不动产通论-1.ppt

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1、不动产通论胡 江第一章 绪论1.1不动产学定义1.2研究对象1.3学科范畴划分1.4现状和特点1.5研究的主要内容1.6研究的理论基础1.7研究方法1.1.1 不动产的定义1.1.2不动产产业的定义1.1.3不动产学的定义 1.1不动产学定义1.1.1 不动产什么是定义：对研究对象的界定，把对象从科学体系 中分辨出来传统的定义：不动的物同房地产的关系：体与用，形与实新的定义：“能够创造并储存价值的空间”1.1.2不动产产业产业：企业的集合不动产产业：建设、经营、利用、保护特有空间创造利益能力的有关社会生产部门的全部同房 地产业的关系：局部与整体，特殊与一般1.1.3不动产学研究不动产在人类社会

2、自然再生产与社会再生产过程中的作用和发展变化，研究不动产的各种特性，以及这些作用与特性的发展变化规律的专门学科。1.2研究对象1.2.1空间1.2.2空间的细分 1.2.3空间中存在的自然与社会系统 1.2.4人与空间要素的关系1.2.5空间的社会作用1.2.6空间的经济作用1.2.1空间空间：是一种规定 空间：是物质的空间：动与不动，动是永恒的，不动是相对的 1.2.2空间的细分 细分与维度：一维，二维，三维，多维概念的扩展：广泛的一种无所不在的存在 就可称之为空间。直观的与数学 的网络、思想、信息不动产的空间：人类可以存在的三维空间1.2.3空间中存在的自然与社会系统 自然 系统：银河、太

3、阳系、地月，地球、地球存在的自然圈层社会系统：人类社会1.2.4人与空间要素的关系人是空间的产物人与空间的互相 影响当下空间对人的决定 作用1.2.5空间的社会作用空间决定了社会的存在空间通过 具体要素影响社会的存在不同的空间要素有不同的社会社会又影响空间的分割与景观 社会空间1.2.6空间的经济作用人的存在赖于空间空间占有的排他性权力与交换 经济作用的意义1.3学科范畴划分1.3.1综合性1.3.2交叉边缘性1.3.3区域性1.3.1综合性空间性质决定人类社会特点决定 1.3.2交叉边缘性用到知道共同的作用配合的作用1.3.3区域性区域就是空间空间类生体空间的影响区域经验与一般的科学1.4现

4、状和特点1.4.1现状1.4.2特点1.4.1现状人组织地位形势1.4.2特点广泛性地域性简单性1.5研究的主要内容1.5.1内容细分1.5.2人类空间关系的规范与调节1.5.3对客观存在与研究内容的表达 1.5.1内容细分空间要素组合经济社会专业方向1.5.2人类空间关系的规范与调节事关占有法律与伦理影响与意义1.5.3对客观存在与研究内容的表达 真实的认识与反映全面地认识与反映 动态的认识与反映 1.6研究理论基础1.6.1自然科学1.6.2社会科学1.6.3技术科学1.6.1自然科学天文地球科学理、化、生态、景观等1.6.2社会科学经济学法律文化社会学伦理学1.6.3技术科学对空间的改造是技术 的成果可能影响人类生活与生产 的一切 技术 都 要留心1.7研究意义与方法1.7.1规范研究1.7.2实证研究1.7.1规范研究以先验的规则进行研究1.7.2实证研究以事实故验证假设阅读书目查尔斯H温茨巴奇等 现代不动产王梓坤 科学发现 纵横谈阿西莫夫 诠释人类万年风笑天 社会学研究方法金祖孟 地球概论达尔文 物种起源恩格斯 自然辩证法