥有十分完善的公共交通设施，因此决定该区房价的主要因素已并非只是简单的交通便利了，而是代表着身份和地位的隐形价值。随着新地铁线路的开通，沿线市中心区域的房价预计小幅度上涨5%左右。此外，意大利米兰地铁周边的房价也会根据住房面积的大小而产生波动，50平米以下的两居室房价涨幅在14%左右，面积在120平米-150平米的住房价格将上涨16%左右。同时，除住房以外，地铁沿线的商铺也同样会增值。 2.买房移民意大利米兰的优势 在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居留签证”或者“5年期申

4、根签证”，前者可以通过购置房产获得意大利移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游度假的签证。意大利米兰这一城市也因此受到了世界各地人们格外的关注，买房移民意大利（/italyerv.aspx）米兰的优势有： 1. 欧洲四大经济中心之一 米兰作为国际大都市，经济上已与巴黎、伦敦和柏林同为欧洲经济中心。在中欧、南欧地区，米兰在工业活动方面位居第一。米兰是意大利发达的城市，集中了全国90%的金融交易，在金融方面其作用则超过慕尼黑和苏黎士。在米兰地区共有14.3多万家公司企业单位从事生产、贸易和服务等经营活动。 2. 时尚之都 米兰是世界公认的四大时尚之都之一，也是四大时尚之都中影响力的城市，在四大时装

5、周中独占鳌头。米兰汇聚了众多世界时尚名品，蒙提拿破仑街是世界的奢侈品大道，市中心和附近的奥特莱斯城是意大利移民的购物天堂。 3. 优质教育资源 米兰作为世界一流大都市教育资源丰富，优质私立学校：如马兰欧尼学院（设计）、多莫斯设计学院（设计）、卡罗世纪服装学院（设计）、博科尼大学（商科）和米兰音乐学院（音乐）等；优质公立大学：如米兰理工大学（理工）、米兰大学（综合）、比克卡大学（经济学）和布雷拉艺术学院（美术）等。 3.意大利移民生活情况 一、意大利移民的生活方式 意大利人生来就会享受生活中的乐趣，几乎很难看到狼吞虎咽地吃早餐然后匆忙赶去上班的人。在意大利，通常早上来一杯咖啡，午餐后小憩一下，或

6、者去公园里悠闲地散会儿步，一天就这样过去了。意大利主张“La Vita Bella”美好的生活，不需要多有钱，和家人一起，尽情享受生活的乐趣。此外，意大利适宜的气候以及完善的福利也给意大利移民的生活带来更多保障。 二、意大利移民的生活质量 空气质量和水质量是生活质量的重要指标，意大利的空气和水遵循无污染和环保的要求，有利于生活健康。在所有城市中，特别是较大的城市，如米兰和罗马，空气都受到严格的测试和评估，以便更好检测污染水平并有效的管理。意大利自来水厂生产的瓶装矿泉水也受到严格的检查和测试，从而保证饮用水的质量。 三、意大利移民的休闲活动 意大利人喜欢利用闲暇时间做一些有意义的事情，学习各种知

7、识。在意大利有很多私人或公共机构提供免费课程，包括艺术、绘画、手工艺等各种相关知识。除了充实自己，意大利人还享受户外活动的乐趣，热衷于散步和骑行。 四、移民意大利的艺术和文化 意大利是文艺复兴的发源地，也是第一个被联合国教科文组织列入世界文化遗产列表中的国家。提起文明古国意大利，就能联想到历煊赫一时的古罗马帝国、闻名于世的比萨斜塔、文艺的佛罗伦萨、旖旎的威尼斯等艺术和文化。值得一提的是，意大利还是众多知名品牌的发源地。 五、移民意大利的医疗服务 意大利在医疗方面投入的资源和质量在世界排在前列。在意大利，卫生系统框架由社区医疗系统和医院医疗系统两大部分组成。社区医疗又分为家庭医生门诊、社区夜班及节假日门诊、急救等三部分；医院医疗主要是由专家门诊、急诊和住院处三部分组成。无论是本地人民还是意大利移民，挂急诊都是免费的，政府在就医方面还会有90%以上相应的优惠补贴。 六、移民意大利的免费教育 意大利教育实行公立教育免费的保障机制，从幼儿基础教育到大学，公立学校均免收学费。作为全球社会保障极为完善的国家，意大利移民也可享受当地免费的公立教育资源。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学，即博洛尼亚大学的诞生地，和世界幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。 第 5 页 共 5 页