你不了解的马来西亚购房移民的优势.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑你不了解的马来西亚购房移民的优势 在经济飞速发展的今天，移民，早已经不是什么新鲜事儿了。或为了拓展生意版图，或为了子女接受国际教育，或为了享受品质生活，国内高净值家庭纷纷选择移民出国。其中，能够兼顾投资获利和身份获取两方面需求的购房移民，受到较多关注。以下是由整理发布，欢迎阅读！ 1.你不了解的马来西亚购房移民的优势 一些欧美大国的移民要求都相对比较严格，而且太过于热门，需要“排队”移民，故而使得许多人只能望而却步。但是随着马来西亚第二家园移民项目的推出，其凭借着投入门槛低、风险低、限制少、办理快、无英语要求、无资金来源要求、无年龄限制、无移民监、以及家人连带

2、一起申请不需要另外增加条件等优势迅速在众多投资移民项目中脱颖而出，成为中国高净值人士投资移民海外的理想选择！马来西亚的政策规定外国人是可以购买马来西亚任何类型的房产的，包括新房、二手房，但他们必须已经拥有CF（房屋合法证书）。而且目前没有限制外国人在当地买房的套数。 马来西亚购房移民的优势也是有目共睹的。 首先，马来西亚的医学在诸多领域都获得过令人瞩目的成就和突破，包括心脏病学、妇科学、肿瘤、儿科及移植学科等。而且，马来西亚拥有先进的医疗技术设备与国际认证的医疗专业人才。其医疗保健服务设施也齐全，医疗软件和硬件优势在亚洲十分突出。而除了医术与设备的优势之外，对于中国移民来说，还有一点的好处就是

3、语言无障碍，就算是老年人自己去看病也能够正常地沟通交流。 另外一个不得不提的巨大优势，就是马来西亚的教育。因为长期受到英国的殖民统治，马来西亚沿袭了英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校，而且任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认。孩子在初级教育阶段就可以接受高品质的国际化双语教育。除此之外，它与欧美国家一起实行“3+0”和“双联课程”，孩子可以以这种方式轻松转学到美国、加拿大、英国和澳洲等更好的国家学习，也不需要回国办理签证，毕业即可获得英美澳加等国的毕业证书。最值得注意的是，移民马来西亚的教育费用比留学更加便宜，仅为留学费用的1/4左右。 都说民以食为天，此话不假。许多投资者带

4、着年迈的父母和年幼的孩子移民国外，却难以吃到一口家乡的味道。移民选择马来西亚，完全不会有这样的问题。马来西亚美食众多，且符合国人口味。在马来西亚，华人占其总人口的24%左右，繁华地区的华人比例更高，所以马来西亚的中餐馆很多。在这里，不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐，还可享受中国厨师烹制的地道中餐，川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见，甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物，丝毫不逊色于中国国内的美食。 2.怎么移民马来西亚？ 申请文件 申请马来西亚“我的第二家园”的人士需呈交以下文件： 1）申请信；个人背景及参与这项计划的目的；-谁会

5、与您一同申请前来（单身或与家人）；-大概阐述您如何维持在马来西亚生活（财务能力）；指出您想要采用的财务标准；定期存款或每月国外收入（只供年龄50岁或以上者）。 2）个人工作履历，学历与经验表一份。 3）三张马来西亚IM.12表格（社交访问准证表格） 4）一份马来西亚第二家园MM2H表格。 5）四张护照相片。 6）公证属实的整本护照复印件（复印每一页并公正盖章有个人资料与照片的那一页）。如果新护照的日期还没超过一年，必须吧旧护照每一页复印并公证属实。 7）公证属实的结婚证书（携同配偶者） 8）公证属实的出生证书（携同孩子者） 9）公证属实的银行结单报告/其他财务文件以证明您有能力支付在马来西亚的

6、生活费。银行存款证明越多越好50岁以上你必须要有最少RM350,000（美金USD108000左右）存款。50岁以下你必须要有最少RM550,000（美金USD168,000左右）存款。 10）至少三个月公证属实的薪资核算单/退休金（年龄超过50岁以上及申请选择证明每月海外收入者） 11）由公安局签发的无犯罪记录证明。 12）申请人和他家人的健康情况的报告。 13）申请人授权马来西亚第二家园中心去有关银行去证明经济情况。 申请流程 第一步：申请人提交相关的必须文件及费用给马来西亚第二家园中心授权代理（授权代理拥有执照KPL/LN:MHxxxx)。预付50%代理费。 第二步：代理为申请者提交整套

7、申请文件。 第三步：取得马来西亚移民局出示批准文书后，代理会通知申请人。 第四步：申请者亲自来到马来西亚。来马后所需办理事项： 1)身体检查； 2)开立一个马来西亚银行的帐户并存入定期存款： A、年龄50岁以上定期存款RM150,000（一年之后可以取出RM50,000买房子或支付医疗费用或孩子的教育费）。年龄50岁以下定期存款RM300,000（一年之后可以取出RM150,000买房产或支付医疗费用或孩子的教育费）。 B、又如果申请者已在马来西亚拥有超越RM1,000,000的房产，年龄50岁以上者可以只存入RM100,000；年龄50岁以下者可以只存入RM150,000。 3)购买一份医疗

8、保险。(60岁以上申请者可以免除） 第五步：代理提交补充文件。 步骤：1)申请人获取签证。付以下款项: 剩余50%的手续费。 每年每本RM120的签证费。 如果签证发出时客户已在马来西亚，每人则须缴付RM500的旅签费。(通常在MM2H签证获取批准时，代理会通过电话或文件通知申请人，申请人在本国原居证国最近的马来西亚领使馆去申请签证，凭签证来到马来西亚再获取MM2H签证，此费则不需要） 第二步至第三步（自申请人被批准）大约需要30-60天工作日。 递交申请 在全部的资料准备好了以后，就需要向马来西亚移民*递交申请。 从确保申请者的申请成功率和申请效率出发，制定了严格的第二家园申请预审机制。即在正式递交政府之前，由代理预先进行审核，当申请资料完全符合马来西亚政府规定的时候，才正式签订代理协议。如果发现有可能存在的任何问题，将在预审结果中提出，并进行进一步的改进，直至符合为止。 在通过了预审以后，并签订正式的代理协议。在3个工作日内将的申请资料快递到马来西亚总部。马来西亚总部在收到您的申请资料7-10个工作日内进行相关的认证和二次审核，在顺利通过以后将签署担保人信函，递交进马来西亚移民厅。 第 6 页 共 6 页